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在 g27價錢產品中有8篇Facebook貼文，粉絲數超過100的網紅Double Official，也在其Facebook貼文中提到， #double👧🏽👧🏻吃在太子 - 【去到邊 飲到邊】#🍋👧🏻 . 🔹金鳳歐蕾🍃 ($28) 微糖 茶底清香 但略淡 有奶香 雖點了微糖 甜味依然突出 - 🔹茉莉檸香🍃🍋 ($24) 少糖 檸檬味好出 但茉莉味就淡左啲 可能叫左少糖 整體而話飲品偏酸 感覺好解膩 - 🔹小柚...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，【唔敢俾分?】第2032(堅)成交: 尖沙咀栢麗大道D段地下G29及G30地舖連1樓15號舖，合共建築面積3470呎，以公司買賣形式易手，作價約2.1億。 原業主李耀華於2012年用4.4億買入，林子峰接貨。 他們確認了成交，但沒有作實成交價。 如果成交價屬實，栢麗大道李耀華沽貨這單將會香港舖蝕...
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g27價錢 在 ℍ??? | ???????| ????? ℂ?????? Instagram 的最佳貼文
2021-03-30 15:48:02
📍 十和田 十和田係尖沙咀同新蒲崗都有分店 今日就去左新蒲崗呢間 貪佢近我哋又無咁多人😆 店舖都幾大 好多位👍🏻 lunch set有好多選擇 價錢由$78起🥰 今次我哋就試左午市壽司套餐同火炙左口魚邊丼🤤 2款都跟左湯同蒸蛋 茶碗蒸既蛋好滑好好味 入面有多款配料👍🏻 午市壽司套餐共有11件 ...
g27價錢 在 ?Double兩姊妹·HK Foodie Instagram 的最讚貼文
2020-05-01 15:44:54
#double👧🏽👧🏻吃在太子 - 【去到邊 飲到邊】#🍋👧🏻 . 🔹金鳳歐蕾🍃 ($28) 微糖 茶底清香 但略淡 有奶香 雖點了微糖 甜味依然突出 - 🔹茉莉檸香🍃🍋 ($24) 少糖 檸檬味好出 但茉莉味就淡左啲 可能叫左少糖 整體而話飲品偏酸 感覺好解膩 - 🔹小柚柚茉莉綠茶🍊🍵 ($32)...
g27價錢 在 ???ƒσσ∂νσуαgє☕ Instagram 的最佳解答
2020-05-09 06:38:42
【太子過江龍茶飲店】 . 太子茶飲店開嘅速度拍得住旺角，呢間主力sell即煮黑糖珍珠，不過我都係唔飲甜的，所以叫咗另一個熱門推介：琥珀歐蕾。 . 琥珀歐蕾 $28 評分:🙆🏼♀️🙆🏼♀️🙆🏼♀️ 呢個價錢實在是抵玩，但難飲的話都係浪費。琥珀烏龍係佢哋嘅五大茶底之一，烏龍味道夠濃郁突出，加咗奶...
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g27價錢 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
2020-10-28 10:28:27【唔敢俾分?】第2032(堅)成交: 尖沙咀栢麗大道D段地下G29及G30地舖連1樓15號舖，合共建築面積3470呎，以公司買賣形式易手，作價約2.1億。
原業主李耀華於2012年用4.4億買入，林子峰接貨。 他們確認了成交，但沒有作實成交價。
如果成交價屬實，栢麗大道李耀華沽貨這單將會香港舖蝕讓歷史 No. 2。帳面蝕2.3億。
No. 1 是內地投資者劉軍，2017年2月沽出波斯富街108至120號寶榮大廈地下a-b舖及1，2樓(前泉章居)。 沽出價錢6.78億，持貨五年，帳面蝕 4.64億。2012年6月以11.42億買入。
。。。。。。。
以下是我之前提及柏麗大道成交的報道:
錄影日期: 2019年10月17日(星期五)12:01pm
感覺2.5分(內部轉讓價)，6000萬 x 3，持貨33年升7.9倍《回歸15年前價》
第1567-9(堅)成交: 尖沙咀彌敦道111至181號地下55 (租客(Millie's)，56(Caesar)，57(Jipi Japa)號舖，每間各成交6000萬， 簽約日期2019年9月18日。內部轉讓。業權份數各是 18/2308 x 3 。每間闊約16呎，深約46呎。建築約900呎，實用約766呎。實用呎價約7.83萬。今時今日，市值租金約每間10萬，3厘回報，市值每間約4000萬 (我無心得罪人! Please forgive me!)。
此舖成交紀錄:
- 55號舖，1986年3月17日以689萬第一手買入
- 56號舖，1986年3月17日以689萬第一手買入
- 57號舖，1986年3月17日以651萬第一手買入
三間合共2029萬。
柏麗大道舖成交比較:
- 2012年3月，地下29及30號舖，連1樓15號舖，成交4.4億。 現租客Vodka, Union 及Peaceful World, 建築3470呎，原業主長江製衣放1986年以1614萬第一手買入孖舖地下及一樓。 買家李耀業已是柏麗大道地下18號舖的業主。 建築呎價12.68萬。 當時租金為每年1656萬，回報3.76厘。2014年高峰期，這鋪位月租為138萬，租客Aimer高級內衣店。 高峰期曾以7.5億在市場放售。 2017年5月獲散貨場承租，每月租金20萬， 減租八成半。消息指2017年3月李耀華以4.8億成功轉手售出此舖，當時已交吉兩年。
- 2012年2月底，G18號舖及1樓9號舖9B部份，成交2.53億，賣家為李耀華，當時持貨兩年賺1.1億。現租客Ecco 鞋店
- 2007年4月，G27號舖連1樓，以1.1億成交，現租客 Clarks 鞋店
- 2006年，G26號舖及一樓，以9800萬買入，買家為資深投資者朱鴻鈞。現租客 Clarks 鞋店
- 2005年8月，G63號舖，以5500萬成交，當時月租18萬，回報3.9厘。現Her Own Words 內衣店
- 2005年1月，G62號舖，現 Ocean and Shark, 以5038萬成交。此舖由2004年3月至2005年1月共轉手4次，售價由3280萬升至5038萬。
柏麗大道舖租值比較:
- G8及G7舖， 謝瑞麟珠寶, 2018年9月租出月租$246154及$353846
- G64舖，亞洲金城(現龍記珠寶，無開門)，2016年8月租出月租11萬
- G8及1樓3A及3B舖，2015年9月租出84萬， 謝瑞麟珠寶
- G62舖，2015年1月租出月租18萬, 現 Ocean and Shark
有關柏麗大道:
尖沙咀柏麗大道有68個舖位，分成ABCD段，其中約20個由大業主持有。除1986年賣散過一批舖，近年買賣一向疏落。
不要搞錯，不是北角新時代廣場的英皇柏麗大道商場(本來是裕華國貨，1993年劏為180間細舖)。
尖沙咀柏麗大道(Park Lane Shopper's Boulevard) 位於九龍公園東側，亦是彌敦道的其中一段。這條長約300公尺的購物大道，是由白色磚牆而成，兩旁種植著整齊的樹木，更有特別的雕塑豎立著中央，帶給人們耀眼而優閒的感覺。在晚上更掛著閃閃生輝地燈光，令人眼前一亮。在其中有著各種商店，多以名牌及年青人為主。而行到尾段（近尖沙咀），有著九龍公園及在盡頭全港最大的清真寺。是彌敦道最值得一遊的地方。消費群是主力旅客，上班一族。
最接近尖沙咀的D段，無論售價或租金均較爲高，而A段鄰近佐敦區，租金相對較廉宜。
今時今日，D段地舖，每間市值租約20-30萬，賣約一億，BC段地舖每間租值約15萬，賣五/六千萬 ，A段地舖市值租約10萬，每間賣值約三/四千萬。
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第1697成交(堅)《勁蝕超過3000萬(連手續費)，史上街舖最甘!》感覺4.5分。尖沙咀彌敦道柏麗大道64號舖， 龍記鐘錶珠寶， 建築面積766呎，闊約15呎，深約45呎，租9萬至2020年7月，成交約4000萬(業主唔肯講實)，回報2.6%。原叫價7500萬。(好肯定不是市傳的6500萬成交)
原業主2010年1月以6800萬買入。連手續費大蝕讓超過3000萬? 憑我記憶，是香港史上單一純街舖蝕得最甘(in terms of $)!
業主今時今日肺炎疫情下能賣出四千萬算執到! 柏麗大道是重災區的重災區。 沒有遊客，沒有本地消費，沒有飲食，根本沒有人!
如果你在現場睇，這間舖相連的九間舖，七間是交吉、散貨、執笠中或拉閘? 只有兩間無任何 sign.
尖沙咀柏麗大道有68個舖位，分成ABCD段，其中約20個由大業主持有。除1986年賣散過一批舖，近年買賣一向疏落。
最接近尖沙咀的D段，無論售價或租金均較爲高，而A段鄰近佐敦區，租金相對較廉宜。
今時今日，D段地舖，每間市值租約20-30萬，賣約一億(但無貨)，BC段地舖每間租值約15萬，賣五/六千萬，A段地舖市值租約10萬都無，每間賣值約三/四千萬。
這間舖位於A段，附近的相連幾間舖，全部都是短租、散貨、吉舖或結業中。 以我所知新叫租，8萬都一直租不出。 回報只得兩厘多，租金再有好大下調壓力。這間舖近尖沙咀警署， 經常被包圍，肺炎疫情過後，社運繼續的話會非常影響生意 。因此我覺得業主賣出約4000萬算唔錯。
柏麗大道成交比較:
- 2019年10月(內部轉讓)，尖沙咀彌敦道111至181號地下55 (租客(Millie's)，56(Caesar)，57(Jipi Japa)號舖，每間各成交6000萬， 簽約日期2019年9月18日。內部轉讓。業權份數各是 18/2308 x 3 。每間闊約16呎，深約46呎。建築約900呎，實用約766呎。實用呎價約7.83萬。今時今日，市值租金約每間10萬，3厘回報，市值每間約4000萬。
- 2012年3月，地下29及30號舖，連1樓15號舖，成交4.4億。 現租客Vodka, Union 及Peaceful World, 建築3470呎，原業主長江製衣放1986年以1614萬第一手買入孖舖地下及一樓。 買家李耀業已是柏麗大道地下18號舖的業主。 建築呎價12.68萬。 當時租金為每年1656萬，回報3.76厘。2014年高峰期，這鋪位月租為138萬，租客Aimer高級內衣店。 高峰期曾以7.5億在市場放售。 2017年5月獲散貨場承租，每月租金20萬， 減租八成半。消息指2017年3月李耀華以4.8億成功轉手售出此舖，當時已交吉兩年。
- 2012年2月底，G18號舖及1樓9號舖9B部份，成交2.53億，賣家為李耀華，當時持貨兩年賺1.1億。現租客Ecco 鞋店
- 2007年4月，G27號舖連1樓，以1.1億成交，現租客 Clarks 鞋店
- 2006年，G26號舖及一樓，以9800萬買入，買家為資深投資者朱鴻鈞。現租客 Clarks 鞋店
- 2005年8月，G63號舖，以5500萬成交，當時月租18萬，回報3.9厘。現Her Own Words 內衣店
- 2005年1月，G62號舖，現 Ocean and Shark, 以5038萬成交。此舖由2004年3月至2005年1月共轉手4次，售價由3280萬升至5038萬。
柏麗大道舖租值比較:
- G8及G7舖， 謝瑞麟珠寶, 2018年9月租出月租$246154及$353846
- G64舖，亞洲金城(現龍記珠寶，無開門)，2016年8月租出月租11萬
- G8及1樓3A及3B舖，2015年9月租出84萬， 謝瑞麟珠寶
- G62舖，2015年1月租出月租18萬, 現 Ocean and Shark
#香港史上蝕得最甘的街舖
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如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以whatsapp我(+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 broadcast list 。??
You know ... 好多嘢唔方便公開講。我唔想製造謠言，只是市場第一手資訊。![post-title]()
g27價錢 在 Double Official Facebook 的精選貼文
#double👧🏽👧🏻吃在太子
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【去到邊 飲到邊】#🍋👧🏻
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🔹金鳳歐蕾🍃 ($28) 微糖
茶底清香 但略淡 有奶香 雖點了微糖 甜味依然突出
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🔹茉莉檸香🍃🍋 ($24) 少糖
檸檬味好出 但茉莉味就淡左啲
可能叫左少糖 整體而話飲品偏酸
感覺好解膩
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🔹小柚柚茉莉綠茶🍊🍵 ($32) 少糖
非常大杯😮 顏色仲好靚 但真係太甜了😖叫左少糖但都係太甜 值得一讚嘅係
佢嘅西柚非常新鮮👍🏼 粒粒分明 咬落好清新 💦 個茉莉綠茶都幾有茶味🍵
同西柚嘅味好夾 相信叫微糖味道會好好多
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🏝環境：NA/10
🛋服務：8/10
💲價錢：7/10
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🍴餐廳名稱：花甜囍室
📍地址：太子彌敦道760號聯合廣場地下G27號舖
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🔎食物種類👉🏼#double_飲品
🔎菜式類別👉🏼#double_台灣菜
🔎選擇口味👉🏼#double_甜 #double_酸
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#double_official #double_兩姐妹
#double_mango #double_apple #doubleig #doublefood #相機食先 #hkig #hkgirl#hkfood #hkfoodieblogger #hkfoodie #hklife #hk#hk852 @ 花甜囍室-茶飲專賣-香港
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【太子過江龍茶飲店】
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太子茶飲店開嘅速度拍得住旺角，呢間主力sell即煮黑糖珍珠，不過我都係唔飲甜的，所以叫咗另一個熱門推介：琥珀歐蕾。
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琥珀歐蕾 $28 評分:🙆🏼♀️🙆🏼♀️🙆🏼♀️
呢個價錢實在是抵玩，但難飲的話都係浪費。琥珀烏龍係佢哋嘅五大茶底之一，烏龍味道夠濃郁突出，加咗奶都依然好出味，因為我飲熱同無糖，如果茶味唔夠其實好難飲，但佢個茶嘅比例同茶葉本身夠撐，而牛奶都用上明治牛奶，熱飲中都飲到滑嘅感覺，不過店員製作速度可以快返少少，無人都等近10 分鐘先有=-= 總括而言係可以encore的。
花甜囍室
Perfect life
地址:太子彌敦道760號聯合廣場地下G27號舖
營業時間:12:00-23:00
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下午茶時間⏱
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西多配紅豆冰就食得多啦😏今次有新野玩😎紅豆冰沙再加維他奶😂夠曬特別😅價錢仲零舍進取，冇咩事我去食tea先啦
【懷舊西多士】$38 +$18可以轉紅豆冰沙奶
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