210606CTWANT 省出一棟房1／滿頭熱血選議員慘賠200萬 知名房仲從夜市洗碗工重新出發
新聞原址→https://www.ctwant.com/article/121677

省錢很困難，存錢更不易，對許多人來說，擁有自己的房子猶如癡人說夢！但到底是自己賺得少，還是不夠破釜沈舟的開源節流？知名房仲陳泰源曾舉債參選市議員，為還債才跨入房仲業，還斜槓主持、演員、作家、講師等工作，靠著省錢不僅還清380萬債務，還買下人生中的第一間房。台語有句俗語「人兩腳，錢四腳」，他以自身經驗分享省錢妙方，教大家如何追上長了條腿而跑得更快的錢。

記者：林榮芳 採訪報導......↓

大多數人都是透過慘痛經驗才知道錢的重要性，陳泰源也不例外，在他的人生中，曾對從政滿懷理想，進而向親友借錢參選市議員，每天睜開眼就是燒錢，深刻體會過「沒有錢萬萬不能」的苦日子。

故事要從11年前說起，陳泰源當兵退伍後沒多久，在政治圈友人慫恿下，熱血青年決定邁向選舉之路。「她跟我說現在的選民都很願意給年輕人機會，一旦我參選必定大力幫忙，於是我把當了3個多月的助理工作辭掉，為取得黨員聯繫方式贏得政黨初選，還特別想辦法進入民進黨部工作，但當時黨部根本沒缺人，只能接受無給職，就是當志工。」

「我天真的以為『誰說選舉一定得花大錢』，加上大學時打工積蓄，相信只要省著花並撐到最後，爸媽鐵定會心疼我出手相救。」就這樣，陳泰源在完全沒有財務規劃的情況下，進行了長達2年的苦日子，也是他想盡辦法「開源節流」的起點。

陳泰源沒錢買廣告，想盡各種辦法吸引媒體注意，當時還和高嘉瑜、蔡易餘、童仲彥組了新人連線合體造勢，拿道具、變裝、抗議、鬧場、開記者會樣樣來，爭取到不少免費的新聞曝光。他還去兼差當臨時演員，除了可以賺外快、賺曝光，還有免費便當可以吃，其餘時間利用網路行銷和主持能力，在Youtube創立節目，爭取曝光度，「這些完全沒花到錢！」

當選戰進入白熱化階段，隨之而來要支付的費用越來越多，像是廣告面紙、文宣傳單、手舉牌、工讀生的時薪與便當、競選衣服製作等等，「不誇張，每天燒的金額都是萬元起跳，我被嚇到了！」陳泰源一邊競選一邊跟親友們拉贊助，記憶最深刻的是，他拜託爸爸的朋友讓他在住處外牆刊登廣告，但選完後沒錢拆除，只好打電話給環保局「檢舉自己的廣告」。

陳泰源向親友借了200萬元參選，選後他下定決心打拚賺錢，轉戰房仲後又被店長騙了 100 萬元，再加上 2014 年發生了交易糾紛須賠 80 萬元，人生負債總額最高達 380 萬元，曾淪落到夜市餐廳兼差洗碗工。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210606ctwant-1200.html

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在FACEBOOK花了快兩千萬的我，你猜我得到什麼？
昨天我PO了我們在這粉團的一些數據，大家可以看的花了快兩千萬台幣之後，成效真的有夠爛，這個圖是facebook的廣告app抓圖，不是我亂唬爛。
我是跟大家分享臉書現在不光自然觸及率不佳，連付費廣告成效都越來越爛，而去年底我開始把廣告重心移到YouTube後，YouTube效果是FB的9倍，報告，剛剛同事回報說已經超過21倍......

PS：請看半年前今週刊採訪臉書跟YT廣告的分享：
https://pse.is/3asqqu

結果我昨天發文到現在不到24小時，fb馬上把我陳延昶的臉書找個藉口關三天，哈哈哈哈哈。
才剛看到好友王阿達，兩個帳號打出三個數字被封掉，還來不及發訊息給他我就跟著被封。
請看他網站：
https://www.kocpc.com.tw/archives/359920
沒有最誇張，只有更誇張的紅臉書。

請各位好友先加這個訊息，有什麼動作我會通知大家：
https://reurl.cc/oD1rDv

(00:00:00) 開場引言
(00:01:40) 【五分鐘新聞快報】
(00:11:01) 【專題報導】漫威宣傳影音短片釋出多部電影片段！
(00:25:52) 【梗你聊八卦】華納高層準備大地震？

【梗你報新聞】2021-MAY. WEEK 1
國內外影視新聞一週總整回顧
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▶ 收看本篇YouTube版本：https://youtu.be/qqeCTovE_3A

▶ 收聽本篇PODCAST版本：https://open.firstory.me/story/ckommung26of80859jfzanxkt/platforms

▶ 【方格子】新聞圖文整理：https://vocus.cc/article/609cded1fd8978000119495d
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01 漫威宣傳影音短片釋出多部電影片段！《永恆族》首批影像曝光

漫威影業在上週於官方YouTube頻道上發布了一則全新影片，標題為「漫威電影展望」，以已故美漫教父 史丹李生前的旁白，串連起漫威電影宇宙至今所有的精采電影片段；除此之外，內容也揭示了多部在未來即將上映的漫威電影正式標題、檔期以及即將在今年底推出的《永恆族》電影片段，引發漫威粉絲熱烈討論。
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02 安德魯加菲爾德否認加入《蜘蛛人：無家日》

不斷有「三代同堂」傳聞的《蜘蛛人3：無家日》，即將在今年年底登場；近期為了宣傳新片的安德魯加菲爾德，同時也是第二代蜘蛛人演員的他，在接受多家媒體視訊訪談時表示，自己完全沒有接到任何演出蜘蛛人電影的邀約，同時也提到自己有在關注網路上的蜘蛛人討論內容。他呼籲網友冷靜，這些謠言真的越來越誇張了。
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03 瓦昆菲尼克斯《小丑》續集籌備中？三部曲依然有譜？

縱使年初華納兄弟宣布取消了包括《海溝族》《新神族》等電影計畫後，THR在上週報導揭示了DC旗下多部非主要宇宙的電影計畫動態：「除了羅伯派汀森主演的《蝙蝠俠》，以及其推出的延伸影集《高譚警局》、《小丑》和其續集計畫外，其他電影影集都發生在同一個宇宙」；等於另類宣告未來這個經典DC反派角色將有更多發展可能。
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04 《活屍大軍》將成為Netflix旗下首部在北美連鎖電影院上映的電影作品！

根據Variety的報導，Netflix已預訂了多家連鎖電影院放映查克史奈德在五月推出的活屍電影《活屍大軍》，讓本片成為第一部Netflix旗下製作的大規模商演電影作品。如今在疫情尚未趨緩的情況下，Netflix如此舉動與目前幾家好萊塢巨頭公司操作完全相反，顯示串流媒體崛起外，日後是否有串流媒體的影視作品在院線上映，值得關注。
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05 DC黑人版《超人》與漫威《刀鋒戰士》恐上演好萊塢搶導演爭奪戰？

根據THR的報導，今年初DC宣布推出的黑人版《超人》電影，將會是完全獨立於DC電影主宇宙的作品；報導指出，華納兄弟希望這部電影將由黑人導演掌舵，目前考慮人選有《金牌拳手2》小史帝芬卡普爾、《邁阿密的一夜》雷吉納金恩、《猶大與黑色彌賽亞》沙卡金、《黑豹》萊恩庫格勒等，屆時可能與漫威籌備中的《刀鋒戰士》上演搶導演爭奪戰。
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06 《俠盜一號》導演 蓋瑞斯艾德華再推科幻新作《天能》約翰大衛華盛頓主演

根據DEADLINE的報導，演出《天能》男主角的約翰大衛華盛頓，將與《哥吉拉》《星際大戰外傳：俠盜一號》導演 蓋瑞斯愛德華合作科幻新片《真愛》（暫譯：True Love）；儘管這部電影並未透露故事劇情大綱，但根據可靠消息指出，這會是一部近未來的科幻電影，曾與蓋瑞斯愛德華合作過《俠盜一號》的聯合製作人 奇莉哈特也將參與本片製作。
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07 羅伯派汀森、莉莉柯林斯、伊旺麥奎格等眾星發起公益勸募助印度抗疫

目前印度新冠肺炎疫情迎來第二波嚴重失控情勢，已有超過2000萬人確診、20萬人病逝；國際公益組織【GO Campaign】力邀新蝙蝠俠 羅伯派汀森、莉莉柯林斯、伊旺麥奎格向全球喊話，呼籲大家踴躍捐款幫助印度度過疫情難關。這也是新冠肺炎爆發第二波疫情後，首度出現國際群星聯合勸募的公益活動，希望在兩週內募得至少25萬美金。
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08 華納影業高層大地震前兆？董事長托比艾莫瑞奇年底恐跳槽Netflix？

華納影業近期風波不斷，從院線串流同步發行引發影人出走潮，DC方面又有雷費雪對《正義聯盟》前導演喬斯溫登的種族歧視指控，THR上週更有報導指出，華納董事長托比艾默瑞奇可能將在今年12月離開華納影業，甚至可能跳槽Netflix。此項人事變動勢必影響華納影業內部的管理結構，好萊塢龍頭片商的動態也值得未來關注。
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新聞編輯：XXY、Jericho
新聞提供：影劇好有梗、Screen Fandom

#新聞 #電影 #影視 #梗你報新聞


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Facebook觸及率一直掉？
現在觸及越來越低，真的越來越誇張！
到底該怎麼經營、做好哪些是才能夠解決呢．．．

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【Stark談行銷】臉書是怎樣？觸及一直下滑該怎麼辦？

嗨，我是Stark
臉書到底在幹什麼？為什麼觸及越來越低？該怎麼辦？

相信很多人在經營臉書的小編或企業主管們都有遇到這樣的問題
那該怎麼辦才能解決這樣的問題呢？
不瞞你說，即使現在我們流量有一半以上來自臉書
但還是有種被一直架著脖子的感覺
他演算法一改，很多事情都要重新調整
即時我們有了幾百萬的粉絲
有時要給訂閱戶看到還是需要投放廣告
這真的挺無言
而且不見得投放廣告就有效，成本是過往的數十倍
不過這也沒辦法的事，當一個平台越來越多人使用時，本來就會如此

那難道就不經營臉書嗎？
我認為還是有經營的必要性，畢竟臉書來的流量還是非常多
只是我們要注意的會比過往多上許多
細節、貼文調整也不像是以前那樣隨便ＰＯ就有效果
我們只能不斷調整、測試
從過往高觸及、高反應到現在臉書經營的生態
內容的質量會比以往高上許多

所以今天我要跟你分享三個能增加臉書觸及的關鍵方法
以及一個脫離臉書魔掌的流量策略

第一個：內容吸不吸引人，能否打到痛點
這個是提高觸及與反應的關鍵因素
即使臉書現在給的觸及回饋不像以前那麼高
但時常還是看得到許多高迴響的貼文
因此，在經營臉書貼文時，內容永遠是關鍵
要讓貼文增加互動、具有吸引力
我們常運用的技巧就是『情緒共鳴』
這是心理學上非常好用的技巧
業務上、銷售文案上都能看見很好的效果
甚至追女生也能快速拉近距離
情緒共鳴，可以運用在你的產品或服務能夠解決顧客什麼問題
透過這個問題在貼文呈現，讓顧客感覺你跟他站在同一陣線
有相同經歷、相同的情緒反應
譬如：夏天坐在椅子上，屁股很容易流汗，超煩！
所以這時候你剛好擁有一個透風的褲子或是辦公椅就能解決這個問題
或是你有一些小技巧就能做成一個簡單圖文

第二個：適時放一些能提高互動的貼文
互動，也是以情緒共鳴為出發點
有互動的行為都來自於共鳴
因此很多反應很好的貼文
都會以星座排名、真實反應、測驗、透過獎勵讓粉絲留言來呈現

第三個：圖片、素材的重要性
設計是把你要呈現的內容視覺化
我一直認為設計是能否讓顧客產生動作留言、分享的關鍵
很多人有很多很棒很不錯的想法
但是設計真的不怎麼樣
透過小畫家或是隨便編輯一下就放上去，當然會沒什麼效果
人都喜歡看美的東西
就如同我們男生喜歡看正妹，女生喜歡看帥哥一樣
想把妹的人不整理一下服裝儀容，還沒聊天就輸一半了
所以設計真的很重要
像我們團隊在製作貼文時，都會找圖庫來後製
字體、顏色的編排也是要注意
真的不是只要po文就會有流量的
這要佛系行銷才有可能

那怎麼脫離臉書魔掌呢？
脫離臉書魔掌的關鍵就是做好顧客管理
也就是說，平常你要有搜集名單的習慣
掌握多少名單才是真正能永續經營的命脈
從無名小站開始，每天來的人數是虛的
到現在臉書的粉絲也是虛的，看爽用的
你有多少顧客email、電話才能永續
因為社群網站一直在變，但是email跟電話相對較難更動
我們現在也會搜集顧客的line ID
Line有個好處是能夠主動推波，這在行銷上也是一個非常好的選擇

最後
無論你用什麼社群工具
像是臉書、關鍵字優化、Line
還是email或是Youtube
這些都只是一種平台、一種工具
最重要的還是自己的內容
有沒有自己的主要官網
以及平常有沒有做好名單搜集與管理
有做好這些才能持續創造流量跟訂單
不然每換一個社群平台就要重新開始
這就像對象如果一個接著換一個其實挺累的耶
好不容易熟悉了現在的對象
換一個之後所有習慣都要重新開始
超煩的啦

那今天的分享就到這邊
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