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這3種房子比較難都更！專家：買老屋坐等1坪換1坪，千萬要注意

要滿足土地容積率、建蔽率、獎勵值，建商才有機會看上，如果是四樓以下的公寓更 ... 內的土地使用分區類別，如下圖呈現，第三種商業區(特)、第四宅住宅區、公園用地。

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