【英國 買樓 租樓 注意】善用Street Check 助你搜尋治安良好地區 仲有呢件事一定要做 慎防中伏

買樓同租樓都一樣，記得睇完網上資料，再去親身睇下周圍環境
記得親身睇!!!
記得親身睇!!!
記得親身睇!!!
好重要所以要講三次，買樓租樓唔係去超市買餸，千金難買好相居，唯有多睇資料，實地考察，先可以將中伏風險減至最低!!

片內介紹既網站會係下面一一列出:

Numbeo 香港治安與其他城市比較:
https://www.numbeo.com/crime/in/Hong-Kong
(順帶一提，Numbeo亦有如物價等資料可參考)

英格蘭、蘇格蘭、威爾斯多元匱乏指數互動地圖 (2014 - 2016)
https://jamestrimble.github.io/imdmaps/

英格蘭多元匱乏指數互動地圖 (2019)
https://dclgapps.communities.gov.uk/imd/iod_index.html

蘇格蘭多元匱乏指數互動地圖 (2020)
https://simd.scot/#/simd2020/BTTTFTT/9/-4.0000/55.9000/

威爾斯多元匱乏指數互動地圖 (2019)
https://wimd.gov.wales/explore?lang=en#domain=overall&&z=13&lat=51.4786&lng=-3.1683

按Postcode搜尋治安情況 - UK Crime Stats:
https://www.ukcrimestats.com/

按Postcode搜尋該區資料 - Street Check
https://www.streetcheck.co.uk/

搵樓網 Rightmove 及 Zoopla:
https://www.rightmove.co.uk/
https://www.zoopla.co.uk/

其他分享:
【BNO 移民英國前 Checklist】行李有限！ 到底邊啲野要帶去英國? 邊啲唔駛? 原來英國都有Made in UK口罩? 仲有集運代購好推介
https://youtu.be/G-cLNT24-UA

【香港人 走難 到 英國】租樓買樓小心錯方向? 太陽從東邊升起都有機會錯? 風向大不同? 英國 天文 氣象 小知識
https://youtu.be/AJTUHhKCndo

【香港人 走難 到 英國】不做 伸手黨 英國 實用網站介紹 交通 租樓 搵工 竟然一個網頁有齊哂?
https://youtu.be/kGmqu3lokm0

【一個在國安法下走佬的人】 a仔 走難 去 英國 之 你問我答 (下集)
https://youtu.be/g9yoH4uZIYY

【一個在國安法下走佬的人】 a仔 走難 去 英國 之 你問我答 (上集)
https://youtu.be/UpFgOLp9dVI

本集連結:
https://youtu.be/g846Hd3r3GI

英國圖書館📚

自從出來工作後養成了在書店買書的習慣
前往公共圖書館借書已是幾年前的事了
但有過這次搬運家當的移民經驗
發現再多的身外物也難以全數帶走
終於明白到斷捨離的重要性

比起申請NI number／登記GP / 到銀行開戶
在英國申請圖書證的程序實在簡單快捷得多

https://www.gov.uk/join-library?fbclid=IwAR3axTKMtqwG9Pf56q5VjZPgrBi-dc_A7X03UG8DYVksyXYvoQivjUMZEz8

1️⃣只要到以上網站輸入自己居住地的postcode📍
2️⃣連接到所屬的County Council網頁🔗
3️⃣按Register online並填入基本的個人資料📝
4️⃣隔幾天便會收到確認membership的電郵📧
5️⃣再預留大概一週的寄送時間⏱
6️⃣找天親自前往選定的圖書館🏛
7️⃣出示地址證明就能順利取得圖書證了📨

職員說在疫情前每張圖書證可以借取24本書
但現在上限已減至12本
還書期限目前為6個星期
最多可以續借3次
由於太久沒有到過公共圖書館借書
早已忘了在香港的借書手續
這些新限制對我來說其實也蠻合理的
書籍種類也比我想像中繁多
尤其是non-fiction的藏書
街上的大型書店也沒那麼齊全
書架上甚至擺放著繁體中文與日語書籍
我更野生捕獲到一本Dr. Ray的著作📖

最後借書時卻遇上了一段小插曲
當我掃瞄了第一本借閱書籍的barcode後
根據指示把它放置在前方的某個區域
書本就在秒速間被傳輸帶運走了❗️
原來眼前這部是自動還書機
只怪我沒有看清楚就跟著前方的人胡亂排隊
還以為就這樣錯失了一本馬奎斯的Love in the Time of Cholera🖤
誰知當我跟路過的職員笑說此事時
她竟然為我走到傳輸帶的終點站尋回書籍── it really made my day🤩

在等待船運包裹的途中
我只訂了一套美版cover art的Harry Potter全集
其他經典叢書就先在圖書館借閱吧
要是讀到真心喜愛的書籍 稍後才入購收藏也未遲呢

難得黎到lake district，又係時候由我 #技安琪 同大家 #細說名城。（喂！！！）

雖然呢度個海好靚，但其實話說呢度有著全英國最澎湃的回潮，所以出灘摸蜆都要小心睇浪。話說十幾年前，有班中國非法移民黎到英國，諗住 #同聲同氣，打 #華人的工 。雖然國有國法，家有家規，但中國人不吃你的套（誤），自然不會出足最低工資，也不會給你買保險更不會同你講咩勞工安全，結果一個中國人就用極低價錢請左一班中國人黑工去摸蜆。

咁大家都知道，#有手有腳肯搏肯捱 嘅朋友，一定會 #好鍾意OT ，希望執多啲賺多啲，點知執執下就入黑，又計錯左潮漲時間，於是成班人就被極速回流嘅海水淹沒。當然，沒有人會蠢到站著等死，有人報警救助，但問題係佢地 #英文唔好 ，於是警察聽到嘅只係「sinking water」，咁請問可以點救你呢？

結果當警察趕到來的時候，整個灘都係廿幾具浮屍，成為左轟動英國一時的大新聞。

呢個故事教訓大家：
1. 唔好打黑工，會死的。
2. 唔好旨意靠華人同聲同氣，會死的。
3. 所謂 #唔識英文都生存到 係 #倖存者謬誤 ，因為唔識英文而生存唔到嘅人係上唔到Facebook，在緊急時刻唔識英文，都係會死的。

#所以黎到認認真真學好英文
#衰極都要識講清楚postcode
#個Nato字母表同我背左佢
#依家唔識唔緊要
#慢慢學就好
#但唔好將無知引以為榮
#並嘲笑正在學習的人
#依家回大潮會有警報
#算唔算成功爭取
#唔好同我講咩警察醫院有翻譯
#你有冇命等到個翻譯係另一回事

奇異博士傳送門：

https://en.m.wikipedia.org/wiki/2004_Morecambe_Bay_cockling_disaster

《做生意: 一百個影響他人的小貼士 - INFLUENCE》倒數 - 第93 - 點收多啲錢?

LAW OF SOCIAL PROOF 社會認同法則

100個影響他人小貼士。倒數 - 第93:

英國每年都有接近一百萬人遲交稅，面臨罰款同埋延期交稅利息嘅風險， 考考你，在唔罰多啲錢或者無額外獎勵嘅情況下，點樣能夠令到佢哋準時交稅多啲呢?

根據劍橋及倫敦大學客席講師 Steve Martin， 如果有兩封 tax return send過去畀個納稅人叫佢填報稅表， 其中一封上面大大隻字寫住 “Most people in the UK do pay their taxes on time." (大部分英國人都準時交租)，就咁簡單一句啫，佢哋嘅填寫機會率就增加咗5%。

如果再有另一封信，比第三 group 人， 上面寫住嘅唔係大部分英國人，而係更 specific，大部分人住喺佢嗰個postcode 都準時交稅，咁準時報稅率就上升12%。

點解? 因為人就係羊群心理。 人哋個個都做，佢就覺得係啱，自己都要做埋一份。亦都係叫做 Law Of Social Proof 社會認同法則。

Amazon 最成功嘅地方就係好好利用以上法法則。 I'm sure 你有留意到每次你去 Amazon 買嘢，佢都會話 Others like you also have shown interest in blablabla .... 呢個 recommendation system (推薦系統) 就係 Amazon 最值錢嘅地方，佔咗佢每年營業額 35%。Netflix 睇電影? 佔咗75%。

點解佢哋會 recommend 啲嘢比你? 你要記住喎，佢哋未必係推最fit嘅嘢比你，而係通常推成本最低或者倉底貨俾你，咁佢哋就可以賺得更加多錢。 因此，佔利潤比例遠高過35%或75%。

你盤生意又可以點推產品比個客呢? 做茶餐廳嘅，又可唔可以貼張紙話: 「坐得呢張枱嘅，通常都叫個頂級焗豬扒飯呢? 」或者放工時段就話:「住喺附近居民，最鐘意買一整隻招牌手撕雞返屋企一家人食。」Whatever it is ... 你盤生意，又點可以建立多啲 Social Proof 認同感令生意上升呢?

#社會認同法則， #influence，#影響他人小貼士

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想知更多做生意知識及故事，我新書《李根興的生意哲學》 將於2020年6月份出版。內容包括 (1) 我至愛的創業勵志故事，(2) 生意理論，(3) 商舖知識，(4) 創業隨筆。合共約360頁，定價HK$198。現接受預訂，可以whatsapp我 (＋852) 90361143。 按收到order次序交書。新書有我親筆簽名及封面message (特別封面版 - 數量有限)。

買舖/賣舖/租舖/投資商舖基金熱線: 2830 1111

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李根興 youtube 商舖創業及投資分享商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw

在韋根作客看球賽的隔天，我們到了曼徹斯特。
作為廿年獌(both mario and momo)當然要去奧脫福朝聖（有生之年系列）

這次我們在megastore買了一點小禮物給你們，以報答你們一路以來對我們的支持！
想知如何參加抽獎，記得留意Mario的IG了 :D

PS: 曼市唐人街的燒鴨真的很好吃！！！

#vlogmylifeinuk #workingholiday #英國工作假期
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//VLOG MY LIFE IN UK//
#0 抱歉我們要離開了 | UK Working Holiday Visa Application (Eng Sub)
https://www.youtube.com/watch?v=1Tl2ZO6hAkA
#1 首次踏足英國 | Goodbye Hong Kong (Eng Sub)
https://www.youtube.com/watch?v=DxTt4kIwRv8&t=1s
#2 我進警察局了... | Things MUST be done when you first arrive UK (Eng Sub)
https://www.youtube.com/watch?v=lOD2fLZ2XV0
#3 英國的作客文化是甚麼？ | 球迷想對香港人說... | First Away Trip in UK (Eng Sub)
https://www.youtube.com/watch?v=FBYqMs9wf5c

//VLOG THE REST OF THE WORLD//
倒數中之廣州打吡 | 富力 vs 恒大 | The Canton Derby (Eng Sub)
https://www.youtube.com/watch?v=-31CmmGxjjY
亞冠也能衝出去 | 傑志 vs 天津權健 | 心懷傑志 | Kitchee's Journey of ACL (Eng Sub)
https://www.youtube.com/watch?v=S5tTwt3yOTA
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Hours: Opens at 9:30am, Sunday 11am

►大家樂 Happy Seasons
Address: 59 Faulkner St, Manchester M1 4FF
Hours: Opens at 12pm
Phone: 01612367189

►Mow Cop Castle
Postcode: ST7 3PA
Hours: Opens at 8am