早知道就聽妳的。
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周末朋友傳給我一個大哭臉，說道: 早知道就聽妳的。
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怎麼拉?發生什麼事了?
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原來才搬到新家不到一年的她，這個周末的豪大雨，家裡淹水了。
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下雨會讓大樓的房子淹水?而且是重新整修不到一年的房子?
朋友說是的，怎麼都沒想過住在大樓的中高樓層還會淹水，現在家裡的衣櫃跟床架都浸水了，損失慘重，她傳來更多的哭臉。
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她說妳一定不懂早上起床腳踩下去的第一步竟是踏進水裡有多驚恐，尤其住的是高樓，這輩子想都沒想過會發生這種事。她說她驚聲尖叫嚇壞了，以為發生什麼事，趕緊起床查看，但牆壁沒滲水也不是天花板漏水，但客廳跟房間同時有5、6個淹水點，研判應該是從磁磚縫裡冒出水來，而且不是一小攤，是大面積的淹水，最大的一攤水比餐桌還大，衣櫃的下緣已吸滿了水..
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朋友說:早知道就聽妳的，那時候不相信妳說屋主是投資客，現在才知道是真的。
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事情是這樣的，去年朋友去看這間房子時我剛好跟她在一起，所以就陪著她一起去看房，這是一間2、30年的舊大樓，仲介介紹著所有的窗戶、包含陽台地磚、室內磁磚、浴室及廚具等全部都翻新，仲介說:簡單的說就是妳看的到的部分全部都翻新了，看不到的管線也是新的，因為屋主本來是打算自住的，所以特別請水電師傅整間房子都重新拉管線了。
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的確，這間房子看起來是全面翻新過的，但我卻不相信仲介最後說的那句話: 屋主本來是要自住的。但仲介看的出來朋友滿喜歡的，繼續趁勝追擊的說:舊大樓要找這種採光佳通風好的房子不容易，這種房子一丟到市場上往往很快就賣掉了，是可遇不可求的機會，朋友很幸運剛好遇到，其實屋主是很捨不得賣的，他本來是打算自住，所以很用心也花了很多心血跟時間重新整修，你可以看的出來裡裡外外都翻新了。
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仲介大概覺得我很多嘴，為了打消朋友的遲疑，他說”我敢打包票這絕對不是投資客轉手的房子”，他說:我跟妳們分享一個點就可以知道是投資客轉手還是屋主打算自住，他說投資客講究的是時效，不會去做那些敲牆敲磚的事，連前後陽台磁磚還有窗戶都重做，那多費事，他們的手法通常是用輕木工裝潢包起來比較簡單，沒人在敲磚的拉，他舉了另一間帶朋友看過的房子當例子來佐證這說法。
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朋友輕聲的跟我說，好像的確是這樣，投資客轉手的都是用木工裝潢包起來讓你看不到，而這間房做的都是基礎功，沒有任何木工。
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空氣中還留有沒消散的淡淡油漆味，我實在不太相信是屋主要自住，所以又多嘴問了句:既然屋主那麼用心也惜售，那為什麼現在要賣?
仲介說:因為屋主的爸媽年紀大了，希望他住的更近一點，剛好他們鄰居家的房子要賣，所以只好賣掉這間，X小姐，我可以跟你保證這間房子絕對不是投資客裝潢轉賣，屋主很老實，也是很孝順的人，如果到時候簽約見面時妳就知道了，他是真的為了就近照顧爸媽才轉賣這間，你若買到這間房子真的是賺到省心，立刻可以搬進來，而且屋主只想平移，沒有想賺錢，仲介說的信誓旦旦，然後突然”啊”的一聲，像是想到了什麼，他走到廚房打開櫥櫃叫我們過去看，他說: X小姐，妳過來看看這個就知道我說的是事實，不是騙妳的。仲介指著櫥櫃裡的濾水器說:這一台濾水器要3萬塊，如果是投資客沒人會花錢裝這個啦，屋主是真的打算自己住，喝水要喝健康才會加裝淨水器，妳看，我差點都忘了說了。
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這招真的是滿高的，濾水器取信了朋友，最後房子以高出前手25%的價錢成交(約1百出頭萬)，朋友說她問過行情，跟仲介說的差不多，屋主幾乎是平盤價沒賺出讓的，若自己重新翻修也是要花這些錢，現在賺到了省事。
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她當時曾問過我，為什麼不相信屋主是真的打算自住，是不是職業傷害風控遺毒?
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記得我當時大笑，覺得風控遺毒的說法好幽默(遙想起當年天天跟詐騙集團鬥法的日子..)，我跟朋友說我不能確定自己的看法一定是對的，但我知道他說的不合常理，而魔鬼藏在細節裡，所有的不合常理通常都有問題 (想起以前在銀行工作設刷卡參數的日子，每天就是在看大數據，試著找到營收與風險間的平衡，複雜的參數設定下要抓的就是異常消費行為，真的很燒腦，難怪我頭髮白的這麼早…)
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別的不說，光是願意花3萬塊買RO淨水機的人，想想會因為幾千塊錢的差價，瓦斯爐跟熱水器都選沒聽過的雜牌嗎?這太不符合常理了，自住更該看重的不是安全嗎?
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這年頭行走江湖的陷阱真的很多，太多似是而非的虛偽類真，現代人又很會講故事，我們這些善良小老百姓們只能處處提醒自己，少一時衝動多幾分理智，不論幾歲都不能忘記要有思辨能力才不會枉繳學費，賺錢很辛苦，每一分錢都得來不易，要好好守住。

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照片是西班牙安達魯西亞的小山城裡，一對老夫妻的家，一樓出租開餐館，2、3樓經營民宿，有一面的風景視野很好，而頂樓是自己一方小天地，坐在客廳的落地窗裡，居高臨下可以看到層巒疊嶂的山勢起伏往地中海綿延，很會過日子。

💧清洗食物的水，還有飲用水的衛生安全，大家有注意到嗎?😮


今年因為有歷經供五停二的限水🚫，那段期間每週都需要儲水備用💧
結果赫然發現❗❗❗儲水桶的水放了兩天，底下就會出現咖啡色棉絮狀的結塊沉積物😱
自來水廠的水質都符合安全衛生；但是會經過長長的管線輸送，才會到使用端，很多管線可能都有老舊或污染的問題😢，所以難以避免的會有髒汙參雜到自來水中😭


經過這次的親眼見證😖，讓我開始重視清洗食物以及飲用水的衛生安全⚠⚠⚠


為了能夠安全乾淨的用水，特別研究了一下淨水器🙌，後來決定安裝 #櫻花雙效RO淨水器 ，主要有三個特點希望跟大家分享:😊

💦１. 雙出水設計：出水龍頭分成兩個
⚪銀色把手為過濾水：可保留礦物質，能用來洗菜、洗水果，也可以煮食烹調，而且零廢水產生。
💛金色把手為純水：透過RO膜精密過濾，可以安心的新鮮直接飲用😉。
💦２. 雙管濾心多層過濾：使用的是進口濾心材料，透過複合技術，以兩管濾心設計，達到層層深度淨化，可安心直接飲用😋
💦３. 無儲水桶設計：櫻花雙效RO淨水器👍首創一體式水路、整合管線，有別於傳統RO的複雜接頭、線路，⏬大幅減少了管線、接頭污染的機會，而且是無儲水桶的時尚設計😍，還能省空間。


另外，還有相當😊貼心的設計，就是有專利濾心卡榫設計，只要一扭轉即可換濾心👏不需要輔助工具；而且機身的燈號會自動提醒更換時機！🌟


之前因為沒有裝淨水器，所以需要經常買外面的桶裝水，每次都會搬到手很痛😢。還好現在可以少了這個困擾🤗，💧水不只要喝得乾淨，更要喝的新鮮，能夠喝到乾淨而且新鮮的飲用水，真的很幸福❣ #新鮮才是好水


😋喝到、用到安全衛生的新鮮水，讓我安心生活。這是 #我的新鮮宣言


📢告訴大家好消息！　
現在馬上到 櫻花 粉絲團參加活動，寫下你的新鮮宣言，就有機會將淨水器帶回家喔！😉
https://bit.ly/371G6gR

#櫻花淨水器 #現濾現喝 #新鮮才是好水

🔹Salad Den🔹
一直都很喜歡健康無負擔又美味的🥗蔬食料理🍽
這次發現一間‼️真的超棒超喜歡的❤️
爲什麼說這間餐廳超棒的呢🔎
與台灣小農👨‍🌾合作🤝引進⬇️⬇️⬇️
✨有機水耕蔬菜
✨牧場溯源雞蛋
以💎「美味健康安心」為出發💟
提供💫「高蛋白.低碳水化合物.豐富膳食纖維.高能量」的健康蔬食料理🥗

餐廳裡以白色為主搭配透明磚牆、銀白色的餐檯、木質地板、溫暖的燈光和鏡面反射出的滿室綠意，讓我能悠閒而放鬆的在富有時尚感裝潢的
🥗Salad Den用餐～備感幸福💖

這裡的服務人員🤵‍♀️態度更是超級NICE 👍幫我們帶位送上開水後溫柔詢問是否要幫忙介紹餐點，由於是第一次到🥗Salad Den，所以服務人員超仔細介紹與推薦甚至帶我到點餐台前一一介紹他們的沙拉🧡🧡🧡

餐廳前面以玻璃隔開的半開放式點餐台上擺滿色彩鮮艷的🥗沙拉，Salad Den的沙拉主打天然、純粹，除了和台灣小農合作引進有機🥦水根蔬菜外、葉菜類都是用RO逆滲水清洗💧餐點製作使用的是優質橄欖油🫒
就是要呈現最新鮮、營養的食物風味🍳
除了能量沙拉區有多種選擇
也有提供熱食，還有提供🔥溫沙拉和🥘鑄鐵鍋料理喔！
沙拉醬的選擇也非常豐富🔆
陳年酒醋、檸檬橄欖油、水果優格、蜂蜜芥末、培煎胡麻醬、辣味美奶汁六種自製沙拉醬可選擇💁‍♀️

Ann點餐👇👇👇

🛎4種沙拉🥗298
🏷六種沙拉醬擇一
🏷湯或飲品二選一
💛印尼天貝
💛高蛋白鷹嘴豆豆
💛青醬義大利麵
💛堅果薑黃拌飯
✅陳年酒醋
酸甜清爽又開胃💕
我選了這四種我想吃的沙拉～其中「堅果薑黃拌飯」是熱沙拉，我個人超喜歡
冬天吃沙拉能夠又充足的蔬果又有熱能補充，而且超好吃😋，現在想到都想立馬再去吃一次❤️

📌什麼是印尼天貝呢？
印尼天貝是印尼的傳統食品卻很受歐美國家歡迎更是健康料理代表性食物📗印尼天貝是用黃豆發酵蛋白質高，富有黃豆香氣、口感扎實、飽足感佳，是種取代澱粉的好選擇喔！

🛎特製猴頭菇高能量餐
有一塊超厚實的猴頭菇🍄、鷹嘴豆泥、藜麥、優格、炒蛋、沙拉、酪梨、熱壓吐司
肉質豐厚的猴頭菇烤過後濃郁又獨特的香氣吃起來厚實又滿足，搭配特製的黑胡椒醬汁💓驚訝的好吃😋
熱壓吐司🍞還附了藍莓果醬及奶油🧈
是不是超豐盛🌟

🛎茄汁墨西哥辣味Pizza 🍕
平常很少餐廳能吃到墨西哥辣椒🌶️
但我超級喜歡墨西哥辣椒的味道
尤其搭上蕃茄🍅及🧀～無敵美味🏆

🛎輕乳酪🧀️蛋糕
🛎熱拿鐵☕️

喜愛沙拉🥗的朋友們～趕快來一趟時尚的蔬食之旅Salad Den❤️

📍SaladDen
📱02-2577-8268
📮台北市松山區南京東路四段168號1樓 (捷運台北小巨蛋站四號出口 l 步行5分鐘)
💻FB粉絲專頁 #SaladDen
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