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roe選股器 在 存股專家 Instagram 的精選貼文

2021-04-04 13:55:47

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  • 龔成

    roe選股器 在 龔成 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-08 12:00:54
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    【龔成問答信箱】（Q21981-22000）

    Q21981：

    龔sir 你好，上完你既基礎班，我自己整理咗投資組合，希望想聽下你既意見。

    本人40歲，資金唔多，得幾萬蚊，（黎緊會keep住儲現金）之前一直都無投資底，我希望係呢10年盡量爭取時間，所以盡量集中水桶1、2既升倍股：

    水桶1 -
    福壽園 （1448）$1000/ 月供
    金界 （3918）$1000 / 月供
    希慎興業（0014） $1000/ 月供

    水桶2
    港鐵 （0066）$1000 / 月供
    盈富（2800）$1000 / 月供

    另外之前上堂有聽你提過下美股，以下呢兩隻都係追踪指數，亦都係水桶1，係有限既資金上，邊一隻比較忙可取呢？！
    （2814）（QQQ)

    唔該龔sir

    你放心，我唔會訓番身去買水桶1，我記得你講過，要衡量自己可承受風險，所以我都係小注投資，

    另外都會用你教既方法去搵潛力股同優質股，唔好盲目去亂買股票，呢個我好勤記

    龔成老師︰

    你投資的股票，都適合你年紀。但希慎興業（0014），我地會視為水桶2的股票。

    Invesco QQQ Trust(QQQ) 是追蹤納斯達克100指數

    三星FANG ETF（2814）的投資目標，係追蹤NYSE FANG+指數的表現。是一個美股潛力股基金。

    首先，FANG+係代表美國上市多隻領先既科技股票，即係代表Facebook、Amazon、Netflix、Google，而該指數會再加上其他科技股，如Twitter、Tesla、百度等，即是全球處最前列的科技類公司。

    這基金是一個潛力基金，長遠正面，但要留意價格會較為波動，加上近年科技類公司上升左唔少，因此現價唔算平，建議以月供的模式投資，買入後長遠持有。

    QQQ和三星FANG ETF（2814），2隻都係水桶1的股票，都係有質素，而潛力度和波動性，會係2814較高。

    由於「潛力股」係需要一定經驗和有一定波動性，你經驗尚淺，可以先小注，大約佔組合2-3成左右。若你係有一定經驗，你可以投資到約4-5成比重。

    現時大市只在合理區，每月資金唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。

    ------------------------------------------------

    Q21982：

    老師你好。作為收息股，請問覺得 386 ＆ 405 可以嗎？

    另1772 現價雖然下跌，但都好似略貴，而且有風險，請問這隻股你覺得可取嗎？

    謝謝解答。

    龔成老師︰

    中石化（0386）和越秀房產（0405）都係有質素的收息股。

    中石化（0386）質素算是不差，但又未到好好，始終這只是商品企業，沒有一些太大的優勢。

    石油是商品，當中沒有差異性，佢地要將石油賣出，只能跟國際油價，這令佢地處於被動狀態。沒有價格自主的能力，這令佢地的獨特性有限。這類商品企業，都可投資，但就要明白不是最高質的企業。

    生意近5年只是上上落落，無乜增長力，這是受油價等因素影響，反映佢處於一個被動的狀態。收息是可以的，但增長力唔算強。現價合理，可以分注入貨。

    越秀房產（0405）物業以大陸為主，會較受中國經濟因素影響，以及有人民幣風險。

    同時當中的物業，都以商業為主，所以在疫情中波動性也會較大。現價在合理區，可以分注。

    贛鋒鋰業（1772）是潛力股，估值較難，分析時的確資料較少。由於上市年份少，我地較難有長期數據分析。

    佢為鋰化合物、金屬鋰及鋰電池等鋰資源生產商，業務涵蓋上游鋰資源提取、鋰化合物深加工、金屬鋰生產、鋰電池生產及鋰二次利用及回收。集團提供涵蓋五個主要類別逾40種鋰化合物及金屬鋰產品。

    其實佢的產品應用都廣泛，包括電池相關產品、化學品、藥品及新材料等，而客戶主要包括電池材料公司、電池製造商、化學品製造商、製藥公司及電子器件製造商。產品主要於中國、韓國、日本及新加坡等十多個國家出售。

    我相信佢長遠有潛力，有長線投資價值，問題只是平貴度的問題。現價略貴，小小注好了，之後等佢回落先正式入貨，始終行業有一定的變化。

    其實你選擇上述3隻股票時，除左睇質素外，都要睇翻自己風險承受能力和年紀。

    收息股，增長力較弱，就要係創造穏定現金流。較適合近或已退休人士，或者風險承受能力好低的投資者。

    而贛鋒鋰業（1772）是潛力股，佢增長潛力高，但風險同樣都大，適合較年青和有經驗的投資者。

    你可以因應自己情況，去進行配置。

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    Q21983：

    Hello, 老師，本人也想開始試吓每月投資法，每月可儲三萬左右，你會建議儲邊隻股好呢?

    龔成老師︰

    我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

    因此，你在選擇應該投資那一類股票時，會係因應你人生階段、投資經驗和取態，去做決定。

    假設你係年青至中年人士，你可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合。如果你係偏年青，比例大約可以去到各一半。

    但由於「潛力股」有一定波動性，較適宜年青和有投資經驗人士。若你投資取態較保守、經驗較淺或者較接近中年，「潛力股」比重就要相對下調。

    現在你每月先用5成儲蓄，即$15000做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)

    或潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）。

    至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

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    Q21984：

    龔sir，你好！已經follow左你一段時間，睇左你不少分析同意見，獲益良多！希望能夠有幸抽中並得到指引！

    現在想重整自己的股票組合，有冇咩股票會放左佢會好d ?

    股票組合如下：

    1475(日清食品), $8.74, 5000股
    3988(中國銀行), $3.71, 1000股
    6618(京東健康), $185 ,100股
    9600(新紐科技), $4.24, 800股

    2013(微盟), $25.08, 1000股
    00992(聯想集團),$9.37, 2000股
    1186(中國鐵建), $5.14, 1000股
    00769(中國稀土),$0.96, 4000股

    感激不盡，謝謝老師！ ！

    龔成老師︰

    你現時持有股票，大致上都係有質素，有長線投資價值。

    除左中國稀土（0769）質素一般般。炒作多過實際，過往賺錢能力不高，業務波動，間中出現虧損，投資價值唔算高。

    另外，中國鐵建(1186)質素只係一般，現貨持有係可以，但唔好再加注。

    我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

    因此，你在選擇應該投資那一類股票時，會係因應你人生階段、投資經驗和風險承受能力，去做決定。

    如果你年青，可以「平穩增值股」(1475, 0992, 1186)+「潛力股」(6618, 9600, 2013)。中年人士，可以較集中翻係"平穏增長股"。

    當你已近退休之年，就應集中在「收息股」(3988)，去創造平穏現金流。

    你可以睇翻自已年紀，去作出配置。

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    Q21985：

    老師，剛剛睇到80後千萬富翁中段了，但我現時身處一個疑問，現時我擁有一樣價值接近5萬元收藏品

    但對這個收藏品的未來，及不知道市場嘅走向感到有點迷惘，咁我應該8折讓出去換現金去投資，定繼續起碼2-3年等佢可能升值？皆因我只見到現時虧損率，但不知道未來嘅增長率。謝謝

    龔成老師：

    由於「收藏品」不能產生經濟價值，也不會產生出現金流，因此，我地在定義佢質素時較困難，同時不一定是資產類別。

    而當中的價格，就取決於大家的認同價值，如果將來對這項目的認同增加，就會對佢價值增加，由於每種收藏品都有各自的市場及認同價值，因此，你一定要有相關的專業知識、分析力。

    如果無相關知識，建議賣出。如果有，就要分析這項目長遠的價值。

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    Q21986：

    早晨龔sir，最近睇你pages, 見你介紹3110 高息股作收息。。請問這些有風險嗎？因我幫小朋友長線儲錢用！

    另外 3067 我都係跟龔sir意見買左幾千股，但聽龔sir講一隻股不能太多，所以我想分散落 3110！但。。我又唔見 3067 有派息。。

    龔成老師：

    上述的兩隻，都是交易所買賣基金（ETF），當中都是持有一些質素不差的股票，但性質不同。

    安碩恒生科技（3067）風險會較高，投資者進求股價增長，但股息較少。

    這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

    這基金上落較大，現價大約在合理區頂，因此，這刻不能大注投資。

    最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買一次），總之慢慢入，不能用盡現金，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

    如果你投資目標是收息，就不應投資3067，應考慮3110。

    GX恒生高股息率（3110），是一個投資收息股的基金，追蹤恆生高股息率指數之表現。

    可以視為收息股的組合中其中一員。這基金可投資的，現價合理，可分注。佢是投資香港大型，較穩陣，派息較高的上市公司。

    這是不差的收息組合，但增長力不強。

    可以上基金網站有介紹的，我建議你睇睇先。

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    Q21987：

    龔老師，上完初階課程後，希望你指點一下我的投資組合

    1,000,000現金
    400,000人民幣定期存款
    200,000保險基金，主要是投資美股科技股每年有7%利息收入
    有四手i bond
    230,000股票

    吉利汽車 00175. @21.000 3,000股
    康師傅控股00322@ 12.800 2,000股
    中國石油化工[email protected] 2, 000股
    置富產業信託 [email protected] 3, 000股
    中國鐵塔[email protected] 8, 000股
    中國海洋石油00883 @8.050 1 , 000股
    友邦保險[email protected] 200股
    三生製藥[email protected] 1 , 000股
    小米集團一w01810 @29.350 400
    平安好醫生 01833@88 200股
    港燈一SS 02638 @7.590 4 , 000股

    本人40歲，月入30,000，支出大約8000一個月，每月儲蓄大約兩萬蚊

    我與家人同住沒有置業需要，有機會也想投資一個物業收租

    想五年賺到2,000,000，55歲退休

    但由於是投資新手,只懂把資金放進定期及收息產品，高風險投資不知道那樣做，那些股票不是優質股或潛力股可以賣出。

    我是可以承受中高風險投資。我知道很多股票現貨價在比較高的水平，我想等回歸合理區才分注買入。多謝賜教

    龔成老師：

    以你的年齡情況，上述的配置沒有問題，方向基本正確，選股大致都是有質素的股票。

    你40歲暫時唔需要再增加收息股，你原有的收息股，就持有先，唔需要特別變動，但之後唔需要再增加就得。例如港燈（2638）、置富（0778）、中石化（0386）。

    因為你有15年時間，你可以在頭的7-10年，做好「增值」的部分。到之後的幾年，就開始轉為收息類別，即是運用「先增值，後現金流」作方法。

    你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

    每月$20000的儲蓄，可以用月供，或自行分注的模式投煽總之現時不能用盡現金就得。

    平穩增長股：潛力股
    7：3
    （如果你投資實力較強，可增加潛力股比例）

    平穩增長股：考慮盈富（2800）。

    另外再加：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

    潛力股：安碩恆生科技ETF（3067）

    另外再加：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、ＧＸ中國電車基金（2845）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177）、三星FANG ETF（2814），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

    現時大市波動，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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    Q21988：

    Sir你好！已經遲職了, 決定去創業～～再做下去已沒意思, 浪費時間。 想剩下的人生時間活得精彩, ～～始終創業才可以真正做到財務自由， 自己話事。將會開間細美容院（大約資金20幾萬）

    1）有62萬股票， 40萬現金

    2）計劃將剩下1211/1手（$60買入）＆1830/6手（@$3.98）, 全部賣出作為創業資金。

    3） 還是賣出其他股票代替1211 1830？想你給予意見作為參考。 謝謝

    以下是本人手持股票資料
    788 [email protected]
    1108 12000@7-
    1177 [email protected]
    1211 500@60-
    1317 [email protected]
    1448 [email protected]
    1810 [email protected]
    1830 [email protected]
    2388 [email protected]
    3067 [email protected]
    6993 [email protected]
    謝謝龔Sir回覆

    龔成老師：

    創業中途會有不同的困難，但只要堅持，就終會有成績，加油！

    現時你唔好再買股票，因為創業都要一定的資金，同時要為各種可能做準備，因此要多留現金。

    至於賣出那些股票，其實你應該將想法倒轉，你想留下那些股票，那些股票較有質素，以及長遠較有增長力。

    上述的不少都是有質素的股，但現時應該賣出一些增長力較一般的。

    我會建議留低比亞迪（1211）、中生（1177）、福壽園（1448）、恆生科指基金（3067）、小米（1810）、完美醫療（1830）（如果上述有個別股，佔你組合%較多，都可減持。而餘下就可能考慮賣出。

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    Q21989：

    你好龔老師，我是投資新手，看了一段時間你的教學片，增加了一些投資的知識，未留意你之前買了些股票，包括

    0005 @ $60
    0410 @ $4 (最近$2.3止蝕賣出後急升）
    1310 @$10

    今天1310跌到$9.3 ， 我也看到有債務問題，請問現時股價合理嗎？是否值得持有？還是應止蝕沽出？

    多謝老師寶貴的意見。

    龔成老師：

    我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

    同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

    你最大的問題，就是集中分析短期股價與消費，你犯了一般散戶都會犯的錯。

    你記住，買股票就是「買入企業等企業成長」，一般都要3年以上先會見到成果。同時，你不是炒賣，是「財富配置」。

    匯豐（0005）、香港寬頻（1310）質素都算有的，但不算高，你可持有，但不建議太多，之後要選更優質的股票。同時，你。建議你睇《股票勝經》。

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    Q21990：

    老師想請教下a股既問題，因為比較接觸多港股，最近買了a股後有點問題

    1：5送1的部分，如果係碎股，a股碎股係唔係沽唔到，如果沽唔到應該點做好

    2：10股派股息2cny，此股票每手100股，假設我有100股，應該收幾多錢股息？

    3：老師，想請教下，週期性行業，係未應該用pe模型，計算果時應該著重pe定係eps，因為我見週期性行業pe高低都好大上落，完全好似冇參考價值咁，應該點計好

    龔成老師︰

    1) 碎股都可以沽出，但實際處理方法，要問翻你用緊的金融機構。

    其實只要係有質素股票，不論係完整一手，還是碎股。佢長線投資價值，都唔會有分別。

    2) 若每10股派人民幣2元，你會收到人民幣20元。但實際上，你收到金額會少於20元。因為收到股息前，係先要扣除內地相關稅項，和金融機構代你收息之費用。

    3) 去計算一些週期性行業，你可以用市盈率估值法，作為其中一個參考方法。當中，市盈率和每股盈利，都同樣重要。

    由於企業盈利，係受一個特定週期所影響。故你在拿參考數據時，係需要拿一個較長年期(7-10年)，已確保數據可以包含整個週期的變化。

    但你要留意，在這些年期內，會唔會有一些事情，令成個大環境出現改變。就好似我初班第5堂，用港交所(0388)作例子。佢雖然係週期性企業，但由於近年多左中概股回歸。

    在抽取數據時，只會用最近幾年，而唔係用一個週期性長度的時間。

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    Q21991：

    Hello 龔老師，早晨!

    現有一層供完樓，作收租之用。如將呢層樓，再造銀行按揭，用作買些电力股收息。請問是否可行？

    因本人巳近退休年龄. many thanks

    龔成老師︰

    現時息口偏低，利用加按貸款，去買入收息股，從而賺取息差，係一個可行做法。

    但我地要考慮翻，自己本身負債能力。由於你按揭已經全數清還，所以再透過物業，去借一筆資金投資，係可以。

    不過，你現時已經50歲，借貸金額不宜太進取。以你年紀計，總負債佔總資產比倒，唔好高過一半。到60歲，更加下調至30%以下。

    另外，我地建立一個收息股組合時，不應太過集中個別企業或行業。因為一個行業就算更有優勢，也有機會面對行業週期及突發風險，太集中會對你整個財富組合不利。

    因此，你要建立一個平衡的投資組合，當中有不同的類別、不同的行業，這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%，而單一企業不要高過15%。

    特別要留意銀行業，佢營運模式較特別，風險會比一般行業為高。必需堅守30%這個準則，如果可控制在20%以內，會更好。

    以下是一些有質素的收息股，你可以參考下。

    現時大市只在合理區，新取得的資金，唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。

    港燈（2638）、香港電訊（6823）、恆生（0011）、工行（1398）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548）等，大多有5%股息

    另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、完美醫療（1830）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。

    （你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多）。

    ------------------------------------------------

    Q21992：

    吖Sir，2809 GX中國潔能，由之前90幾蚊都升了不少，股價屬於什麼位置？ETF不太清楚平貴

    長遠睇好綠色能源板塊，世界各國致力推動碳中和，中國亦已訂立2060碳中和目標，相信未來會有不同政策岀台去支持行業發展的

    龔成老師︰

    GX中國潔能（2809），其目標為追蹤SOLACTIVE中國清潔能源指數NTR之表現。

    當中佔最多為"半導體產品與設備"股份，約組合4成，其次是逾2成的"獨立電力及可再生電力"。

    此股平貴不易分析，而且頭10大股份中，除了信義光能（0968）外，其餘都在內地上市。

    潛力度是有的，但會比較波動。

    你預現價大約係合理區頂，至略貴水平。如投資，宜慢慢分注或者月供儲貨，並長線持有。

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    Q21993：

    多謝老師之前的回覆，我會叫阿仔去上你堂。

    $8800真係超值，日後學懂投資長智識一定賺得返。我自己就是一個例子，以前投資真係輸多贏少。

    老師，但我更想如何令自己小孩早啲開竅？知識是終身受用。

    老師，我有問題唔明。你也建議大家買REITS，回報等同買樓收租，但係如果投資者有能力買樓收租，長遠利益來看，買樓收租更可賺樓價升幅，不是回報更佳。

    我明白買樓投資需要龐大資金成本，且流動性較慢，我朋友現在每月供樓壓力頗大，但我深信幾年後他必定有高回報的。

    龔成老師︰

    無錯，有錢人著眼"回報"，普通人則著眼"付出"。所以，我地學習不應該只著眼於付出多少成本，而是可以從中獲得多少回報。

    點樣可以幫小朋友開竅，最主要方法，就係唔好令佢地將"學習"同"返學"掛鈎。

    因為，其實有好多有用知識，包括投資，係平常學校都唔會學到。如果小朋友只係學學校教授的知識，他們只會成為一個好員工，但永遠唔會知道，自己可以當主人。

    更甚的情況，就係佢畢業後，會認為自己人生的"學習"過程已經完成，永遠只停留在畢業一刻的水平，人生從此就再無前進過。

    其實書本，係一個好好學習媒介，你可以鼓勵佢多閱讀不同類型書籍，去開闊自己視野，對佢會將來會好有幫助。

    至於REITS和物業，都係優質資產，都應包含財富組合當中。性質上，會有少少不同。

    由於物業金額較大，對資金較少，但又想投資物業類的投資者，REITS會係一個好選擇。

    但物業雖然流動性較低，成本也較大。但由於佢除了可以收取租金回報外，本身都會有增值潛力，令你資產價值上升。

    而REIT，主要係收取當中物業租金回報，資產增值部份唔會明顯。回報部份，主要來自租金產生現金流。

    因此，你要睇翻你投資目標，去決定邊個項目才適合你。

    ------------------------------------------------

    Q21994：

    龔成sir 你好，我現時32歲

    想請教以下問題：

    1. 我將手上的股票，按水筒123 分類，想問問分得正唔正確，以及比例上希望俾俾comment

    2. 藥明生物2269 的合理價是多少？
    謝謝

    龔成老師︰

    1) 以下是要修正的股票。

    水桶1︰港交所(0388)

    水桶2︰中金公司(3908)、煤氣(0003)、越秀地產(2934)、長建(1038)

    中金公司(3908)經營投資銀行、財富管理等金融業務。佢業務係有，但賺錢能力唔算好強，整體質素算係一般。你投資都可以，但唔好太大注。

    ＸＬ二南方恒科（7226）產品之投資目標為追踪恒生科技指數每日表現兩倍（２ｘ）的投資業績。

    雖然我長遠認為，恆生科技指數正面，但中短期可以較波動，由於這基金有槓杆，就會令價格更加波動，其實有風險。

    我會較建議投資無槓杆的恆生科指ETF（3067），始終較好。

    以你現時32歲，應以增值為主，水桶1和2各佔一半都可以。

    由於「潛力股」(水桶1)係需要一定經驗和有一定波動性，如果你經驗較淺，可以先小注，大約佔組合3成左右。若你係有一定經驗，你可以投資到約5成比重。

    2) 藥明生物（2269），主要提供有關生物製劑藥物發現、開發與生產服務。

    佢涵蓋生物製劑發展過程的所有五個階段，即藥物發現、臨床前開發、早期臨床開發、後期臨床開發及商業化生產。

    潛力是有的，因為過往的財務數據的確理想，但現時的估值唔平，這刻投資值博率一般。

    不過，這類股好難話現價一定貴，因為佢有好高的增長，只可以話現價唔平，但如果之後有高增長，那就未算太貴。只可以話，如果你真的想投資，小注好了，你要明白業務有不確定性，同時股價會好波動。

    ------------------------------------------------

    Q21995：

    你好呀龔成老師，多謝你一直以來嘅分享。我同男朋友都有聽你講每月月供優質股，穩定儲咗一筆資金。

    我自己有keep住月供恆基，現升幅不少，所以想放少少轉現金，再買入另一啲有升值潛力的股票。

    想問問老師意見，我應該等除淨派息後就放一半轉為現金，定係應等恆基價位升到40左右才放呢？有機會嗎？

    謝謝老師解答

    龔成老師︰

    恆基(0012)是有質素，當然，增長力減少左，預期佢中短期都是弱，不過，這股是睇長線及超長線的。

    這單計佢手持農地是全港最多的發展商，就明有一定的價值，當然，農地要發展要好長時間，所以這股要好長線。

    我地投資優質股，其實就係將只會貶值的現金，轉成有優質資產的過程。只要質素無變，而價格又唔係升到太過高，我地係唔會沽出。

    恆基(0012)有一隻有質素的股票，現價唔算特別貴，只係合理區內，唔建議你沽出。可能你會覺得近期升唔少，但我地持有優質股，目標係希望倍升，甚至更多，所以你目標要放遠D。

    除非佢已經升到好貴、長線質素明顯變差，或者大市好狂熱，你才好考慮減持。

    若你想加入其他優質股，可以用新資金去做，恆基(0012)照長線持有就可以。

    ------------------------------------------------

    Q21996：

    龔sir，我買左你好多既書黎睇，宜家已經睇左8成，亦留意到巴菲特都講過婚姻先係人生最大投資，

    加上睇埋你幾年前分享的曾同有錢女的拍拖的帖文，我突然有感而發：

    我想問下︰

    1. 如何用理性地以超長線眼光來擇偶或是

    2. 該有何較通用的標準來評估對像的優質度？

    因為這是人生最重要的投資之一！

    由於學生想獲得較深入的指引，加上比較私人和個人化，如果可以，不知你可以在6月17日股票班課後詳細一點點指引學生好嗎?

    利申：男，22歲

    感謝

    龔成老師︰

    我過往有錢女朋友故事，主要係想帶出，只要你有目標和動力，你才會進步。

    另外，你身邊要結識一些比你更叻和更高水平的人。如果你身都是同水平的人，你就不會有動力，去再提升自己。

    因此，你要創造一個環境，令自己有動力去保持進步。

    至於擇偶，每個人都有不同的準則，唔會有一個通用標準。最重要，係佢明白你，同時間願意和你一齊進步，咁就可以。

    其實最重要，是同你夾、適合自己，大家有共同的方向。

    ------------------------------------------------

    Q21997：

    龔sir您好，想問吓你意見，想將媽媽啲定期存款買股票收息，可否提供幾隻股給我。

    如果買1煤氣2匯豐3領展4地鐵現價合理嗎？又想收息同時又可以增長，麻煩比啲意見給我，十分感謝

    龔成老師︰

    你所講的4隻股票，現價都合理，可以分注。當中匯控(0005)係偏向純收息，增長力唔會明顯。

    其餘3隻係平穏增長股，股息係有，但唔算好多，不過會有一定增長力。

    投資前，你先要明白，收息股回報雖然高於定期。但就算再穏定的收息股，都會有波動，係可能會出現"賺息蝕價"的情況。唔會好似定期咁，保證你個本金。

    若你媽媽距離退休，尚有一段時間，你投資上述股票係可以，去邊收息，邊增值。

    但若果你媽媽已經退休，就最好集中翻係收息股，去創造現金流。以下是一些優質收息股，你可以參考下。

    現時大市只係合理水平，現金佔比重大約3-5成。故你可先用部份資金，去分注入貨。餘下資金，就等大跌市出現，才加大力度掃貨。

    目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）或收息基金(3110)都可以。

    ------------------------------------------------

    Q21998：

    龔成 你好 想問8160我由0.6入手，現在跌到0.083，是否應損手離場？

    龔成老師︰

    金滙教育(8160)在香港以「勵致研習中心」品牌，向中小學學生提供補習服務。

    佢業務係有投資價值，但集團規模好細，每年營業額才相連4千萬都唔到。

    其品牌唔算好強，見佢多年出現虧損，反映其賺錢能力不足。

    此股投資價值好一般，長線計，你換碼至其他優質股會較好。你可以等佢出現反彈，就慢慢沽貨換碼。

    ------------------------------------------------

    Q21999：

    Halo 成哥，1357 美圖
    708 恆大

    如果依兩隻股票一年前都係喺低位只不過依三個月前曾經高過（我喺佢哋高位嘅時候入）但係而家又開始跌返落去，我將三份一嘅股票賣出去做法唔知正唔正確？

    恆大而家跌到29，我當時67入
    美圖而家跌到2，我當時3.7入

    買完之後就一直跌跌到而家幾個月後我都唔知好唔好放定係等一年之後有可能佢哋會再升返我買嘅時候嘅高位？

    感謝。我知我傻了，在高位入左

    龔成老師︰

    首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。因為我地買股票就是買企業。

    買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。

    如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心，照持有就可以。

    如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。

    如果企業質素轉差，就有可能要減持，因為這股佔你組合的比例，未必值得太多。

    美圖公司（1357）長遠仍算正面，佢過左最差時期，現時正向好。

    佢主要從事提供在線廣告及其他互聯網增值服務；以及開發、製造及銷售智能硬件產品。

    見佢財務數據改善，這企業仍有發展力，有長線投資價值。不過業務變化始終大，不建議大注投資。

    恒大汽車（0708）雖然可能有潛力，但風險高，佢資金投入的確強，大力發展新能源車，但這些仍未有賣產品真正的實力，長遠能帶動多少收入，未知。

    由於仍有好多未知數，而股價已經大升左好多（比半年前），因此，這刻要自己衡量風險。

    可能佢真的有潛力，但連基本的銷售銷售都未有，我地作為投資者，就好難分析，只可以話佢股價會大上大落。

    我唔係話佢無投資價值，只係不確定性較高。投資時，必需控制注碼，不能太大注。

    這2隻股票，若佢佔你組合不多，你可以守。如果佔比重較高，最好沽少少，去平衡翻個風險。

    未來再投資前，記得先做好估值。若你投資經驗較淺，可以考慮用月供去儲貨，透過長期平均價格買入法，去減低買貴貨的風險。

    ------------------------------------------------

    Q22000：

    龔Sir, 想請教一下有冇分柝過一些公司，從潛力股到不再是潛力股? 會有什麼先兆 從而知道要及早離場

    亦想請教一下現有什麼板塊你認為未來10年會大躍進?

    龔成老師︰

    除左你可以從年報中，管理層將來發展計劃，可以了解到企業狀況外。

    你都可以睇一些財務指標，好似股東權益回報率(ROE)會由以往較高水平，一直回落。派息政策，由以往零派息，到現時較高派息比例。都反映企業增長潛力，係下降左。

    另外，當你見到大環境對佢不利，有其他新的產品替代原有產品及行業，都是一個不利訊號。

    當然，我地唔可以一概而論，要每隻股票認真分析，睇佢數年發展情況，才可以下定論。

    但你要記住，企業增長潛力慢左，唔等同於佢無左投資價值，純粹係企業或/和行業開始成熟，股票由「潛力股」慢慢變成為「平穏增長股」。

    我地係投資配置時，唔會全部分晒係「潛力股」上，因為風險會太高。必需配以一些「平穏增長股」，令成個組合風險更平衡。

    未來10年，相信新能智能車、醫藥相關、物聯網、綠色能源等行業，會有較大優勢。

    ----------------------------------------------

    若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（龔成）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

    另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

  • roe選股器 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-07 20:22:49
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    成為優秀投資人不可或缺的三個條件：選股能力、資產配置及心理素質，而其中首先需要學會的第一件事就是選股。

    不過我必須說，對於剛入門的投資新手，選股確實有一定的難度，畢竟台股有超過1700檔股票，我們不太可能一檔一檔看，除了太花費時間外，效果也相對有限。

    根據過去累積逾10年的實戰經驗，我發現那些能夠倍數上漲的成長股，在上漲前具備一些同樣的條件，因此我們只要透過成長股的6大核心法則進行篩選，就能夠大幅減少選股時間，並且大大提升選對好股的準確度。

    舉例來說，台灣廚衛領導品牌櫻花(9911)就是一檔符合成長股選股法則的個股。這一波股價從去年最低38.1元上漲至今年6月初的72.7元，漲幅接近一倍。今年以來累積投資報酬率達32.7%，表現遠勝大盤。

    1️⃣營業收入逐年成長：
    櫻花的合併營收從2016年40億元成長至2020年61億元，年複合成長達4.3%

    2️⃣稅後淨利逐年成長：
    櫻花的稅後淨利從2016年7億元成長至2020年8.9億元，年複合成長達6.2%

    3️⃣毛利率達15%以上：
    櫻花近5年的毛利率為32.6%、33.8%、34.0%、35.6%、36.8%，呈現逐年成長。

    4️⃣股東權益報酬率達15%以上：
    櫻花近5年的ROE為17.0%、17.7%、18.8%、19.6%、18.4%，ROE維持穩定表現。

    5️⃣現金股利逐年增加
    櫻花的現金股利從2016年的2.5元成長至2020年的3.2元，長期呈現穩定成長的態勢。

    6️⃣本益比低於15倍
    以近4季EPS計算，櫻花目前本益比為14倍，符合15倍以下的選股條件。

    櫻花過去的營運表現一直相當穩健，去年營收、獲利更同步創下新高，2020年合併營收66.28億元，年增5.2%，毛利率36.8%、年增1.2%，稅後淨利8.93億元，每股盈餘為4.08元。

    今年第一季受惠產品銷售暢旺及高單價產品組合提升，合併營收達19.21億元、年增20.3%，表現優於預期，為近年來成長性最高的單一季度，加上毛利率較上季攀升、櫻花中國轉虧為盈的雙重挹注下，稅後淨利來到2.93億元、每股盈餘1.34元、年增78.54%。

    通常第二季算是營運淡季，但受惠防疫期間，民眾宅在家自行下廚，帶動高階智能瓦斯爐、智能廚電等高價產品熱銷，第二季合併營收達16.93億元，每股盈餘0.94元。上半年合併營收36.15億元、年增20.9%，稅後淨利4.99億元，EPS 2.28元、年增57%，雙雙創上半年度歷史新高。

    2021年在廚衛產品等既有產業穩定成長，加上新事業逐步發酵，法人上修全年營收成長雙位數，並同步上調全年獲利目標。以目前股價65.7元計算，本益比仍在低估範圍，殖利率接近5%。

    公司看好國內淨水器及室內家居裝潢需求，大舉布局淨水器市場，並正式成立櫻花家居，預計未來三年在北中高三地建立三家大型家居 生活體驗館，台中旗艦館已於2020年6月正式營運，家居事業有機會在未來3～5年內成為櫻花新的成長動能。

    從2018年跟大家分享櫻花至今，我對櫻花的看法從未改變。如果你追求股價的短期爆發力，櫻花或許不適合你，但如果你想存一檔能夠穩定獲利且長期營運前景相對明確的股票，櫻花絕對是想要存成長股的投資人優先選擇的標的之一。

    🚩/ 最強成長股選股工具 /
    [陳喬泓]翻倍成長選股策略
    ► http://bit.ly/2LVxYEB

  • 龔成

    roe選股器 在 龔成 Facebook 的最佳解答

    2021-08-01 12:00:12
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    【龔成問答信箱】（Q21881-Q21900）

    Q21881：

    阿sir，我做緊你課堂比你 評估表，做功課，六福，我想問下 點定義 「負債增長不過快」？我見佢每年平均負債增速10%，有冇過快？

    龔成老師︰

    主要你可以睇翻，佢負債指標，會唔會因此而轉差。若果負債增長同時，資產都有一定提升問題不大。

    但若負債增長較快，令指標惡化，你就要了解當中原因。指標變差，唔一定代表有問題。

    如果你有印象，我上堂講過近年會計制度有改變，令集團租金支出，由成本支出，現變成負債去計算。若因這類情況，就算負債指標轉差，我地都唔洗在擔心。

    現時六福(0590)負債不多，整體負債指標都理想，故負債問題不大。

    ------------------------------------------------

    Q21882：

    龔sir你好，多謝你無私分享投資知識，你嘅股票班由淺入深，教學易明而且每堂都好精彩，學到嘅嘢絶對係一生授用，亦打開咗我對於投資、財富嘅知識領域嘅興趣

    現在睇關於財富嘅書已經成為我每日嘅習慣，我會不斷努力，期待有一日達到目標，然後我會好自豪咁同人講：「係龔成老師教我嘅！」

    以下係我嘅股票組合，大概港幣60萬投資，係我可動用現金嘅一半，淨返嘅錢係等真正大跌市時先再入市，潛力股＆平穩增長股都係上完堂後開始慢慢收集，現在比例是60／40（我36歲）

    策略係等潛力股倍升後，會續漸轉投到平穩增長股，而平穩增長股我打算未來20年都只買不賣，或永遠持有。

    潛力股：
    388 ＠ 477 （2手）16％
    1810 ＠27.1 （15手）13％
    9988 ＠244 （2手）8％
    1821 ＠26.7 （8手）7％

    2382 ＠211.75 (2手) 6％
    1448 ＠ 7.62 ( 4手) 6％
    1177 ＠7.17 （4手）5％
    1297 ＠1.58 （10手）3％

    平穩增長股：
    66 ＠ 44.3 (3手) 11％
    823 ＠69.3 (6手) 7％
    1928 ＠34 （2手）5％
    788 ＠1.16 (10手) 4％

    收息股
    5 ＠51.7 (3手) 9％

    1） 想請問會唔會太過分散？或有冇d我睇唔到嘅問題存在？

    2）如果太過分散，我想知你對於1297 ＆ 1821嘅睇法？因為我考慮緊好唔好將呢2隻股票都換成我其他嘅潛力股內。

    3）005係我以前買落，打算換馬到平穩增長股，如果已經有呢個打算，你同唔同意我蝕住放咗佢，定等到平手先走？

    多謝你抽空回覆，其實最主要都係想答謝你，我非常鼓勵我身邊嘅朋友去報你嘅課程！終生授用，祝你身體健康，點石成金！

    龔成老師：

    加油！我好相信，我地的財富與財務知識，一定成正比的，要多睇書，睇企業年報，保持進步。

    好期待你完成目標，同時長遠不斷累積財富！

    1）勉強可以，如果去到10隻左右會較好，不過，當你的財富不斷上升，去到10-15隻都是無問題。因此，現時的情況基本上是無問題的。

    這些都是有質素的股票，同時比例無問題，只是匯豐（0005）或這類收息股，不宜再加入。

    各水桶的配置正確，同時留有現金都正確，整個財富組合無問題。

    2）中國擎天軟件（1297）本質不差的，市場擔心佢之後的增長動力減慢，因此估值上認為佢會較低，但如果佢能保持這增長，其實現時的股價有吸引力的。

    這股的其中風險，就是規模較細，以及行業存有風險。

    現價其實有投資價值，但就唔建議太過大注。

    ESR（1821）係亞太區（包括中國、日本、韓國、新加坡、澳大利亞及印度）的物流地產平台。

    佢主要從事發展及管理現代物流設施。這些設施的租戶包括電子商務公司、第三方物流供應商、實體零售商、製造商、冷鏈物流供應商及其他租戶。

    佢亦有管理多間基金及投資公司，於亞太區投資處於不同物業週期不同階段的物流物業。

    財務數據方面，增長理想的，相信長遠有發展力，不過，現價唔算平，如投資要控制注碼，這股可長線投資的。

    3）現時匯豐佔你組合9%，你可以先減持部分，轉其他增長股。餘下的部分，等過1、2年經濟好轉，股價上翻多少少先賣。

    反正現時其他股票，又不算特別平，你賣全部轉其他股，都不能以很平的價位買到，因此，可考慮先賣部分。除非大市出現明顯回落，其他優質股較平，就賣出全部匯豐轉其他。

    ------------------------------------------------

    Q21883：

    你好 龔成老師，請教一下，今年32歲，月入43000

    樓按負債430萬 (利息H+1.3%)
    現金 130萬
    每月供樓16000
    租金收入11000

    月供
    恒基 2500
    港鐵 2500
    港交所 2500
    平安 2500
    比亞迪1000
    小米 1000

    持有
    800股 hsbc @71
    400股 太古地產@18.8
    400金莎 @28.3
    500比亞迪 @36
    7000置富@7.96
    2000恆基@36.6

    手上現金配置建議

    1. 我知道現時持有現金過多，想在配置上做番多啲投資，減少現金，請問有咩建議?

    2. 有睇美股，ETF, bond 等等，但唔知從何入手? 還是最簡單買番港股算?

    有諗過簡單買中銀都有8%息收，但又好似太悶? 老師意見如何? (因為唔成日睇股票，所以好多時都miss 左襯平價入市的時機。。)

    我係一個唔係成日睇股票的人，所以好少做買入動作，多謝老師建議的月供幫我每月儲股票。

    3. 另外月供股票選股需要調整嗎? 比亞迪價位好高，還適合月供嗎? 還是需要暫停? 因為我見老師近來推介的月供都沒有比亞迪。。

    4. 另外月供的每隻股票需要加大銀碼嗎? 還是加多幾隻股票? 有何推介?

    5. 還是我應該再加大月供金額去將手上的現金逐步放入去股票? (因為成日都捉唔到平的市價)

    謝謝

    龔成老師︰

    1) 現時大市只係合理水平，現金佔比重大約3-5成。你現時持有現金比例有點多，可以再用分注形式，再買入多些優質股，會較好。

    2) 其實我地投資優質股，就係希望透過佢自然增長，達至財富增值目的。由於係長線策略，因此係唔需要成日睇住個市。

    投資選項方面，債券本身只係產品，性質上唔係一個理想的財富增值選擇。而且，佢增長力較弱，建議你集中係優質資產，好似優質股、物業等會較好。

    至於投資在港股、美股，其實都係可以，視乎你對邊個市場較認識。如果你對個別股票無研究，你可以買該個市場的ETF，例如盈富(2800)、VOO、QQQ等。

    3) 你現時月供配置，己經可以。比亞迪(1211)現價略貴，但你只係小注月供，所以係無問題。

    現時大市只在合理區，每月資金唔好盡用。你要留有部份資金，等大跌市出現時，可以用來掃貨。

    4) 若你有更多資金，可以投入月供。你可以考慮加入盈富(2800)，去令組合平衡性提高。

    5) 其實我地投資，唔係只係捉住平個一刻，去全力入市。而係透過策略，去有系統地，在不同平貴水平，去慢慢儲貨。

    因為，我地唔會知道，每一隻股票最終會唔會跌入平宜區。如果佢一直係合理區，唔跌落去，就會失去入市機會。

    所以，我地會分注策略去入貨。在合理區先入1注，每有回調10-15%再加注。當真係跌到入平宜區，我地就大力入貨。

    如果你掌握唔倒平貴機會，你可以將手上資金，以分注或月供形式入貨，去平衡風險。

    ------------------------------------------------

    Q21884：

    龔sir你好，都未好好多謝你上次嘅回覆，喺我身上已發生咗一件好重大嘅事，家人啱啱決定同資助我少部分買咗鴨脷洲-恆基逸南-186呎單位

    我喺之前雖然睇咗樓好耐，但此決定事岀突然，前後兩日。 我一路記得老師話細過250/270呎左右，唔係幾好，不過家人好堅持應把握機會上樓作投資用途，

    唯有寄望個地點唔差... 。

    我都係啱啱先冷靜落嚟少少。我想麻煩老師為我嘅以下諗法作少少意見:- (注:- 我年尾32歲/收入20k左右/正職從事法規行業):-

    1.我需賣岀部分股份:-

    a) 中生($6.88入/6000股 )，打算到$9.5放1000股
    b) 中國平安 ($82.77/500股 )， 打算到$86放晒
    c)比亞迪 ($242.57/175股 )， 打算繼續守
    d) 金沙 ($30.60/400股)， 打算守住先
    e) 光大綠色環保 ($3.375/4000股 ) ， 打算守住先

    2.係同一行業搵緊工，希望呢個夏天內人工有上調

    3.有個網店，生意未見起色，但就繼續努力中，同時同批發商簽咗約到下年年頭，同有間studio約租到下年二月

    4.新樓下年10月尾建成，以放租用途為先

    多謝龔sir，老實講我自認心理質素麻麻地，係一門功夫，但真心好多謝你平日慷慨，特別係你好冷靜、客觀又正面嘅精神！ 默默中真係好多謝你。！

    龔成老師︰

    從投資角度，一個不足300平方呎的單位，連基本家庭的需求都達不到，投資價值會較低。

    而且，一手樓都會有溢價，變相令你買入成本貴左。唯一可取地方，是樓盤好近利東港鐵站，往返市區十分方便，會係加分位。

    但整體投資價值，始終只算係中等。

    其實佢隔離有另一個幾年樓齡的盤，倚南，都是主打細單位，可以作為參考，睇翻佢的租金等情況，該盤最初賣到30000呎，近年去翻25000，算是合理翻d。其實所有野，都要計租金回報率等因素。

    1) 你持有股票，都係有質素，最好係可以長線持有。

    但若有實際需要沽貨，我建議你先沽出光大綠色環保(1257)，佢係當中質素較弱的一隻。

    之後，可以考慮多於1手持股的中生(1177)。最好留有部份，因為此股係有質素。

    2) 只要你努力，相信會找到的。

    3) 新生意，好多時就係透過不斷嘗試，之後再慢慢調整，去一步一步咁前進。

    4) 用"以租養樓"模式去操作，係可以。但長線，我建議你將佢換成較大單位，投資價值會較好。

    ------------------------------------------------

    Q21885：

    Hello, 龔sir, 我已留意你FB page 一段時間，好認同你的理論，想學習多啲股票知識，因為我今年才開始嘗試買股票，希望財富增值，

    但現時有兩隻股都被扣著，希望可以指點一下。

    現時持有:
    3800 保利協鑫 4000股 2.6375買入
    2013 微盟 1000股 19買入
    1398 工商 1000 5.02買入

    25歲 有個女1歲
    月入 23000
    固定支出 12000
    其他洗費 3000-6000 不等
    流動資金 有30000-40000 （但有28000被扣在股票）

    謝謝

    龔成老師︰

    當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

    例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

    以你現時25歲去計，是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間，做好財富增值部份。

    策略上，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。

    微盟(2013)有質素，同時有不確定性，不宜持有太多，暫時唔好再加注。

    工行(1398)只係收息股，增長力欠奉，唔適合你。

    保利協鑫能源(3800)比較麻煩，佢現時暫時停緊牌，因為佢仍未出到業績，將公佈業績的日期延遲了幾次。

    最近現任核數師更請辭，我對這類股票，會較有保留。但由於現時停緊牌，暫時乜都做唔到，只有等。

    初步睇佢的財務數據，都幾弱，相信日後就算復牌，股價都會受壓，要有心理準備。

    未來投資策略，建議你每月5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    但你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

    到你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你當時投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。

    餘下現金和每月一半儲蓄，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。

    ------------------------------------------------

    Q21886：

    老師你好，我手持股票：

    1500股 00052（$26入）
    500股 02388 （$33入）
    3000股 06823 （$11入）
    另月供$2000 2800

    想請問以上股票組合有需要調整嗎？另外亦有意購入中電股份，請問是否應等股價下調才入市？謝謝你！

    龔成老師︰

    我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

    你這個組合，當中的股票，都是有所素的。

    這算係一個較保守的平穏增長型組合。若你係中年至退休人士，以上持股和月供組合，係可以。

    中電(0002)主要係收息，再加少少增長力，同樣適合上述年齡層人士。現價算合理區，已可以慢慢分注入貨。

    ------------------------------------------------

    Q21887：

    龔成老師你好，想你畀意見而我，以下嘅財務狀況能否購入第二層屋。

    月入 ：65000
    支出 ：家用雜費8000 / 供樓 18500 / 日常生活開支 4000
    資產 ：600000 流動現金 / 800000 股票
    貸款 ︰380萬屋 （自己名）
    狀況 ：已婚

    不會考慮用另一半名字購入，想用自己名
    沒有小孩

    目標 ：再購入一層樓，希望錢唔好貶值

    龔成老師︰

    首先，你是非首置人士，會有較高印花稅要收取。另外，由於係你第二個物業，能做的按揭成數都會較少。

    以你現時資金狀況，要購入第二個物業，相信較困難。

    從財富增值角度，要避免資金貶值，最好方法就係將貨幣換成優質資產。優質資產並非只有物業，優質股都係其中一類。

    所以，你可以先用現有資金，投資優質股增值，去累積第二個物業所需資金。

    你可以利用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。

    現在你每月先用5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    由於「潛力股」係需要一定經驗和有一定波動性，如果你經驗較淺，可以先小注，大約佔組合3成左右。若你係有一定經驗，你可以投資到約5成比重。

    大市現處於合理水平，那60萬資金，你可以先用一半，以"分注"形式慢慢入貨。餘下一半和每月儲蓄，就等大跌市機會出現，才大力度掃平貨。

    ------------------------------------------------

    Q21888：

    龔sir，有一個問題想請教，銀行嚟緊會借閒錢一百萬畀我，3.25%p.a., 鎖2年。一定要借的。

    我應唔應該攞去有6厘息嘅股票2年 compensate 個利息加賺少少呢？

    其實我想全部去買1211，1810，388和700 instead of 工行或港燈。你點睇？請賜教

    我日日都睇你啲Q&A，多謝你的耐心解答。

    龔成老師︰

    這個好視乎3個因素，你自已投資能力、風險承受能力和這筆資金，可用作投資時間。

    若你投資能力一般、風險承受力較弱、或者這筆資金，2年後必要全數歸還，可動用投資時間較短。我都建議集中投資「收息股」，會較好。佢地增長力係弱，但在波動性較低。同時，有一定派息。

    收息股︰港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548)。收息基金(3110)

    如果你有一定投資知識和經驗，而且風險承受能力都高，而借貸又不必急於清還。你係可以投資你所講的「潛力股」，比亞迪(1211)、港交所(0388)、騰訊（0700）、小米（1810）

    但你要明白，佢地增長潛力大，但風險同樣好高。你用借貨得來的資金，去投資潛力股，風險唔細。

    另外，比亞迪(1211)現價偏貴，要回到$135才算較合理，才可小注。而港交所(0388)、小米（1810），要回多1,2成才算合理區頂，才可開始分注入貨。

    騰訊（0700）則現價已經算係合理區頂，但由於未算平，在這水平，只宜小注。

    同埋，你要建立一個平衡的組合不要過度集中在部分股票，就算你想買潛力股都不能過多。另外，記得要有部分留現金，不能全部都投資，要有備用，以及「等投資機會」的作用。

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    Q21889：

    龔sir你好！我今年22歲剛畢業開始工作及有儲蓄約8萬，現時月入約萬五，有約20萬學債需償還、年供醫療保險約萬五及家中的財政負擔。

    我的目標是大概五年後薪金至少達到月入3萬以上。現時我希望可以好好理財建立適應的投資組合，未來目標能上車買樓。

    因我修讀商科會計財務相關的學位及從事金融業相關職業，對市場有一定的基本知識，可是我從未有實戰投資經驗及相對的不敢面對太多風險(因我自認為現時我的財政狀況不佳，害怕不夠穩陣)

    請問有甚麼建議我應何時開始(例如至少有多少備用現金)投資(e.g.月供股票) 嗎？我應還清債務才開始嗎？

    謝謝你的指教

    龔成老師︰

    雖然你係讀金融相關課程畢業，係投資上有一定優勢。但你要明白，實戰跟書本很不一樣。因此，你都要保持學習心態，去累積更多實戰經驗，投資才會做得好。

    當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

    例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

    以你現時22歲去計，是財富增值的黃金時期，故投資計劃越快開始，會係越好。

    備用現金方面，你可以視乎自己實際情況，我一般建議留有半年開支的應急錢，會較理想。

    由於，你現時無投資知識和經驗，對企業估值，點去定平貴未必會太了解。所以你先利用月供模式，去做增值，可以減低買貴貨風險，對你而言會較理想。

    策略上，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。你每月用5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    潛力股是風險較高的股票，由於你現時投資經驗不多，風險承受能力又較弱，建議不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至全部先集中係平穏增長股。

    若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你當時投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。

    餘下的另一半儲蓄，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。

    至於現有8萬現金用來先還學債，還是投資先，是一個機會成本問題。一般學債利率不高，你用這筆資金先作投資增值，效益會較高。

    現時大市在合理區，你可以先用4萬。餘下4萬就連同每月一半儲蓄，等大跌機會。

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    Q21890：

    hi, 成老師，想請教我在之前入左以下股票，
    9988 $266入
    1024 $370入
    3718 $1.71入

    想請教仍可作中長線持有嗎？
    因已蝕好多。謝謝！

    龔成老師：

    你持有的股票，其實是有質素的，不過買入價，都全部貴，相信你很易受當刻市況影響，見到短期市況氣氛較好，以及較多短期利好消息，就會追入，同時相信你無企業估值的能力。

    建議你住後學好投資，又或同一些平均入市法或月供，能有效助你減少風險。

    阿里（9988）有得守的，無問題。

    快手（1024）係全球數一數二大的直播平台，絕對是一隻優質股，有獨特性，有客戶群，有潛力，長遠的發展力正面。這股有長線投資價值。

    快手與業務夥伴合作提供了一系列產品和服務，於滿足平台上自然產生的多種需求。快手提供的產品和服務包括娛樂、線上營銷服務、電商、網絡遊戲、在線知識共享等。

    快手科技已建立了穩定的用戶，在全球已佔據了重要的位置，企業有一定的優勢，以及獨特地位。加上用戶仍在快速增長，以及增長趨勢仍持續，預期有一定的發展。

    雖然這刻盈利不多，甚至因加強發展業務而出現虧損，但這類股的分析特點是將來，等之後的收成期。

    由於已擁有一定的優勢，以及仍增長中，企業要將用戶化成現金並不困難，只是時間問題，以及多少問題，預期2022年盈利模式已穩定，同時有一定的盈利。

    簡單來說，企業有質素，有發展。

    現價雖然無之前咁貴，但仍略貴，這股質素無問題，但股價上落會大，如果持貨太多可能要減少少。但如果不過多，其實可守，不過要較有耐性。

    北控城市資源（3718）有質素的。

    佢主要在中國從事環境衛生服務；危險廢物處理業務；以及廢棄電器及電子產品處理業務。

    環境衛生服務方面，佢的服務涵蓋綜合道路清潔、垃圾分類、垃圾收運、垃圾轉運站管理、公廁管理、糞便收運、綠道養護、河道保潔服務。

    同時自2019年起開始，佢有係北京的若干商住區域提供物業管理服務。

    過往財務數據不差，有一定的增長力，有長線投資價值。之前股價貴，現價落翻D，大約合理區中間，你有貨可持有。

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    Q21891：

    龔sir你好！我和先生抽中白居二，但見未補地價的居屋樓價都好高，其實值得買嗎？

    謝謝你

    龔成老師︰

    雖然居屋投資價值，比私樓為低。但由於佢售價跟市場價相比﹐係有折扣。

    你考慮時，應從長線角度去考慮，邊個方法先至可以令我地，有較多現金流空出來，作投資增值。因此，從財富增值角度，居屋係值得考慮。

    而作為自住用家，只要你能夠做到"供得起"這個大原則，咁就可以。

    當然，你都要跟同區同類型樓盤作比較，如果係貴得無道理，就不要考慮。

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    Q21892：

    老師你好！通問你點睇越南ETF 2804同3087？現階段適合月供嗎？如果二選一應該選邊隻？

    多謝抽空解答！

    龔成老師︰

    ＰＰ越南(2804)投資目標是提供在扣除費用及開支前與MSCI越南指數 (NTR)

    ＸＴＲ富時越南(3087)投資目標是追蹤指數的表現，而該指數為越南富時指數。

    2者初步睇，分別唔算太大。我自己無研究越南股票，如果你有認識。你可以再仔細D，睇埋佢10-15大持股，才作決定。

    越南相信會係其中一個，未來發展得唔錯的東南亞國家，你用佢作月供係可以。但由於佢係新興市場，風險會較高，故投資時不要太大注。

    ------------------------------------------------

    Q21893：

    龔sir你好,本人28歲 現持有股票0，2年前與前度合資購入物業，明年夠3年將會放售，大約取回60萬左右。

    另外，家人想將現值800萬的自住物業放售套現增加現金流。因只有本人有收入，家中有長者，所以未能儲到錢。

    想問取回錢後，如何安排會比較好？又應否賣樓套現？多謝解答

    龔成老師︰

    每人都有自住需要，我唔建議你沽出自住物業。因為你咁做等同沽空樓市，你要承受租金波動，所帶來的風險。

    因此，我建議你最好保留自住物業。另外，善用取回的60萬，作投資增值，會較好。

    假設，你現時家庭現金流有巨大壓力，你可以將全部或部份資金，買入一些「收息股」，去創造現金流，以分擔部份生活開銷。

    目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）

    若你現時家庭現金流壓力不大，我建議你先用取回到60萬，去投資「平穩增值股」+「潛力股」這類增長股，先做好財富增值部份。

    如果你投資知識不高，可較集中在平穩增長類股，至於潛力股，只宜小小注。到你有一定投資知識，才慢慢增加翻潛力股比例。

    現時大市只是合理區，60萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

    另外，由於你係家中唯一收入支柱，在實行以上任何一個投資計劃前，都要先預留半年開支，作應急之用。

    除了上述投資計劃，你都要審視自己開支部份，盡量避免一些不必要開支。另一邊，你可以考慮做一些兼職，或者網上小生意，去提升自己收入。

    重點係，你要相辦法令自己每月有一定閒錢，可以作投資增值，令自己可以走出這個「財務死胡同」。

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    Q21894：

    你好！龔生！我今年30歲，月入18000元，與月入35000元，比我大十年的老公租屋住，2人買入12萬元ibond，和有十多萬定期。

    每月二人共儲蓄16000元，有看過你的80後百萬富翁，與財務自由行，加上定期睇你回覆的讀者來信，得益不少，

    今年開始用8000元月供3隻平穩增長股，和一隻潛力股，這樣足夠嗎？如何可以以投資改善生活？但另一方面，新聞經常話可能中國或美國經濟可能會急轉向下，

    投資時有要注意的地方嗎？

    之前我喺投資方面已經錯過咗好多時間，期望得到你嘅回覆，幫助我！thank you

    龔成老師︰

    記住，我地投資唔好估走勢，我地著眼點，係企業長線質素。宏觀經濟係要考慮，但唔會係佔最大比重。

    最主要都係睇翻企業和所屬行業本身，有無發展潛力和質素，去決定是否值得投資。

    中國或美國經濟會唔會急轉向下，無人會知。我地只會用現時狀況，去制定投資策略。

    係投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

    你30歲，應以增值為主，你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，每月儲蓄月供一半和儲一半的做法，都係正確。

    iBond和定期這類定息產品，增長力好弱，唔建議持有太多，因為會拖慢你財富累積速度。

    另外，你要留意「潛力股」係有一定波動性，你投資經驗較淺，只宜先小注，大約佔組合2-成左右。到你有一定經驗，你可以投資到約4-5成比重。

    至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

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    Q21895：

    你好呀龔成，想問一啲股票問題想問你，亦有不斷留意你的Facebook

    最近我自己的股票已經下跌了很多，不知道應該怎樣做，想減持一半，想問吓你的意見

    本人持有以下：
    1772 140
    981 28
    9988 278
    6666 11

    多謝你的寶貴意見 多謝你

    龔成老師︰

    你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。因為我地買股票就是買企業。

    買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。

    如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心，照持有就可以。

    如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。

    如果企業質素轉差，就有可能要減持，因為這股佔你組合的比例，未必值得太多。

    你現時持有的股票，都係有投資價值，都不需要因為跌價，而作出減持。令你出現虧損原因，主要係你買入價偏貴。

    這些持股都係潛力股類別，佢地雖然有增長潛力，同時風險都較高，不宜持有過多。

    特別係贛鋒鋰業（1772)、中芯國際（0981）這些上落較大的潛力股，更加不宜只可小注。

    若你係偏年青，持有潛力股係可以，但只宜佔組合約5成，餘下應用以下平穏增長股。若你投資經驗較淺，潛力股比重，要再調至3成以下。到你學到一定投資知識，才慢慢調高。

    未來時間，你就要加大翻平穏增長股部份，令組合更平衡。

    另外，由於你現對企業定平貴能力，似乎較弱。為免再出現同類型情況，我建議你再投資時，最好利用月供，或者分開多注去入貨，從而減低買貴貨風險，相信會對你較有利。

    ------------------------------------------------

    Q21896：

    龔Sir, 你好, 首先多謝你對我們的分享。因為最近才認識你, 已經開始看你的書及FB, 希望可以做到為自己財富增值, 亦已經開始學會儲股票。

    有些問題, 請多多指教!

    1) 本人40歳, 現金約有$800,000, 人仔$160,000,

    股票有 (5: 800股, 1398: 15000股, 2800: 2000股, 2628: 2000股, 3067: 200股, 371: 30000股, 751: 20000股),

    每月可用$5,000投資, 想60歳後可以每月有被動收入$10,000, 我現在還能做到嗎?

    2) 當初都是聽人講亂買, 又短炒, 以下2隻股票應該保留還是放棄?

    2.1) 371 (30,000 股) (平均價$5.12)
    2.2) 751 (20,000 股) (平均價$3.51)

    謝謝! 祝工作順利!

    龔成老師︰

    1) 若果你希望60歲後每月有2萬蚊現金流，以股息率6%計，你需要本金200萬。你可以透過一些增長型股票，去累積這筆資金。

    人民幣係貨幣的一種，長線只會貶值，除非你有明確用途，否則你換回港元去投資，會較好。

    匯控(0005)、工行(1398)、北控水務集團（0371）只係收息股，增長力好弱，不宜持有太多。

    中國人壽(2628)和創維數碼（0751）質素只係中等，同樣不宜佔比太重。

    現時40歲，可以投資一些「平穩增值股」+「潛力股」，作為增值目標。

    現時大市處合理區，你可以先用每月儲倒的一半資金投資，另一半就先儲起，等大跌市時才出手。

    如果你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

    若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-4成，視乎你投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。

    大市現處於合理水平，大約HKD100萬資金，你可以先多用30-50萬，以"分注"形式，慢慢入貨。餘下資金和每月儲蓄，就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。

    我假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資$5000 + 現有資產約120萬(現金+持股)，20年後大約會增值至過1000萬，故這樣安排相信很大機會達至你的財務目標。

    2) 北控水務集團（0371）只係收息股，雖然有質素，但增長力不高。創維數碼（0751)增長力只算一般，整體質素較中等。

    我建議你，2隻股票至少都沽出部份，換至以上有增長力的優質股，會對你較有利。

    另外，你唔好再用短炒作策略。想做到理想回報，一定係長線持有一些優質股，會係最有效。

    同埋，唔係單係聽消息，就去入一隻股票，咁係好危險。

    我地買入一隻股票，一定要知道佢質素、行業前景、財務狀況等，才去投資。如果你連間公司點賺錢、行內有乜優勢、點解未來有發展和增長潛力，都答唔倒自已，咁就要停一停，唔好投資住。

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    Q21897：

    老師, 剛從朋友那裏聽到關於你的資訊, 看過你的facebook, 覺得很有用, 我想請教你所說的公司資訊如ROE...可以在哪些網頁上得知呢?

    另外你會開班教授基本的投資方法和理論嗎? 我完全是新手。

    龔成老師︰

    你可以去中銀網，AASTOCK等，一些坊間常用的投資網站，都可以找到。

    我自己都有開辦投資課程，就算你係投資新手，都無問題。

    【投資倍升股課程】適合初學者的，因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的，課堂頭3堂都是初階的內容，只要你課後好好溫習，能跟到之後的內容。

    每一課後都會有指引比你，要你在一星期內找那些資料，溫那些內容，只要你跟著去完成，到你讀完整個課程後，你已能自己選股、投資時機、配置、評估平貴，在投資上已掌握了一定的知識。

    另外，你上課之前，多睇理財、股票類的書，留意一下財經新聞，到時就較易跟到。

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    Q21898：

    龔成老師您好！小弟已婚，育有兩子，已移民外地。銀行戶口除了有大約 4 個月家庭開支的儲備外，有大約 HKD400000 現金可用作投資，

    但兩年後需將這筆錢再次存入現金儲蓄戶口，用作繼領簽証的資金証明。

    似乎我不能作老師教導的長線投資。這個情況下，你有甚麼投資建議？先謝。

    龔成老師︰

    2年時間不長，而且你這筆錢，有一個明確而重要的用途。因此，就算投資，我地都只可以好保守。

    最穏當做法，當然係做定期。但你願意承受少少風險，你可以將部份，買入一些收息股，作適度的增值。

    到你要用這筆錢前半年，慢慢套現變成現金，咁就可以。

    目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）。收息基金(3110)

    現時大市只在合理區，資金唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。

    如果你想做長線投資，等到你每月有一定閒錢，才用月供進行，咁會較好。

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    Q21899：

    你好！我是一個股票新手，請問咩係「平穩增長股」同「潛力股」，可否有時例子作參考？

    龔成老師：

    所指的是「企業」，我地買股票就是買企業，因此要從企業基本面著手。

    平穩增長類就是有基本增長能力的企業，例如港鐵、六福、金沙。

    而潛力股，就是該企業增長快速，例如比亞迪、美團，你會見到佢地的業務，都是快速增長，身處的市場同樣增長快速。

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    Q21900：

    Sir，想問下資產型企業係點理解，我上網睇過你答讀者問題，當公司資產愈多，賺錢會愈多，例如銀行同保險公司

    咁佢地係用邊d資產去賺錢

    係咪用客戶既錢再去投資，就屬於資產型企業？

    龔成老師︰

    如果佢資產價值，可以有效反映佢賺錢能力和質素，就算係一個資產型企業。

    例如銀行，佢主要係透過收取存款，再借貸出去，從中賺取息差，這類就是資產型企業。

    又或者，一些公用股好似港燈(2638)，佢係用佢發電廠去發電，以賺取電費，這類都係資產型企業。

    但有些企業，表面上係資產型企業，實際上未必完全係，所以點去定義，會有少少複雜。

    我課堂上，會有更詳細解釋，如何去分辨資產企業。但你可以簡單咁理解，其資產價值能有效反映其賺錢能力，就是資產型企業。

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    若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

    另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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