《漂向北方》covered by Shopping
聽聽看，哪些像是真音/假音，胸聲/頭聲，
又有哪些地方出現了喉部推擠造成的破音呢?
#五月基礎發聲講座倒數報名中
這是利用RC唱唱的MV模式錄製，
因為這首歌實在太難唱，我錄了三次，
然後利用電腦剪接三次不同的段落混音後輸出的。
Namewee 黃明志

ワンルームマンション屋さんの営業マンが面白いことを言っていたので、解説してみました。新築ワンルームマンションは欲しいなら買ってもいいですが、投資対象としては1棟物と比較して儲からないですよと…。目的に合致しているかしっかり検証しましょう。買ってから後悔しても遅いですよ。。


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新築ワンルームマンション投資のシミュレーションを不動産投資家が解説。
https://youtu.be/NzqzLWSADb8


元のツイート
https://twitter.com/mofmof_investor/status/1421115065390944268?s=20

0:00 キャバ嬢からの挑戦状の紹介
1:10 新築ワンルームマンション営業マンの言い分。
2:05 買うなといっているか？儲からないよという
3:24 仲介と販売の差
9:47 不動産投資家はどういう物件を買っているのか？
10:57 不動産投資家は区分マンションを買わない理由

【不動産投資の基礎】
(再生リスト)不動産投資講座の入門
　https://www.youtube.com/playlist?list=PLFtR1Tmakwn-vNgSjMlEz8Fdf8JA0mE83
第1回 不動産投資って何なのか？
　
第2回 不動産投資物件の探し方
　https://youtu.be/-8pQcMQamRs
第3回 さまざまな不動産投資手法を解説～超初心者向け
　https://youtu.be/d7H5OkLSzRQ
第4回 失敗しない不動産を買うときのチェックポイント
　https://youtu.be/P3a8qlW6wXQ
第5回 銀行から融資を受けるための基礎知識
　https://youtu.be/QL5H-Ho1oyQ
第6回 銀行を自分で開拓して融資を受ける
　https://youtu.be/cBcypZ_m-Z4　
第7回 管理会社の役割と、選定するときのチェックポイント
　https://youtu.be/qHW4MPqjJY8
第8回 空室が埋まる流れのを解説。空室を放置すると破産する可能性も
　https://youtu.be/uJmK6KxPmd0
第8回 ②空室対策～仲介店さんの依頼方法や広告費などのチェックポイントを解説
　https://youtu.be/SzXOsMFMSMY
第9回 誰でもできる！リフォームを安くする方法を不動産投資家が解説
　https://youtu.be/sZhNe0wK4OY
第10回 不動産投資のキャッシュフローの計算方法と、購入の判断基準
　https://youtu.be/Z8rW5J-TME0
第11回 RCマンション1棟を購入で実際にかかった費用を紹介
　https://youtu.be/2lydIb_NQOE
第12回 中古の戸建てを購入時に気を付けるところを不動産投資家が解説
　https://youtu.be/azENk2oUkWU
第13回 不動産投資でオーバーローンは危険か？不動産投資家が解説
　https://youtu.be/RMKaKiKThsU
第14回 ワンルームマンション投資のチェックポイントを不動産投資家が解説
　https://youtu.be/u_V7VPegmUM
第14回 新築ワンルームマンション投資のシミュレーション
　https://youtu.be/NzqzLWSADb8
第15回 【不動産】積算価格ってなに？家の価格をかんたんに出す
　https://youtu.be/B5PlNoqiX2Y
第16回 190万円で戸建てを買って不動産投資をやってみた体験談。
　https://youtu.be/rOdIiKt2uec
第17回 アパートを丸ごと買ってみました。不動産投資の体験談を解説
　https://youtu.be/QPOT5C544SE
第18回 ぶっちゃけ、アパート買ったけど儲かるの？
　https://youtu.be/wE1KuOj_PIU
第19回 ぼろアパート買ったらどうなったか？
　https://youtu.be/L4whS1mVbZY
第20回 アパートを買ったけど、なんで融資を使うのか？Cash is king！
　https://youtu.be/9DEk4Yo9YO8
第21回 素人が不動産投資で自己破産。勉強してから始めよう！
　https://youtu.be/VomU1DwTE1M
第22回 不動産投資で人生破綻した方の物語
　https://youtu.be/k4xJB5AJdk8
第23回 これを知らずに不動産投資を始めるな！
　https://youtu.be/9vk-ofPybWE
第24回 アパート丸ごと売ってみた！
　https://youtu.be/YttN5In2l5E
第25回 ヒカルが買った投資マンションは儲かるのか！？
　https://youtu.be/agFpve3epxE
第26回 ヒカルの新築マンションは節税になるのか？
　https://youtu.be/VAFGYAopgT0
第27回 人口減少で不動産投資家は破綻するのか？
　https://youtu.be/SxfelWJwIIU
第28回 マンション1棟買ってみたら大儲け？
　https://youtu.be/hUjrGmbLErQ
第29回 もふもふ不動産が不動産投資で失敗したこと！
　https://youtu.be/FaWu7GuW3Lg
第30回 もふもふ不動産は借金だらけ…不動産投資の良い借金とは？
　https://youtu.be/1EY4cAp3jjQ

◆本を出版しました！
ニューノーマル時代の自分で稼ぐ力
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(再生リスト)株式投資の基礎～初心者にわかりやすく
　https://www.youtube.com/playlist?list=PLFtR1Tmakwn9MuQtXw_lqoLpKaf-R4KxY


(再生リスト)不動産投資講座の入門
　https://www.youtube.com/playlist?list=PLFtR1Tmakwn-vNgSjMlEz8Fdf8JA0mE83


(再生リスト)【講座】お金の授業
　https://www.youtube.com/playlist?list=PLFtR1Tmakwn-MJ_zu3vhxu4tDgORqTQS9


副業で資産を築くためのロードマップ
　https://mofmof-investor.com/side-job-3793.html




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もふもふ不動産とは何者なのか？自己紹介動画
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もふもふ不動産　もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。


#もふもふ不動産　#不動産投資　#ワンルームマンション投資 #区分マンション　#不労所得

もふもふ不動産にたくさん借金があるということを解説しています。不動産投資を行っていると借金が増える傾向にあります。。借金は良い借金と悪い借金があり、借金をうまく活用することで大きなメリットがあります！


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第1回 不動産投資って何なのか？
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第4回 失敗しない不動産を買うときのチェックポイント
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第5回 銀行から融資を受けるための基礎知識
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第6回 銀行を自分で開拓して融資を受ける
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第8回 空室が埋まる流れのを解説。空室を放置すると破産する可能性も
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第8回 ②空室対策～仲介店さんの依頼方法や広告費などのチェックポイントを解説
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第26回 ヒカルの新築マンションは節税になるのか？
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第27回 人口減少で不動産投資家は破綻するのか？
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第29回 もふもふ不動産が不動産投資で失敗したこと！
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0:00 もふもふ不動産の借金があることがヤバい
0:58 良い借金と悪い借金の違いとは
4:50 不動産投資家の借金の状況とは
7:07 借金のメリット
10:37 借金のデメリット
12:18 もふもふ不動産の借金はどれくらい


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もふもふ不動産　もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。


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第29回 もふもふ不動産が不動産投資で失敗したこと！
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不動産投資でマンションを1棟買ってみたらどうなったか解説しています！不動産投資はしっかり勉強して行うとかなり負けにくいビジネスです！しっかり勉強して始めましょう！


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第1回 不動産投資って何なのか？
　https://youtu.be/UH1LVoTDo18
第2回 不動産投資物件の探し方
　https://youtu.be/-8pQcMQamRs
第3回 さまざまな不動産投資手法を解説～超初心者向け
　https://youtu.be/d7H5OkLSzRQ
第4回 失敗しない不動産を買うときのチェックポイント
　https://youtu.be/P3a8qlW6wXQ
第5回 銀行から融資を受けるための基礎知識
　https://youtu.be/QL5H-Ho1oyQ
第6回 銀行を自分で開拓して融資を受ける
　https://youtu.be/cBcypZ_m-Z4　
第7回 管理会社の役割と、選定するときのチェックポイント
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第8回 空室が埋まる流れのを解説。空室を放置すると破産する可能性も
　https://youtu.be/uJmK6KxPmd0
第8回 ②空室対策～仲介店さんの依頼方法や広告費などのチェックポイントを解説
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第9回 誰でもできる！リフォームを安くする方法を不動産投資家が解説
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第10回 不動産投資のキャッシュフローの計算方法と、購入の判断基準
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第11回 RCマンション1棟を購入で実際にかかった費用を紹介
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第12回 中古の戸建てを購入時に気を付けるところを不動産投資家が解説
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第13回 不動産投資でオーバーローンは危険か？不動産投資家が解説
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第14回 ワンルームマンション投資のチェックポイントを不動産投資家が解説
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第14回 新築ワンルームマンション投資のシミュレーション
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第15回 【不動産】積算価格ってなに？家の価格をかんたんに出す
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第16回 190万円で戸建てを買って不動産投資をやってみた体験談。
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第17回 アパートを丸ごと買ってみました。不動産投資の体験談を解説
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第18回 ぶっちゃけ、アパート買ったけど儲かるの？
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第19回 ぼろアパート買ったらどうなったか？
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第21回 素人が不動産投資で自己破産。勉強してから始めよう！
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0:00 マンション1棟買ってみた経験
2:20 買ったマンションのスペック
3:40 買うのにどれくらいお金がかかるのか？
6:11 買った後に何をするべきなのか？
8:00 どれくらいお金が残るのか？
9:50 タワーマンションを買ったときとの比較
11:14 イールドギャップとは何か？
13:07 不動産投資での儲け方

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もふもふ不動産　もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。


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