210828八大 U2萬年館8樓招租50萬 初音未來餐廳插旗西門町
八大原影→https://youtu.be/wPtmOSK8L7M

初音未來聯名主題餐廳在西門町登場，使用腳色的造型點綴餐點，一系列的輕食甜點還有人氣周邊商品，吸引動漫粉絲來朝聖。

記者/劉彥萱 採訪報導……↓

疫情衝擊西門商圈，不少店面都在出租，不過初音未來主題餐廳卻逆勢搶進插旗西門町，看準的是疫情降溫，消費人潮逐漸回流。

不過屹立在西門鬧區幾十年的萬年大樓，裡面的包廂式電影院U2在近日刊登求租廣告，U2電影院萬年分館占地253.68坪，租金高達50萬元，業者部分求租表示依然看好西門商圈解封後行情。

東龍不動產資深經理陳泰源：其實它(U2)可以選擇退租或賣掉，但是卻選擇分租，主要是為了因應目前短期的疫情所帶來的衝擊。

為了紓解租金壓力只好求租，在疫情中求生存，等待解封的那一天。

陳泰源YT→https://youtu.be/Fa3GAL3g2Lk

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210828-u2850_6.html

210828壹電視 疫情中求生存！ 西門町「U2萬年館8樓」招租50萬
新聞原址→https://www.nexttv.com.tw/NextTVApp/Home/News/Life/2021-08-27/556206.html

獨立包廂，自選電影，這樣的包廂式電影館是不少學生、情侶的熱門地點，疫情衝擊之下遲遲無法復業，這回更傳出西門町萬年大樓門市出租求生。

記者/黃教維、邱榮慶 採訪報導……↓

求租萬年大樓8樓整層占地253.68坪，月租金高達50萬元，仔細一看地址正是萬年分館，但本來應該是包含8+9樓兩層，可是求租標的卻只有8樓，房仲業者點出關鍵。

東龍不動產資深經理/陳泰源：業者其實對於未來西門町的前景依舊是相當看好的，也可以看的出來周遭的業者都覺得疫情的影響都是一個短期的利空。

西門町人潮明顯回流，MTV業者留一手等待開放復甦，商圈重生也反映在租金上，過去疫情前月租金一坪喊到3萬元，疫情後腰斬甚至還只剩六分之一僅剩每坪5000元的情況，但近期已經悄悄調漲，更有業者趁機逢低進場。

東龍不動產資深經理/陳泰源：相關的同業競爭，在這個時間點，是相對少的，有一些業者是覺得，這個時機點進來，可以搶佔市占率。

就是看好西門町商圈年輕族群多，也是市府發展重地，MTV業者不願撤點，但苦撐的還有KTV，隨著疫情本土加零，不少人也在敲碗等待娛樂產業開放。

中央疫情指揮官/陳時中：不開放的項目，人跟人的接觸相對比較多的，不容易維持社交距離跟戴口罩的情況，一定是疫情控制穩定、疫苗涵蓋率達到一定的比例。

指揮官陳時中話依舊說得保守，看來未來開不開放，關鍵仍在疫苗涵蓋率。疫情趨緩，中央也著手推振興。影視娛樂產業就盼能快快跟上。

陳泰源YT→https://youtu.be/YNZNZLBNaWc

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210828-u2850.html

東區商圈倒一半！奕華呼籲政府紓困應從寬、從速

國內新冠肺炎疫情於5月中升級第三級警戒後，對各行各業都造成極大衝擊，尤其對商業服務業衝擊影響非常大，以目前東區商圈而言，街道上店家掛滿了招租布條，奕華今(24)日協同 #台北市東區商圈發展協會，邀請經濟部、財政部、金管會為台北市東區商圈商家舉辦視訊紓困說明會，希望政府多體恤民意，線上說明紓困申請流程，直接替商家解決紓困疑難雜症。

東區商圈發展協會理事長韓修和表示，此次疫情對東區商圈衝擊影響遠超過去年！目前整個商圈不開店的業者遠比開店業者還多，整個東區商圈約有4000多個店家，超過8成店家關門停業中，開店的也是苦撐，希望政府從速、從寬給予東區商圈店家紓困。

商家除了現場詢問紓困方案外，同時也點出許多紓困漏接樣態，希望與會官員代表持續向行政院反映。例如：
1️⃣現行紓困方案，對於五月份才開始營業之店家等，完全被紓困漏接：
五月份才開始營業的商家立即面臨疫情，完全沒有營業基期可以比較，但是房租、人事費用卻要照常支出，這部分亟需政府予以紓困。

2️⃣美食外送平台抽成過高：
店家表面營業額看似損失不大，但高昂的外送抽成，外加既有的店租、人事費用，造成店家實際營收可能是大幅減少或是虧損狀態。

3️⃣各項貸款問題：
除了勞工個人紓困貸款增訂年收入50萬元限制不合理外，許多店家表示，由於去年也受疫情影響，營業收入大幅減少，造成今年申請營業貸款時，因為信用條件而遭受困難，或是核貸金額不足，導致根本申請不到貸款，或即使有紓困貸款，卻依舊無法協助商家渡過難關。希望經濟部、財政部、金管會正視業者反應的狀況，並確實予以回報，以持續精進政府紓困方案。

與會的經濟部商業司副司長劉雅娟表示，由於中央疫情指揮中心只有公告哪些類型產業或地點被限制營業，但相關資料並未送到經濟部。因此，經濟部必須花一段時間勾稽查核，造成被限制營業的店家無法第一時間獲得紓困補助，經濟部將加速辦理。另外，對於目前紓困漏接的部分，經濟部也會帶回研議，做為後續精進方向。此外，去年發生提早截止收件的部分，由於預算資源有限，經濟部無法保證今年是否不會提早截止收件，但經濟部一定會提早告知，並呼籲符合紓困條件的店家及早向經濟部申請紓困補助。

🔆大家也很關心的部分工時生活津貼一萬元，提醒大家6/28上午十點開始申請：
🔗相關連結：
https://www.mol.gov.tw/topic/44761/48532/?roleL1=50034

🙏感謝本次參與線上紓困說明會店家，大家辛苦了：
Daniel Wellington
U2電影館
路邊烤肉東區店
川品排骨店
媽咪里啦食品有限公司
桌遊地下城
崇光工作坊
Hala Chicken
創意食事
貓咪貓咪
立瑩西服
秀花鍋
邦妮音樂律動工作室
Burger Ray 忠孝本店
建安里里長溫進亮
18space
尬聊夫婦餐酒館
菲力克彩妝店
翠思特精品清潔保養
飾品小店
麵屋牛一
空服員的手作甜點
睜綺逗眼工作室
富士堂

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初音未來聯名主題餐廳在西門町登場，使用腳色的造型點綴餐點，一系列的輕食甜點還有人氣周邊商品，吸引動漫粉絲來朝聖。

記者/劉彥萱 採訪報導……↓

疫情衝擊西門商圈，不少店面都在出租，不過初音未來主題餐廳卻逆勢搶進插旗西門町，看準的是疫情降溫，消費人潮逐漸回流。

不過屹立在西門鬧區幾十年的萬年大樓，裡面的包廂式電影院U2在近日刊登求租廣告，U2電影院萬年分館占地253.68坪，租金高達50萬元，業者部分求租表示依然看好西門商圈解封後行情。

東龍不動產資深經理陳泰源：其實它(U2)可以選擇退租或賣掉，但是卻選擇分租，主要是為了因應目前短期的疫情所帶來的衝擊。

為了紓解租金壓力只好求租，在疫情中求生存，等待解封的那一天。

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獨立包廂，自選電影，這樣的包廂式電影館是不少學生、情侶的熱門地點，疫情衝擊之下遲遲無法復業，這回更傳出西門町萬年大樓門市出租求生。

記者/黃教維、邱榮慶 採訪報導……↓

求租萬年大樓8樓整層占地253.68坪，月租金高達50萬元，仔細一看地址正是萬年分館，但本來應該是包含8+9樓兩層，可是求租標的卻只有8樓，房仲業者點出關鍵。

東龍不動產資深經理/陳泰源：業者其實對於未來西門町的前景依舊是相當看好的，也可以看的出來周遭的業者都覺得疫情的影響都是一個短期的利空。

西門町人潮明顯回流，MTV業者留一手等待開放復甦，商圈重生也反映在租金上，過去疫情前月租金一坪喊到3萬元，疫情後腰斬甚至還只剩六分之一僅剩每坪5000元的情況，但近期已經悄悄調漲，更有業者趁機逢低進場。

東龍不動產資深經理/陳泰源：相關的同業競爭，在這個時間點，是相對少的，有一些業者是覺得，這個時機點進來，可以搶佔市占率。

就是看好西門町商圈年輕族群多，也是市府發展重地，MTV業者不願撤點，但苦撐的還有KTV，隨著疫情本土加零，不少人也在敲碗等待娛樂產業開放。

中央疫情指揮官/陳時中：不開放的項目，人跟人的接觸相對比較多的，不容易維持社交距離跟戴口罩的情況，一定是疫情控制穩定、疫苗涵蓋率達到一定的比例。

指揮官陳時中話依舊說得保守，看來未來開不開放，關鍵仍在疫苗涵蓋率。疫情趨緩，中央也著手推振興。影視娛樂產業就盼能快快跟上。

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