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在 html壓縮產品中有195篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, 2008/11【GX-44太陽鐵人28號基本款】 2008/11【GX-44S太陽鐵人28號+黑牛豪華套組】 ●每次玩「GX-44太陽使者鐵人28號」,總忍不住驚嘆重手。紮實份量之外,2008年當時「GX-44太陽鐵人」是以傑出可動為賣點:上下臂180度可平貼、髖關節與腳踝可拉出、小腿肚可壓縮…,看...
同時也有185部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210920三立 爛尾樓風險增!北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水 三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8 三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846 營建成本漲不停,不但可能推升房價,也可能衝擊都...
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2021-09-10 21:54:06
對答案 ◎陳柏伶 失眠的時候 我會默默地 開始對答案 爸媽的答案是+ 我答錯了 老師的答案是= 我答錯了 老闆的答案是% 我答錯了 親戚的答案是$ 我答錯了 朋友的答案是() 我答錯了 伴侶的答案是... 我答錯了 現實的答案是! 我答錯了 社會的答案是∴ 我答錯了 未來的答案是@@ 錯了 那是...
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2021-09-10 21:54:06
關於十萬年前的...... ◎馮青 那時 我將黑色的船屋 準確地泊進雪花照耀的地方 銀河柔軟 地層空曠 顏色在十萬年前滾盪著 山脈與河流的 悲涼 雪原的外形就像一具斜倚的胴體,一邊留下寧靜的面頰,一邊露出年輕的大拇指,在我們佇足觀察的片刻,船屋的笛聲大作,地球在內部壓縮了所有熔化的礦物質,地表下發...
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2021-09-10 21:54:06
銀碗盛雪(序詩) ◎林燿德 I 在心靈空間中我流逝的身姿都 圓寂成一只銀質的碗 盛滿語言如雪 使兆億光年的宇宙都浴遍光 看那碗中雪 都是文明都是愛 都是我無畏的揀擇。絕對榮耀 壓縮 在剎那間相對的永恆裡 流溢著詭譎與歧義 ...
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2021-09-29 13:52:23210920三立 爛尾樓風險增!北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水
三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8
三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846
營建成本漲不停,不但可能推升房價,也可能衝擊都更案!原來是北市都更案建物工程造價調漲,漲幅通通超過2成,這代表未來興建的建商營建成本就跟著拉高。有建商坦言成本變少,可能會造成都更案停擺,也有可能衝擊到地主的分收比。
記者張珈瑄、郭翊軒/台北報導......↓
歷時十年都更整合,建案看起來就快完工!另一邊還有全台規模最大海砂屋,看看工地內還有怪手正在興建中,這裡是北市松山區,有不少都更案。
記者張珈瑄:「另外像是台北的內湖區也有建案即將要來都更,不過未來建商的成本恐怕會增加。」
原來是因為台北市都更案建物工程造價,歷經3年1次大調整,最新發布的調幅狂飆漲!樓層數以11到15樓建案來看,鋼筋混凝土第二級2018年每坪約11.77萬元,2021年漲到14.45萬元;鋼骨鋼筋混凝土第二級2018年每坪約13.65萬元,漲到16.6萬,漲幅全都超過2成。工程造價一調漲,代表負責興建的建商營建成本就跟著拉高,也讓在台經營超過20年的建商大喊都更案和合建案未來恐怕「很慘」。
東龍國際建設董事長王棟隆:「有的建商是當初合建條件早就談好了,談好的跟地主簽的條件已經固定了,成本增加導致於就是說,成本一增加的情況之下,會造成的供給可能會往後延遲。」
營建成本飆漲,恐怕會讓建商把開工日無限往後延,造成都更案停擺!也有可能會調整地主分收比,也就是都更戶恐怕會分到更少。
東龍不動產資深經理陳泰源:「你蓋房子的成本就是愈來愈高,所以能夠犧牲的、能夠調降的就是地主的利潤,那如果說地主在這方面有一定的堅持的話,那有可能建商就寧可不做。」
工程成本被墊高,建商利潤空間也被壓縮,恐怕爛尾樓風險也跟著提高。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2.html -
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2021-08-28 20:37:08210822八大 疫情翻轉房市 鬼月購屋殺價變難
八大原影→https://youtu.be/5TXcSvP3Ay8
專案人員親切介紹,位在五股的建案,就算鬼月習俗忌諱買屋搬新家,但中元節這天還是吸引了6組以上的帶看客人,甚至有人還想趁機砍價。
記者/許雅筑、賴辰瑋 採訪報導……↓
鬼月難以變成議價籌碼,除了因為近年來習俗觀念轉變,還有今年碰到疫情,買氣延後到了八月民俗月,帶看量比起5~7月增加5成,民俗月淡季業績不淡,還有可能因為建案量少推動下半年的房價再上升。
東龍不動產資深經理/陳泰源:確實是因為缺工缺料所有營建成本上漲的緣故,房價應該是緩步持續上揚的。
從2018年開始,北台灣新推的建案總金額連續3年超過1.1兆,但市調機構預估,今年應該會減少1~2成到1.05兆,中斷連4升成長,新案進度被打亂,預售屋粥少僧多,民眾的砍價空間恐怕也會受到壓縮。
陳泰源YT→https://youtu.be/QJxBNxRpfnE
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2021-04-09 20:00:17小老婆的原則『車子買回來就是要拆的!!』
其實市面上採用固鎖式引擎設計的車不算少,但沒有一台有平坦的踏板,這是因為動力系統會壓縮到踏板空間,對於將二輪一車多用的機車族來說,機車就是有踏板才會得消費者的青睞,所以緊湊的動力系統是光陽必須克服的一大課題
而今天這支影片就要來看看光陽到底用上了什麼方法,讓KRV成為第一台兼具平坦踏板與固鎖式引擎的速克達
KYMCO KRV 180 引擎科技深度揭秘,詳細文章:
https://forum.jorsindo.com/thread-2557591-1-1.html
#KYMCO #KRV #引擎深度解析
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2008/11【GX-44太陽鐵人28號基本款】
2008/11【GX-44S太陽鐵人28號+黑牛豪華套組】
●每次玩「GX-44太陽使者鐵人28號」,總忍不住驚嘆重手。紮實份量之外,2008年當時「GX-44太陽鐵人」是以傑出可動為賣點:上下臂180度可平貼、髖關節與腳踝可拉出、小腿肚可壓縮…,看似線條簡潔,卻蘊含絕妙設計。
半年後,如同GX-44可動再進化的「GX-45真魔神Z」登場,緊接相關技術活用的13.5公分「SR超合金魔神Z」於2010年揭開序幕…。而今再看2008年「GX-44太陽鐵人」,如同是超合金魂二十年來可動進化的中期里程碑。
https://howzatoy.blogspot.com/2020/03/25.html
除了絕妙的「抬頭」令人讚嘆,「GX-44太陽鐵人」可自動彈開遙控行李箱也超有趣。有段期間,電腦桌上唯一陳列隨手把玩的機器人,就是「超合金魂GX-44太陽使者鐵人28號」。
https://youtu.be/EkHTsc9PU2A
●2008年〈我屬於你〉傑森·瑪耶茲
●2008年〈I'm Yours〉Jason Mraz
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營建成本漲不停,不但可能推升房價,也可能衝擊都更案!原來是北市都更案建物工程造價調漲,漲幅通通超過2成,這代表未來興建的建商營建成本就跟著拉高。有建商坦言成本變少,可能會造成都更案停擺,也有可能衝擊到地主的分收比。
記者張珈瑄、郭翊軒/台北報導......↓
歷時十年都更整合,建案看起來就快完工!另一邊還有全台規模最大海砂屋,看看工地內還有怪手正在興建中,這裡是北市松山區,有不少都更案。
記者張珈瑄:「另外像是台北的內湖區也有建案即將要來都更,不過未來建商的成本恐怕會增加。」
原來是因為台北市都更案建物工程造價,歷經3年1次大調整,最新發布的調幅狂飆漲!樓層數以11到15樓建案來看,鋼筋混凝土第二級2018年每坪約11.77萬元,2021年漲到14.45萬元;鋼骨鋼筋混凝土第二級2018年每坪約13.65萬元,漲到16.6萬,漲幅全都超過2成。工程造價一調漲,代表負責興建的建商營建成本就跟著拉高,也讓在台經營超過20年的建商大喊都更案和合建案未來恐怕「很慘」。
東龍國際建設董事長王棟隆:「有的建商是當初合建條件早就談好了,談好的跟地主簽的條件已經固定了,成本增加導致於就是說,成本一增加的情況之下,會造成的供給可能會往後延遲。」
營建成本飆漲,恐怕會讓建商把開工日無限往後延,造成都更案停擺!也有可能會調整地主分收比,也就是都更戶恐怕會分到更少。
東龍不動產資深經理陳泰源:「你蓋房子的成本就是愈來愈高,所以能夠犧牲的、能夠調降的就是地主的利潤,那如果說地主在這方面有一定的堅持的話,那有可能建商就寧可不做。」
工程成本被墊高,建商利潤空間也被壓縮,恐怕爛尾樓風險也跟著提高。
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【兩族群可關注】
當前的市場,買盤對於追逐強勢股的連續紅棒存在戒心,反而對於整理結束剛轉強的個股興趣較高,故近日對於多方剛表態的股票要進一步關注。能夠讓多方表態的原因不少,最常見的原因是事件驅動。
#台股 #蔡正華 #摩爾投顧
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