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什麼因素影響房子的高矮胖瘦? 一次搞懂「建蔽率」與「容積率」!

假設某區建蔽率為30%, 而在100 坪的土地上, 則建築面積可達到: 100 ... 若需要有較大的公共空間, 就選擇尋找建蔽率較小的土地使用分區(第一種住宅區).

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