[爆卦]fh富時不動產討論是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • fh富時不動產討論 在 綠角財經筆記 Facebook 的最佳解答

    2019-07-01 09:04:08
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    從答覆"台灣ETF完整列表與費用總整理"這篇文章讀者留言提出的問題,所衍生出的"ETF費用率的不同版本差異---以FH富時不動產(00712)為例",也引起許多投資朋友的注意。這篇文章發表後,復華投信有特別來信解說。我將他們的說明,放在該文的後面。

    六月討論台灣基金界負面事件的"除了高額經理費,你知道自己還要付”績效費”嗎?"與"荒謬的基金管理費分潤---投資人為什麼要持續付錢給基金行銷通路"這兩篇文章雖沒有上十大榜單,但也引起許多讀者朋友注意。

    有些台灣基金界從業人員,面對這些問題,找一些根本說不通的理由想試圖合理化,或甚至採用”殺信使”的方法,把箭頭指向綠角,罵綠角。

    我認為最好的處理方法,是放棄這些,每次被攤在投資人面前就讓人覺得很難看的不合理做法。

    有問題的,是這些不合理的收費。不是指出不合理收費的人。

    全文可見:
    https://greenhornfinancefootnote.blogspot.com/2019/07/2019.html

  • fh富時不動產討論 在 綠角財經筆記 Facebook 的精選貼文

    2019-06-11 07:28:09
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    FH富時不動產(復華富時不動產證券化ETF,代號00712)公開說明書顯示2018年,內扣總開銷高達3.89%。遠高於投信投顧公會網站上顯示的0.87%。

    為什麼會有這麼大的差別,這就要看會計師查核報告。

    首先可以看到經理費(紅框標示)。約1100萬台幣。以期末資產計算,占1.05%。

    而在公開說明書中可以看到:

    資產價值低於30億台幣時,經理費費率是0.35%。

    原定0.35%的經理費,實際上收到1.05%?

    這是怎麼回事?

    保管費也對不起來。公開說明書中的規定是應收0.16%的保管費。實際上收到0.39%。(紅框標示)

    一個可以解釋這種跟公開說明書相比,費用率高很多的狀況。就是ETF在年中,曾經有過很龐大的資產總值,譬如高達五六十億台幣。到年底,萎縮成11億。

    這會造成年中時以較大資產百分比計算的費用率,到了年底,以較低的資產計算時,變成較高的百分比費用率支出。

    最可怕的是會計師查核報告中,有一個高達經理費十倍,高達1.1億的”其它費用”。(綠線標示)

    說真的,公開說明書翻來翻去,實在不知道這個支出,是花在什麼”其它”地方啊。

    這項龐大的”其它費用”在公會網站上沒有呈現出來。這就是造成公開說明書的費用率,跟投信投顧公會網站費率,出現龐大差距的主因。

    總結來說,這個事件反應幾個事情。

    首先是,投信投顧公會網站上顯示的費用率,恐怕只能當個參考的起點。有時候會對,有時候就不是正確的數字。

    基金跟ETF的支出,還是要詳看公開說明書。

    有時候看了公開說明書,還是不太知道錢被花去那裡。

    ETF也未必是低成本投資工具。台灣多的是高費用率的ETF 。

    (完整討論與圖表可見今天的文章:https://greenhornfinancefootnote.blogspot.com/2019/06/etf-fh00712.html)