🫖賀成交下午茶☕️

我家玫瑰花舊家的房客當初是我找的，她們住了一年後也很喜歡我們這邊的環境決定在這一帶買房，日前找到屬意的房子後出價被接受了。

立馬就先來個賀成交下午茶，大聊特聊買房心得～關於買房與裝修我們有太多心得可以聊了，包含這段時間可以做什麼、應該做什麼，裝修如何規劃、優先順序如何決定，還有夫妻間如何溝通調整的心路歷程等等。

整個過程很挑戰但也讓人非常期待啊！

只要熬過這段最磨人的等待期，交屋後是柳暗花明又一村啊！但裝修關也是個大魔王，優點是可以照自己的心意去做。

最近還有另外一位朋友也是喜歡這一帶環境，這禮拜要搬來當我們的鄰居，以後可以組團購一條街了🤣

照片：全套Wedgwood 野草莓下午茶餐具第一次用～蛋糕先馬賽克一下保持神秘感😆

Ps: 我一年只做這麼一次蛋糕給金金，今天是實驗看看有沒有成功😅

#其它時候要吃蛋糕當然是找金金下單啊！🤣🤣🤣

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以精緻骨瓷聞名的Wedgwood已有百年歷史，是英國國寶級皇室御用的精品品牌，骨瓷有著優於一般瓷器的堅硬度，以及極佳保溫性及透光性，美觀兼具實用更顯高貴。傳統工藝搭配優雅的現代設計，展現出屬於Wedgwood的經典。

♚Intaglio系列
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純白深刻系列以凹雕工藝技法，將新古典主義的代表飾紋與餐瓷結合，簡樸又俐落的線條承繼於當代的建築特色，徹底展現此系列沉穩且純粹的調性

♚Celestial Gold系列
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純潔無瑕的白和柔和的色彩，形成背景的藤蔓圖案，耀眼的金色為圖案增添光芒

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清秀小花、黃綠葉片，加上紅嫩飽滿的野莓點綴其間，恰如其份地散佈在白色骨瓷上，溫和寧靜，引人聯想英格蘭的夏日，彷彿置身鄉野閒居的恬適

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利用粉蠟色彩描繪英國梅李果園景致、花團錦簇的意象，營造出浪漫的氛圍，甜蜜莓果的花色如同戶外一抹清新的空氣，讓滿園春色躍然於桌上

♚Grosgrain 系列
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靈感來自紐約著名設計師用來修剪新娘禮服的微妙浪漫風格，飾有光澤的鉑金鑲邊，讓人想起精緻的針線花邊，展示了精美的半透明細骨瓷和優雅的設計細節。
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餐廳內可以拍出很多厲害的網美照👏
下午茶甜點很精緻，使用Wedgwood餐具，快約閨蜜來玩吧！

140301TVBS 樣品屋燒5千萬 搶攻頂級客奢華風
影片網址→http://youtu.be/VEiWWjJpdmI

感謝記者 蔡宜靜 的採訪，以前的樣品屋，都是隨便搭一搭，實際上根本不能住人，隔間都是輕木板隔間，因為房子賣完之後，就立刻要拆掉啦！但是現在大家越來越注重實境感，而且建商彼此競爭激烈，樣品屋建造的成本自然也往上提高。

舉例：遠雄建設蓋的房子，順便拍「濾水器」廣告，廣告詞「最好的，我推」，買遠雄的房子，還可以附贈知名品牌的濾水器，建商與家具家電品牌可以說是魚幫水、水幫魚。很成熟的整合行銷模式！

以下是新聞報導......↓

台北市內湖的豪宅建案「安縵莊園」，樣品屋接待中心清晨發生大火，總共300坪的樣品屋陷入火海，東西都被燒毀，讓建商一口氣損失5千萬元，而這一燒讓外界非常驚訝的是，樣品屋的造價竟然跟房子一樣貴，而且幾乎豪宅建案的樣品屋動輒就要價千萬，原來是為了吸引頂級客層，現在的樣品屋更強調真實感，不只請來知名設計師裝潢，甚至連擺設都很講究，從水晶吊燈到餐盤、裝飾瓷器通通都是精品，才能成功營造頂級奢華的氛圍。

火舌不斷從2樓竄出，迅速蔓延悶燒，位在內湖的300坪的豪宅建案安縵莊園樣品屋，清晨發生火警，幾乎有一半都被燒毀，這一燒，就讓業者損失5千萬，也連帶爆出豪宅樣品屋造價越來越往上飆，為了吸引頂級客層上門，不少建商都在樣品屋下重本。

接待人員：「裡面請。」

從踏入樣品屋開始，就有地毯和水晶燈相迎，營造出奢華感，甚至請來知名設計師幫忙設計樣品屋，一旦對了客人品味，銷量也跟著往上衝。

房仲業者陳泰源：「主要是要創造那種美輪美奐的那種實境秀的感受，比較更近一步，比較真實的想像說，未來我的房子，我的使用空間，我的家具家電，我的裝潢就是長這個樣子。」

即便不是實體屋，建商也得在擺設上挖空心思妝點，Waterford水晶吊燈，一盞就要20、30萬，另外還選用的英國知名品牌Wedgwood的餐具，瓷器擺滿樣品屋，總價值超過20萬元。

房仲業者陳泰源：「其實很多建商他賣房子並不是賣裸屋，不是毛胚屋，他可能有附裝潢，甚至附這些高檔的家具、家電，你買房子的時候，他就一併附送給你的，那他就可以增加房價的價值。」

其他還有展出百萬元的複刻版名畫，讓客人一進門，感覺品味跟著提升，光是一個建案接待中心，動輒造價5千萬以上，有的甚至上億元，高規格大手筆裝潢，就是要吸引金字塔頂端的豪宅目標族群。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/522851

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/72789214