熱門Ptt文章

[爆卦]staging中文是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇staging中文鄉民發文沒有被收入到精華區：在staging中文這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 staging中文產品中有3篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅國家衛生研究院-論壇，也在其Facebook貼文中提到， ➥肥胖者常見的輕度慢性全身性發炎與動脈硬化、糖尿病、及高血壓有關，是預後差的COVID-19患者常見的共病。 EOSS (Edmonton Obesity Staging System)是根據臨床、心理、及功能，而非BMI，對肥胖所做的一個分級系統，是全死因死亡率的一個很好的指標，因此，...

「staging中文」的推薦目錄
  • 國家衛生研究院-論壇

    staging中文 在 國家衛生研究院-論壇 Facebook 的最讚貼文

    2020-06-22 07:30:00
    有 27 人按讚

    ➥肥胖者常見的輕度慢性全身性發炎與動脈硬化、糖尿病、及高血壓有關，是預後差的COVID-19患者常見的共病。


    EOSS (Edmonton Obesity Staging System)是根據臨床、心理、及功能，而非BMI，對肥胖所做的一個分級系統，是全死因死亡率的一個很好的指標，因此，也有可能可有效預測COVID-19患者體內的發炎反應。


    分析一群代謝異常的肥胖(EOSS 2或3)患者，他們的IL-6增加；且線性回歸結果顯示與CRP及WHR呈正相關。


    早期發現患者可能的高度發炎狀況是重要的，並應成為住院、早期呼吸輔助治療、及免疫抑制治療的決策參考，以改善死亡率。(「財團法人國家衛生研究院」莊淑鈞博士 摘要整理 ➥http://forum.nhri.org.tw/covid19/virus/j_translate/j1047/)


    📋 COVID-19 and the role of chronic inflammation in patients with obesity (2020/05/14)+中文摘要轉譯
    ■ Author：
    Sonja Chiappetta, Arya M. Sharma, Vincenzo Bottino, et al.
    ■ Link：
    (Nature) https://www.nature.com/articles/s41366-020-0597-4


    🔔豐富的學術文獻資料都在【論壇COVID-19學術專區】
    ■ http://forum.nhri.org.tw/covid19/


    #2019COVID19Academic
    衛生福利部
    疾病管制署 - 1922防疫達人
    疾病管制署
    國家衛生研究院-論壇

  • MissAnita 御姊愛 （徐豫）

    staging中文 在 MissAnita 御姊愛 （徐豫） Facebook 的精選貼文

    2020-06-11 09:21:37
    有 5,464 人按讚

    最近我們在美國賣房子，打算跟隊友的單身小房說掰掰，我才發現美國賣房跟台灣很不一樣，給大家參考：

    1. #賣屋前準備非常重要

    網站上多得是房子要租要賣，要想脫穎而出，真的要拿出參加Blind date的精神😂

    賣相要好，不然大家不小心就滑過去了。厲害的房仲會派出團隊協助你清窗戶、大掃除、然後派出佈置團隊（就是之前講過的Home stager）把你家改頭換面變得更閃亮。

    其實說是閃亮，我觀察了一下秘訣，大概就是：
    🌱把色系不統一的東西換掉
    🌱把看起來廉價的材質換掉
    🌱用巨大的裝飾讓照片視覺突出
    🌱拆除太過個人化的擺設
    🌱清除表面一切雜物

    圖一就是左邊在home staging,右邊在清掃，超忙。

    好的佈置可以讓房屋的詢問度提高，如果有意願購買的人多，常常可能加價競標，比原本的開價高出許多。

    他們把門面妝點好之後，就會派出360度/3D環景攝影師拍照，然後再掛到各種房仲網站，和購屋社群。

    （厲害的房仲手上甚至會有許多海外投資客的聯繫管道）

    2.#買方賣房都有仲介

    在美國買方會找仲介帶你去帶看。

    以買新房來說，當你找了A仲介看新房子之後，如果買了當然他就會抽佣金。

    如果你後來覺得B比較好，想透過B去跟建商買新房，此時如果你之前跟A去看過，填過資料，那抱歉，佣金還是屬於A的。

    也就是一開始那個仲介就非常非常重要，最好要好好打聽好口碑的仲介。

    好的買房仲介除了盡責是必須的，還有退佣多寡，台灣我記得退佣比例還挺固定，但美國可會差非常非常大。

    買新房的話，仲介可能會拿到建商給他的3%佣金，然後有些仲介只會退買家2500-5000美金，但也有些則可以退到很高的比例。（我保密一下，免得破壞市場行情，有興趣買Orange county的人再私訊問我）

    那麼你說，如果不透過仲介買，是不是建商可以直接退你全部？答案是：不可以。

    基本上不透過仲介就一毛都沒有，這是建商給仲介的行規獎勵。

    很怪吧😂只能說美國真的是個很保護仲介的國家。

    至於賣方也會有仲介，你會跟仲介簽約，然後他會負責一切的聯繫，例如疫情期間，我們的仲介就會要求買房仲介帶人來看的時候，一定要戴口罩手套，甚至穿上鞋套，並且禁止觸碰任何傢俱表面衛生疑慮。

    賣房仲介也會確認我們不在家才來，基本上他們會把客人照顧得好好的，很像演藝圈經紀人😂

    當然，也可能是要遇到好的仲介。

    3.#看房子前先繳出財力證明

    不像台灣想看房就看房，在美國我們是賣方，有權決定只讓有附上財力證明（Pre approval）的人來看，否則阿狗阿貓隨便跑來，大家哪有那種美國時間😂

    這個類似財力證明的東西會經由第三方認證，你的存款薪資足夠繳多少房貸，所以你差不多可以看什麼樣價位的房子，通通一清二楚。

    所以虛張聲勢說自己很有錢、很有意願也是沒用，拿出證據就是了。

    （想來真是好直接啊，羞，豈不是跟報名相親時先秀出存款簿一樣的意思嗎😂）

    是不是很有意思呢？

    ——
    好啦，如果有想在南加Orange county或Irvine的人想找買屋或賣屋仲介，我很樂意推薦你我的這個團隊，讓我跟隊友都讚不絕口不是很容易😂

    他們非常犀利，團隊有西方人和華人，中文可通。

  • 游大東【鴻鵠志－影視筆記】

    staging中文 在 游大東【鴻鵠志－影視筆記】 Facebook 的最讚貼文

    2017-11-10 02:30:37
    有 44 人按讚


    【 游大東自私選港劇50年百大歌曲＃3 】
    第二回合（第11至第20首）：http://bit.ly/2Atkskq
    第三回合（第21至第30首）：http://bit.ly/2jbAVp0
    👉🏻Follow Spotify專用Playlist：http://spoti.fi/2lS1ZKV

    【 評選標準 】
    ＊曾經在過去50年，在所有香港電視中文頻道 ── 無綫電視翡翠台、佳藝電視中文台、麗的電視中文台、亞洲電視黃金台、亞洲電視本港台、99台ViuTV、奇妙電視77台、港台電視31（或香港電台電視部）── 於黃金時段播放的自製劇集主題曲、插曲或以劇集內容相關的歌曲；

    ＊依照歌曲的旋律節奏入耳度、耐聽度、歌曲傳唱度，以及歌詞的文學水平，以及與劇集主題的配合程度，作為歌曲是否入選的考量依據，當然，既然講到明是「自私選」，當然是「大東口味」，你未必會Buy，只是藉此拋磚引玉，吸引各位巴打絲打專業電視迷齊齊留言；

    ＊歌曲現階段不設排名，稍後或者會開放給大家投票，決定位置高低；

    ＊每次會分享十首，合共10個回合，另設Spotfiy專用歌單（http://spoti.fi/2lS1ZKV），新增入選歌曲都會在網上同步更新

    【 第四回合 － 超級冷門之選 】
    （31）《殺手神鎗》李振輝
    （《殺手．神鎗．蝴蝶夢》／1976／無綫電視）
    作曲：顧家煇、作詞：盧國沾
    YouTube連結：http://bit.ly/2zJo84h
    「一息間／變幻無定／願我一息間／失去無形／從無蹤跡可認／誰願以死揚名／殘留石碑一塊／無名沒姓」

    （32）《他令我改變》 梅艷芳 Anita Mui
    （《五虎將》／1984／無綫電視）
    作曲：黎小田、作詞：鄧偉雄
    YouTube連結：http://bit.ly/2zJhafA
    「情深一片／問我怎能將愛意盡現／是苦是甜／若見若離／無論世間怎變遷／飄在風裡面／今生今世不願意改變／這段情已是忘言／這段情不怕妒羨／齊踏上有情天」

    （33）《只知我難避開》陳慧珊
    （《妙手仁心II》／2000／無綫電視）
    作曲：Sanwoo Won/Kyunghye Han、作詞：周禮茂
    YouTube連結：http://bit.ly/2zw8iqY
    「來到這世紀／來到這刻始終只有你／能讓身心感覺這麼美／殘忍／不可多愛你／留住只可以回味／即使不一起／我再不懂不愛你」

    （34）《動心》王靖雯
    （《千歲情人》／1993／無綫電視）
    作曲、作詞：王靖雯
    YouTube連結：http://bit.ly/2zvoDvY
    「久未動心／為你動心／害怕來來去去／只剩我一個人／久未動心／為你動心／又怎能拒絕你的痴情我的真／告訴我告訴我告訴我該不該等／告訴我告訴我告訴我會不會恨」

    （35）《如愛我》 鄭秀文 Sammi Cheng
    （《壹號皇庭》／1993／無綫電視）
    作曲：徐日勤、作詞：潘偉源
    YouTube連結：http://bit.ly/2vZRCEF
    「如愛我便淡忘我／留一些不足夠／不需要一夜／若愛便要同纏綿到最後／如愛我完全愛我／留一些不足夠／不想要一夜／以後仍是眼淚流」

    （36）《一個懶洋洋的下午》甄楚倩
    （《Q表姐》／1990／亞洲電視）
    作曲：麻生圭子、大內義昭；作詞：周禮茂
    YouTube連結：http://bit.ly/2hhKi2a
    「睡意中／跟你身／仍然能相擁／愛縱像是朦朧／也心動／因你／踏進這／午後迷夢／夢半醒／跟你心／仍然能相通／你卻漸在迷濛／說珍重／轉眼／別了這／午後幽夢」

    （37）《春雨彎刀》甄妮
    （《刀神》／1979／無綫電視）
    作曲：顧家煇、作詞：鄧偉雄
    YouTube連結：http://bit.ly/2m9GAgD
    「情情怨怨在春雨裏／仇仇恨恨在彎刀邊／耀目刀鋒光似冰霜／難斷春雨密綿綿／顰顰笑笑在春雨裏／名名利利在彎刀邊／斷石分金剛勝青霜／難斷心裏恨綿綿」

    （38）《Moshi Moshi Moshi》 劉錫明
    （《老襯喜相逢》／1993／無綫電視）
    作曲：林慕德、作詞：潘偉源
    YouTube連結：http://bit.ly/2zuLEPp
    「喂喂喂喂你知道嗎／情人／你最令我牽掛／我昨夜送花／你不開心嗎／只肯看一看便拋去它／
    像拋去熱情和拋去夢兒／不相信愛情是個神話」

    （39）《亂世桃花》林子祥、葉蒨文
    （《射鵰英雄傳之九陰真經》／1993／無綫電視）
    作曲：陳秀男、陳大力；作詞：潘偉源
    YouTube連結：http://bit.ly/2zqZrZW
    「桃花飄夢魂斷／情不死心更亂／幾許不想說而終須講／難遂我難遂你心裡願／桃花島歡笑短／人在愁風雨亂／苦苦蒼生已忘心中戀／明日我寶劍為誰斷」

    （40）《真相》張學友
    （《O記實錄2》／1996／無綫電視）
    作曲：李偲菘、作詞：潘源良
    愛奇藝Video連結：http://bit.ly/2hWZL8M
    「共你有過時光是最美一章／只要你願愛惜定再可遇上／別怕再次受傷便寧願假裝／悔恨極難受／就算被原諒／讓我對你道出無窮盡寄望／漂泊裡願挽手霧裡找路向／願意獻上幸福／是我手一雙／不懂得說謊／真相已是我所講」

    ＃游大東 ＃游大東自私選 ＃港劇50年 ＃港劇 See See TVB TVB Old Hong Kong Lovers 香港集體回憶 斐宇梧的中文唱片架 Music Picks 3c Music 阿果 在香港 ‧ 過首爾時間 ＃亞視 ＃亞視永恒 ＃廣東歌 Tvb粉絲團 TVb粉丝俱乐部 昔日香港 廣東歌fans應援事件 明周娛樂 Ming Pao Weekly ＃甄楚倩 甄妮 Jenny Tseng 張學友 張學友 Jacky Cheung 鄭秀文 鄭秀文sammi 鄭秀文 Sammi Cheng 歌迷會 - Unofficial Flora陳 Chan慧珊 - Staging The Stage ＃陳慧珊

你可能也想看看

搜尋相關網站