今天跟大家分享一下，最近看一間房的心得重點

#虹廷首苑
#適合年輕人的第一間房子
#適合新創老闆北上打拼的休閒住宅
#挑高4米2格局方正

【地理位置極佳】

買屋是大事，位置永遠是最重要的第一件事

虹廷首苑位在重慶北路三段203號，三面臨路

附近就有【圓山】、【大橋頭】雙捷運站，下樓就有必勝客、吉野家、摩斯漢堡、多家銀行

周圍有大龍夜市、延三夜市、下樓找吃的很方便，走路就到，而且這裡距離【國道一號】超近，不管到哪裡都超方便

假日休閒可去附近的【圓山花博公園】、【孔廟】，或到【大龍峒古城區】，過年還可以逛逛【迪化街】

這些都是走路10分鐘就到的地方，地點相當好

【挑高3+4米2】

有別於一般大樓室內偏矮，分成15坪、18坪、21坪 3種坪數都有挑高，很適合想有好的居住品質的人

每一層共有8戶並且有兩台電梯(不會為了減少公設就犧牲住戶的方便性)，每一戶的格局都非常方正有窗、有陽台或雨遮

有別於一般小套房將衛浴與起居整合在一起，虹廷首苑走進屋內，會清楚感受到寬敞的室內格局，且直接劃分為兩種起居空間。

可以自行規劃多一個書房or衣物間等等。

有一個亮點我覺得很狂，每一間裡面都沒有樑柱阻擋，空間運用會非常好用，房間&客廳都有大片對外窗！以台北市寸土寸金的情況下小坪數沒有看過格局這個好的。

【耐震建築，用料豪華】

先不說整棟建築外觀都採用美洲進口花崗岩，連續壁35米耐震精工建築，等於是把大安區等級的房子搬到大同區

交屋給你的房子，直接附上日本TOTO智慧全自動馬桶、控溫淋浴柱、全套廚具含隱藏式排油煙機、雙口玻璃爐、五合一指紋辨識電子鎖、隔音效果超好的昭和隔音氣密鋁窗(有影片請看)、用水系統採用長庚生物科技的過濾水系統.....

也就是說，大多數比較貴的硬體設施都直接附給你，剩下比較個人風格的家具要自備而已，不只買到好的地段也買到好的設備，一個買不起帝寶買首苑的概念XD

而虹廷也是這區最高的樓層，頂樓設有空中花園

從頂樓看出去的視野超棒，距離大佳河濱也近，晚上看煙火秀應該不錯。可以直接在頂樓看到101、新光三越、花博、圓山飯店、淡水河，看過才知道甚麼叫風景。

【安全監控系統】

這其實是我最喜歡的，除了住家出入全靠密碼、指紋、感應卡、手機App

全棟都有彩色螢幕對講機與防災中心連線、緊急狀況立即顯示戶別及狀況種類

每一戶主臥、電梯、浴室都有緊急求救鈕，廚房安裝火災感知器、瓦斯偵漏器

中央監控系統可掌握進出人口，包含車輛進出，就連屋頂都有監控系統

智慧保全這一點，相當跟得上時代

前陣子有追蹤我臉書的應該都知道...我正在大量斷捨離

人生是階段性的，每個階段的需求都不同

當初我買這個房子的時候還未婚，住了12年從一個人變成4個人

小孩大了、瑣碎雜物更是多到不行，所以我一直猶豫要買房還是裝潢

兩個方向我都正在進行，偶爾有空就去看看房子，看看有沒有好物件

沒事就看看別人家的裝潢設計，反正看看不用錢又能賺經驗

還有一點值得一提的是
(偷偷放在最後面有看到最後的才看的到XD)

我看了附近中山的新建案都比首苑每坪高個20萬左右，開車十分鐘以內、坐公車還不是坐捷運只距離15分鐘左右。都是台北市門牌不曉得該說增值力很夠還是建商開價佛心，仔細比較配備外觀還沒有首苑好，個人很喜歡外觀貌似一層一戶的豪宅感。

🥂【新竹市建案推薦｜貴婦好命宅興傳】

有一次克拉克的姑姑說現代孕婦真好命，有月子中心，有甚麼有甚麼。
我就說『對阿!我也覺得我好好命喔!』🌝🌝🌝
姑姑就笑說『哈哈，那我也不知道要說甚麼了』
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我真心覺得我好命是懷第一胎的時候，那一年冬天好冷喔!
冬天起床梳洗時，克拉克會比我早起床，那時他已經把浴室的暖風機打開，讓我起床一進去浴室瞬間溫暖起來❤️，後來我又坐上TOTO免治馬桶，暖暖的椅墊讓我不會冰到彈起來。

孕婦常有的便秘之苦，因為免治洗淨讓我緩解，讓我想到古代的孕婦便祕的時候要在髒髒冷冷的茅坑戰鬥，現代的孕婦真的比以前的孕婦好命多了。
而且TOTO全自動馬桶一起身還會幫忙蓋馬桶蓋沖水咧!
所以我在跟姑姑講那句話的時候，我是真心地說，不是耍嘴皮子，那時我腦中的畫面就是跟TOTO全自動馬桶相親相愛的時時刻刻，哈哈。

YES!💯我去看房子或是住飯店，若要是看到沒有免治馬桶，我就會生氣!要是有免治或更加碼使用TOTO全自動馬桶，我就說這是個好房子阿~~~
好，先說結論，興傳是個好房子!誰住誰好命!💁‍♀️

興傳雖然開案好一陣子了，目前已到銷售尾聲
但其實興傳是我房地產顧問服務的建案之一
我當然要幫客戶的好產品宣傳一下囉!!
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✅絕佳地段：新竹市北大路黃金地段
北大路那周遭真的要做什麼都方便，貴婦愛逛的巨城百貨，中央市場、經國路市場機車催油門一下子就到。
新興復興的東門市場、市政府、城隍廟、護城河、火車站商圈也都是慢慢散步就可以到，雖然在繁忙的市中心，但可以感受到老新竹人的慢活態度。

難怪我身邊的在地新竹人買房子真的就只鎖定看北大路、中央路那一帶，離開火車站後他就覺得那不是在他的新竹生活圈啦!!

✅令我超心動的建材設備：
除了我一開頭說的全室TOTO衛浴、PANASONIC暖風機，還有更多貴婦必備家庭設備。

✨✨✨CLEANUP系統廚具：
自從有一次我參訪過CLEANUP全系列廚具後，我就跟克拉克說，我們此生最終目標的大豪宅，拜託一定要讓我裝CLEANUP廚具🙏
櫃體與水槽不鏽鋼一體成形，沒有焊接點，使用起來耐用又好清理，櫃體收納每一個空間做的滴水不露，鍋子還可以收到踢腳板裡面!!

其實不用等到買到超級大豪宅，住興傳就可以享受日本貴婦每天煮出暖心料理的廚具了

✨✨✨三道健康的濾水系統：
從自來水進入大樓後，第一道就是全棟的BWT濾水系統、第二道是長庚生技諧振活水、第三道愛惠浦家庭濾水，除了將水變乾淨外，還將水的分子過濾成小分子，就像是山泉水一樣甘甜唷!
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💭💭當然最後大家一定會問我價格呢？價格呢?

如實告訴您，絕佳地段配上絕佳規格的好房子，價格拿來跟其他新竹地區的建案比，當然是比較高價的，但也並非負擔不起，就像你買Burberry包還是LV包，都是好包包，但好東西價格自然比較高，但增加預算一下，用的快樂又長久才是真正的好包包!😊

🚩接待中心地點：新竹市北門街136號(有提供地下室停車位供來賓使用)
🚩接待中心電話：03-6578888

🔶現熱銷優質2房、舒適3房，有興趣留言+1，張太太會傳平面圖給你看唷!

興築-興傳 (新竹市) T興築-興傳新Toto-Cleanup新竹旗艦店-楙得廚具

我優優娜跟大家都一樣🤗 去玩前都會好好的上網爬文一下 但因為這次優優娜入住的真的非常暖心！所以不只爬文外......我我～我還要寫文！！😎👍👍👍👍👍👍

😆哈 來推薦之後要來新竹玩的人喔❤️
這次跟好友來到了新竹兩日遊💕 找到了一間乾淨、舒適、又超值的好飯店😊👍都打算出遊玩了 當然要來入住 能達到放鬆的度假飯店囉！
對男生來說 想帶另外一伴來 這間 新竹 #芙洛麗FLEURLIS大飯店 有開車的地下室停車免費方便外 若你累了不想開車 沒關係 離新竹火車站搭車方便 車程五分鐘就到 不但地理位置佳外 讓你省錢 好找又可帥氣不易迷路唷👍

然後這次我也有特別到附近看了一下其它家飯店 相較之下 這間 ##芙洛麗FLEURLIS真的設備新多了之外～～～ 又氣派 想辦婚宴 💑👫 裡面還有玻璃屋教堂 以及直接可以訂製婚紗 👰👰 都在這家飯店裡一次讓你輕鬆都包辦好!! 更別說約會吃飯了 芙洛麗飯店裡有著多種料理 又兼有好品質的好吃餐廳喔～ 去比較看看 就知道此間的好了😊👍接下來 就來說一下我住 #芙洛麗 飯店 的體驗感覺囉🤗👍

這次優優娜入住的是 💕迷戀客房💕 ㄧ進去 簡單卻能凸顯出細緻中的奢華 除了能感覺得到陽光灑進房間的舒適光明感 映入眼簾的就是舒適的大床 床上還有著特別代表飯店的光影美美的倒映在棉被上 雖然我到新竹時因下大雨無法好好拍攝 不過在我入住的房間 從我們的房間落地窗一看出去 就可以看到讓你走向幸福的夢幻玻璃屋婚禮教堂喔！ 🎉💞 接著打開了衣櫃 大而乾淨 俏皮的優優娜爲了讓你們看到有多大、設備有多好 特別躲進衣櫃準備嚇人 啊🙈不是 是給你看照片～～連我整個人躲進去都沒問題喔😆 連安全設備手電筒都有 保險箱可以鎖住你貴重的東西 連你因為放行李的衣服折到有多皺巴巴都不用怕！！ 房間內還有熨斗、燙熨斗的專用桌通通放在衣櫃裡讓你用 即使晚上有重要宴會也不用怕衣服塞行李而跟你耍脾氣 當然 連你扣子都掉了這種窘境 書桌台櫃子內也有針線讓你好好縫製喔💕 啊～還有 你要在自己房間吃水果 書桌台上還有有益身體健康的迎賓水果 我這次遇到的是蘋果跟愛的奇異果喔 等著你用旁邊刀叉吃掉它們呢😊

接著我往廁所進去 知名的歐舒丹修護洗髮精及沐浴膠就站立在浴缸旁 給了住客高貴的質感💎 連照顧你的肌膚都不馬虎喔！
裡面還有輕鬆方便的TOTO全自動恆溫免治馬桶 體重計也在廁所洗手台下方 想偷偷量體重的就在廁所量 別人不會看到的唷 呵呵🙈就連房間和浴室的玻璃窗 是有電動布簾可以升降的喔😊❤️這點我很愛 覺得貼心 就可以開布簾與房間的電視相視了😆邊泡澡邊看42吋的LED液晶電視喔 且還有很多電影可以選擇看呢 洗澡也能體驗到電視的聲音 什麼？你說我喝醉了怎麼可能嗎！？😆哈 是因為~~~~廁所裡面有環繞音響喔 可以在裡面同步調電視聲音的大小 整個超驚喜的啦!! 真的是讓我越泡越起勁了🐠願意當一條美人魚躲在浴缸不出來 哈❤️❤️ 當然更不能錯過超貼心方便～我愛的化妝放大鏡 讓你化妝容輕鬆調方向梳化 牙刷牙膏基本配備外 當然修甲棉花棒包外一點都不馬虎通通都有 浴缸泡湯外 連淋浴的方式也有兩種 體貼尊貴到讓你都想多住幾夜捨不得走呢！💕

記得 醒來再累 都不要錯過他們的一樓早餐自助吧buffet吃到飽喔！ 中式、 西式、 日式、港式 種類眾多的 因為早餐結束這餐廳就是他們的中餐以及晚餐的食譜自助百匯吃到飽 所以種類繁多 食材超新鮮不用怕 冷盤 熱食 甚至平常早餐不可能吃的冰淇淋都有 早晨的清醒感 鬧鐘響了沒感覺 因為在房間的床真的睡得很舒適啦 😝 直到一來吃早餐的冰淇淋才清醒了起來唷！ 住宿的體貼小地方 真的來入住了才能了解 剛好趁著現在暑假的期間 想來新竹玩的 優優娜真心推薦～～都別錯過了 這市區方便又舒適的好飯店喔🤗

💞🎉 新竹 #芙洛麗FLEURLIS大飯店
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❤️👉官網:http://www.fleurlis.com.tw/

#中古屋裝修 #馬桶挑選 #衛浴設備
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到了水電進場的環節，我們的衛浴設備都還沒有決定好，但是其實都已經有喜歡的廠牌了！ToTo剛好最近在特價喔～
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分享我們這些年使用的心得跟比較，馬桶我們也是做了不少功課才決定的！
買對馬桶浴廁清潔真的事半功倍～差很大！～
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最後還直接刷馬桶給你看，謝謝給我很多意見的朋友們！你們真的給我很多幫助，讓我們老屋裝修不至於有太多冤枉路，花太多冤枉錢！

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您好！我是羅好吃也是Bo媽！
一個女兒的媽咪～女兒叫BoBo 所以變成Bo媽，有了Bo姊與BI弟之後變二寶媽囉！最喜歡推薦好物，吃喝玩樂～

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