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今次水上樂園共有五大主題區域合共 27 個室內及戶外玩樂設施，其中以「八彩天梯」精彩高速體驗是水上樂園其中一個最刺激景點！八條 17 米高嘅彩虹色彩滑水道sir落黎！你仲可以計埋時同朋友鬥快添！

不過我唔識游水，唔知會唔會浸死我呢？hahahahahaha

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錄影日期: 2019年10月17日(星期五)12:01pm
感覺2.5分(內部轉讓價)，6000萬 x 3，持貨33年升7.9倍《回歸15年前價》

第1567-9(堅)成交: 尖沙咀彌敦道111至181號地下55 (租客(Millie's)，56(Caesar)，57(Jipi Japa)號舖，每間各成交6000萬， 簽約日期2019年9月18日。內部轉讓。業權份數各是 18/2308 x 3 。每間闊約16呎，深約46呎。建築約900呎，實用約766呎。實用呎價約7.83萬。今時今日，市值租金約每間10萬，3厘回報，市值每間約4000萬 (我無心得罪人! Please forgive me!)。

此舖成交紀錄:
- 55號舖，1986年3月17日以689萬第一手買入
- 56號舖，1986年3月17日以689萬第一手買入
- 57號舖，1986年3月17日以651萬第一手買入
三間合共2029萬。

柏麗大道舖成交比較:
- 2012年3月，地下29及30號舖，連1樓15號舖，成交4.4億。 現租客Vodka, Union 及Peaceful World, 建築3470呎，原業主長江製衣放1986年以1614萬第一手買入孖舖地下及一樓。 買家李耀業已是柏麗大道地下18號舖的業主。 建築呎價12.68萬。 當時租金為每年1656萬，回報3.76厘。2014年高峰期，這鋪位月租為138萬，租客Aimer高級內衣店。 高峰期曾以7.5億在市場放售。 2017年5月獲散貨場承租，每月租金20萬， 減租八成半。消息指2017年3月李耀華以4.8億成功轉手售出此舖，當時已交吉兩年。
- 2012年2月底，G18號舖及1樓9號舖9B部份，成交2.53億，賣家為李耀華，當時持貨兩年賺1.1億。現租客Ecco 鞋店
- 2007年4月，G27號舖連1樓，以1.1億成交，現租客 Clarks 鞋店
- 2006年，G26號舖及一樓，以9800萬買入，買家為資深投資者朱鴻鈞。現租客 Clarks 鞋店
- 2005年8月，G63號舖，以5500萬成交，當時月租18萬，回報3.9厘。現Her Own Words 內衣店
- 2005年1月，G62號舖，現 Ocean and Shark, 以5038萬成交。此舖由2004年3月至2005年1月共轉手4次，售價由3280萬升至5038萬。

柏麗大道舖租值比較:
- G8及G7舖， 謝瑞麟珠寶, 2018年9月租出月租$246154及$353846
- G64舖，亞洲金城(現龍記珠寶，無開門)，2016年8月租出月租11萬
- G8及1樓3A及3B舖，2015年9月租出84萬， 謝瑞麟珠寶
- G62舖，2015年1月租出月租18萬, 現 Ocean and Shark

有關柏麗大道:
尖沙咀柏麗大道有68個舖位，分成ABCD段，其中約20個由大業主持有。除1986年賣散過一批舖，近年買賣一向疏落。

不要搞錯，不是北角新時代廣場的英皇柏麗大道商場(本來是裕華國貨，1993年劏為180間細舖)。

尖沙咀柏麗大道(Park Lane Shopper's Boulevard) 位於九龍公園東側，亦是彌敦道的其中一段。這條長約300公尺的購物大道，是由白色磚牆而成，兩旁種植著整齊的樹木，更有特別的雕塑豎立著中央，帶給人們耀眼而優閒的感覺。在晚上更掛著閃閃生輝地燈光，令人眼前一亮。在其中有著各種商店，多以名牌及年青人為主。而行到尾段（近尖沙咀），有著九龍公園及在盡頭全港最大的清真寺。是彌敦道最值得一遊的地方。消費群是主力旅客，上班一族。

最接近尖沙咀的D段，無論售價或租金均較爲高，而A段鄰近佐敦區，租金相對較廉宜。

今時今日，D段地舖，每間市值租約20-30萬，賣約一億，BC段地舖每間租值約15萬，賣五/六千萬 ，A段地舖市值租約10萬，每間賣值約三/四千萬。

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#尖沙咀舖，#柏麗大道舖，#回歸十五年前價

水樹奈々、2019年3月20日リリースのクリップ集『NANA CLIPS 8』のダイジェスト映像です。

＜INFORMATION＞
Blu-ray&DVD『NANA CLIPS 8』
発売日：2019年3月20日

【Blu-ray】
品番：KIXM-367
価格：￥3,900＋税
初回特典：スペシャルパッケージ＆カラーケース

【DVD】
品番：KIBM-787
価格：￥3,900＋税
初回特典：スペシャルパッケージ

【収録内容】
●MUSIC CLIP●
01. STARTING NOW！
02. 絶対的幸福論
03. Destiny's Prelude
04. TESTAMENT
05. 粋恋
06. WHAT YOU WANT
07. NEVER SURRENDER

●BONUS CLIP●
08. 絶対的幸福論（another ver.）

●MAKING●
01. STARTING NOW！
02. 絶対的幸福論
03. Destiny's Prelude
04. TESTAMENT
05. 粋恋
06. WHAT YOU WANT
07. NEVER SURRENDER

●TV-CM●
01. NANA CLIPS 7（type A）
02. NANA CLIPS 7 (type B)
03. STARTING NOW！ (type A)
04. LIVE GALAXY
05. NEOGENE CREATION (type A)
06. NEOGENE CREATION (type B)
07. NEOGENE CREATION (type C)
08. NEOGENE CREATION (type D)
09. LIVE PARK×MTV Unplugged
10. Destiny's Prelude+TESTAMENT (type A)
11. Destiny's Prelude+TESTAMENT (type B)
12. Destiny's Prelude+TESTAMENT (type C)
13. Destiny's Prelude (type A)
14. Destiny's Prelude (type B)
15. TESTAMENT (type A)
16. TESTAMENT (type B)
17. LIVE ZIPANGU×出雲大社御奉納公演～月花之宴～ (type A)
18. LIVE ZIPANGU×出雲大社御奉納公演～月花之宴～ (type B)
19. THE MUSEUM Ⅲ (type A)
20. THE MUSEUM Ⅲ (type B)
21. THE MUSEUM Ⅲ (type C)
22. LIVE GATE (type A)
23. LIVE GATE (type B)
24. WONDER QUEST EP (type A)
25. WONDER QUEST EP (type B)
26. NEVER SURRENDER (type A)
27. NEVER SURRENDER (type B)

●BONUS CM●
28. 愛媛銀行「アカペラ青空」篇
29. 愛媛銀行「アカペラ青空 (大好き愛媛銀行)」篇
30. 愛媛銀行「すべてはお客さまのために」篇
31. 愛媛銀行「頑張るあなたを応援します」篇
32. 愛媛銀行「その未来をナナ色に」篇
33. なか卯「2016 うなまぶし やってるよ」篇
34. なか卯「2017 親子丼増量」篇
35. なか卯「2018 親子丼と小うどん冷やし」篇
36. なか卯「2018 親子丼と小うどんはいから」篇
37. ハタダ栗タルト「手作りの想い（贈る側）」11切れ篇
38. ハタダ栗タルト「手作りの想い（贈られる側）」個包装篇


水樹奈々ホームページ：https://www.mizukinana.jp

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順意-順德家鄉菜
地址：福田區福華一路88號中心商務大廈三樓（東亞銀行樓上）
電話：0755-23914877/23914878
營業時間：週一至周日 11:00-14:30 17:00-21:30
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深圳商場 播放清單
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神州穿梭 播放清單
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