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84年以前的舊違章建築真的可以就地合法不被拆除嗎？

1、當建築物已達到基地容許興建的建蔽率、容積率與高度時，任何加蓋的建築均屬違建. 2、違反土地使用分區容許的使用用途. 3、在不得興建建築物的土地上興建.

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