雖然這篇yard單位鄉民發文沒有被收入到精華區：在yard單位這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 yard單位產品中有25篇Facebook貼文，粉絲數超過67萬的網紅香港經濟日報 hket.com，也在其Facebook貼文中提到， 倫敦Zone 1富豪珍藏地段新盤 Newham’s Yard South率先睇！ 英國倫敦作為國際大都會，一向是不少港人選擇移民或海外置業作投資的熱門城市。當地近年樓價上升，位置優越的樓盤，更是海內外買家必爭之地。今年新落成的Newham’s Yard South由英國十大著名發展商Gallia...
同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，今日新聞: 第2625成交(堅)，成交6000萬，唔敢亂俾分?。銅鑼灣新會道4號地鋪，建築面積約1263方呎，以6000萬易手，平均呎價4.75萬，租客南山餐廳，交吉。闊約20呎，連 yard 深約50呎。 原業主鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪，作價2430萬，持貨12年，...
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yard單位 在 明周文化 Instagram 的精選貼文
2021-03-14 01:15:36
【#藝聞】台灣《#奈良美智特展》今日（3月12日）開展，現場人潮湧湧，截止11時已有約800人排隊等候入場，預計輪候時間為3小時。主辦單位文化總會，緊急呼籲民眾暫緩前往；同時表示，展覽舉辦至6月20日，整整3#我就是我 歡 #奈良美智 的朋友可在此期間擇日前往。 大頭大眼、有着靈動神態的小女孩，是...
yard單位 在 范雲_立法委員 Instagram 的最佳貼文
2021-03-14 07:56:36
#中共滲透科技教育學術 #歐美各國立法防制 #支持平等互惠交流不能被滲透 #蘇院長承諾啟動跨部會檢討防範 今天到院會上台總質詢，我特別就 #中共滲透科技教育學術，質詢蘇院長，請蘇院長一起保護台灣的科技、產業技術、創新創意與學術成果。 面對中共在科技、教育、學術領域的滲透，世界各國都已提出因應措...
yard單位 在 Jessica Tsoi 蔡明思 Instagram 的精選貼文
2020-05-10 01:29:53
因為工作在身，今日麻煩2位男神幫我擺擋🤣🤣🤣這個單位提供免費拍照服務！歡迎跟男神們合照🤣🤣🤣🤣 @j.debomb ［SOHO MARKET聖誕週末市集］ 日期：16-17/12/2017（星期六/日） 時間：11:00–19:00 地點：SOHO YARD Gallery and Events S...
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yard單位 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
2021-06-24 11:40:16今日新聞: 第2625成交(堅)，成交6000萬，唔敢亂俾分?。銅鑼灣新會道4號地鋪，建築面積約1263方呎，以6000萬易手，平均呎價4.75萬，租客南山餐廳，交吉。闊約20呎，連 yard 深約50呎。
原業主鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪，作價2430萬，持貨12年，帳面獲利3570萬，物業升值1.54倍。宏浩最新股東為葉少萍及鄧耀昇。
新會路2號及4號，本來是同一間舖，現在分間中。
今日《星島報導》
鄧成波家族6000萬沽銅鑼灣鋪持貨12年升值1.54倍
「鋪王」鄧成波家族連環沽貨，最新沽售銅鑼灣新會道地鋪及住宅單位，其中地鋪作價6000萬，平均呎價分別為4.75萬，持貨12年，物業升值1.54倍。
上址為銅鑼灣新會道4號地鋪，建築面積約1263方呎，以6000萬易手，平均呎價4.75萬，該物業舊租客南山餐廳，惟鋪位以交吉形式易手。鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪，作價2430萬，持貨12年，帳面獲利3570萬，物業升值1.54倍。宏浩最新股東為葉少萍及鄧耀昇。
平均呎價4.75萬
還有，新會道4號2樓住宅，面積1000方呎，以1500萬易手，平均呎價1.5萬，原業主劉綺婷，於2017年8月以1430萬購入，以私人名義登記，持貨逾3年，帳面獲利70萬，物業升值5%。市場消息指，劉綺婷為鄧成波家族相關人士。市場人士指出，該物業雖然位處銅鑼灣二綫街道，惟接近港鐵站，物業多年來經營食肆，並多由外區客光顧。
1500萬沽住宅單位
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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yard單位 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
2020-10-16 11:07:34【剛成交】第2013成交 (傳) 感覺6分。成交700萬。屯門龍門路43號龍門居地下33號舖，建築面積約218呎，原叫價850萬，成交700萬，回報3.43%，現租客龍門豆腐花，租金HK$20,000。原業主於2009年10月用208萬買入。
成交比較:
- 成交778萬。 屯門龍門居 商場G20號舖，食之樂小食甜品店，成交778萬，建築面積292呎，闊約10呎，深20呎，樓齡22年 ，簽約日期2020年9月4日。原業主於2011年4月以330萬買入。
- 成交比較， 附近的G37號舖，5C飲品店，2019年10月8日以860萬成交。
龍門居（英語：Lung Mun Oasis）是香港的一個私人參建居屋屋苑，位於新界屯門區西南部散石灣填海地，由新昌集團及華潤集團的聯營公司「Rife Yard Limited」發展，屬於居者有其屋計劃的一部份。該屋苑為第19期甲之居者有其屋計劃中出售。屋苑於1998年落成，屋苑由周氏建築師事務所有限公司（周念申建築師）設計。一共由16座樓宇組成，提供3,800個單位以及400個車位。
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yard單位 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
2020-09-23 16:52:43第1975成交 (堅-註冊) 感覺5分，成交778萬。 屯門龍門居 商場G20號舖，食之樂小食甜品店，成交778萬，建築面積292呎，闊約10呎，深20呎，樓齡22年 ，簽約日期2020年9月4日
原業主於2011年4月以330萬買入。
成交比較， 附近的G37號舖，5C飲品店，2019年10月8日以860萬成交。
龍門居（英語：Lung Mun Oasis）是香港的一個私人參建居屋屋苑，位於新界屯門區西南部散石灣填海地，由新昌集團及華潤集團的聯營公司「Rife Yard Limited」發展，屬於居者有其屋計劃的一部份。該屋苑為第19期甲之居者有其屋計劃中出售。屋苑於1998年落成，屋苑由周氏建築師事務所有限公司（周念申建築師）設計。一共由16座樓宇組成，提供3,800個單位以及400個車位。
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倫敦Zone 1富豪珍藏地段新盤 Newham’s Yard South率先睇！
英國倫敦作為國際大都會，一向是不少港人選擇移民或海外置業作投資的熱門城市。當地近年樓價上升，位置優越的樓盤，更是海內外買家必爭之地。今年新落成的Newham’s Yard South由英國十大著名發展商Galliard Homes打造而成，坐落 城內優越地段，附近雲集世界地標及國際名校林立，現在項目500至900呎1及2房單位售價由英鎊68萬起，即可享999年土地租賃權及獲贈全屋傢俬，入市黃金機會不容錯過！Click入去睇更多樓盤嘅相片同介紹 https://paper.hket.com/article/3016276 ！
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週日
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【#藝聞】台灣《#奈良美智特展》今日（3月12日）開展，現場人潮湧湧，截止11時已有約800人排隊等候入場，預計輪候時間為3小時。主辦單位文化總會，緊急呼籲民眾暫緩前往；同時表示，展覽舉辦至6月20日，整整3個月，喜歡 #奈良美智 的朋友可在此期間擇日前往。
大頭大眼、有着靈動神態的小女孩，是奈良美智的標誌性主角。在他筆下，孩童一臉稚嫩卻怒氣沖沖，像看透世事睥睨世人。獨特的反叛精神，使其名聲大振。311大地震後，奈良作品開始邁向治癒，仍然孤僻的女孩眼神柔和晶瑩，水汪汪的承着更豐富的情感。
其新作「#月光小姐（Miss Moonlight）」，首次在海外展出，台灣特展亦以此畫為主視覺。除展出他的素描、繪畫與雕塑，主辦方還特別開設實體及網路商店，販售來自日本森美術館與N’s YARD授權商品、日文版畫冊與中文版書籍，另有專為台灣特別設計的獨家商品（開賣時間未定）。
值得一提的，是奈良美智相當期待展覽登台，更親自前往台北策展及佈置。在台北展出後，還會巡迴到高雄與台南美術館。
日期：即日至6月20日
地點：台北藝術大學關渡美術館2F
網路商店：https://www.yn-in-taiwan2021.com
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yard單位 在 Facebook 的最佳解答
#中共滲透科技教育學術
#歐美各國立法防制
#支持平等互惠交流不能被滲透
#蘇院長承諾啟動跨部會檢討防範
今天到院會上台總質詢，我特別就 #中共滲透科技教育學術，質詢蘇院長，請蘇院長一起保護台灣的科技、產業技術、創新創意與學術成果。
面對中共在科技、教育、學術領域的滲透，世界各國都已提出因應措施，我綜合各國作法提出四點建議，請蘇院長指示跨部會因應。
很高興 #蘇院長現場接受我的四點建議，他會指示 #跨部會合作全面盤整既有漏洞，以確保國家安全為前提，合作防堵中國滲透，保護我國科技、創意優勢，也拒絕校園統戰。
#科技戰年代農業科技外流也可能成為國安問題
近日中共宣布暫停進口台灣金鑽鳳梨後，馬上開始推廣廣東鳳梨。業界指出，近年來鳳梨品種技術外流是今年台灣鳳梨被禁的前因，更呼籲農產品種應視為敏感科技予以保護。
換言之，科技戰年代，農業科技外流也可能成為國安問題，更遑論讓台灣保持經濟優勢的電子、生技等尖端科技。
中共長期威脅以武力統一台灣，面對中共在科技、教育、學術領域的滲透，台灣絕對不可小覷。
#歐美各國已示警並對中共滲透提出因應做法
🇺🇸譬如，美國近三年展開「中國行動（China Initiative）」，揪出中共「千人計畫」在美國各界佈建的科技學術間諜，更清查領取中共海外資助的教育機構，有無違反法定申報義務。
🇦🇺澳洲、🇫🇷法國、🇯🇵日本、🇬🇧英國、🇨🇦加拿大、🇪🇺歐盟，也都陸續對中國相關科技教育滲透提出示警，提出因應方案。
我的團隊整理，綜觀各國案例， #中共的滲透或間諜行為包含三大類：
1⃣交流類：中國學者旅外、教文交流組織行動，假學術文化交流合作之名，刺探最新研究、影響校園輿論。
2⃣資助捐款類：買通他國學者、資助研究機構、捐款成立孔子學院，協力發展組織，也逐漸滲透研究機構，使其越來越依賴親中經費。
3⃣產業類：高薪挖角或收買產業人才、政策讓利吸引產業進入，甚至可能滲透創新育成機構、新創事業， 竊取掠奪他國最尖端的人才、創意、技術、營業秘密。
進一步整理，而各國的相關因應措施也可說有三大類：
1⃣要求研究者與研究單位揭露金流：包含 🇺🇸美國、 🇯🇵日本，都課予學校或研究機構申報中國資助或合作的義務。否則取消政府補助（🇯🇵日本）或辭退（🇺🇸美國）。或要求進入國內的學術科技簽證，應申報是否與中共或解放軍有聯繫（🇬🇧英國）；嚴審學者入境簽證（🇯🇵日本）。
2⃣保護敏感科技領域：如 🇺🇸美國提出「小院高牆（Small yard, high fence）」作為科技防禦戰略，標定核心科技領域。 🇬🇧英國選定44個涉及國家安全的領域，包含人工智慧、化學、物理等基礎科學或尖端科學，收緊相關領域的未來學術教育簽證甚至撤銷既有簽證。
3⃣防範中國海外機構滲透干預：如 🇺🇸美國參議院上周通過「孔子法案」，削減設有孔子學院的學校聯邦補助款；🇪🇺歐盟執委會建議各大學設置反間諜人員，🇦🇺澳洲數州、🇺🇸美國數州及🇪🇺歐盟數國，甚至已取消孔子學院或予以嚴格審查。
#台灣面臨武統威脅更應全力防範
就台灣的狀況，以疫情爆發前的2019年為例，每年文教交流來台的中國人民就有近兩萬人次，其中包含來台講學授課、來台從事學術科技研究，都應謹慎管制。
例如，2019年時國台辦宣稱台灣有72名學者加入千人計畫，但到今年初，教育部才終於裁罰一名台灣學者三十萬，因其違法參與中國合作。台灣的防範滲透成果如此成功嗎？就只有一人該被裁罰？罰三十萬就夠了嗎？
我也有收到學界友人的提醒，現行的「創業家簽證」條件之一是創新育成機構同意進駐，而育成機構廣設於大學、各地方政府，甚至私人也可申請開設。
但目前恐怕有部分育成機構被滲透，或與移民代辦公司勾結，讓創業家簽證吸引人才的美意，成為國安潛在破口。所以我今天也提醒蘇院長，應指示相關部會落實查核，並提出因應措施，以保護台灣吸引創意與創業的本意。
我認為，與中國或任何其他國家的科技、文化、教育、學術，都應該是平等互惠的交流合作，並且拒絕統戰滲透，或是知識掠奪！
#綜合各國經驗的四點建議請蘇院長參考
我建議蘇院長應指示跨部會合作，強化相關因應規範：
1⃣標定核心敏感領域：參考美國小院高牆（small yard, high fence）戰略：英國也是標定44個領域強化管制。
2⃣全面徹查並加重研究機構與中方違法合作之罰則。
3⃣檢討文教交流之入境審查與捐款、活動審查，評估是否要求申報與中共及解放軍關係，並配套違反誠實申報義務之罰則。
4⃣實質把關高等教育交流合作，嚴審大專院校與中方學術交流合作協議，不只審主約，也要審附約、備忘錄。
#感謝蘇院長同意並現場指示跨部會合作
很高興蘇院長也在答詢時表示同意：中共作為以黨領政的專制獨裁政權、從不放棄以武力犯台，不能以一般民主國家標準因應，應該加強警惕。
蘇院長也承諾，將指示跨部會合作，以確保國家安全為前提、參考我的四點建議，檢討過往交流經驗，並參考其他先進民主國家作法，全面盤整可能被滲透的、應防範的破口，加強防堵中共滲透。
#實質監督
#提出解方