【地產科技】舊瓦新城

在香港，一些主要地產發展商聯合起來，組建了PropTech Alliance（地產科技聯盟），該組織共有11間會員公司，包括置地、南豐、鷹君、太古、新鴻基、新世界、恆隆、恆基、華懋，均是香港傳統地產龍頭。他們正雄心勃勃，準備拓展地產科技在旗下物業的應用。此外，這些企業近年亦建立了自己的創新部門，意圖發展地產科技等創科技術。

香港地產龍頭信和集團亦意圖在地產科技上有所進展，該集團於2018年成立信和創意研發室（Sino Inno Lab），並延攬前任科技園首席商務總監楊孟璋主管，在楊孟璋眼中，行內思維正在轉變，即使是最傳統的地產公司，眼見科技能為生意帶來實際利潤、減省成本，也漸漸願意投資地產科技。「許多行內傳統已被疫情改變，」他說，「疫情是危機沒有錯，但這危機亦是機會。」

維視拍（Raspect）便是獲信和創意研發室青睞，選擇與之合作的其中一間香港本地地產科技初創公司。他們利用人工智能（AI）和機械人等先進技術，幫助建築物進行檢測，大大省卻成本和時間。公司創辦人兼行政總裁辛子雋指，他們會先派無人機利用激光雷達對建築進行勘測，同時收集不同視角的數據，以便作數碼測繪，之後再將數據交由雲端系統及分析師分析，最後透過報告指出問題所在。

「普通大廈一般需要搭棚才能驗出有何問題，或判斷是否需要維修，但動輒需耗資過百萬元。」辛子雋以位於香港九龍灣的宏天廣場為例，說明維視拍運用全機械自動化驗樓的長處所在：「因為需要用到棚架、吊船檢視建築情況，做一次檢測更需要三個月到半年左右，我們兩三個星期已經便已做完，且成本要少一半左右。」

雖然本地初創及大企業越發關注並投身地產科技，但香港市面上可歸類為地產科技的產品及服務似乎仍然較少，且多數集中在共享辦公室等層面—— 如房地產交易平台SmartME和Squarefoot。「比起美國、中國內地等地，香港房地產科技的發展速度的確較慢。」對此，亞洲房地產科技社（Asia Prop Tech）創辦人盧銘恩這樣說道。——楊括

（本文節選自《彭博商業周刊∕中文版》第224期，如欲查閱全文，歡迎訂閱）
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#地產科技 #人工智能 #數碼測繪 #PropTechAlliance #Raspect #AsiaPropTech

【品牌情懷】香港製造 不只是標籤
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2019年，中美貿易戰爆發，香港亦捲入其中。2020年7月，美國總統特朗普簽署行政命令終止香港的特殊待遇，港產貨品理論上應與中國大陸生產的貨品看齊，會遭額外加徵關稅7.5％甚至以上。美國海關及邊境保衛局於8月11日亦宣布，港產並出口到美國的商品來源地須改為「中國製造」，而非原先的「香港製造」。該措施原定於9月25日起生效，但應業界要求而延後45日至11月9日（香港時間11月10日）。

這一系列的壓制措施，對疫情下的本地製造業來說，無疑更是雪上加霜。重壓之下，一眾本地商家開始紛紛找出路：堅守本地製造的傳統產業希望保持本地特色之餘，亦希望再闖新路；亦有全新產業看準市場需求及本地仍存在的優勢應運而生；也有人嘗試借文化創意，希望為這個城市的品味和形象添磚加瓦。「香港製造」的具體意涵，已在時間流逝中慢慢更迭，不再局限於某幾個產業；而不變的，正是商家們有關這座城市的精心與用心。

香港工業總會副主席莊子雄受訪時表示，香港初級加工產業的歷史曾經輝煌，但已走入歷史，現在香港需要的，是如科技產業等具有更高附加值的產業，這也是「再工業化」的重點。

對於「改籤令」，本身從事晶體行業的莊子雄指工業總會支持特區政府的做法，即爭取作為單獨關稅區、世貿成員的應得待遇。他又指，製造業界現在亦採取靈活措施，積極應變，如「China Plus One（中國加一）」戰略，尋求在其他地區如東南亞等國建立新工廠以對應美國市場出貨，而中國內地或香港生產的貨品依舊會在美國以外的其他國家銷售，從而避免受到近期美國對中及對港政策波及。

疫情初期，本港口罩短缺，價格一度暴增，港人發揮自救精神，許多口罩工廠應市場需求如雨後春筍般浮現，英國工程師Tony Herbert的工廠「Inno Concept」也加入了這一行列。美國「改籤令」下，Inno Concept 做好了「改旗易幟」和「兩套標籤」的準備。「我們的產品將會分為兩部份，出口至美國的就寫『中國製造』，去往其他的地方仍然是寫『香港製造』。」先前美國總統特朗普宣布簽署《香港自治法》，已取消美國給予香港貿易上的特殊地位，他預計隨之而來的關稅會增加8％或10％左右，「這些成本，最終會被轉嫁到零售商以及消費者身上。」Tony Herbert搖頭表示不認同美國近期的舉措，「我實在不知道他們為什麼這麼做。」撰文：楊括

（本文選自《彭博商業週刊∕中文版》第207期，如欲查閱更多其他深度報導，歡迎訂閱）
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华人为什么要学好中文？
讲得很有道理耶，我竟无言以对！😂

他的中文说比小编更字正腔圆，小编真是无地自容啊~

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转自：秒拍/#Inno巧克力

#搞笑

$8000 究竟可唔可以打機, 直播同剪片呢?

砌機List:

cpu: Intel Core I7 8700 6 Core 12 Thread
Motherboard: ASROCK B360M Performance
Display Card: INNO 3D GTX 1050Ti COMPACT 4GB DDR5
Harddisk: SEAGATE 2TB 7200RPM
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