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公寓大廈管理委員會未報備是否會影響合法成立的效力？

三、依第五十六條第一項規定成立之約定專用部分變更時，應經使用該約定專用部分之區分所有權人同意。但該約定專用顯已違反公共利益，經管理委員會或管理 ...

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