#同志樂活村 🇬🇧
「同志族群的機智退休生活？」英國第一家LGBT+族群的銀髮退休社區，將會在2021年中正式開幕。倫敦一家住宅協會（Housing association，英國提供社會住宅的一種非營利組織）Tonic Housing，在2日正式宣佈，將會在今年年中，於倫敦南邊的蘭貝斯區（Lambeth），正式營運英國第一個LGBT+的高齡退休住宅區。圖為示意圖，為英國同志喜劇《Vicious》劇照，由伊恩麥克連主演，描述一對老年同志伴侶的退休生活。
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這套退休社區，現階段一共提供19個共享產權的公寓套房，包括一房與兩房的類型可以選擇，價格介於13萬5,000英鎊到18萬英鎊（約新台幣500萬至720萬元）之間。在倫敦之所以能夠用這麼低的價格購買套房，是因為其屬於英國政府推動的「老年人共享產權計畫」（OPSO），開放特定符合條件的高齡族群用半租半買的方式，取得該屋25-75%不等的產權，進而降低購屋者需要支付的價格，剩下的股份會由房屋供應商（即Tonic Housing）持有。
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為什麼會特別推出友善LGBT族群的銀髮養老村？Tonic Housing官方表示，是因為根據調查，在英國50歲以上的LGBT+族群已經有超過100萬人，之中不少人其實對於退休後的生活有所擔憂，如果退休後必須要住在一個完全只有異性戀、或者對同志族群很不友善、甚至恐同的保守社區，對這些高齡者而言，時時刻刻還必須擔心提防他人眼光，將會是「非常可怕的事情。」因此迫切希望能有一個支持LGBT+族群的退休社區，好讓大家能夠安心享受下一個人生階段。
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要實現友善同志和性少數族群的樂活村，除了優先入住之外，具體還有什麼實際措施？根據 Tonic Housing 在入住方案的介紹，社區內的工作人員、護理人員，都有接受過相關培訓，能提供LGBT+高齡族群需要的照護服務、應對與心理支持。同時會特別在社區營造方面，不定期舉辦相關活動，幫助社區裡的同志長輩們彼此交流，既能夠免於社會異樣眼光，也能夠滿足人際關係互動的必要需求。
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如果想入住這個LGBT+退休社區，現階段已可在官網上報名。除姓名、住址、偏好房型、是否接受室友等基本資訊之外，也須提供包括個人的性別認同、性傾向等等資料（性傾向一欄，除了Lesbian、Gay、Bisexual、Transgender、Queer之外，也包括異性戀、泛性戀、無性戀與「其他」等選項）。另外，由於屬社會住宅，其申請條件也包含：55歲或以上、家庭年收入少於9萬英鎊、手上未持有其他房地產等條件，才能夠購買。
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而在套房之外，其他如交誼廳、餐廳、酒吧、花園等公共空間，必須與社區內的居住者共享。整體建築是由知名建築師佛斯特（Norman Foster）操刀設計、窗景還能遠眺泰唔士河。
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另外，退休社區的設置地點為蘭貝斯區，過往一直是倫敦著名的同志區，在這裡，多元性別族群人口佔整體比例達5.5%，為英國最高。著名同志村沃克斯豪爾（Vauxhall）、以及全球第一個永久的彩虹斑馬線，也都坐落在此區。
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由於Tonic Housing屬於非營利的社會住宅組織，因此購買土地、設計規劃等經費來源，除了住戶付的款項外，也有向倫敦市政府申請570萬英鎊的貸款補助。倫敦市長薩迪克汗（Sadiq Khan）也贊成此項計畫，並對此表示：「人們都應該有在支持自己的社區陪伴之下，安心度過晚年的權利。」
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「我們提供這項服務，不是只因為大家都應該要『LGBT+友善』，而是我們認為，必須要從生活、歷史、以及各種需求上，去看見更多LGBT+族群的人。」Tonic Housing在官網上表示。
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根據房地產經紀公司萊坊（Knight Frank）的數據調查，隨著英國人口高齡化，針對老年人設計的銀髮住宅、高齡社區等需求正在快速增長，對此推出的退休房屋商品已佔了英國房屋整體的0.6％，2018年的整體總值也已達290億英鎊。
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photo credit：《Vicious》劇照／左為Ian McKellen，右是George Jacobi，兩人飾演一對準備進入退休生涯的老年同志
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【 八月主題分享 3. 發行低票面金額與無票面金額股票對創業者的影響 】

Hello 我是 AppWorks 分析師 Norman，八月 AppWorks 專頁的責任編輯。


過去兩週，我和大家分享了閉鎖性股份有限公司與非閉鎖性股份有限公司的差異 ( 連結：https://bit.ly/2PAtbdk
) ，以及常見的國際創業者來台設立營業據點類型 ( 連結：https://bit.ly/318Un9C )，如果錯過了可以點擊上方連結參考。

本月的第三篇文章，我想和大家分享的主題是：發行低票面金額與無票面金額股票對創業者的影響。如果你是創業者，也許你曾耳聞這種新型態的股票發行方式可以使公司募集資金過程更順暢並能更自由地規劃股權分配，但這樣的設計究竟對股份有限公司有什麼影響呢?

依照以前的法律規定，投入的資本應分為股份，並載明每股金額 (股票面額)，就是俗稱的面額股；又因主管機關以前規定公開發行股票公司的股票面額均為新台幣 10 元，於是就有了大家對股票面額需為 10 元的既定印象。然而，公司法規定股票的發行價格不得低於股票面額 (不得折價發行) ，這意味著股票面額勢必為公司發行股票的最低價格。

這會造成兩個問題：獎勵員工認股與投資價格困境。第一個是，創業者沿路發現了好的夥伴希望透過釋出部分股權招募人才，但面額 10 元的限制，將使入股的資金要求大幅提升，使用技術作價又有許多法規限制。第二個則是如何拿捏增資價格與釋出股權的困境。當創業者開始進行募資後，過高的每股價格容易導致投資人對 IPO 後期待的報酬下降，進而對投資卻步；反之，若以較低的增資價發行新股，股權又容易失去太多。舉例來說，創業者若一開始決定拿出 4,000,000 元創業取得 400,000 股 （股票面額 10 元)，若有潛在投資人願意掏出 12,000,000 元投資。若創業者只願意釋出 20 % 股權，投資人每股取得的成本將是 120 元。但一般投資人大多期待早期階段投資需要有 10 倍報酬，那日後出場的交易價預期將是每股 1,200 元，是台積電最高歷史成交價的近三倍。更何況是參與後續輪次的投資人，會需要以更高的價格取得股權。然而，如果投資人每股取得的成本是 40 元，那在第一輪創業者就已經將 42.85% 的股權讓出去了，這會使日後的募資更加難以進行。

幸好，台灣公司法經歷了一系列修正後，不再有股票面額僅能設定十元的限制，使創業者得以低面額 (如象徵性的 0.0001 元) 發行股票，或是發行無票面金額股票。在無面額股的設計之下，股票的發行就沒有所謂的最低發行價格限制，創業者可以更彈性地決定股份發行價格，進而設計對資金要求相對不高的的認股方案以招攬或留住夥伴，也免去技術股作價課稅的問題。同時，股票無面額亦允許創業者依公司不同業務發展階段，採行不同的股票發行價格，這樣一來，儘管創業者一開始並沒有相對充裕的資金，但在各階段募資時仍能保有一定持股比例而不失去主導權與經營權，但又不至於讓買賣雙方對交易價格有過大落差。若使用上一段的例子來說明的話，創業者一開始同樣拿出 4,000,000 元創業，但以 0.1 元發行無票面金額股票取得 40,000,000 股。這時對潛在投資人來說，同樣獲得 20% 股權，但這樣的設計投資人只需要以每股 1.2 元認購即可。透過無票面金額的制度，創業者可以更方便、更有彈性得去規劃股權結構並決定發行價格，同時也不會讓創業沒多久就失去多數股權，面臨幫人打工的困境。

但是，因為台灣公司法規定，當公司稅後賺錢分配盈餘時，必須先提撥 10% 作為法定盈餘公積 (白話文：政府強制要求企業提列的準備金以填補虧損)，直到提撥數額達實收資本額時為止。若發行無票面金額股票，這時創業者會面臨一個問題：財務報表上不斷膨脹的實收資本額。接續上述例子，若創業者採發行無票面金額股，以每股 1.2 元發行新股完成募資後，這時公司的實收資本額將是 16,000,000 元，總發行股數為 50,000,000 股；然而，若是創業者選擇以低票面金額 0.1 元發行股票，同樣以每股 1.2 元發行新股，總發行股數仍保持 50,000,000 股，但募資完成後的實收資本額卻會是 4,000,000 + 10,000,000 * 0.1 = 5,000,000 元。剩餘的 11,000,000 元則是會進入資本公積 - 溢價發行項下。

兩者最大的差異在於：法定盈餘公積原則上只能填補營運虧損，縱使在公司無虧損的狀態下時可例外依規定發放新股或現金股利，但發放金額只能以超過實收資本額 25% 的部分為限；相對而言，資本公積 - 溢價發行在公司無累計虧損時，則可全數以新股或現金股利發給股東。而隨著募資的輪數越多，意味著財報實收資本將膨脹越多，若企業採無票面金額發行股票，那企業將有部分金額需要一直提撥至法定盈餘公積，不得任意使用。故在資金運用上，顯然採以極低面額發行股票會較發行無面額股票來的有彈性。

最後，而目前台灣上市櫃的公司中，還沒有公司是採無面額股票制度的（股票面額不為新台幣十元的例子倒是已經有了) 。如果創業者日後有以無票面金額股規劃上市櫃的打算，可能也會需要花較多時間與主管機關溝通和審查。

總結來說，無票面金額股票的確在某方面解決了創業者釋出股權的困境，但在現行規定下仍舊有其不完善之處。但在修法後，股票票面金額其實某方面已形同虛設，創業者採用發行極低票面金額股票即可避開前開段落提到的問題。此外，依規定公司採發行無票面金額股者，不得轉換為票面金額股；但公司卻可經股東會特別決議將已發行之票面金額股全數轉換為無票面金額股，這也是創業者在設立公司前需要考慮到的。因此，創業者在創業初期設立公司之際，建議可先發行低面額股票，之後再調整各輪股票的發行價格並依據需求進行股票的分割或合併調整股權，可能會是現行制度下較為適當的做法。

這週的分享就先到這裡，如果有不清楚、需要進一步說明的地方，歡迎留言，也歡迎繼續關注我下週的分享。

Image by Gerd Altmann from Pixabay

By Norman Chi, AppWorks Analyst

【 2020 上半年台灣 AI 生態系地圖，後疫情時代浮現的新機會 】

為了持續追蹤台灣蓬勃發展的 AI 產業生態系，AppWorks 自 2019 年 7 月開始固定每半年整理製作台灣 AI 生態系地圖，希望帶給外界我們的第一手觀察與整個產業的最新發展。

2020 年上半年爆發的新冠肺炎，雖然使部分商業活動停滯，甚至顛覆了不少既有產業，但疫情並沒有使台灣 AI 生態系的發展停下腳步。以下是我們發現的幾個值得注意的重要趨勢：

1. 零售業重新佈局邁向全通路經營，給了 Digital Marketing 最好的年代

在後疫情時代，當消費者購物行為從實體商店加速轉往線上通路，企業要如何讓自家品牌在網路世界脫穎而出，成了新零售顯學。在新創圈，已有不少創業者透過利用 AI 的技術，運用在精準投放數位廣告、追蹤用戶旅程，並分析蒐集來的數據，讓企業客戶更容易描繪出消費者輪廓，進而更準確地預測消費者的購物偏好與價格取向。在這個趨勢下，可看到許多潛力新創。例如，剛於 2020 年二月獲得 7,000 萬新台幣 Pre-A 輪募資的 MarTech 新創 Accuhit 愛酷智能與在 2020 年三月完成 2,400 萬新台幣的種子輪募資 AppWorks Accelerator #16 (AW#16) 校友 Omnichat。

2. 醫療領域導入 AI 應用蓬勃發展

台灣在 AI 醫療的發展已累積多年經驗。由於開發醫療 AI 演算法，需要大量疾病標註數據，以此來訓練 AI Model，因此，早在 2018 年底，科技部建置了台灣首座本土化跨醫療院所的「AI 醫療影像資料庫」並持續運作至今，期盼協助 AI 在醫療的相關應用進而提升台灣醫療技術。在新創圈，也發現越來越多團隊加速開發 AI 在醫療上的應用。如開發影像分析高效能運算 (AI HPC) 平台的 Ai Explore 影豹科技 ；提供醫療影像 AI 開發平台服務的 aetherAI 雲象科技；提供腦出血 AI 影像判讀系統的 Deep01 ；以及開發出智慧呼吸監測系統的 Heroic-Faith 聿信醫療等等。

3. AI Startup Friendly 的生態系逐漸成型

台灣在創業加速器、教育、資金挹注、研究等面向，依舊蓬勃發展。在創業加速器部分，2010 年成立、自 2018 年 8 月 (AW#17) 起限定招募 AI / IoT 與 Blockchain 新創的 AppWorks Accelerator，目前為止已經招收四期 AI / Blockchain 共 89 組新創，持續為台灣 AI 生態系挹注新能量。此外，包括微軟新創加速器 (Microsoft for Startups)、Sparklabs Taipei、Taiwan AI x Robotics Accelerator 等，皆是以 AI 團隊為主要招募對象的創業加速器。而在 AI 浪潮下，其他非限定召募 AI 新創的加速器也吸引不少 AI 新創團隊進駐。此外，在創投領域，AI 新創的投資案也逐年增加，提供新創擴張甚至出海的資金協助。而隨著台灣 AI 生態系蓬勃發展，在各個知名的科技展覽與論壇中，也可看到不少 AI 新創的身影。台灣人工智慧學校、台灣人工智慧實驗室，則分別仍是台灣在 AI 教育與研究領域的代表性機構，持續為台灣 AI 發展挹注人才與創新技術的能量中。


AppWorks #21 開放申請倒數兩週，歡迎所有 AI 創業者申請加入大東南亞最活躍的創業者社群，一起切磋成長 ➡️ https://bit.ly/37Aq11j

By Norman Chi, AppWorks Analyst