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建蔽率、容積率怎麼算？買房前必懂3 大計算重點，提升居住品質

建蔽率的計算公式：建蔽率＝建築面積／基地面積. 如果某個區域規定的建蔽率是40 %，在100 坪的土地上就可以有40 坪的建築面積。

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