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2021-09-24 12:12:25
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spao門市 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2019-03-16 12:18:54190312東森 月租近百萬 英國潮牌租五年撤出東區
影片網址→https://youtu.be/-ulWr2I3EkY
台北市最熱鬧東區近年因高價租金,爆發品牌出走潮,繼韓國品牌SPAO後,接連傳出SWATCH等老店撤離,沒想到連人氣潮牌店Superdry極度乾燥也宣告退場。5年前風光開設的全台首間概念門市,如今人去樓空,外界初估每月將近百萬元店租,隔壁雨傘老闆透露,人潮不如以往、租金又貴,讓店家難以負荷。來自英國的人氣品牌「極度乾燥」5年前進駐東區商圈,開設全台第一家形象概念門市,就位在忠孝東路四段上。
記者 吳向品、蔡錦倫 台北報導……↓
店內商品搬個精光,只留下原木裝潢、還有經典風格的牆面,曾經是年輕人最愛的潮店,如今人去樓空。
記者吳向品:「英國人氣潮牌Superdry五年前在台北東區這邊成立了全台第一間的形象概念門市,不過不敵高價的租金,如今大門拉下已經歇業,而仲介也在這邊張貼了招租廣告。」
隔壁僅一、二坪大的雨傘店老闆說,:「這裡租金漲太高,每天虧本在賣,沒有人潮啊!生意也降四成啊!」
極度乾燥在東區的金店面,包含一樓跟地下室,營業面積將近50坪,外界推估店租近百萬元。如今店面閒置一個多月,房東租金打8折,每個月約80萬元委託仲介招租。以一件外套定價7000元來計算,一個月至少要賣143件才付得起。
房仲業者陳泰源指出:「在大家都知道極度乾燥這個牌子之後,業者也覺得相對付的廣告費也夠了,所以選在這個時候撤出,可能就會往百貨公司、商場、複合式商場設櫃點。」
東區店租嚇人,不少業者退租只剩下招租廣告,條一條路上,韓國品牌Spao、頂呱呱,以及跟Superdry同一排建築的永福樓,也全難以負荷高租金,通通撤出東區。」
陳泰源分析:「2、3年前東區租金也都有至少還有每坪2萬元以上,但現在看起來已經降到約1萬2000到1萬4000元之間了。」
東區人潮轉往西門町跟信義區,一級戰區如今光環不再,儘管房東有意願降租金,但一整排的商店全拉下鐵門,還是只留下滿滿的招租廣告。
影片網址→https://house.ettoday.net/news/1397893
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190312.html -
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2019-03-03 22:17:02190302年代+台視 撐不住!Forever21宣布全面撤台
年代新聞影片網址→https://youtu.be/EShnj-VYC2w
【年代記者 林恩如、朱光弘 採訪報導】
記者 林恩如 :「Forever21內部宣布營業到3月底,今天進入第2天,生意依舊冷清。」
都說要掰掰了,開店一個多小時,來客數卻一隻手就數得完,店面就像是被下了封口令,對於倒店訊息,員工守口如瓶,但也有店員說早就有預感了,因為最近經常在出清,有時甚至連上衣20元也在賣,但看看架上掛著5折起看板,滿滿衣服究竟要出清多久?
東區店租漲得嚇人,不只國際時尚品牌棄守台灣,餐飲業更是應聲而倒,像是東區巷弄裡的「市民大道涮涮鍋」、「老乾杯」等品牌一一撤出,連15年老店和41年老味道的馥臨港式火鍋和永福樓,也在近半年內倒光光。
房仲業者 陳泰源 表示:「光是看這裡黃金地段,附近也有很多知名的店,不論是珠寶、名錶等等,那就在捷運站旁邊,這邊也算是一個還蠻明顯的地標,所以如果它一直是一個長期空置閒置、招租的一個狀態的話,對於整個東區商圈是一種負面循環。」
三層樓近500坪大店面,只有大品牌租得下手,如今卻傳出關門大吉,東區沒落現在進行式,如何挽救昔日風光,就看房東願不願意降租。
【台視記者 陳詩雨、張珺涵】
台視新聞影片連結→https://www.youtube.com/watch?v=YB1QZF8m0eg
假日一早,工人趕工,幫店面拉皮裝潢,知名速食店漢堡王的招牌明明還高掛騎樓,店面卻已經悄悄收攤,因為就算位於捷運出口處,但人流少仍舊撐不住壓力決定另謀出路。
東區名店出走潮一波接一波,不少店面人去樓空,只剩下出租布條高高掛,或是靠短期特賣會勉強撐場,過去的一級戰區如今光環不再。
東區現在到底有多蕭條,韓國服飾品牌SPAO去年6月就撤櫃,隨後像是瑞士名錶Swatch和知名速食店頂呱呱也玩不下去了,以中式點心聞名的葡吉小廚、香港化妝品SASA也早就關閉忠孝門市、近期就連經營近40年的永福樓也吹熄燈號,一公里內光是忠孝東路單一側,就至少有六家名店和東區說再見,少了大品牌加持,讓東區人潮雪崩式下滑。
房仲業者 陳泰源 表示:「這邊的房東普遍口袋比較深,所以他們對於房租比較有一些堅持,比較沒有降價,加上街邊店比較不是現在的趨勢。」
除了高租金、複合式型態的消費模式,也是讓東區人氣不再的原因之一,想重回榮景,專家說最好的解藥,除了市府拿出有效政策,就是房東必須先有感降價,名店有意願進駐,才能讓東區起死回生。
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