//私人貸款易封頂，IB的槓桿深度高很多，記得用Excel計算爆倉風險。 // 👱‍♂️Kris: 德兄，市面上好多私人貸款利息好平，低至1.68%都有，我知道你有用IB槓桿投資，其實趁利息平，借錢買股票可以嗎？用私人貸款好，還是IB槓桿好呢？哪個操作容易點呢？ 🧔股壇劉玄德：我欣賞你對槓桿持開放態度，不少人一聽到槓桿、借錢就調頭走，其實用得其所，是一個不錯的工具可以倍大回報。有留意我的節目「街頭智慧」、「我要炒股票」的朋友，都知道我有用槓桿投資REITs和債券。 市面上可以找到借貸利息很平的產品，虛擬銀行如你所說做到1.68%，而銀行的P Loan、稅貸利息都是2-3%，只要以借錢投資獲利大過這2-3%，便有利可圖。 ⭐私人貸款 VS IB槓桿 我個會傾向使用IB(盈透證券)槓桿，多於借私人貸款，IB的保證金戶口，購買力約是戶口資產的六倍，即是說，如果你有10萬在IB戶口內，你的最大購買力約是60萬，若你有一定資產，IB的槓桿深度可以很高。而私人貸款的最高借貸額，一般是月收入的12-15倍，容易封頂。 不過，私人貸款由開始一刻，便要每月還款，本金每月遞減，操作麻煩，相對來說，我覺得IB槓桿的操作靈活得多，只要控制好爆倉風險，基本上便不用理會還款問題。 而IB的市值，比香港很多銀行都要高，我對公司的信譽和穩健程度也有一定信心。 ⭐要借錢買甚麼？ 不做波動大的投資，只買一些「好難死去」的資產。我主要用來槓桿投資REITs和債券，不會炒股和買收息股。因為REITs和債券穩定性更高，用來收息，製造現金流。 ⭐要注意甚麼？ 謹記借貸是用作投資，而不是揮霍，或者切勿膽搏膽，新手短炒賺快錢，因為一個錯失，沒計算好風險，足以令你負債，有排還！ 另外，要學計數，我自己會用一個Excel計算自己用IB槓桿時，可以承受的爆倉風險，若我承受到最大跌幅是30%，我應該槓桿多少倍？這個Excel會在「零至千萬加速器」課程和大家分享，有興趣可以到Click @money_tab profile link，多多了解。 #我問施傅答 逢週六刊登 ⭐️不論新手老手，有任何疑難歡迎留言或inbox我們，施傅團隊會盡力為你解答！ ======== 更多理財資訊 Follow👉 @money_tab ►YouTube【我要做富翁】 ►YouTube【富翁電視MTTV】 ►YouTube【我要做世界】 #借錢 #找卡數 #貸款 #loan #現金 #錢 #美股 #hk #futu #富途 #理財 #新聞 #投資初心者 #上班族 #媒體 #人際關係 #冷知識 #投資信託 #節約 #創業 #網店 #hk01 #illustration #人2xpeople2 #學投資 #我問施傅答 #我要做富翁

足本睇片👉🏼：https://bit.ly/2THaKFV 疫情肆虐大半年，不少人都留在家中做廚神，更有人做YouTuber拍攝煮食影片，當中包括藝人蘇施黃、蔡一傑、鄭元暢等，做煮食YouTuber似乎變成另一條財路。根據官方所指， YouTuber其中一個賺錢的途徑，是來自觀眾觀看影片的廣告，觀眾觀看時間越長，YouTuber的收入就越多。如果影片片長超過八分鐘，除了片頭和片尾，中間也會插播廣告，形成現在不少影片越來越長。 煮食頻道有錢途，全球YouTube最多人收看的煮食頻道為「Tasty」， 2016年創立，已累積1,950萬訂閱人數。而香港的煮食YouTuber，「點CookGuide」的馬田人氣高企，訂閱人數暫時已超過90萬，他有幾條簡易甜品食譜的影片，超過100萬瀏覽人次。依專統計網紅收入的網站的資料，估計馬田的頻道單月YouTube廣告收入可以高達19萬，未計其他與品牌合作的贊助費用，可說撈到風生水起。對於實際收入，馬田未有正面回應，不過他指要營運頻道並非易事，又要聘請多名工作人員幫手，重點是要有實力，「觀眾看影片是希望成功學習煮到食物，如果拍攝者本身沒有一定實力令人成功煮得好的話，會被嫌棄。」除此以外，他指運氣亦很重要。「如果你很帥，一出來大家已經很喜歡你，那你就不用做任何事。如果不是，那你要做某些內容就會較辛苦，因為起碼要有結實的內容才會有人看。」 雖然不是每個人都做到馬田這般厲害，但依然有不少人加入戰圈，煮出一片天。經營「唔熟唔食 Cook King Room」的Arthur，三年前開始拍煮食YouTube片，主要製作中高價的食物為主，目標觀眾為20至40歲人士，月前已累積19萬3千訂閱人數。他本身喜歡招呼親朋戚友到家裏開派對，他朋友認為他廚藝了得，鼓勵他拍片，從此開始了YouTuber的生涯。本身任職工程師的他，在工作不算繁忙的時候，平均一星期出約兩至三條片，影片平均觀看人次介乎2萬至4萬，成績中規中矩。疫情期間，觀看人次明顯有所上升，突破了6萬，收入當然有上升，疫情前由9千至2萬元不等，近月就試過月入3萬元。 不過Arthur指計上拍片時間、食材成本等，回報並不算很高。Arthur以「坎坷」來形容，「我的片量是一星期兩至三條，但如果你一直拍片一直追着去出片，其實會沒了自己的時間，因為不拍便會沒錢或減少了。」Arthur指由拍片到剪片、配音、字幕等，至少要花費兩天，要上班的話，只能用晚上或空餘的時間去剪片。他解釋為了此頻道的影片更吸引，購買了不少裝備如相機、刀具等，而且他定位是中高價的菜式，有時一道菜食材成本已近5百元，但點擊率卻不一定很高。除了所花的時間、金錢和心機外，Arthur還稱做YouTuber，最重要能衝破心理關口，可以接受負評。他直言曾被人嘲笑連刀也不會拿，自己惟有努力改進。「頻道誕生出第一條片開始，就自然會有hater，只是他會否現身抨擊。」 另一煮食YouTuber Amy，開設「Happy Amy」頻道已有七年，平均一個月上載兩條影片，以教做簡易甜品為主。「那時拍片最主要的目的是想讓多些人看到，以及想讓覺得煮食很麻煩的人看，讓他們可以用一些簡單又容易成功的方法煮食，引起他們煮食的興趣。」她一直不太在意YouTube的收入及訂閱人數的升跌，卻料不到疫情期間，訂閱人數突然暴升，由原本的7萬升至13萬；觀眾層面亦由二三十歲的女生，慢慢多了父母和小朋友的觀眾。收入增加幾千元，但Amy同樣指其實回報並不高，金錢會花回拍攝成本上，除了相機，最大的投資就是每月花$5,000租工作室，雖然空間不大，但始終有私人空間，拍攝過程可以不被打擾地進行。「我沒有計算賺不賺得回來，總之想做就做好一點，沒可能一整年的片都跟上年一樣。」 Amy認為做煮食YouTuber最大困難是靈感，她表示自己每天都在YouTube看至少10條煮食影片以尋找靈感，又要做大量資料搜集，甚至會先試做一次才正式拍攝。有朋友以為她是全職YouTuber，其實她正職是文員，「見我老是常出現，覺得我賺很多，但如果我靠YouTube維生會餓死。」她鼓勵大家可以嘗試做煮食YouTuber，但不能一開始就奢望成為生財工具。「最重要知道自己想做甚麼，以及定位是甚麼。拍攝前多做準備，堅持下去，摸索到自己的方向，自然找到自己的出路。」 採訪、攝影：《飲食男女》 點Cook Guide YouTube Channel︰http://bit.ly/2LX6YBI 唔熟唔食 YouTube Channel：https://bit.ly/3kHDj1J Happy Amy YouTube Channel：https://bit.ly/3kFAcau #飲食男女 #香港美食 #美食 #香港 @happy.amy.902 @cookkingroom

疫情威脅不少打工仔飯碗，對體育界的打擊更是嚴峻！香港花式滾軸溜冰代表蔡穎怡（Katherine）坦言，教練工作停擺令她陷入近乎「零收入」絕境。幸而多年來以自製比賽舞衣的經驗，令Katherine學得一手車衣好手藝，疫情下製作可循環再用、香港製造「HK MASK」口罩，幫到別人之餘，更成為自己的「救命草」！筆：司徒大導 報導鏈結：https://bit.ly/2wMmsXZ 布料選材大有學問 由於政府封場關係，煞停了蔡穎怡所有教練工作，亦讓她幾乎「手停口停」：「冇晒工作，政府嘅抗疫基金又唔到位，依家要靠積蓄度日，真係好傍惶。」 不過，天無絕人之路，Katherine從滾軸溜冰學到的另一門手藝，加上一顆善心，卻助她度過難關：「由於Roller嘅比賽裙好貴，所以自細我就學習車衫自製戰衣，亦練成唔錯嘅手藝。就喺幾個月前社會鬧口罩荒期間，我眼見身邊有啲低收入嘅公公婆婆『一罩難求』慘況，於是就仿效港大博士K Kwong提供，喺網上教全民DIY可循環再用口罩方法，車製布造嘅『HK MASK』。其實一開始我只係想派畀有需要人士，之後雖有朋友建議過我拎製成品去賣，但當時我仲有工作又唔係等錢用而拒絕……但估唔到依家成為我嘅『救命草』！」 踩碌要求盡善盡美 問到車製這些布口罩之難處，蔡穎怡坦言每個工序要做得細緻，才可讓人使用：「K Kwong講過，如果造得正確再加上適合濾芯，口罩可以去到N70至N90級別，用喺普通環境都可以擋一擋。就係因為咁，所以製作工序都比較嚴謹，一定要有精神先可以車製。另外，揀用料都要好謹慎，我去買料嘅時候就有好心老闆提醒，有啲布料唔適合，輕則戴上會令皮膚敏感生瘡，重則會大大影響到抗菌效果，適得其反。」 Katherine笑言對製作布口罩的執着，就有如自己溜冰場上動作要盡善盡美：「可能係習慣咗對自己溜冰動作有要求，所以對自己出品都有份執着。製作口罩時會不停改、不斷試，自己試戴有少少唔舒服都要改，改到滿意先會畀人用，所以嚴重影響製作時間進度。就好似溜冰場上要練到每個動作變得精準，我先會喺比賽中展示畀人睇，同對手比拚分勝負！呢個就係運動員嘅執着！」 教練自僱欠缺保障 在政府公布的第二輪抗疫基金，體育界有聲音指支援仍然不足，蔡穎怡亦對此感不滿：「我依家有喺學校教興趣班，所以應該符合『一次性』7,500蚊資助，但呢啲錢只係派1次，實在難以照顧生計，而偏偏喺抗疫基金中最有用嘅『保就業』計劃就幫唔到手。需知道若果每個月都有9,000蚊資助嘅話，起碼唔使擔心基本生活。就以我喺溜冰場做兼職教練為例，要拎到資助嘅首要條件係『有工返、有糧出』，但依家冰場都封埋，根本就無工可返，無糧可出。」 有報稅就應受惠 Katherine亦指業界對只有供強積金人士，才可申請「保就業」的規定有所保留：「運動體育教練係比較特別，好多都係自僱人士，平時已經冇乜保障，同『僱主』嘅合約亦五花八門，有部分更加係無供強積金，令到佢哋受惠唔到今次計劃。其實我認為只要有報稅戶口，就代表佢都有對社會貢獻，好應該用呢個方法去計算涵蓋受惠人士，咁先至叫公平。」 堅持夢想望後繼有人 曾經在80年代於香港紅極一時的滾軸溜冰運動，時至今日已變得冷門，仍堅持留在這個圈子的更是少之又少！ 已屆30歲的蔡穎怡，面對昔日戰友一個接一個退下來，仍獨撐這項運動多年，她直言只為一份責任：「喺香港做運動員真係好辛苦，要自己畀錢去出外比賽為港爭光，生計亦唔穩定，我都有諗過係唔係應該要退落嚟。不過，我仍然有追尋嘅夢想，亦要對自己嘅滾軸溜冰運動員身分負責任。例如我嘅存在會令小朋友有個仰望對象，令佢哋有追逐目標。我嘅存在亦會令更多人接觸到呢項運動……如果缺少咗一個標誌性人物，只會令呢項冷門運動『絕種』！」曾經贏過35次香港花式滾軸溜冰冠軍，亦贏得過全國冠軍，Katherine希望將來有人可超越自己，令她可以安心退役，把多年來的重擔責任卸下來。 談到當上滾軸溜冰教練工作，蔡穎怡坦言自少志願想當老師，而現在做教練也算圓夢：「做教練除咗教授技術外，教小朋友做人道理都好重要。老套啲講『用生命、影響生命』，係一件好有滿足感嘅事，我永遠都樂意去做！」 蔡穎怡 年齡：30歲 個人榮譽： 35次香港花式滾軸溜冰冠軍 香港8年不敗紀錄 2019年全國冠軍 全國賽13次銀、16次銅 2012年亞錦賽銅牌 蔡穎怡 Katherine Choi #滾軸溜冰 #蔡穎怡 #支持香港運動員 #睇體 #司徒大導作品 ------------------ 支持香港運動員，快啲去Like《睇體》個 facebook：https://bit.ly/37yMvPZ 再follow埋《睇體》個 IG：https://www.instagram.com/ontv_sports/ 再再訂閱《睇體》個YouTube頻道：https://bit.ly/2lD6cD7 #news #fabricmask #sellingmask #hkshop #852shop #口罩代購 #口罩現貨 #布口罩 #香港加油 #時代抗疫 #香港運動員 #轉型 #coronavirus #sellingmask #ordermask #buymask #마스크 #マスク #masque #maschera #covid19 #sarsco