說好的週末下雨呢？
+ 珍奶店OMOMO有員工確診
+ 對面plaza的Orabae依舊大排長龍
（有版友指出照片會誤導讓人以為是照片那間有人確診，所以修正標題）

原本很期待星期六下雨的，因為加州真的很少下雨....每次跟女兒介紹下雨、雨傘，他都用疑惑眼神看著我....

雖然沒什麼下雨，但氣溫整個大幅下降，出門瞬間從無袖變長袖，從35度變成15度 😱

對！就是這麼誇張！

星期六看看天氣，根本只是毛毛雨，有下跟沒下一樣，花園地板馬上就乾了，決定帶2小出門兜風(買珍奶)

連續2天出門開車晃晃，發現Culver上的OMOMO都沒開，門口有貼幾張紙 (但我不想下車近距離去看)

直到昨晚媽友群組討論，原來是有員工確診了，所以IRVINE 2間都暫停營業。 😱😱😱

這是又逃過一劫的意思嗎？

在暗示我少喝珍奶？
可以少點機會接觸到武漢肺炎....

昨天Irvine小小城市，就有25例確診 😭
整個是翻倍一直在成長呀.....

之前有粉絲私訊問我：

Q: 確診後，怎麼辦？
👉🏻 在家自生自滅呀！只有很嚴重者，才能進到醫院。不是什麼呼吸不了、意識昏迷，還要記得先打電話給家庭醫生判斷。當你無法打時，那就是叫救護車了...🚑

Q: 那自己在家吃藥，醫生會來巡診嗎？
👉🏻 你可以想像成得了感冒，醫生會到家家戶戶巡視嗎？當然不會呀！

Q: 怎麼檢驗？
👉🏻 有些有免費檢測的地方，像IRVINE在Great Park有drive-thru的檢測站，但要事先預約，很滿、很難搶，大概像過年春節車票開賣一樣吧？我點過幾次，都滿的。我弟是紐約出差回來時，公司出錢讓他去檢測，因為他們公司已經不止一次有人中鏢，導致有接觸者全部必須在家隔離。

Q: 確診者是會像中國之前那樣被鎖在家嗎？
👉🏻 美國超自由，我相信很多確診者/隔離者還是趴趴造啦～不然不會這麼厲害No.1 😩

相信最近天氣變化很大，感冒的人應該會變多，大家要多注意身體呀！

後記：

我會查檢驗資訊，是很久之前有發一篇我疑似染病的文。那時喝了杯珍奶，傍晚喉嚨開始癢癢、有點乾咳 🥺 很怕不小心染病

我整天在家口罩戴好戴滿，吃飯跟家人們分開吃，自己摸過的地方到處噴酒精.....畢竟還是要照顧2小呀.....大的現在才2y4m根本無法自理生活

後來戴口罩舒服多了，可能是空氣乾？總之，在疫情高峰又來之際，大家還是要小心點！

#照片是Orabae排隊排超長
#我一直念成歐羅肥
#店門口都沒保持社交安全距離
#全部擠在一起排

最近我們在美國賣房子，打算跟隊友的單身小房說掰掰，我才發現美國賣房跟台灣很不一樣，給大家參考：

1. #賣屋前準備非常重要

網站上多得是房子要租要賣，要想脫穎而出，真的要拿出參加Blind date的精神😂

賣相要好，不然大家不小心就滑過去了。厲害的房仲會派出團隊協助你清窗戶、大掃除、然後派出佈置團隊（就是之前講過的Home stager）把你家改頭換面變得更閃亮。

其實說是閃亮，我觀察了一下秘訣，大概就是：
🌱把色系不統一的東西換掉
🌱把看起來廉價的材質換掉
🌱用巨大的裝飾讓照片視覺突出
🌱拆除太過個人化的擺設
🌱清除表面一切雜物

圖一就是左邊在home staging,右邊在清掃，超忙。

好的佈置可以讓房屋的詢問度提高，如果有意願購買的人多，常常可能加價競標，比原本的開價高出許多。

他們把門面妝點好之後，就會派出360度/3D環景攝影師拍照，然後再掛到各種房仲網站，和購屋社群。

（厲害的房仲手上甚至會有許多海外投資客的聯繫管道）

2.#買方賣房都有仲介

在美國買方會找仲介帶你去帶看。

以買新房來說，當你找了A仲介看新房子之後，如果買了當然他就會抽佣金。

如果你後來覺得B比較好，想透過B去跟建商買新房，此時如果你之前跟A去看過，填過資料，那抱歉，佣金還是屬於A的。

也就是一開始那個仲介就非常非常重要，最好要好好打聽好口碑的仲介。

好的買房仲介除了盡責是必須的，還有退佣多寡，台灣我記得退佣比例還挺固定，但美國可會差非常非常大。

買新房的話，仲介可能會拿到建商給他的3%佣金，然後有些仲介只會退買家2500-5000美金，但也有些則可以退到很高的比例。（我保密一下，免得破壞市場行情，有興趣買Orange county的人再私訊問我）

那麼你說，如果不透過仲介買，是不是建商可以直接退你全部？答案是：不可以。

基本上不透過仲介就一毛都沒有，這是建商給仲介的行規獎勵。

很怪吧😂只能說美國真的是個很保護仲介的國家。

至於賣方也會有仲介，你會跟仲介簽約，然後他會負責一切的聯繫，例如疫情期間，我們的仲介就會要求買房仲介帶人來看的時候，一定要戴口罩手套，甚至穿上鞋套，並且禁止觸碰任何傢俱表面衛生疑慮。

賣房仲介也會確認我們不在家才來，基本上他們會把客人照顧得好好的，很像演藝圈經紀人😂

當然，也可能是要遇到好的仲介。

3.#看房子前先繳出財力證明

不像台灣想看房就看房，在美國我們是賣方，有權決定只讓有附上財力證明（Pre approval）的人來看，否則阿狗阿貓隨便跑來，大家哪有那種美國時間😂

這個類似財力證明的東西會經由第三方認證，你的存款薪資足夠繳多少房貸，所以你差不多可以看什麼樣價位的房子，通通一清二楚。

所以虛張聲勢說自己很有錢、很有意願也是沒用，拿出證據就是了。

（想來真是好直接啊，羞，豈不是跟報名相親時先秀出存款簿一樣的意思嗎😂）

是不是很有意思呢？

——
好啦，如果有想在南加Orange county或Irvine的人想找買屋或賣屋仲介，我很樂意推薦你我的這個團隊，讓我跟隊友都讚不絕口不是很容易😂

他們非常犀利，團隊有西方人和華人，中文可通。

【陪你看國際新聞】加州大學系統申請入學，不需 SAT 與 ACT？
　
因為疫情停辦的關係，許多考生沒辦法拿出夠好、提前準備的 SAT 與 ACT，所以許多大學，像是 Boston University, Tufts University 等，都說今年入學 SAT 與 ACT 是 optional。
　
（但我覺得這是因為他們的學費真的太貴了，花錢去上線上課程實在不值得，所以申請人數預計會降低很多，以前低分的同學不敢投，現在把 SAT 與 ACT 拿掉，意思就是「同學你們都可以來試試看唷」，才能保住收入。跟這次 FED 的反應一樣，美國人在疫情反應或許慢，但在經濟上倒是極為迅速！）
　
不過呢，總共 10 所分校、285000 位學生的 UC 系統，更進一步。他們說，「過去做了兩年研究，發現 SAT 跟 ACT 不是很好的指標，為了讓校園更有公平性、多元性，也就是我們想收更多拉丁裔、非裔、窮人，所以到 2024 前，大家申請的時候都不用附上 SAT 跟 ACT 啦。」
　
申請的時候你還是可以附，但他們只是簡單看一下，不會以分數做為篩選條件。
　
接下來幾年，他們預計研究看看有沒有更適合的測驗可以給大家使用，如果沒有的話，以後就都不用送任何測驗了。
　
這個改變，最不利的是加州的亞裔學生，因為 UC 系統過去真的只看成績，所以亞裔學生認真讀書考試拼履歷，所佔比例甚高，像 UC Irvine 就約六成亞裔！日後這些名額，會被打掉，收入更多其他族裔的人。
　
不過！這規定只用於加州學生，如果是外州或外國學生，他們沒有明說會用什麼方法考核，或許一樣，或許不同，或許看心情（？）。
　
重點是，世界頂尖大學越來越重視多元性，對成績的重視（至少形式上）都越來越降低，這些宣示，都是希望創造出更有活力的下一代，而不是死讀書的典型好學生。

本集主題：「媽祖婆靈聖：從傳說、名詞與重要媽祖廟認識台灣第一女神」介紹
　　　　　　　
訪問編輯：楊佩穎

內容簡介：
｜第一本從學術出發，面向大眾的媽祖普及書｜

最扎實的知識深度，最好懂的閱讀體驗
深入淺出介紹－遶境、爐主與頭家、貼香條等常見名詞
帶讀者進入台灣第一女神的神威赫赫
　　
　　媽祖是台灣最具人氣指數的第一女神！祂原是先民飄洋過海來到台灣時的海上守護神，又隨著人們從沿海漸往平原、內山拓墾，而逐漸發展出農業神的性格。當前，全台灣將近一千座媽祖廟所舉辦的各種活動，總能排滿一整年的行事曆，形成常民生活中不可或缺的「媽祖文化」。
　　
　　媽祖信仰蓬勃發展，數百年來，已在華人世界累積了難以計數的虔誠信徒與鼎盛香火。究竟，媽祖是何許神也？本書從媽祖婆的身世傳說入手，一一提供線索。
　　
　　媽祖是台灣民間信仰的重要女神，數百年來，流傳了各種版本救苦救難的傳說故事，這些故事在無形中發揮了宗教勸人向善的功能，也間接強化民眾對媽祖的信賴。或許，我們身處的社會，無論生活條件如何進步，依然有著需要神明搭救的自然或人為災難，而媽祖顯聖神蹟恰恰滿足了人們「善有善報」的心理期待。透過歷史文獻、民間傳說和田野調查等素材，爬梳媽祖在台灣這片土地上發生的故事。
　　
　　而紮根台灣的媽祖信仰，對許多人來說，在看熱鬧之餘，更有著不知其所以然的「門道」。從信仰圈的組織，到祭典的儀式、陣頭、民俗文化等，相關語詞多以閩南語發音為主，致使同一事物出現不同用字、不同說法，或是同一語詞在不同地區代表著不同的意義，若再加上各地習俗的差異，真的教人眼花撩亂。以學術觀點對媽祖信仰的相關名詞，做簡單扼要的解釋，將有助讀者理解台灣媽祖文化及其內涵。
　　
　　本書從林默娘的身世，天妃到天后的地位提升，以及從海神到全能神的內涵，慢慢勾勒出媽祖在台灣人心目中的女神形象。解釋媽祖信仰文化的名詞，分享台灣的媽祖神蹟故事、乃至於俗諺，羅列重要媽祖廟，以此提供讀者全方位的媽祖知識，既可以看熱鬧，更可以看門道。
　　
◆以學術觀點簡述媽祖信仰文化相關重要名詞
　　公廟與私廟｜角頭廟、庄廟、街廟、聯庄廟、大廟｜神明會｜會媽與會媽會｜爐主與頭家｜分靈、分身、分香、漂流｜大媽、二媽、三媽｜黑面、粉面、金面｜南笨港，北干豆｜進香與交香｜謁祖與祭天香｜參香、會香、會親｜刈火與刈香｜刈山香、刈水香、刈海香｜過爐｜過火｜包香火｜請媽祖（迓媽祖）｜三月痟媽祖｜搶香、頭香、貳香、叄香、贊香｜貼香條｜進香旗｜起駕｜起馬與下馬｜行轎、停駕與駐駕｜陣頭｜報馬仔｜頭旗、頭燈、三仙旗｜莊儀團｜執事隊｜神轎（媽祖鑾轎）｜搶轎｜壓轎金｜回鑾｜遊境與遶境｜紅壇｜香燈腳｜ 躦轎腳（躦轎底）｜安符｜巡香案｜吃拜拜｜問輦仔｜扶鸞
　　
◆介紹全台40餘間重要媽祖廟，可用作巡香、觀光地圖。
　　澎湖 天后宮｜基隆 慶安宮｜宜蘭 南方澳天后宮（南天宮）‧昭應宮｜台北 北投關渡宮‧大稻埕慈聖宮‧松山慈祐宮‧士林慈諴宮‧台北天后宮（西門町天后宮）｜新北 淡水福佑宮‧新莊慈祐宮｜桃園 新屋天后宮｜新竹 內天后宮‧長和宮｜苗栗 竹南龍鳳宮（后厝龍鳳宮）‧白沙屯拱天宮‧苑裡房裡順天宮‧苑裡慈和宮‧中港慈裕宮｜台中 旱溪樂成宮‧大甲鎮瀾宮‧梧棲浩天宮‧南屯萬和宮｜彰化 北斗奠安宮‧南瑤宮‧鹿港天后宮‧鹿港新祖宮‧鹿港興安宮‧枋橋頭天門宮｜南投 竹山連興宮｜雲林 北港朝天宮‧麥寮拱範宮‧西螺福興宮‧西螺廣福宮‧土庫順天宮｜嘉義 朴子配天宮‧魍港太聖宮‧新港奉天宮‧新港溪北六興宮｜台南 大天后宮（全台祀典大天后宮）‧開基天后宮（小媽祖廟）‧鹿耳門天后宮｜高雄 旗山天后宮‧燕巢角宿天后宮‧旗津天后宮‧楠梓天后宮｜屏東 內埔六堆天后宮
　　　
作者介紹：林美容
　　台灣南投縣人。台灣大學考古人類學研究所畢業。
　　美國加州大學爾文（Irvine)校區社會科學博士。
　　現任中央研究院民族學研究所兼任研究員，慈濟大學宗教與人文研究所兼任教授。
　　　
　　　　　　　　
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