【追蹤 MarketFocus 看更多詳盡財經及投資分析】【#BF投資焦點】【2萬4失守】中央要求更加愛國引發股災 香港四大地產商股價急跌1成 恒指暴跌近千點

中國政府監管風暴愈吹愈烈，有報道指中央曾密會香港多個地產商，要求他們更加「愛國」及協助解決房屋短缺問題，外界憂香港房地產遊戲規則已改變，導致今晨本港四大地產商股價崩潰、急跌多達一成。其中長實（1113）及新地（0016）最多跌逾9%，恒地及新世界（0017）更曾分別跌11.2%及12.8%，跌幅驚人。港股亦全面失守，恒指最多曾暴跌957點，低見23964點，2萬4關口失守，散戶及機構投資者均損失慘重。

因欠下2萬億巨債面臨債務違約的內房股中國恒大（3333），今晨更曾下跌多達15%，低見2.16元；即使僅是以收租為主要業務、被股民視乎穩陣派的房託領展（0823），今日亦最多下挫5.3%，跌勢慘烈。港股及內房股可謂無一倖免，雅居樂集團、富力地產跌近7%，世茂集團跌超過6%，碧桂園及中國奧園均跌逾5%，跌幅並有擴大之勢，中概科技股同樣捱沽。

觸發今次香港地產股危機，是緣於中港樓價持續高企引起中央不滿，路透社上周五報道，中央已向香港主要地產商提出了一個新任務，要求他們把資源和影響力用於支持北京的利益，並幫助解決可能破壞社會穩定的房屋短缺問題。

報道引述多名地產商及消息人士，指在今年的閉門會議上，中國官員表明北京正在採取更廣泛的努力使香港遵守國家安全法，地產商被告知「遊戲規則已經改變」，又希望香港地產商「更愛國」作出更多貢獻，以助解決影響社會穩定房屋短缺問題。消息人士批評」本港地產商在香港的制度下影響力很大，甚至能影響選擇領導人（香港特首）及左右政府政策，並從土地拍賣制度中獲益，令房屋供應持續緊張，導致香港樓價高企。報道也指一些中國官員和內地官媒以往已曾責怪香港地產大亨，未能阻止2019年香港的社會運動，並認為香港的高樓價是導致這些社會抗議活動的根源。

合和控股大股東胡應湘曾向傳媒表示，「北京沒有告訴我們怎樣做，只是說你需要去解決這個問題」，中央雖然有耐性，但同時會給你壓力。前香港特首、全國政協副主席梁振英表示，由於地產大亨與香港的經濟和政治關系非常密切，北京很難將他們完全排除在外，他們是香港政治經濟生態中的一個重要組成部分，因此需要謹慎（處理）。

Text by BusinessFocus Editorial

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【追蹤 MarketFocus 看更多詳盡財經及投資分析】【#MF投資專欄】【龔成專欄】月入14,000元 想10年後買樓應怎辦? 投資策略：全力儲蓄 月供潛力股ETF

不少年青人都希望能早日「上車」買樓，但如何儲蓄首期卻是一大難題。有月入僅14,000元的22歲讀者向投資書籍作者兼股評人龔成求助，希望能在30多歲時儲夠錢，與伴侶買樓上車，遂詢問參加銀行的十年儲蓄計劃或買車位出租是否好建議。但龔成認為，前者回報率太低，後者變現流動性不強，故均不太適合年輕的當事人。他建議讀者應努力儲蓄，若能月儲8,000元，可月供追蹤潛力股如騰訊、阿里巴巴、小米及美團的一籃子科技基金ETF（如3067），若能做到年回報率10%，十年後有機會滾存到150萬首期去買樓。但若擔心風險，買定期派息兼有增長的盈富基金（2800）也是一個不錯的低風險選擇，惟回報率料較低。

http://businessfocus.io/article/173803/

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#千禧新世界香港酒店「#自助餐 假期」
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限時住宿禮遇載譽歸來
由於反應熱烈，位於海濱沿岸的五星級千禧新世界香港酒店再次推出限時優惠「自助餐假期」，包括自助早餐、晚餐及房間升級等精彩禮遇，預訂日期由2021年6月3日至7日，為期五天，適用於2021年6月7日至30日期間星期一至星期四之住宿。

「自助餐假期」每房每晚由港幣1,880元起，包括酒店舒適時尚客房住宿乙晚（免費升級至城景客房）。為了讓這輪優惠更精彩，首二十個客房預訂更可獲升級至海景客房。另外還有Café East雙人自助早餐及兩位用自助晚餐（入住當天享用）。Café East走市場風格，洋溢悠然舒閒的「鄰家」居家氛圍，6月份特別呈獻「東南亞美食巡禮」主題，炮製一系列來自新加坡、馬來西亞及泰國的香辣惹味特色佳餚。此外，餐廳亦提供一系列環球美饌，不但有海鮮、刺身壽司、意式前菜、烤肉及蒸點燉湯，還有即場烹調鑊氣小炒、鐵板燒、麵食及甜品。

其他禮遇還包括免費享用房內自選電影服務、餐飲8折優惠（現有嘗薈會員或登記入住時註冊為嘗薈餐飲會員可享獲餐飲75折優惠）、提早於下午1時入住及延遲退房至下午3時（只限星期二至四之住宿；視乎房間供應情況而定）、三張價值港幣100元的電子購物券（適用於K11 Art Mall的指定美容及時裝商戶）。

客房必須於入住前至少24小時於酒店網頁預訂，並需視乎出租情況而定；不適用於特定日期。訂房時須提供信用卡擔保並預付全數房費；預訂不得取消。此優惠不可與其他訂房套餐及推廣優惠同時使用。以上所有價目須另收加一服務費。

查詢或預訂，請致電+852 2313 4305或瀏覽newworldmillenniumhotel.com。

香港今日社論2020年09月13日 (100蚊花旦頭)
https://youtu.be/RfDelyDj7Ak

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明報社評
新冠抗疫表彰大會落幕，鍾南山等醫護人員獲頒發了勳章和高度讚揚。國務院隨即舉行會議，總理李克強表示，此次疫情更加突顯出公共衛生等方面人才不足，要求加快培養全科醫學人才，充實到基層醫院。中央政府在9年前已經提出這方面的具體計劃，但仍然未能至臻，為及早在基層發現潛在的重大公共衛生風險發揮作用。亡羊補牢，未為晚也，但可預見的困難相當大，需要中央各有關部門通力合作，才能盡快解決結構性難題。第一個上報出現可疑疫情的是湖北省中西醫結合醫院呼吸內科主任張繼先醫生，他們在去年12月26日診斷出可疑病例立即上報，做到了盡職盡責，然而，最早出現病狀的患者感染時間是12月11日，相距被省級醫院發現足足15天。現在事後孔明的說，如果第一個患者出現病徵，到社區醫院就診，被社區醫院醫生及時發現，可能就會縮短了上報可疑疫情的時間。早發現可以為應對疫情贏得更多時間，或許能夠縮小爆發的範圍。

蘋果頭條
12名反修例運動中被捕的青年上月底疑偷渡往台灣途中被內地公安截獲，至今仍被扣押，音訊全無，多名代表律師先後到看守所嘗試會見當事人，屢被內地當局阻撓，而港府就冷待事件。被捕青年的家屬今日（12日）在立法會議員朱凱廸、涂謹申及民主派初選出線人鄒家成陪同下召開記者會。朱凱廸指家屬分別來自6個被捕人士的家屬，在場家屬不時低頭拭淚，批評香港政府未有提供協助，形容自己如同被「踢皮球」一樣，向多個部門求助都不得要領。有家屬批評特首林鄭月娥對被扣留的港人愛理不理，斥枉稱為香港人的母親；民主黨立法會議員涂謹申亦指，比較其他港人在外被囚案件，認為特區政府的回應有欠積極。家屬怒批特區政府「冷處理」他們家人被拘押。

東方正論
忽喇喇似大廈傾，昏慘慘似燈將盡。經過去年的黑色暴亂蹂躪，今年復有疫情肆虐，香港剩下一片頹垣敗瓦，人心思走，今年首季申請永久離港提早提取強積金個案按年急升一成，而且自去年下半年開始，申請個案呈愈升愈有之勢。這意味甚麼？意味香港由幾好都有變成不宜久留，港人提早提取強積金倉皇出逃，拋下將傾既倒的特區移民他去。福地淪為死城，是誰令此地不再可愛？積金局數字顯示，今年首季有七千六百宗申請永久離港提早提取強積金個案，涉及金額按年上升三成二至十二億九千多萬元，反觀去年同期只有六千八百宗，涉款約九億八千萬元；而自去年六月至今年三月的黑暴爆發九個月間，同類申請累計有二萬四千多宗，共提走約四十一億元。

星島社論
本港新冠肺炎疫情放緩，政府上周五進一步放寬限聚措施。昨日適逢周末，市面商場人頭湧湧，不少食肆現等位人龍，其中K11 MUSEA生意明顯反彈，甚至出現「報復式消費」趨勢，今年第二季營業額在疫下較首季反彈百分之三十五，奢侈品、鐘表珠寶的營業額升幅更高達六成，有食肆及潮牌服裝店更指，放寬措施後的生意明顯好轉。不過有業界指，個別商品的銷售情況不能反映整個零售市道表現，而且商戶仍然捱貴租，部分商戶仍經營艱難，他認為零售業能否在短期出現顯著回彈，須視乎疫情發展。隨着公眾場所聚集人數由上限二人放寬至四人，多個處所亦獲准重開，包括戲院、美容院、健身室、遊戲機中心等，食肆亦放寬至四人一枱，令商場都再現人流。