［供樓供平咗］今日平幾十，遲下平幾舊，甚至幾千

1. 經濟日報的原文（https://bit.ly/2xfKpXK）1個月HIBOR跌至月內新低部分H按跌穿封頂位　金管局今晨第6度接錢逾200億

2. 上回講到（https://bit.ly/2ShkTZp），3月兵荒馬亂時香港拆息持續高過美國，卒之呢排開始見到似乎有返啲套息活動，套利者（即係，我十幾年前返工做嘅嘢）借美金存港紙，咁當然要買港紙，港紙持續強勢，多次掂到7.75嘅強方保證，金管局接盤，注入港紙，港紙多咗，拆息自然低返。成個feedback system係咪好偉大呢。

3. 與此同時，金管局亦減發Exchange Fund Bill外匯基金票據—你可以理解做發呢啲東西就會吸走市場流動性，咁減發就紓緩返咁，當然實務上因為香港行聯系匯率，金管局可以做嘅嘢唔係太多，都係順手推下。

4. 上次篇文寫過（https://bit.ly/2ShkTZp），有人更正。是的，當時宣佈連續4次減發，每次減50億（港紙，下同），就係4月21，28，5月5同12。我篇文話4月21號結果冇做，係錯嘅，已做。4月28日都做咗，所以呢度已經多咗100億出嚟

5. 唔止，樓上咪話因為港紙7.75，金管局接盤，注入港紙。呢度只係昨日都注咗130億，呢輪夾埋已經200億。

6. 結論點？即係，個銀行體系結餘，4月20號都仲係540億，最新已經去到847億。6個交易日升咗6成喎。唔止，仲有5月5同12嗰兩次減發Exchange Fund Bill，即係會去到947億咯。Other things equal啦下

7. 咁最重要係乜？其實簡單供求啫，利息是甚麼？資金嘅成本（原來咁簡單嘅嘢都有人唔知）。Other things equal，咪供求定律，多咗錢，利息當然低啦。所以你見到HIBOR連跌5日

8. 以上都好似重覆講過幾次，雖然可能用唔同字眼。咁最重要係乜？最重要係，之前都話，H按一路仲係封頂位（一般供樓息都係H+乜乜乜，但上限P-乜乜乜，等你唔會因為個H忽然亂爆而大失預算），跌咗你都唔會供少咗　—但而家開始跌穿啦

9. 正如文中所講，當然睇你個H+乜乜乜同P-乜乜乜係點啦，人人不同。但文中例子，有啲夠平嘅plan，H+1.24甚至更低嘅都有，實供係2.47，低過封頂嘅2.5厘了。

10. 當然講咗咁多，講緊可能一個月慳二三十蚊，真係討論都費事　—　但，如果HIBOR一路跌呢？你諗下美國聯邦基金利率而家幾多？HIBOR跌到近零，有幾出奇？

11. 金融海嘯後，QE1，2，3嗰幾年，HIBOR講緊半厘都唔夠。直到聯儲局開始縮表加息，HIBOR先追返上嚟。如果美國經濟一路差，咁幾時先會加息？—不過呢個我幾有保留，你講嚟緊一兩季梗係極差，但可能好快反彈呢

11.5　當然再長少少睇，就算當一年，兩年後加息，加得幾多？而家啲人已經上晒毒癮，加兩厘息已經叫晒救命（正係過去幾年你見到嘅事）。咁你話， 「加兩厘息都好甘」。咁唯有講句， 「加兩厘息都痛嗰啲，當初根本就唔應該買樓」。

12. BTW，有人問，喂，好似幾有用喎，至少都同生活悉悉相關，人地講起都可以搭到兩句嘴，至少有人亂咁講，你可以話「唔係喎我呢見埃汾唔係咁講喎埃汾你都唔知快啲科勞啦」。咁做乜中學冇教呢啲？大學都冇教呢啲？

13. 簡單答案就係，教書佬，打份工啫，邊有現腥鐵乎？我教書都唔講呢啲啦。

深啲嘅答案係：呢啲係市場經驗嘛，你問下教大學嘅有多個自己落場炒過電（＊）？我就炒過啦。

（＊）呢個故事應講過，不怕再講。大約2005年前後，我做緊蕉行刁拿，未轉去耆英做證券分析員。咁當然一如我人生嘅哲學，maximize your options，有工見多啲。真過檔做肥魚又好，兇舊老細又好，八十歲後仲打飛機話「我嗰時都見過高盛啦爭少少就請咗我」（對，我都爭少少就泡咗李佳芯，你都爭少少就發咗達），實係好事。咁當時我去見工，去咗HKMC，唔係HKMA，係萬惡嘅HKMC，你做按揭保險就知呢間嘢，被原教旨liberal（我唔係呀下）視乎「港版Fannie Mae」嘅東西。

咁我去見工，有個類似馬時亨嘅肥仔見我，都冇乜廢話問。幾包客套話就單刀直入，「做刁拿架下話？呢排啲電點睇？」。

幸好，我問佢「咩電？中電？加電費咯」。電者，美電也。所謂USD/HKD是也。要問人「扒登？」嘅，應該即時可以抬走。行外人唔知唔奇，但你做刁拿都唔知嘅，死得。亦都係舊文成日講嘅故事，穿PRADA的惡魔，呀大口姐姐剛返工，人地打嚟留言，佢問人- "Can you please spell 'Gabbana'?"，對方就cut佢線啦（https://bit.ly/35eTNaK）

講返，九吹咗一輪美電後，然後佢再問下我，如果有一碼（again，一碼係one billion，問乜嘢一碼嘅可以踢出門口）美金bond portfolio，我會點放。咁我就滴晒汗啦，廢講咗一輪，佢唔唔唔咁。我唯有最後佢問我有乜問題時，我問返其實佢地會點放。呀馬時亨冷冷咁回我一句：proprietary trading，唔方便透露。Translation ：關你撚事

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逢一三五入去 homebloggerhk.com （見到就睇到《事先張揚》），亦睇得返以前嘅文。一般我都係會黃昏出文嘅。

【費用全免】#海外留學 規劃及申請全攻略系列講座 - 另設有網上直播！

很多家長與學生在留學準備過程中會有諸多疑問：何時為最佳留學時機？如何選擇留學國家、學科專業？各類學制有何不同？怎樣準備一份個性化的個人履歷和個人陳述？

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語言：廣東話
費用：全免
備注：需在該講座開始一星期前完成報名程序

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【網上學習】 兒童創意藝術（綜合）課程

為激發兒童的創造力及藝術潛能，GlAYD將於四月舉辦為期六堂的兒童創意藝術（綜合）課程。在課程中，我們具經驗的導師將教授學童有關輕黏土、摺紙及剪紙等的技巧，引起他們對藝術的興趣，陶冶性情。此外，最重要是透過在設計小藝術品的過程，不斷觀察、思考、探索、發揮及創作，鍛練他們的獨立思考能力，創造能力和批判能力，有助於學童的全人發展。

因新型冠狀病毒疫情關係，課程將設在網上平台（ZOOM）進行，讓學童能夠在安全的環境下進行學習。同時，希望在小學及幼稚園停課的日子中，學童能夠在空餘時間學習書本以外的知識，幫助發展其潛能。

日期： 2/4、7/4、9/4、14/4、16/4及21/4（六堂）
時間： 3:00pm – 4:00pm
對象： 5 – 11歲學童
課堂形式： 網上平台（ZOOM）
語言： 廣東話
原價： 港幣$280 / 一堂 （已包材料費）/ 港幣$1,580 / 六堂（已包材料費）
Recruit優惠價： 港幣$230一堂 （已包材料費）/ 港幣$1280 六堂（已包材料費）
備注： 1) 材料將會郵寄至參加者家中。2) 學童需在該課堂一星期前完成報名及付費程序。

立即報名： https://bit.ly/2Jg8WhF

查詢：
鄭先生：2774 8540
wilsoncheng@hkma.org.hk
潘小姐：3958 4801
carbopan@hkma.org.hk

香港管理專業協會環球青年發展學院 (GIAYD)
青少年是最有活力的群體，亦是未來的社會棟樑。GlAYD致力於幫助青少年發展在社交上、情感上及認知上的能力，以應付日後的挑戰。學院將舉辦一系列的課程、比賽及實地考察，為現正就讀大專院校及高中學生提供必要的商業及職業發展知識，同時，為他們提供平台，使他們有機會與商業社會及國際知名大學接觸，以擴闊視野。

*以上資料由 HKMA 提供，#Like小編特約分享

本港新型肺炎確診人數再多1人，達到57人⬆，政府安排免費包機✈接日本橫濱🗾「鑽石公主號」郵輪🚢嘅港人返香港，乘客之後要係香港再隔離14日，穩唔穩陣？反應係咪夠迅速？滯留湖北嘅港人又點算🧐？檢疫中心唔夠，用火炭駿洋邨係咪勢在必行🏘？各區設立指定診所又有冇諮詢地區意見🙅🏻‍♂🙅🏻‍♀？公立醫院保護裝備夠一個月用，餐廳、旅行社又冇哂生意，250億「抗疫基金」幫唔幫到大家？唔想重蹈03年沙士覆轍，社會各界應該點樣可以同行抗疫🛡？

2020年2月16日《城市論壇》，歡迎大家打嚟9032 4566，視像通話分享抗疫意見🤳🏻，集思廣益，齊聲抗疫🎙！

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