210828八大 U2萬年館8樓招租50萬 初音未來餐廳插旗西門町
八大原影→https://youtu.be/wPtmOSK8L7M

初音未來聯名主題餐廳在西門町登場，使用腳色的造型點綴餐點，一系列的輕食甜點還有人氣周邊商品，吸引動漫粉絲來朝聖。

記者/劉彥萱 採訪報導……↓

疫情衝擊西門商圈，不少店面都在出租，不過初音未來主題餐廳卻逆勢搶進插旗西門町，看準的是疫情降溫，消費人潮逐漸回流。

不過屹立在西門鬧區幾十年的萬年大樓，裡面的包廂式電影院U2在近日刊登求租廣告，U2電影院萬年分館占地253.68坪，租金高達50萬元，業者部分求租表示依然看好西門商圈解封後行情。

東龍不動產資深經理陳泰源：其實它(U2)可以選擇退租或賣掉，但是卻選擇分租，主要是為了因應目前短期的疫情所帶來的衝擊。

為了紓解租金壓力只好求租，在疫情中求生存，等待解封的那一天。

陳泰源YT→https://youtu.be/Fa3GAL3g2Lk

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210828-u2850_6.html

210828壹電視 疫情中求生存！ 西門町「U2萬年館8樓」招租50萬
新聞原址→https://www.nexttv.com.tw/NextTVApp/Home/News/Life/2021-08-27/556206.html

獨立包廂，自選電影，這樣的包廂式電影館是不少學生、情侶的熱門地點，疫情衝擊之下遲遲無法復業，這回更傳出西門町萬年大樓門市出租求生。

記者/黃教維、邱榮慶 採訪報導……↓

求租萬年大樓8樓整層占地253.68坪，月租金高達50萬元，仔細一看地址正是萬年分館，但本來應該是包含8+9樓兩層，可是求租標的卻只有8樓，房仲業者點出關鍵。

東龍不動產資深經理/陳泰源：業者其實對於未來西門町的前景依舊是相當看好的，也可以看的出來周遭的業者都覺得疫情的影響都是一個短期的利空。

西門町人潮明顯回流，MTV業者留一手等待開放復甦，商圈重生也反映在租金上，過去疫情前月租金一坪喊到3萬元，疫情後腰斬甚至還只剩六分之一僅剩每坪5000元的情況，但近期已經悄悄調漲，更有業者趁機逢低進場。

東龍不動產資深經理/陳泰源：相關的同業競爭，在這個時間點，是相對少的，有一些業者是覺得，這個時機點進來，可以搶佔市占率。

就是看好西門町商圈年輕族群多，也是市府發展重地，MTV業者不願撤點，但苦撐的還有KTV，隨著疫情本土加零，不少人也在敲碗等待娛樂產業開放。

中央疫情指揮官/陳時中：不開放的項目，人跟人的接觸相對比較多的，不容易維持社交距離跟戴口罩的情況，一定是疫情控制穩定、疫苗涵蓋率達到一定的比例。

指揮官陳時中話依舊說得保守，看來未來開不開放，關鍵仍在疫苗涵蓋率。疫情趨緩，中央也著手推振興。影視娛樂產業就盼能快快跟上。

陳泰源YT→https://youtu.be/YNZNZLBNaWc

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210828-u2850.html

這是我這趟旅程，心中想像的柏林….吧！？嗎？

還未踏上旅程時，我刻板印象中的柏林，
好像是很多嬉皮，很髒亂，如同照片中那種，
許多塗鴉，藝術家，不修邊幅等，
沒想到這次我住的算是…..柏林 信義區吧！🤣
五天的旅程一直在U5 U2 這兩條捷運線上景點移動，
所看到的柏林總是光鮮亮麗又摩登建築，
加上少了很多觀光客，覺得接到也乾淨。

照片中的區域是在一個小巷弄中，
附近都是富麗堂皇又乾淨的商店區，
而這小巷弄，
好像給觀光客看到*柏林*面貌的觀光區感覺，
的確一走進去就有大麻味，黑暗感，
原來這也是 前幾年台灣電影節播放展覽的點，
上面有個非主流電影院的樣子～

這真的是我這五天來看到唯一向柏林的柏林！

#柏林 #德國 #嬉皮風格

210828八大 U2萬年館8樓招租50萬 初音未來餐廳插旗西門町
八大原影→https://youtu.be/wPtmOSK8L7M

初音未來聯名主題餐廳在西門町登場，使用腳色的造型點綴餐點，一系列的輕食甜點還有人氣周邊商品，吸引動漫粉絲來朝聖。

記者/劉彥萱 採訪報導……↓

疫情衝擊西門商圈，不少店面都在出租，不過初音未來主題餐廳卻逆勢搶進插旗西門町，看準的是疫情降溫，消費人潮逐漸回流。

不過屹立在西門鬧區幾十年的萬年大樓，裡面的包廂式電影院U2在近日刊登求租廣告，U2電影院萬年分館占地253.68坪，租金高達50萬元，業者部分求租表示依然看好西門商圈解封後行情。

東龍不動產資深經理陳泰源：其實它(U2)可以選擇退租或賣掉，但是卻選擇分租，主要是為了因應目前短期的疫情所帶來的衝擊。

為了紓解租金壓力只好求租，在疫情中求生存，等待解封的那一天。

陳泰源YT→https://youtu.be/Fa3GAL3g2Lk

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210828-u2850_6.html

210828壹電視 疫情中求生存！ 西門町「U2萬年館8樓」招租50萬
新聞原址→https://www.nexttv.com.tw/NextTVApp/Home/News/Life/2021-08-27/556206.html

獨立包廂，自選電影，這樣的包廂式電影館是不少學生、情侶的熱門地點，疫情衝擊之下遲遲無法復業，這回更傳出西門町萬年大樓門市出租求生。

記者/黃教維、邱榮慶 採訪報導……↓

求租萬年大樓8樓整層占地253.68坪，月租金高達50萬元，仔細一看地址正是萬年分館，但本來應該是包含8+9樓兩層，可是求租標的卻只有8樓，房仲業者點出關鍵。

東龍不動產資深經理/陳泰源：業者其實對於未來西門町的前景依舊是相當看好的，也可以看的出來周遭的業者都覺得疫情的影響都是一個短期的利空。

西門町人潮明顯回流，MTV業者留一手等待開放復甦，商圈重生也反映在租金上，過去疫情前月租金一坪喊到3萬元，疫情後腰斬甚至還只剩六分之一僅剩每坪5000元的情況，但近期已經悄悄調漲，更有業者趁機逢低進場。

東龍不動產資深經理/陳泰源：相關的同業競爭，在這個時間點，是相對少的，有一些業者是覺得，這個時機點進來，可以搶佔市占率。

就是看好西門町商圈年輕族群多，也是市府發展重地，MTV業者不願撤點，但苦撐的還有KTV，隨著疫情本土加零，不少人也在敲碗等待娛樂產業開放。

中央疫情指揮官/陳時中：不開放的項目，人跟人的接觸相對比較多的，不容易維持社交距離跟戴口罩的情況，一定是疫情控制穩定、疫苗涵蓋率達到一定的比例。

指揮官陳時中話依舊說得保守，看來未來開不開放，關鍵仍在疫苗涵蓋率。疫情趨緩，中央也著手推振興。影視娛樂產業就盼能快快跟上。

陳泰源YT→https://youtu.be/YNZNZLBNaWc

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#電影 #歷史 #影評 #movie #history #歷史上的今天 #影史7日談 #金老ㄕ的教學日誌 #XXY #PODCAST

00:00:00 開場引言
00:00:43 1994-APR. 27 南非自由日 / 《#曼德拉漫漫自由路》Mandela: Long Walk to Freedom
00:21:43 1981-APR. 28 潔西卡艾芭 / 《#末世黑天使》Dark Angel
00:31:03 1957-APR. 29 丹尼爾戴路易斯 / 《#霓裳魅影》Phantom Thread
00:44:08 1975-APR. 30 越戰結束 / 《#在越南的最後時光》Last Days in Vietnam
01:00:28 1960-MAY. 01 U2擊墜事件 / 《#間諜橋》Bridge of Spies
01:20:39 2011-MAY. 02 海神之矛作戰 / 《#0030凌晨密令》Zero Dark Thirty
01:36:17 1927-MAY. 03 首部有聲電影 / 《#爵士歌手》The Jazz Singer


【影史７日談】用電影回顧那些歷史課不會教的事
feat. 金老ㄕ的教學日誌

感謝收看 / 收聽【影史７日談】節目，在這個節目中我們將會每個禮拜用七部電影，對應到七則歷史故事，來回顧那些歷史課本上不會教的事！

▶ 收看YouTube影片：https://youtu.be/CbYhF-B9rNs

▶ 收聽PODCAST聲音：https://open.firstory.me/story/cknzw3it06lup0824o247v7t3/platforms
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這次我們要來分享的電影和歷史事件，分別有：

▶ 1994-APR. 27 南非自由日 / 《#曼德拉漫漫自由路》Mandela: Long Walk to Freedom
終結種族歧視政策的那一天，南非迎來20世紀的正義曙光

▶ 1981-APR. 28 潔西卡艾芭 / 《#末世黑天使》Dark Angel
驚豔全場的美國甜心，絕對不只是花瓶而已

▶ 1957-APR. 29 丹尼爾戴路易斯 / 《#霓裳魅影》Phantom Thread
奧斯卡影帝紀錄保持人，至今難以超越的演技派巨星

▶ 1975-APR. 30 越戰結束 / 《#在越南的最後時光》Last Days in Vietnam
美國不堪回首的世代傷痛，狼狽離開異鄉的時光

▶ 1960-MAY. 01 U2擊墜事件 / 《#間諜橋》Bridge of Spies
偵察機、間諜、不能說的秘密一一被揭發，美蘇冷戰最冰點時刻

▶ 2011-MAY. 02 海神之矛作戰 / 《#0030凌晨密令》Zero Dark Thirty
911事件後的美國頭號公敵被擊斃，反恐作戰任務完成的象徵

▶ 1927-MAY. 03 首部有聲電影 / 《#爵士歌手》The Jazz Singer
開拓人類娛樂視野的關鍵技術，電影產業日漸普及的開端

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你對這七部電影和七則歷史故事有什麼想法呢？
歡迎留言分享與我們討論唷！



#南非自由日 #潔西卡艾芭 #丹尼爾戴路易斯 #越戰結束 #U2擊墜事件 #海神之矛作戰 #首部有聲電影 #曼德拉 #萬惡城市 #林肯傳 #湯姆漢克斯 #冷戰 #越戰 #賓拉登

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