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在 g5報單產品中有31篇Facebook貼文，粉絲數超過332的網紅Foodie_ck，也在其Facebook貼文中提到， - ⚠️請Follow @foodie_cki 留意我地最新吃喝玩樂情報⚠️ - 《元朗🔸#大滾友》📝總分：8.5/10 而家打邊爐唔單止食材 連湯底都好緊要 餐廳好似走宮庭式規格，好有特色 我哋揀咗卜卜硯火鍋湯底 一上枱已經聞到好香嘅蒜蓉同埋芹菜味道 加埋好有心思咁樣放咗幾粒乾冰在上面 一上...
同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過1萬的網紅裘爺來了一李亦伸LYS，也在其Youtube影片中提到，#裘爺來了465：「全力詹」如何帶領湖人脫困 湖人對太陽系列賽G4,湖人遭遇最不想看見危機,Anthony Davis拉傷鼠蹊,預估至少傷停7-10天,G5列入每日觀察名單 運彩貓獎金賽 免費玩贏獎金 請洽官方 Line@ https://lin.ee/aenP5ua 運彩貓官網全台運彩高手免費看 ...
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g5報單 在 Dodo & Meimei 的美食玩樂遊記??♀️ Instagram 的精選貼文
2021-09-10 16:28:17
今日要去觀塘行過開源道見到呢間一起食堂 ，餐單主打台灣菜，價錢亦唔貴😆入到去有啲surprise 🤩因為店內裝修好有台灣食店嘅感覺❗️牆仲有台灣電影海報做裝飾， 天花燈飾別緻有特色， 空間幾闊落☺️ 🔻 #紅燒牛肉麵： 牛肉好大件🤣食落肉質軟淋唔韌！麵質幾彈牙，雖然食落同烏龍麵一樣口感😂 #油豆腐雜...
g5報單 在 QueeNie?琨妮 Instagram 的最佳解答
2021-08-18 09:15:49
- 還記得在疫情之前我常常跑去按摩的嗎🤣 沒辦法，當時工作活動太繁忙真的時時刻刻都想放鬆 而現在是因為疫情影響等待太久等到想放鬆(?😂 先在這裡恭喜大家Spa業終於恢復營業咯 沒有錯，先前我很愛跑的👉泰晶殿👈當然也是啦 還不快來鬆一下嗎😚😚😚 對了！泰晶殿左營店一樓大廳非常舒服明亮 一進大廳就是...
g5報單 在 miruku_2019 Instagram 的精選貼文
2021-08-18 11:18:11
0818【韓國2021新款腰花果復古百搭帆布鞋】限量 搶購價 580 （帆布新鞋可能有點磨腳） 原價 750 #蝦皮領券🈵️額免運 #日本代購 #日本服飾精品代購 因應心冠病毒關係都會消毒過 ===、購買方法===== 1.截圖私訊我們款式（注意， 每個款式大小不同，請看清楚尺碼自己是否...
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g5報單 在 裘爺來了一李亦伸LYS Youtube 的最佳貼文
2021-05-31 16:56:01#裘爺來了465：「全力詹」如何帶領湖人脫困
湖人對太陽系列賽G4,湖人遭遇最不想看見危機,Anthony Davis拉傷鼠蹊,預估至少傷停7-10天,G5列入每日觀察名單
運彩貓獎金賽 免費玩贏獎金 請洽官方 Line@ https://lin.ee/aenP5ua
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AD的傷真的要處理再上場,AD可能還可以上場,但冒險太大,作用和表現也很難完美
「全力詹」和湖人如何在沒有AD情況下脫困,搶下系列賽勝利...
#NBA #裘爺來了 #運彩貓 #美國職籃周報 #湖人![post-title]()
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g5報單 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
2020-11-23 15:41:03剛成交 - 第2072成交(堅) 成交750萬，感覺5分。筲箕灣東大街42-52號(向杜雲里)金來大廈地下G5號舖，現租客江仔記。
《閣樓都分四種》
肺炎第四波前成交，幾日前剛簽約。筲箕灣東大街42-52號(向杜雲里)金來大廈地下G5號舖，現租客江仔記，地舖建築面積約180呎，入則閣約150呎。舖闊約9呎，深約16呎，地舖實用約160呎。租金約2萬，約3厘回報。成交750萬，買公司 (省7.3%稅)。
原業主於2017年5月5日以628萬買入。再對上一次成交是2012年5月11日以432.8萬成交。
要留意的是，如果你詳細睇此舖圖則，本身這間G舖是地舖連入則閣樓 (storage only)。 現在劏開了G1/G2/G3/G4/G5。
劏舖，地舖無問題，閣樓的話，跟足屋宇署圖則，此G5舖是沒有樓梯上去閣樓的。
換句話說， 如果要出牌做食肆，必須將樓上的入則閣全部封起來，沒有入口。 變相有閣 = 無閣， 這樣的入則閣樓最唔值錢。
唔想浪費樓上閣樓空間的話，唯有是在舖內「偷雞」起一條垂直的「貓梯」爬上閣樓，放雜物。(Note: 我不是教你犯規，只是和你分享坊間好多用家/炒家的做法?)
普遍來說，一間舖有入則閣樓，值多約一至三成價錢。自建閣則值多5-10%。
如果是入則閣，絕大部分商舖的閣樓都列明是storage用途， 不可以營商/坐人。 如果非 storage的話，更值多約1成錢。
Storage/ 非 storage 都好，入則閣樓有四類型:
(1) 最值錢是入則閣樓， 樓梯在舖前面上， 這樣的話，閣樓可以獨立及合法地分租給其他租戶增加收入。 樓下的牌照不受影響。此類型的舖值多約3成錢。
(2) 第二就是閣樓樓梯在舖內的中間， 方便繁忙時候「偷雞」樓上坐人。(Again, I'm only sharing what others are doing，我無心教你犯法!)
(3) 第三就是樓梯在舖後門， 因為出入比較困難，食肆的話又要經過廚房， 這裏通常變成真係 storage only.
(4) 最唔值錢的， 就好似這單成交的閣樓一樣， 有閣樓但沒有通道上樓上，要「偷雞」自己起一條「貓梯」才能爬上去放雜物。 這樣的閣樓最多值一成價錢。
此舖成交比較:
- G3舖，地舖實用161呎，2019年3月24日成交648萬，(前)幸福小食。
此舖位置比較靜，行多四間舖向東大街的話，馬上值多超過一倍。始終百貨百客，幾百萬貨仔在港島區冇貨。 OK 啦! 5分位。恭喜買家!
Note: 買舖/租舖，人哋偷雞，人哋嘅事。最緊要唔好矇查查畀人偷咗你隻雞 ?
。。。。。。
風再起時【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座 (上限港幣6000萬) - 頭六場已滿
我們盛滙商舖基金， 是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。2016年成立以來，我們已經買入41間街舖，賣出33間，全數獲利，同期全港最多。 而幾年內獲利轉手的街舖，我們市場佔有率現在超過五成。(Note: 升值也跑贏大市三分一)
2020年第四季，我們又集資買舖。 今期上限港幣六千萬， 現有的客戶已經承諾投資加碼4600萬， 因此只得1400萬給街外新客， 投資最少港幣三百萬起。
如果你有興趣參與我們的商舖基金 ，我們會連續幾場講座講解基金內容及目標回報， 每場限六位，I will be there. 我們是香港證監會持牌法團。
【此講座及投資只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與】
個市剛剛好在轉角位，believe me，今期好快會爆滿，額滿即止，先到先得。 如果你想在講座前，直接了解我們的基金及開戶口詳情，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
今期集資的主題是「風再起時」。 世界輪流轉， 舖位都衰了唔少， 接下來可能是時候發圍時機。
(1) 肺炎總會過去
(2) 拜登上場，中美關係最對立的時候希望已經過去
(3) 遊客一定會回來， 通關又好，氣泡又好，唔會少過今日
(4) 最重要是，政府分分鐘撤銷工商舖辣招， 免去雙倍印花稅， 變相全部工商舖物業升值4.25%。
當然我做得舖這行，就要熱愛「舖」，賣花讚花香。 我相信舖市是最壞時候可能已經過去。
升市，個個都係股神樓神舖神，但跌市，大跌市先至考你功力。 我們今年肺炎至今，合共買入了8間街舖，同時最重要，賣出了5間街舖， 前後涉資金約2.5億。 沽出的舖全數獲利， 疫境中，買家都買到平貨，恭喜買家，大家雙贏。
接下來，我們每季目標都會集資約六千萬港幣，每年淨資產目標增長約兩三億街舖。入三出一，即係每買入三間舖，就賣出一間，做好售後服務，貨如輪轉。 目標帶給我們投資者長遠每年10%回報。
我無本事一玩就玩到幾十幾百億。 做任何生意要有「持續性」。情願做細啲，做穩啲， 紮實根基，一步步行好佢。最緊要最緊要就是投資者、商舖買家、租客、我們班同事們、同我自己， 穩定地持續賺到錢。
我是生意人，不是投資者。市升市跌，都繼續貨如輪轉，一定要有「持續性」， 就好似賣柴米油鹽一樣， 任何經濟環境 都有得食，密密食，唔可以 hit and go，炒一轉，發橫財，就人間消失。
我重複，All I ask for 就是每季集資幾千萬新錢， 每入三間舖就賣出一間，每年累積多兩三億街舖， 銀行借貸唔好過多，兩三成以內就足夠，小心駛得萬年船。當中成個基金我本人佔兩三成， 長遠達至每年10%回報。Very simple， 再俾多錢我都要 SAY NO! 一步步做好， 唔好過份膨脹，利益一致，人少少，最緊要大家穩定地賺到錢，賺開心錢?。
我是李根興， 盛滙商舖基金創辦人，有機會到時見你。
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座
盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於第4季舉辦數場基金講座，讓您深入了解商舖基金及舖市再起動時機。
加開時期：11月27日 (五) / 12月7日 (一) / 12月8日(二) / 12月9日 (三)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223
#商舖基金 #買舖要買得PRO #四種閣樓![post-title]()
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g5報單 在 阿慶 Youtube 的最佳貼文
2019-04-07 17:53:03下去
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g5報單 在 Foodie_ck Facebook 的最佳解答
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《元朗🔸#大滾友》📝總分：8.5/10
而家打邊爐唔單止食材
連湯底都好緊要
餐廳好似走宮庭式規格，好有特色
我哋揀咗卜卜硯火鍋湯底
一上枱已經聞到好香嘅蒜蓉同埋芹菜味道
加埋好有心思咁樣放咗幾粒乾冰在上面
一上場就已經冒着陣陣白煙
煮咗大約5分鐘之後啲硯就慢慢開
完全冇沙，粒粒飽滿，肉厚滑嫩，而且鮮甜
蜆吃完之後，就用湯底配其他肉類、蔬菜，慢慢打邊爐
極品四國牛肉拼盤（日本飛驒牛、澳洲和牛、本地手切肥牛、雪花肥牛）
牛肉質比較紮實，味道濃香
高質既牛肉，讓火鍋變得更滋味。
台灣水蓮
這是台灣獨有的
每次我去到台灣我都吃很多
超級新鮮，色澤翠綠
口感很爽口、有嚼口，又香又脆。
黃金炸響鈴
有鹹蛋黃包住鮮炸嘅腐皮，咬落勁鬆脆。
以下5分為滿分
🏞環境：🌕🌕🌕🌕🌗
💁🏻♀️服務：🌕🌕🌕🌕🌑
🗑衛生：🌕🌕🌕🌕🌑
😋美味：🌕🌕🌕🌖🌑
💡整體：🌕🌕🌕🌖🌑
🔊推介度：🔥🔥🔥🔥
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📍 大滾友火鍋 (元朗)
元朗鳳攸南街9號好順利大廈一座地下G4-G5號舖
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g5報單 在 琨妮Queenie Facebook 的最佳貼文
還記得在疫情之前我常常跑去按摩的嗎🤣
沒辦法，當時工作活動太繁忙真的時時刻刻都想放鬆
而現在是因為疫情影響等待太久等到想放鬆(?😂
先在這裡恭喜大家Spa業終於恢復營業咯
沒有錯，先前我很愛跑的👉泰晶殿👈當然也是啦
還不快來鬆一下嗎😚😚😚
對了！泰晶殿左營店一樓大廳非常舒服明亮
一進大廳就是引人注目的泰式風格傢俱來接待你
後方就是泡腳區，一區4人的位子剛剛好
泡腳時店家會附上溫溫養生的木耳枸杞湯先暖身子
之後就帶上樓做Spa咯！
一路上店家不馬虎的連樓梯間都很有泰國風情啊🤣
到了房間後，房間打理的也非常簡單乾淨
而且充滿隱私呢，來就是準備換裝按摩啦～
按摩過程按摩師小姐姐力道都是拿捏的剛好
也因為時間較長中間都會貼心詢問是否有需要廁所的
整體服務上真的都很細心💯
按摩完後也給客人充足的時間更換衣服完全不催促的
並且再附上一杯養生茶在房間裡飲用哦
p.s櫃檯服務人員及按摩師都是溫柔漂亮的小姐姐哦🥰
💜好康福利報給QQ蛋們知💜
我的親友粉絲只要到場消費，轉分享我的貼文🙋♀️
給櫃檯小姐姐看，就能現折💰＄200喲❗
【泰晶殿_皇家養身會館】
📞預約電話：07-5560222
🏠地址：高雄市左營區明華一路213號
#泰晶殿 #高雄左營店
#分享貼文可折200元
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#三年級自學紀錄
#CTY_live_course
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前幾天小布跟我說了一句話，她說她不想上CTY, 因為交功課的方式覺得很有壓力。就因為她這一句話，媽媽當下發現，一定得上這樣子有壓力的課下去才對🤣🤣👏👏。
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然後她又跟我說她想提前進入G5的課程。不是因為她多喜歡學習，只因為她想知道G5的science在教什麼🤣。
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以上二個原因，我們決定提前進入G5的課程，一方面是想先了解線上學校的不同點在哪，另一方面是，CTY秋季班這個月就要開始報名了，得先了解一點什麼東西，才有辦法安排接下來的課程。
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這幾天很忙，忙著在趕CTY的作業，第一次參加這樣的課程，其實搞不清楚狀況，也一直以為沒什麼功課，結果不然，每堂都有功課，小布搞不清楚，想當然媽媽收到老師的信後火很大，就說用上VT的態度拿來上CTY是絕對不行的。
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我一直以為小布都有交功課，她也一直以為她都有交功課，昨天才知道，原她很多都沒做，也沒交對地方…🙄
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很久沒過這種交功課的人生了，花了很多時間，到現在上了四堂課，功課昨天做了半天只完成了二堂的功課，今天好不容易趕上進度了，沒有每一項都overdue🤣。CTY的功課不是單單一張paper而己，還有實驗成果報告、看影片寫問答、玩遊戲寫答案、拍實驗影片上傳…。
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之前報名時說這種live課程需要每天花三小時寫作業、做研究，我還很懷疑，覺得誇大了，現在知道它不是騙人的😱，只能說小孩已瘋，媽媽也瘋了…但這種有強度跟深度的課程真的很好，媽媽好愛，只要搞清楚狀況，很快就能上手👍。
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French(二)的課程結業了，分數是媽媽實在不滿意的85%，但…就這樣吧，還是持續先把duolingo做完，剩下的再看，畢竟還有其他語言要學🤣🤣。
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