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同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過60萬的網紅飲食男女，也在其Youtube影片中提到，隨着《怪獸與葛林戴華德之罪》電影上映，全世界重新興起魔法熱潮，這股熱潮也蔓延到首爾。近日弘大出現一家哈利波特的主題café，裹面還有不少打卡位，讓你變裝成魔術師拍照打卡！繼SPAO推出哈利波特聯名款，CGV Cinema剛剛也推出《怪獸與葛林戴華德之罪》聯名商品，快點來首爾展開哈利波特之旅！ K...
i-park 在 ?????? ??????? Instagram 的最佳貼文
2021-06-22 05:16:41
Vaccination day outfit from @losravelda . 💛🖤 . Alhamdulillah, after 48 hours I’m fine & no after vaccine symptom except for sore at the injection area...
i-park 在 Seanthana Instagram 的最讚貼文
2021-03-31 12:24:02
Focusing morning This was capture when the way to kl at morning.without delay i park at nearby and start capture it..the sun not 100% mid of klcc this...
i-park 在 Wayne - Cars, Food, Lifestyle Instagram 的最讚貼文
2021-02-21 08:05:12
That’s why I park so far away these days lol. Hella sunk in not allow parking at shop front 🤷♂️. . . #oemwheels #showyourwheelshk #hkcars #porschehk...
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i-park 在 飲食男女 Youtube 的精選貼文
2018-12-23 22:00:06隨着《怪獸與葛林戴華德之罪》電影上映，全世界重新興起魔法熱潮，這股熱潮也蔓延到首爾。近日弘大出現一家哈利波特的主題café，裹面還有不少打卡位，讓你變裝成魔術師拍照打卡！繼SPAO推出哈利波特聯名款，CGV Cinema剛剛也推出《怪獸與葛林戴華德之罪》聯名商品，快點來首爾展開哈利波特之旅！
KING’S CROSS 9¾（943 킹스크로스）
地址﹕首爾麻浦區楊花路 16 街 24 / 서울 마포구 양화로16길 24
營業時間﹕11am-10pm
CGV CINE SHOP龍山I-PARK MALL
地址﹕首爾市龍山區漢江路3街 40-9999 I-PARK MALL 6樓 / 서울시 용산구 한강로 3가 40-999 아이파크몰 6층
CGV建大入口
地址﹕首爾市廣津區紫陽洞 9-4 MALL of K 3樓 / 서울시 광진구 자양동 9-4 몰오브케이 3층
SPAO
地址﹕首爾特別市中區忠武路1街24-23
網址﹕ http://spao.elandmall.com/main/initMain.action
編輯： 高樂瑤
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i-park 在 BREN LUI 大佬B Youtube 的精選貼文
2013-03-30 22:17:03┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━
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Sa & Cam together it just feels so righttt <3 <3 <3
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Chị 🍊 hát cùng bé 🍠 bài của chị 💣
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210422蘋果 北市十大熱門交易社區出爐 賠售王竟也是交易王
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210422/FJQ4RY33EVDBXPGD5ZXXISCKVA/
北市交易最熱門10社區出爐，小至萬華區小宅「台北晶麒」，大至億級豪宅如中山區「西華富邦」、士林區「華固天鑄」等皆列榜，房價分布廣，從4字頭至154萬元盡有。市調業者進一步追蹤北市成交單價行情，大安區平均93.7萬元居冠、信義區86.6萬元位亞軍、中正區85.9萬元搶進TOP 3寶座。惟社區均價存在格局差異，建議查詢實價登錄，篩選同格局物件才會精準。
（施智齡／台北報導）......↓
「591實價登錄」今（22日）公布2020年北市屋齡3~30年住宅交易量前10名，剔除特殊交易後，被市場封為賠售王的「台北晶麒」屋齡5年，去年共21筆交易，稱霸北市住宅社區，平均單價64.8萬元。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「台北晶麒」社區量體大、多達685戶，又主打小宅產品，推出以來接連吸引投資客搶入，去年打炒房氛圍下，讓有擔憂的投資客縮手，但因為該社區地理位置佳、近西門捷運站，加上價格從7字頭下修至6字頭，更受小宅投資出租或首購族的青睞，因此有人拋售、也有買家願意接手，致成交量衝高。
第2名「西華富邦」屋齡6年，去年成交20筆，平均單價154.3萬，美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，該棟堪稱北市唯一擁河景又有山景的豪宅，「南眺基隆河、北靠劍南山，共236戶，是大直在地富豪居民的換屋首選」，去年企業鮭魚返鄉，國內房市大熱，高端資產族更積極置產，讓該社區詢問度大增，「寫下20筆銷售佳績，十分罕見但不意外」。
觀察名單及房價，中山區奪下4席，分別為「西華富邦」、「新東京宅」、「大直美堤花園」、「遠雄首府」；內湖區有2席，各為「瓏山林國際館」、「華固i-PARK」，另萬華、士林、文山、南港各拿1席。
整體看來，交易量前10大之平均單價，最低49.3萬元、最高154.3萬元，社區價格落差大。另分析北市行政區過去1年歷史成交單價，截至4月12日止，每坪均價前3高為大安區93.7萬元、信義區86.6萬元、中正區85.9萬元，緊接著是士林區78.8萬元、中山區76.5萬元、松山區元74.2萬元及大同區73萬元。
「591實價登錄」行銷部鄧夢銀指出，士林、中山區近年交易新成屋佔比高，特別是士林區有捷運北環段、北投士林科技園區等發展議題，帶動高資產客戶入手，因而拉升交易均價；另一匹竄前的黑馬則是大同區，因都更整合進度較快，推案量大，包含成交量高的捷運大橋頭站聯開宅「超站Ｓ」、「圓山花賞」等交易，都拉高區域成交行情。
買房參考實價登錄，如何查詢更精準，鄧夢銀說明，歷史成交物件的格局、坪數差異較大時，平均單價的參考性會降低，比如十大社區排行中，不同房型單價跟整體社區均價即有5%的落差。例如轉手交易冠軍的「台北晶麒」，社區平均單價64.8萬元，但1房格局單價63萬元，2房格局單價65.9萬元，相當於每坪有1~2萬元的差距。
「若社區交易物件的格局、坪數極為不同，單總價差異性就會拉大」，鄧夢銀建議，買房民眾可進一步篩選同格局成交物件來進行比對，參考價值會更高。對此，「591實價登錄」新推出「格局查成交」功能，幫助買屋者更方便、精準查詢社區同格局的實價。
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