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地上物與土地所有權人之關係為使用借貸，可否拘束後手受讓人?

比如今天土地所有權人同意讓某人在其土地上蓋房子或是蓋公廟，但因為某人欠 ... 之後土地所有權人可否主張其與拍定人間無債之關係，所以可以要求拆屋還地?

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