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ro職業 在 欸我問你喔|Jingle & 喬伊斯 Instagram 的精選貼文
2021-08-18 20:30:19
#欸我推薦你喔 最後一張圖顯示男友直接名正言順搶去玩 . 你們小時候有偷玩電腦,被媽媽抓包的經驗嗎?我小時候也是會玩遊戲的人,不過那時候沒 手遊,假日只能三個小孩偷偷輪流打電腦,幸好現在人手一台手機,已經沒人會管我了(威~) 雖然喬伊斯人設好像不會打遊戲,但一線知名的遊戲我多少還是碰過的,賽車的、...
ro職業 在 BetweenGos 職場風格誌 Instagram 的最佳解答
2021-07-09 15:06:11
善用你的最強軟實力,讓你在職場越級打怪! 疫情在家快膩了嗎?和朋友一起玩RO吧! 六大職業任你挑選,還可轉職選擇不同技能組合,創造專屬你的個性角色。 重點是畫面3D呈現,可愛爆擊!💚(不可能說團隊下班後,還集體在手機螢幕前對著波利痴笑XD) 風靡臺灣十八年的「RO仙境傳說」全新手遊作品《RO仙...
ro職業 在 Miss Atomic Bomb Instagram 的最讚貼文
2021-05-17 11:26:11
深根台灣80年的老品牌 #得恩堂眼鏡 ,不論是什麼職業、年齡、身份、地位,在這裡都能找到一副為自己形象價值加分的眼鏡;不管在什麼場合,您需要的是一副由匠人打造的高品質眼鏡,不僅能提升自己的門面,也能使自己人氣及回頭率倍增😎😍 若擁有一副高品質眼鏡,年齡只是一個數字,大街小巷,厝邊頭尾,都是您的...
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ro職業 在 小屁的奇幻旅程 Youtube 的精選貼文
2021-09-29 17:18:33超推看台神器:https://pse.is/3fqlsr
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ro職業 在 小屁的奇幻旅程 Youtube 的最讚貼文
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還不跟上腳步參加 (?
活動傳送門: www.facebook.com/HuangHuangBrother/posts/374406920721844
最後,感謝大家的注意😝😝
#RO新世代 #三轉啟程無限可能 #會玩才是新世代
ro職業 在 Facebook 的最佳解答
你的童年回憶是什麼~?
RO新世代要在2021年進行大改版大更新來啦!
大家都知道RO新世代有超豐富的遊戲內容
新區(世界樹)/新服(米德加爾特)同步開啟
這次改版可以進行職業三轉了~~!!
多了新的進階職業讓技能也有更多選擇
真是太酷啦😊
下載連結:https://bit.ly/3iJSHLn
#RO新世代 #三轉啟程 #無限可能 #會玩才是新世代
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早知道就聽妳的。
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周末朋友傳給我一個大哭臉,說道: 早知道就聽妳的。
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怎麼拉?發生什麼事了?
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原來才搬到新家不到一年的她,這個周末的豪大雨,家裡淹水了。
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下雨會讓大樓的房子淹水?而且是重新整修不到一年的房子?
朋友說是的,怎麼都沒想過住在大樓的中高樓層還會淹水,現在家裡的衣櫃跟床架都浸水了,損失慘重,她傳來更多的哭臉。
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她說妳一定不懂早上起床腳踩下去的第一步竟是踏進水裡有多驚恐,尤其住的是高樓,這輩子想都沒想過會發生這種事。她說她驚聲尖叫嚇壞了,以為發生什麼事,趕緊起床查看,但牆壁沒滲水也不是天花板漏水,但客廳跟房間同時有5、6個淹水點,研判應該是從磁磚縫裡冒出水來,而且不是一小攤,是大面積的淹水,最大的一攤水比餐桌還大,衣櫃的下緣已吸滿了水..
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朋友說:早知道就聽妳的,那時候不相信妳說屋主是投資客,現在才知道是真的。
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事情是這樣的,去年朋友去看這間房子時我剛好跟她在一起,所以就陪著她一起去看房,這是一間2、30年的舊大樓,仲介介紹著所有的窗戶、包含陽台地磚、室內磁磚、浴室及廚具等全部都翻新,仲介說:簡單的說就是妳看的到的部分全部都翻新了,看不到的管線也是新的,因為屋主本來是打算自住的,所以特別請水電師傅整間房子都重新拉管線了。
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的確,這間房子看起來是全面翻新過的,但我卻不相信仲介最後說的那句話: 屋主本來是要自住的。但仲介看的出來朋友滿喜歡的,繼續趁勝追擊的說:舊大樓要找這種採光佳通風好的房子不容易,這種房子一丟到市場上往往很快就賣掉了,是可遇不可求的機會,朋友很幸運剛好遇到,其實屋主是很捨不得賣的,他本來是打算自住,所以很用心也花了很多心血跟時間重新整修,你可以看的出來裡裡外外都翻新了。
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仲介大概覺得我很多嘴,為了打消朋友的遲疑,他說”我敢打包票這絕對不是投資客轉手的房子”,他說:我跟妳們分享一個點就可以知道是投資客轉手還是屋主打算自住,他說投資客講究的是時效,不會去做那些敲牆敲磚的事,連前後陽台磁磚還有窗戶都重做,那多費事,他們的手法通常是用輕木工裝潢包起來比較簡單,沒人在敲磚的拉,他舉了另一間帶朋友看過的房子當例子來佐證這說法。
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朋友輕聲的跟我說,好像的確是這樣,投資客轉手的都是用木工裝潢包起來讓你看不到,而這間房做的都是基礎功,沒有任何木工。
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空氣中還留有沒消散的淡淡油漆味,我實在不太相信是屋主要自住,所以又多嘴問了句:既然屋主那麼用心也惜售,那為什麼現在要賣?
仲介說:因為屋主的爸媽年紀大了,希望他住的更近一點,剛好他們鄰居家的房子要賣,所以只好賣掉這間,X小姐,我可以跟你保證這間房子絕對不是投資客裝潢轉賣,屋主很老實,也是很孝順的人,如果到時候簽約見面時妳就知道了,他是真的為了就近照顧爸媽才轉賣這間,你若買到這間房子真的是賺到省心,立刻可以搬進來,而且屋主只想平移,沒有想賺錢,仲介說的信誓旦旦,然後突然”啊”的一聲,像是想到了什麼,他走到廚房打開櫥櫃叫我們過去看,他說: X小姐,妳過來看看這個就知道我說的是事實,不是騙妳的。仲介指著櫥櫃裡的濾水器說:這一台濾水器要3萬塊,如果是投資客沒人會花錢裝這個啦,屋主是真的打算自己住,喝水要喝健康才會加裝淨水器,妳看,我差點都忘了說了。
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這招真的是滿高的,濾水器取信了朋友,最後房子以高出前手25%的價錢成交(約1百出頭萬),朋友說她問過行情,跟仲介說的差不多,屋主幾乎是平盤價沒賺出讓的,若自己重新翻修也是要花這些錢,現在賺到了省事。
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她當時曾問過我,為什麼不相信屋主是真的打算自住,是不是職業傷害風控遺毒?
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記得我當時大笑,覺得風控遺毒的說法好幽默(遙想起當年天天跟詐騙集團鬥法的日子..),我跟朋友說我不能確定自己的看法一定是對的,但我知道他說的不合常理,而魔鬼藏在細節裡,所有的不合常理通常都有問題 (想起以前在銀行工作設刷卡參數的日子,每天就是在看大數據,試著找到營收與風險間的平衡,複雜的參數設定下要抓的就是異常消費行為,真的很燒腦,難怪我頭髮白的這麼早…)
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別的不說,光是願意花3萬塊買RO淨水機的人,想想會因為幾千塊錢的差價,瓦斯爐跟熱水器都選沒聽過的雜牌嗎?這太不符合常理了,自住更該看重的不是安全嗎?
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這年頭行走江湖的陷阱真的很多,太多似是而非的虛偽類真,現代人又很會講故事,我們這些善良小老百姓們只能處處提醒自己,少一時衝動多幾分理智,不論幾歲都不能忘記要有思辨能力才不會枉繳學費,賺錢很辛苦,每一分錢都得來不易,要好好守住。
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照片是西班牙安達魯西亞的小山城裡,一對老夫妻的家,一樓出租開餐館,2、3樓經營民宿,有一面的風景視野很好,而頂樓是自己一方小天地,坐在客廳的落地窗裡,居高臨下可以看到層巒疊嶂的山勢起伏往地中海綿延,很會過日子。