第二篇文章: 我的夢幻小宅 [設計裝潢與推薦好師傅篇] (文長，這篇太難寫 🤣)

前情提要:
我的夢幻小宅 [開箱篇]
https://www.facebook.com/art.Professionalorganizer.tw/posts/1376751162506903?__xts__[0]=68.ARCOJaapqS3cKLOAXlLzns58lQJhI4GIfllBhCUf0qO4_wvuyEhT4ZH6omzGojd9WWkUWwlLw4XtLTkHuOMv8vwjaTaTPkVAwkPcN_AlfLx-EQmXECLzaUqFAUkMcggV09jkgrAACEW6r9zGwpC-G1kHUrGF13j6nYw1W-s5D8-MQTrsLNgYt7oIhKdcisE5eUcYGHnzoXU5CKqsUzOmEObY-QImOJhzmSVbpJ7Urx9kO2I2h_bsb5khSqQX1_wZGPcPCkijgWrLlO5bai9Fab6EFUZbJDNJMMq229rh7b2BqYQiLqnFybFFqPnrOoysdd95UbQMeDaObOtPaYCGQmUD2w&__tn__=-R

第一篇文章: 我的夢幻小宅 [選屋篇]
https://www.facebook.com/art.Professionalorganizer.tw/posts/1380245505490802?__tn__=K-R

上一篇有提到這間老房子看似美麗, 但有不少問題:

1. 客廳和書房採光很好, 但是嚴重西曬, 造成室內非常熱, 我去看屋兩次幾乎都無法在窗邊久待, 所以當時已有心理準備, 買下之後必須解決”熱”這件事!

2. 舊廚房設計很有事, 流理臺旁邊的空間只有60公分(太窄無法放冰箱), 櫥櫃內骯髒生鏽, 瓦斯爐壞掉, 收納空間也不足

3. 主臥室原本的按摩浴缸水管破掉漏水, 馬達也是壞的, 而且所有五金都生鏽

4. 全室窗戶幾乎都卡死打不開， 主臥室最嚴重

5. 主臥室地板是亂貼的塑膠地板, 第一任屋主把一大一小房打通成一大間, 但是施工沒做好造成地面凹凸不平

6. 客廳廁所洗手台破裂, 五金生鏽

7. 室內三台冷氣全都包在天花板裝潢下方, 而且都是壞的, 這一點最糟糕...

話說當時為了希望能在耶誕節前夕搬進這間屋子, 我十月初與賣家簽約的當下, 就馬上徵求他的同意, 請他在我等銀行鑑價確認貸款成數的期間, 讓我帶不同裝修師傅進屋做裝潢估價, 就是希望不要浪費時間, 等一拿到權狀後可以立即開工.

由於我知道自己的個性是甚麼都想參一腳(差不多就是控制狂的意思, 咳!) 而且對於美感又有一定的要求, 再加上我的裝潢預算只有50萬, 設計公司大概也不會接我的案子, 所以不找設計師, 自己發包是最適合我的做法, 但前提就是...要做很多功課 (我前前後後蒐集的圖片大約將近900張), 而且要有時間跑工地! 然後因為要多方溝通, 所以會很累. (後來裝潢期間壓力爆棚, 小病不斷)

上回有人問我到底如何判斷該不該請設計師? 我的建議是: 如果你預算多, 也不太有主見和美感, 那請一位貼心的設計師能幫你省下很多煩惱. 但如果你預算很少, 有主見有美感, 重點是還剛好有時間的話, 可以向我一樣自行發包找不同的專業師傅 (如果沒時間就找統包)

找師傅的過程可以透過口碑介紹, 然後建議比較個3~4家, 也不要比太多, 心會很亂! 我真的非常感恩遇到一群很友善貼心的師傅和廠商, 這個過程必須先從我房子的天花板說起...

第一任屋主將這間房子的天花板做了很美麗的線板雕花，當初我除了愛上這間房子的廣角窗之外，也愛這個很用心的裝潢，就因為這些歐美風格的元素，才讓我有了彷彿住在國外的感受，所以我基本上完全不想去改變它。

豈料，我最初請了兩家不同的公司來幫我做裝修估價，提到要更換老舊電線和冷媒管時，兩位老闆都面有難色，異口同聲說管線包在天花板最麻煩，而且連維修孔都沒有, 所以他們建議把整間屋子所有的裝潢全部拆光再換管線是最好的做法，其中一位老闆還算是委婉地講，而另一位態度就相當差! 當他聽到我說:「我不想拆天花板，因為這裝潢這麼漂亮，拆光真的很可惜」時，他竟然回我:「那又怎麼樣?」然後完全不願意幫我想其他辦法。之後他們也都沒有報價給我, 反正就是不想做我生意就對了...那一位讓我想到就忍不住翻白眼!

隔幾天之後我又透過房仲的介紹, 約了另外兩位師傅來評估，其中一位是統一裝潢網的林老闆, 他表示可以用開洞的方式換管線，不用拆裝潢， 挖洞的地方都可以修補。而另一位是水電廖師傅……他非常用心的仔細看每個角落，然後告訴我:「你這個要是拆光真的非常可惜，這麼漂亮的裝潢十分難得，這種天花板現在已經很少見了，我會幫你想辦法換電線，大不了帶攝影機探勘走線，費點工而已，可以處理的」

同樣的天花板，有的師傅不在乎我的感受，只管自己做事方不方便，而有的師傅完全為我著想，體貼我的心情與期待，即使麻煩一點也願意幫我達成目標，這就是專業與高度，不是嗎？ 想當然爾...後面這兩位師傅都被我錄用了, 事實證明, 結果都沒有讓我失望.

由於林老闆知道我預算有限, 所以後來還介紹我冷氣廠商邱先生以及廚具廠商黃老闆, 這些人都十分替我著想 (努力為我省錢), 工作盡責也非常好溝通, 於是在後來一個多月的施工期間, 我就展開了邊工作, 邊設計, 邊找建材資料, 邊跑現場DIY, 然後邊與四位不同專業領域的師傅溝通的生活!

裝修預算只有50萬要如何分配? 林老闆建議我”安全與健康”相關的東西不能省, 也就是電線/ 廚房/ 浴室, 這些問題最好是一次到位, 於是當時我就決定把主力放在這三處上, 而其他部分能省則省, 像是原本要更換所有窗戶, 後來改用維修就好. 此外, 為了要和浴室拉到水平的高度, 主臥室重鋪地板的錢也不能省. 而且為了省錢, 決定不加做任何收納櫃, 改用少量活動家具處理收納問題! 就這樣, 我以為50萬以內應該綽綽有餘了吧?

只是當時萬萬沒想到的是...那三台壞掉而且包在裝潢裡的冷氣, 所有的相關費用竟然也佔據了我十幾萬的預算, 因為光是在天花板開洞, 重拉冷媒管, 機器費用, 修復天花板費用都超乎我預期. 後來等主臥室的浴室拆光之後才發現...問題比我想像中嚴重!

回想起裝潢開工後， 我第一次走進現場，水電廖師傅一見到我就問: 「你要先聽好消息還是壞消息?」

我:「壞消息」

師傅:「我怕你心臟承受不住，因為壞消息是舊熱水管是黑鐵，已經全部生鏽保不住了，所以我要想辦法幫你把整間屋子的熱水管全都換掉，工程會比原來複雜，價格也會拉高一些。」

我: 「嗯……好，只要有解決方案就好，那好消息是什麼?」

師傅:「好消息是還好你有打掉浴室，才能發現到這個大問題，不然之後漏水到樓下鄰居家，要處理就更麻煩了」

我:「喔～ 也是，能解決的都不算是壞消息，我只要想辦法把錢生出來就是了(哭)」

買老房子就是會碰到這種事情，都是要等拆除之後才會看到一些慘劇，雖然心裡早有準備，但還是有點痛啊！不過看到這些師傅那麼貼心的認真幫我想各種處理方案(要省錢，要方便又要好操作)，我真的已經很感激了! 所以在這邊建議各位, 日後買老屋的話, 裝潢預算請抓原先預設的兩倍才不會在遇到突發狀況時太崩潰! (都怪我一開始沒經驗, 好傻好天真)

由於冷氣和浴室熱水管的問題...我必須重新分配預算比重:

1. 本來主臥室浴室想貼進口瓷磚, 到後來改選國產的白馬磁磚, 而且還是我自己跑去跟廠商買, 這樣能稍微便宜一些

2. 狂刪廚具預算，本來廚房打算做烤漆玻璃, 後來只好自己用耐高溫壁貼DIY, 連水槽門片都省下來改用200元左右的小短簾取代. 為了增加放電器的位置, 還靈機一動把玄關櫃轉向改造成電器櫃, 完全不用拆除重做, 也不會傷到木地板 (可見窮困中會生出好點子, 啊哈哈哈哈哈)

3. 主臥室衛浴不讓師傅包設備, 我自己找便宜的來源, 這部分最花時間, 為了比價我大約花了兩個星期才搞定這件事, 後來兩間浴室設備全部換新, 花費不到六萬.

回想當時完全就是省錢大作戰! 不只上述提到的甚麼DIY壁貼和衛浴設備, 還有廚房五金, 窗簾﹑抱枕﹑地毯各項軟件, 我全都從淘寶和蝦皮訂貨由中國買進, 價格大約省下一半! 這樣的摳門延續到後期挑選家具, 全都只找二手社團, IKEA(也感恩有朋友送我折價券)和網路上便宜的組合家具.

原本以為省錢悲劇差不多到此結束, 到了裝潢後期...， 原本只要局部修補粉刷的油漆, 由於白色與原屋有明顯色差的關係, 只好變成全室粉刷, 加上木作修補的區域增加, 預算只好再往上攀...真是太可怕了!

這就是為什麼你們會看到那些我出現在施工現場的工作照片, 因為某些區域為了想省師傅的工錢, 所以我就捲起袖子自己跳下去做了! 最後在緊守70多萬大關下, 搞定所有裝潢/ 家具/ 家飾和電器. 這一切...真的是太不容易, 太難了!

我最原始的設計, 其實是希望廚房變成全開放式, 再加一個中島檯, 後來因為發現若是敲掉隔間木牆和客廳壁爐裝飾的話, 地板會缺一個大洞, 如果要重鋪全室地板, 可能又要再加十萬, 所以只好放棄! 而且本來想因為省錢不做廚房吊櫃, 考慮用層板取代, 但後來因為天花板缺口的問題, 只好乖乖做吊櫃擋住, 因為這個選擇至少比木工修復便宜.

而原先主臥室浴室的設計是有乾濕分離的美式風格, 後來因為地面排水孔位置的問題, 這個設計也無法完成, 才退而求其次變成現在這樣. 不過在水電師傅和泥作師傅的努力下, 至少那個地面沒有高低差了, 這一點我非常感恩!

所以說啊~ 裝潢從設計開始, 到拆除再到施工, 整個過程多多少少都會遇到一些驚嚇, 而且會不得不做很多妥協和計畫調整. 不過, 最後的成果你們也都看到照片了, 弄得挺好不是嗎? 而且施工期總共只有35天!

我很慶幸遇到一群善良的好師傅, 讓我除了煩惱超支的事情之外, 既沒有糾紛, 也沒有甚麼好擔心的地方. (只是因為趕在年底前施工, 大家都很忙, 所以有些細節需要重複提醒部分師傅才不會搞錯)

照片最後我有放上他們的名片, 推薦給有裝修需求的各位.

喔~對了! 西曬的問題我也解決了, 去逛建材展的時候有遇到一個新廠商 [憶高應用材料(股)公司] 他們有研發一個”Uplus吸血鬼之盾”的窗貼, 可以隔絕熱度和紫外線, 真的非常有效! 這是他們的官網: https://www.globaluplus.com/solarfilm

下一篇可能要等過完年後才會分享了, 會跟大家介紹我那些CP值很高的衛浴設備, 家具家飾是在那裡買的, 先預祝新年快樂囉~

收納，其實是一個很有趣的循環
在每一個卡關的點認真思考推理回去
你就能發現為什麼收納不好的原因

舉這個家的例子

1，客廳

【有問題！】
客廳的沙發上永遠放著收下來的衣服
【為什麼？】
因為小朋友的衣櫥太深不好放，放不回去
【解決方法】
換一個正確的衣服收納抽屜櫃，一座姐姐，一座弟弟的，小朋友的衣服馬上收納乾淨整齊 。

2，玄關櫃子

【有問題！】
收進去的東西常常忘記再也拿不出來
【為什麼？】
因為本來的紙箱太高，收納進去根本看不到，放進去等於消失。
【解決方法】
統一換成比較矮的大創白色收納盒，仔細分類，一眼就能看見內容物。而且收納品統一看起來更整齊劃一

3，餐桌
【有問題！】
餐桌旁的食物櫃東西常常放到忘記過期
【為什麼？】
因為大小包混在一起，小的看不見忘記吃
【解決方法】
換成大創2號鞋盒收納小包裝零食，透明看得見就想吃，大包的用以前買錯不好用的收納櫃重新改造，拆掉蓋子斜口設計一目了然食慾大開。

4 廚房
【有問題！】
東西放不下，檯面亂七八糟看起來很陰暗
【為什麼？】
因為櫃子裡面太多雜物，也沒有收納好
【解決方法】
清出大量N年前不需要的碗盤和雜物，換上好拿取的大創把手收納籃。整齊又好拿。
而且廚房質感瞬間提升啊～

5，遊戲間

【有問題！】
小朋友的玩具和書籍即使收了好像也是亂
【為什麼？】
因為空間不夠，感覺放不下
【解決方法】
挑出已經不適合的玩具，還有收起還太難的書籍，把空間留給【現在適合的東西】
從主臥淘汰的IKEA櫃子合併過來可以更整齊更一致的收納玩具

當所有的問題都找出正確解答
家自然就會回到好收好拿好方便的循環裡。自然就能維持，也能盡情享受家的乾淨舒適。

現在，用這三個問題問問自己吧！

新竹媽媽的收納教學下集來嘍，本來的小孩衣櫥媽媽把衣服折成一疊疊，可是後面的衣服難拿，也很容易把折好的衣服弄亂。因為小孩衣服不大，媽媽習慣對折就好，於是依照她的習慣，我們在宜得利挑選大的藤藍，可以將小朋友的衣服橫向直立放入，拿取上方便以外，視覺上更整齊。
本來弟弟的書包和補習袋都堆在客廳，爸爸看了不滿意，請他拿到房間，但還是堆在地上，我量好尺寸，發現門邊和書櫃的空間剛好容納的下一個小鐵架，於是我們在宜得利挑選到白色的小波浪架，699不貴以外，白色還有鄉村風，且有輪子可以旋轉和推開，本來的鐵架是四層，拿掉一層放書包的高度剛剛好，讀小學的弟弟參與組鐵架的過程，一弄好迫不及待把自己的書包整齊擺上去，這也能養成他未來歸位的好習慣。而且地上不再堆滿東西，看起來整齊又清爽，媽媽也超滿意。
本來的書櫃亂七八糟，我們利用大創書架將所有書籍擺的整整齊齊，弟弟也能輕鬆找到他的書，牆面畸零空間本來也是堆滿學習資料，統一放進書櫃，外面只放【現在在用】的書和課本就好，另外也放了兩個大創透明收納盒，讓弟弟收納桌面的小物和彩色筆之類，保持桌面整齊，讓成績很好的弟弟讀書更有效率。
本來的遊戲室比較雜亂，我教弟弟分類和整理，他自己也把遊戲室整理的很乾淨整齊，證明了小朋友不是不收拾，是父母的收拾方法不對，導致他不會，現在我教他收好玩具之後，考他什麼玩具在哪裡，他清清楚楚，這表示他知道玩具的家在哪個位置，能夠正確歸位。孩子的一切學習來自父母，這次能讓小孩參與除了讓他學習自己整理自己的空間以外，對家裡其他我教的收納位置也瞭若指掌，問他紙袋要放哪裡怎麼放，他可以很清楚的說出:放在玄關櫃裡面，照大中小分開。養成習慣讓孩子覺得分擔家裡的整理工作是一件有趣的事，不是媽媽的事。可以用猜謎的方法引導孩子知道東西的位置。讓收納學習變得更有趣。
本來的餐桌總是堆滿東西，我告訴媽媽，餐桌只能放吃的，因為只要有一項雜物，就會不停累積其他雜物，跟路邊放一包垃圾會變成10包一樣，因為人的習慣就是會覺得【那就先放這好了】。我們把餐桌上的文件和DM統一收到旁邊的文件盒裡面，茶包取出用木盒收納，看的到才想喝，才不會放到忘記又過期。
本來的吧檯下方媽媽用IKEA的不織布籃當抽屜，我們把這抽屜籃換去遊戲室裝較輕的玩具，換上塑膠有把手的白色收納籃當抽屜，更簡潔更乾淨，承重力足以外，也不怕油污好清理。
整理後吧檯上乾淨整齊，我教她用大創的藤編小籃收納薑，讓薑可以透氣以外，還可以變成最時尚的薑。
【上次去南港也用這個收納最時尚的蒜頭】看起來賞心悅目又具有美感。
全區域收納教學讓媽媽跟他的孩子收穫良多，也讓她們知道，好的收納品和正確的收納方法能讓家事做起來事半功倍。

Hello 大家好 我是邱愛莉
這次外景，帶大家到山裡的森林系美宅！超級美！青山綠水，非常棒的生活品質！
裝潢的部分，一樣是學姊自己發包、監工！超級厲害！
也很感謝學姊，讓我們去拍攝，帶我們roomtour~
喜歡這次的影片，記得留言❤️　讓學姊知道唷！

00:00 開場、介紹裝修前屋況
01:19 客廳原屋況介紹
02:06 廚房原屋況介紹
02:27 1樓梯間原屋況介紹
02:43 2樓主臥原屋況介紹
03:13 2樓小孩房原屋況介紹
03:39 2樓書房原屋況介紹
03:53 側院原屋況介紹
04:49 介紹裝修後
05:19 前院：南方松圍籬，種植香草園
06:06 玄關：西班牙進口磚，鞋櫃玄關櫃，滑動連身鏡隱藏電箱
07:28 客廳：牆面仿清水模材質，採光好，空間開闊，簡約天花板設計
09:32 餐廳：人造石吧檯，訂製日本檜木餐桌，線板橫樑，
12:14 廚房：雙開冰箱，檯面好清潔為主，IH爐，透明拉門阻絕油煙
15:43 書房&梯間：開放式書櫃，梯間世界地圖裝飾
18:14 1樓廁所：工業風元素&壁燈
19:44 2樓主臥：斜天花板風格挑高感，系統櫃，主臥衛浴地暖設計，乾濕分離
23:31 2樓客浴廁：用拉門營造乾濕分離，工業風黑鐵件
24:09 2樓小孩房：臥榻，小孩書架，ㄇ字形系統櫃，間接採光燈條
26:12 書房+客房：採光良好，書桌簡易設計
27:47 側院：日式庭院枯山水造景設計，山櫻花樹&紅楓樹種植
30:19 後院：地面鋪碎石，營造露營感
30:46 自己發包裝潢房屋的歷程分享
35:38 結尾

*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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分享會大綱：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程：購屋實戰班

報名連結：https://house123online.com/3E5Qi/20210408yt
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Roomtour：
☆Roomtour 我的新家
https://youtu.be/5uYbMzbP3kQ

☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU

☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A

居家好物推薦：
☆IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM

☆IKEA 居家好物推薦：改造住家必看！
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI

☆收納不是只是斷捨離！！順手收納才是王道！！
https://youtu.be/OwIqeznXGP0

☆必買清單：廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A

☆淘寶家具，好用嗎？購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI

☆家具怎麼挑？木工訂作？系統櫃？活動家具？裝潢必看！
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk

買房系列：
☆影響貸款成數的地雷屋，這些房子千萬別買！
https://youtu.be/AHVOCDFZQlw

☆租屋族必學！2招，頭期款存下來！
https://youtu.be/OpTC5__hW28

☆窮得只剩下房子？！錢都拿去繳房貸，沒錢理財怎麼辦？
https://youtu.be/MbkkEY8_Rdw

☆買房是最好的存錢方式？
https://youtu.be/gYzPzqF_GIw

☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0

☆新手買房-低總價的套房適合買嗎？
https://youtu.be/zjqAPGcOn40

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更多本次作品照片與設計理念：https://reurl.cc/Mdpnan
昨天的女兒臥室改造影片大家有看了嗎！
今天的影片內容是父母臥室，以及溫馨的客餐廳
雖然空間都不大！但還是兼顧了美觀以及實用

同一個空間，來看看屋主女兒的超小1.5坪房間改造！
📍1.5坪房間改造！運用IKEA好物極限改造藍色舒適臥房
▶️https://www.youtube.com/watch?v=9p3CAbOplB0
📍小空間必看文章！破解小坪數的5個極限規劃技巧
▶️https://pse.is/3aqnxj
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「資訊更正：在影片4:06的畫作內文，是來自村上春樹書中的引用，並非我們自己原創的文字，也謝謝觀眾的提醒🙏」

想知道這個空間的採購清單嗎？
📍加入 Lo-Fi House 會員大家庭 ▶ https://pros.is/member-201219

【此次改造使用的商品】
📍牆面油漆(客廳)：小確幸食堂 Home Syokudou
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📍牆面油漆(主臥室)：寧靜時光 Tranquill Light
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📍好看又好用的 “LO-FI 陶土色水泥盆栽”
▶️https://reurl.cc/6lo66d

📍大家都推的 “LO-FI Ｍorning Ｍist 香氛蠟燭“
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📍玄關櫃上超方便 “LO-FI 深咖啡皮製收納盤”
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📍玄關門後必備 “LO-FI 木頭掛鉤“
▶️https://reurl.cc/8nEgAb

每個人都可以找到並且擁有自己的空間風格！
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