為什麼這篇leicht中島價格鄉民發文收入到精華區：因為在leicht中島價格這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者popoallan ()看板Kaohsiung標題[新聞] 高雄破億元豪墅揭密 光主臥就有40坪...
高雄破億元豪墅揭密 光主臥就有40坪
儘管房市疲弱，回春力道不強，但高雄市居然出現破億元的豪華別墅，地點還是位於仁武
與鳥松交界，離市中心區遠、等同郊區的「澄清湖特定區」。整個社區420坪，卻只蓋4戶
，戶戶面寬至少10米，且前院最少可停3輛車，居家84~143大地坪，光主臥就有高達40坪
的超大空間，總價9000萬~1.3億元。當地民眾聽聞此價格，驚呼又是一個不可思議的天價
。
「澄清湖特定區」因區段充滿綠意，休閒機能佳，近年出現不少豪宅。近期公開位於仁雄
商圈旁透天豪墅案「帝硯II」，社區面積420坪，僅蓋4戶電梯豪墅，外觀採用石材與結晶
化玻璃搭配可移動式格柵，打造簡約風格。建案外玄關採緬甸柚木實木門，並配備CISA電
子鎖。廚房分西式輕食區與中式熱炒區，配備LEICHT廚具，附BEST電陶爐與瓦斯爐、
ELECTROLUX烤箱、BOSCH洗碗機、LIEBHERR紅酒櫃與中島料理檯等，整套廚具價值達500萬
元。
建案僅規劃4戶豪墅，主臥空間高達40坪，全棟採V&B衛浴，附按摩浴缸、壁掛馬桶等，頂
樓則有湯屋設計。美僑建設董事長陳昭男指出，區段地價已來到每坪30萬元，該案耗時4
年，使用市面上最高階建材，包括日本第一的三協氣密窗是一般氣密窗價格7倍，而建案
每坪營建成本高達16萬元。
台慶不動產高雄仁武登發加盟店店長王冠皓分析，該案屬非常特殊的超豪墅，但也因總價
過高，產品適合企業主或是上市櫃公司大老闆，因屬豪宅貸款成數僅6成。
在高雄市中心買新成屋，800萬在市區可以買小3房加上機械車位，若以美術館地區百坪豪
宅為例，含2個平面車位總價大概介於2200~3000萬元，若超過3000萬元產品，在高雄都算
是高價宅，聽聞郊區竟然出現破億元的豪華別墅，民眾張先生驚呼「真的賣得出去嗎？」
郭小姐則說，「有錢人的世界，真的無法想像。」（葉家銘、地產中心／高雄報導）
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180725/1391123/
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→ IS5F5566: 別以為我買不起破億豪宅，我是連豪宅車位都買不起。 07/26 01:45
推 vhygdih: 那個廚房真的看不出有500萬的質感XD ,美國加拿大隨便一 07/26 01:54
→ vhygdih: 個三千萬左右的房子廚房設計一定比這個好, 烤箱用伊萊克 07/26 01:54
→ vhygdih: 斯就算真的貴品牌質感也不夠啊為什麼不用GaggenauXD 07/26 01:54
→ vhygdih: 而且冰箱還不是平整式的嵌入, 這真的一億賣得掉嗎哈哈, 07/26 01:56
→ vhygdih: 感覺頂尖客挑的東西更多 07/26 01:56
推 NKAC: 一整個釣盤子土豪的價格 07/26 03:07
推 z1288: 業配文 07/26 03:47
推 tkboom: 營建成本16萬 這不就在砸盤子嗎 07/26 04:20
推 sanwan: 爽度只有在這間豪宅裡面 07/26 05:40
噓 johnny12: 那個地段不可能這麼高價XDDDDDD 07/26 07:06
推 kidolin: 不管是外觀還是內裝看起來都沒有1億元的質感… 07/26 07:31
→ cocoi: 不是說房間2坪就夠了？噗哈哈哈 07/26 07:56
噓 CorumChen: 質感超差 07/26 08:21
→ emou: 數年前就看過仁武破億豪宅的業配文,風格看起來和這篇挺像的 07/26 08:39
推 LJY99: 來看笑話的...... 我是說推文 XD 07/26 08:41
推 Emma73: 既然打算賣那麼貴了，找一個好一點的設計師來規劃很難嗎.. 07/26 08:55
→ Emma73: 質感真的很差 07/26 08:56
→ kano4002: 高雄人值得更好的，房價還能持續噴井的啦 07/26 09:11
推 drcula: 就建商根本水準不夠，開天價炒新聞，裝潢設計水準感覺沒 07/26 09:27
→ drcula: 那價值 07/26 09:27
噓 qqqmmm: 高雄真是炒房天堂 07/26 10:07
推 xximab: 看起來沒有上億的價值 07/26 10:14
→ ThreekRoger: 我家附近還滿多類似的透天，還不用那麼高價位 07/26 10:27
推 b14921447: 一個主臥就比我家坪數還大... 07/26 10:32
推 bule26: 我看美術館那邊5千萬就很不錯了說~ 07/26 10:33
推 zzro: 每間間隔太小 庭院太小 一堆沒用的裝潢 買這種的肯定自己裝 07/26 10:45
→ zzro: 而且外面好像沒警衛室 一般社區透天有些都有了 07/26 10:46
推 ABQ66: 這塊地能賣到破億 傻了 07/26 10:56
→ laukun: 寧願住美術館 07/26 10:58
→ laukun: 鳥松真的鳥 07/26 10:58
推 tacomake: 500收! 07/26 11:01
推 lightwee: 我覺得院子好小哦，獨棟獨院大草皮庭院更好0.0 07/26 11:04
→ hy0106: 其實這些豪宅往往最後都是傭人在享受的… 07/26 11:26
推 junkuo: 這個地段坦白說很落後欸...而且水準不高 07/26 11:27
→ junkuo: 可能真的有那個客群吧，我就不懂了 07/26 11:28
推 maplefog: 國外一般廚房都比這個高級 07/26 11:39
推 l92873: 一億賣不掉，賣兩億啊！ 07/26 12:02
噓 flyaway717: 澄清湖常常有人自殺？ 住那裡不覺得陰嗎？ 07/26 12:09
推 cyc5566: 樓上 真的不會 07/26 12:25
→ eririlover: 看不出來是破億豪宅 那個裝潢有夠普 07/26 13:05
推 c21641: 成本一坪16萬賣90-107萬XD 07/26 13:25
推 ray3839139: 沒啥吸引力... 07/26 13:42
噓 Qidu: …盤子 07/26 14:51
→ wildwoof: 頂多一千萬的質感 仁武的地有那麼值錢? 07/26 15:42
推 abadjoke: 來推文看笑話 結果自己也買不起 不知道誰比較笑話 07/26 17:26
→ loverpost: 整套價值500萬，不要的話不知道能退多少…XD 07/26 17:28
→ abadjoke: 可不可以麻煩高雄獨立思考大師等到住進億元豪宅後再來 07/26 17:28
→ abadjoke: 看推文的笑話 不然可能是看到百萬透天樓梯轉角的鏡子 07/26 17:28
→ PTTTWER: 主臥房40坪，是打算打半場籃球嗎？ 07/26 18:07
→ kkkyle: 買的不是房 是尊嚴 07/26 19:01
推 Madao01: 在仁武賣9000萬我以為戶與戶中間的間隔會大一些 有獨門獨 07/26 20:07
→ Madao01: 院之類的 看到照片真的傻眼 07/26 20:07
推 hydronephros: 下雨會淹水吧？ 07/26 21:42
推 assnake: 這價格有夠盤 08/05 13:22