【泰國工作之震驚三十六】

如果有留意新聞的大家就會發現，
泰國在短短的潑水節連假期間，
新冠狀肺炎感染人數已經累積七千例😭

迫於哪裡都不適合去的無奈現況，
窩在家的我天天使用 Grab / Food panda / Line Man / 小七解決三餐，將「宅」字發揮到最大極限！！

然後，意外發現泰國麥當勞居然有推出『日式豬排咖哩飯』，看起來超豪華，重點是價格超親民，只要89泰銖😍

以為發現新大陸的我，馬上和男友一臉嚴肅的報告這件事

👩「我跟你說，我發現一件事情。」
👨「什麼事？」
👩「麥當勞居然有賣咖哩飯耶！」
👨「麥當勞早就有賣咖哩飯了，你現在才知道嗎！？」

然後惹得男友一陣大笑🙄

好啦!!!

如果你在泰國趕快去體驗，如果你在台灣沒辦法過來的人也沒關係，我幫大家驗證過了，我覺得這個咖哩飯很可以!!!!

肉的大小適中，女孩或小孩們也可以簡單入口。
完整一個蛋覆蓋在白飯上，淋上醬汁的畫面超加分👍
硬要說的話，咖哩醬稍嫌偏少，但是味道出乎意料的好吃！！

👉 販售期間：從2021年1月13日至2021年5月4日
👉 價格：100元有找

#我是一個台灣女孩現在在泰國工作
#現在感覺比較像是困在泰國
#好姊妹結婚我都一直缺席
#希望身邊的人都健康平安
#泰國麥當勞的豬排咖哩飯很可以

我從來都不建議大家，購買任何一手商場劏舖、劏工廈、納米樓之類的單位，因為蝕本的機會實在太大了。最近就有一個成交個案，買家在2018年買入劏工廈的單位，兩年後賣出蝕讓高達35%，真係慘不忍睹。

這個慘蝕的個案，在荃灣楊屋道137至143號永華工業大廈，將一層工廈劏成56個工作室單位，面積83至380方呎，當時平均呎價6,900至8,280元。上星期出現一宗成交，原業主2018年以68.8萬元買入，最近以45萬元蝕讓賣出，較原購入價下跌35%。

點解兩年內蝕得咁慘？永華工業大廈樓齡高達48年，在荃灣區接近這個樓齡的工廈，合理呎價不應超過4,000元，原業主花小量的錢裝修後，以7,000元以上的價格賣給你，接手的人當然很大機會蝕本。根據最近的成交，雖然較原價跌幅超過三成，但估計還有下跌空間。

觀塘亦是一個劏工廈的蝕本重災區，很多這兩三年買入的人，每呎平均價高達一萬元或以上，以目前同區市價衡量，基本上百分百肯定蝕錢。例如最近開源道55號開聯工業中心A座一個面積1,787呎的中層單位，以1,050萬港元連租約成交，平均呎價約5,876元；開源道算是最接近港鐵站的街道，開聯工業樓齡只有36年，在該區工廈群的質素算是不錯，但平均呎價不用六千元，試問你用一萬元呎價買的劏房工廈，有可能不蝕本嗎？

雖然劏房工廈的平均呎價，通常較同區昂貴很多，但為何總會有人購入？相信最主要原因是滿足很多人「做業主」的心態。目前在香港買一個住宅單位，最便宜都要數百萬元，買車位也要一兩百萬，但這些劏工廈的單位，通常幾十萬就有交易，並附送一個「回報率陷阱」，讓你以為可以得到高達五厘的回報率，但其實這些工廈很難找到租客，只要過了回報保證期，可能幾年都不會收到租金。

另一原因就是包裝及宣傳都做得很好，吹出一大堆漂亮High Class的感覺形象，例如智能化管理、先進保安系統、指紋電子密碼鎖、雲石接待大堂等，但老工廈始終是老工廈，樓齡已經高達四五十年，整座大廈已經非常殘舊，如果只是內籠裝修漂亮，難道價格就可以升高五至八成？這些劏廈要做到整體銀碼在100萬元以下，給人「幾十萬就可以做業主」的感覺，通常每間面積劏到數十至一百多呎，實用率只有五成，根本很難作為正式的辦公室，就算是「One man band」的工作者，會選擇在家工作或到Coffee Shop更為方便，不會花錢租用這些數十呎的工作室。

當然有一部分的工廈劏房，設計的時候已經包括獨立廁所，偷偷地用作居住用途，地產經紀也會告訴你「你唔係用來住嘅，只是於房間通宵工作之後，攰攰哋休息睡一晚，唔會拉嘅」……當然你千萬不要相信！在工廈偷雞住人，絕對是犯法的行為，當然你被拉之日，應該唔可能再搵到這個經紀。

📺 #InK韓綜推薦
我們是外國人可能比較不熟悉
但1990前後出身的韓國人，大多都對裵正楠不陌生
（名字翻譯自維基，但大家習慣寫「正南」，就不特別改囉😅
.
.
無法首爾化的鄉音
搭配有點搞笑又有點man的男子漢形象
讓他在演技之路有很明確的個人特色
而模特出身的他在時尚穿搭這件事上
更是為人所推崇，是很多男生學習的對象～

每次我看到他在其他綜藝中穿得很好看的時候
腦公就要說一次『他其實才177』
以模特來說真的不高，可是比例超好又會穿！

________

近期羅PD這檔綜藝，就是發揮他的長才
開了一間給男生的專門訂製穿搭小店

每集會有一個明星跟一個素人
來讓正南社長協助超級大變身

社長會在見面之前先針對客人的預算及需求
特別去採買準備一些搭配
見面之後也隨機應變配合客人真實樣貌做穿搭
（大家很愛把尺寸說小🤣🤣
.
.
一邊搭配順便也有些穿搭教學
偶爾有些毒舌搞笑
兩段份量大約各20分鐘，短短的配晚餐宵夜無負擔～

InK.覺得近期最反差的來賓是之前兩天一夜的PD劉浩鎮
瘦骨如材，節目裡常常被欺負的病弱形象
在正南社長的巧手下變得帥氣許多
也多了一點威嚴？（應該吧XDDDD

________

撇開穿搭超級厲害這點
如果說最讓InK.驚訝的
就是很多明星穿的很美很帥
大多身上的單品都是大品牌且要價不菲

但節目中正南社長幫大家穿搭之後
那些看起來超棒的衣服，最後公開價格跟品牌或來源
很多都是親自去東大門批貨市場批進，或復古二手店挖寶而得
展現出平價也可以很時尚的一面

像我們這樣錢包扁扁的一般人
不管是觀看或是想學習穿搭，也不會覺得太有負擔～
特別適合抓另一半一起收看😂😂
________

首圖綜藝名稱不是誤植唷！
大多譯為「穿正南的惡魔」
但我覺得沒有「著」不行😆

📺電視台：tvN（或YT 羅PD頻道）
📺播出時間：韓國週六晚間7點20分
📺推薦指數：❤️❤️❤️
.
.
最後想說如果正南社長也有女生搭配服務就好了
好想讓他穿搭改造啊！！！！！
.
.
如果你身邊有男生真的很不會穿衣服
來！留言tag他去找來看，好好學一學XD
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
#韓國綜藝 #韓國節目
#韓劇 #裵正楠 #羅PD
#綜藝節目 #網路綜藝 #時尚
#穿搭 #男生穿搭 #穿搭教學
#穿正南的惡魔

｜Kia Sorento｜30萬起亞柴油SUV好足料 2號牌出車油費幾毫子一公里
在香港討論考車牌很容易就會陷入一個迷思，究竟為何要考2號牌？沒錯，對於絕大部份人來說，包括記者在內日常也是開一部普通不過的私家車。理論上只要你毋須開「搵食車」的話，1號牌已經足夠。不過2號牌的優勢又豈止於「搵食車」呢？事關自2017年香港政府禁止柴油私家車發售後，坊間一直都有廠方嘗試將柴油私家車以商用車名義出牌，藉此讓香港駕駛者享受到柴油車油費便宜的優勢。在芸芸柴油車中，KIA Sorento必定是最受歡迎的一款，而最新一代KIA Sorento Diesel終於輪到CarMan試車了。

如果單從價格來看，29.8萬元的Sorento Diesel V 2WD的標準配置可謂沒得輸，事關冷暖凳、加熱軚環、前方碰撞預警系統、車道偏移警示系統、車道保持輔助系統、無線充電、Apple CarPlay等「必需品」，一應俱全。當然有不少買家覺得多付4萬元升級至Sorento GT Line 4WD會比較化算，事關該版本不但由前驅變成四驅，設備上更多出了12.3吋電子錶板、Bose 12喇叭高級音響、360度泊車鏡頭，以及盲點影像輔助系統等高科技玩兒。不過公道一點說，較便宜和入門的V版已滿足大部份買家的需求了。

https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210605/RGOTK3XEDJDNRMOVWY7KQMKMUI/

影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)

果籽 ：http://as.appledaily.com
籽想旅行：http://travelseed.hk
健康蘋台： http://applehealth.com.hk
動物蘋台： http://applepetform.com

#Kia #SUV #柴油私家車 #商用車 #考車
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

近日發現網上很多人問：「20萬買全新車，應該買甚麼車好？」 20萬元這個價位其實有不少選擇，例如本田Jazz、鈴木Jimny、Solio、Hustler和Swift等。不過，若給我選擇的話，一定是今次試駕的這部富士XV。

能以19.9萬元的價格，買一部有水平對向（boxer）引擎、全時四驅、Apple Carplay、Keyless Entry、全車氣袋的小型SUV，這樣的新車，可以說毫無懸念「去馬」了。不過今次測試的XV，並非19.9萬元的入門版，而是俗稱「貴版」、貴7萬元的EyeSight版本。從外觀上看，入門版跟貴版大致上一樣，只是平價版用了17吋輪圈，貴版則是18吋輪圈。平價版的頭燈使用鹵素燈泡，貴版則使用附有轉向功能和高燈輔助的LED頭燈組，而2021年的新版本XV，鬼面罩和泵把更是全新設計。

https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210224/VA4HUY5C2NCE7NK6NVBVEGO5TA/

影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)

果籽 ：http://as.appledaily.com
籽想旅行：http://travelseed.hk
健康蘋台： http://applehealth.com.hk
動物蘋台： http://applepetform.com

#SUV #Subaru #富士 #XV #試車
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

作詞: 7L!NG / 紀博茂 Dazzle / 蛋頭 BG8LOCC
作曲: 7L!NG / 紀博茂 Dazzle / 蛋頭 BG8LOCC
演唱者: 7L!NG / 紀博茂 Dazzle / 蛋頭 BG8LOCC
編曲：艾瑞(火星音樂)
混音：艾瑞(火星音樂)
錄音：熊仔、蛋頭
製作人：艾瑞（火星音樂）、7L!NG
發行：7L!NG
Special thanks: 耀宗

串流
Spotify :
https://open.spotify.com/artist/2uoLJ1UsIqdbK6uiJmhw47?si=g1SOivZOSwCKhg1NTZZMyQ
kkbox:
https://www.kkbox.com/tw/tc/search.php?word=7LING

Lyrics :

天生就自帶著傲氣 yeah
單槍匹馬出征匹敵 yeah
天生就自帶著傲氣 yeah
天生就make my mama proud of me

過去那些責任我背著
遙不可及夢想我追著
多少人 幫忙我才飛著
哪有多的時間管那些hater

從dance @ life 贏到dance delight
上場我不會可愛 征戰大小比賽
現在他們期待 我能掀起 腥風血雨
輕鬆舉起 台灣華語 女饒第一交椅
跟我同仇敵愾

你們這些男人都是我們生的
雖然一半基因都是你們噴的
關於男女平等就不用再爭了
沒女人你怎麼活 （幹 真的

來自全台最強女Lit
帶著充滿自信語氣
拿我來舉例 拉開我們距~離
實力與成就的黃金比例 uh
不用在我面前更新履歷 uh

那些瞧不起的全都給我聽著
閉上嘴不要再吵 
還有那 在背後偷來的我早就已盯著
有種見到不要跑 
要小心 想要保護我的全都準備拼了
想嗆我你還太早 uh
最後的警~告仔細給我聽好
my homies is coming to town

天生就自帶著傲氣 yeah
單槍匹馬出征匹敵 yeah
天生就自帶著傲氣 yeah
天生就make my mama proud of me

Man I dazzle the city拉高轉速加大馬力千軍萬馬全部被我擊潰
Flexing with the 7ling 憤怒拳頭一一舉起
抬高價碼身價chin chin每天都在翻倍
I’m the 天之驕子 氣燄過勝 即刻消逝 輕鬆就能過人
跟個拍子 輕鬆獲勝 all of my hood 坐不住 proud of myself 我是亞洲人

don’t give a fuck what u got
你們別想把我拿下
見到我你們會怕
Shot on u face pussy bla

歌詞像金子般不能比擬
Hood on mic 身上纏繞著霸氣
金銀銅鐵與生俱來的霸體
建立屬於我的Taipei city

天生就自帶著傲氣 yeah
單槍匹馬出征匹敵 yeah
天生就自帶著傲氣 yeah
天生就make my mama proud of me

早就說了沒有空(AY) 加入廠牌沒有用 (nono)
你在做的我五六年前已經在做 不過沒人懂
其他的小時候 聽我的歌 現在隨便一個都比我紅
敢說這些 不只是有實力 更重要的是我比你有種

老闆我出手很闊(恩) 說實話因為你弱 (蛤)
你氣得敲打鍵盤只因為我戳中了你心裡的痛 (NO CAP)
當我的對手 他們不配 擺爛個三 年也學不會
瞧不起我 你選擇的對 價碼跟行頭 我越來越貴

講話太直接所以受傷了 白手起家 我自己人幫的
對你的微笑 抱歉我裝的 你小孩的媽媽 今天我框了
不用標價格 我就是精品
造成他們太多的陰影 傳承自老學校 招式太銳利

7L!NG aka NIKECHEN on IG:
https://instagram.com/hiphopnikesoul_moveon

紀博茂Dazzle on IG:
https://instagram.com/holygang_dazzle?igshid=1blmm9y15yeda

蛋頭BG8LOCC on IG:
https://www.instagram.com/thaeiht1/?igshid=1p6sn5ga90gsi

影像製作團隊 Inndose Production高劑量影像
@inndose_production
導演Director/陶明琛 Tao ＠mingchentao
監製Executive Producer/陶明琛 Tao
攝影D.O.P/王冠紳Shen ＠kswnew_0711
陳泓宇Hong-Yu Chen
攝大助1st A.C/范峻愷 Jun-Kai Fan
攝二助2nd A.C/張恩郡 Andy
燈光 Gaffer/林子翔 Zi-Xiang Lin鄭哲安 Zhe-An Zheng 馬翊展 Yi-Jean Ma
化妝師 Make-up Artist/Ariana ＠glambyarianaxo
後製剪輯 Editors/陶明琛 Tao
調色TC/陶明琛Tao
CG視覺/廖健翔 Seon ＠lj.seon
平面攝影 Plane Photographer/許珈熒 Dorian
幕後紀錄 Behind-the-scenesrecorder/廖健翔 Seon
字卡設計 Graphic design/李冠甫 Guan-Fu Lee 廖健翔Seon
製片團隊 Forfam

舞蹈編排：朱秀，小名Jamel

演員名單
Warforsaken @warforsaken
重讀 @b.trouble_smith69
要投 @b.trouble_420420
豬秀GShow @gshowlo_monstakillik
諭聖一起吸 @yucent.17c
藍妹 Denise Blue @bluesister822
Verna 曾韻璇 @Verna_moveon
秀慈 @ciihhh
K.WON 小慶 @woah_oa_ching_k.won
Super Dou豆豆 @dou_super_dou
Bboy Bojin 陳柏均 @bboybojin
Highboy金陽 @lockingyoung
黃建 slowJien @FlyDayBoyZ_Jien
陽紹傑 Soaér @holananana089_moveon
2ØØØ @twothousand.official
東諺 @jiffysam
Sky @sky9ce
達哥 @yidasheen
暉皓 @Lanpopfire
阿修 ARTSHOW @Artshow_chen
邱九儒 Nine Ru @0903nineru
囂張 @ip_lockers_yaobai
朱小鐵 @cusco606
Holy gang 聖幫國際
@wd221_gambler
@holygang_jd
@ssseal__
@sativaaaaaaaaaaaaaaaa


特別感謝
TMC台灣肌肉車聯盟
昇晨文化
MOVEON灃賦娛樂