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evicted書 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最佳貼文
2020-05-14 04:19:47
在除夕,前任美國總統奧巴馬在Facebook上分享了2017年讓他感動的歌曲和啟發了他的故事。 奧巴馬表示,在他擔任總統期間,就已經開始分享閱讀清單和音樂清單。 2017年離開白宮之前,奧巴馬告訴《紐約時報》,指閱讀書籍讓他在擔任總統的八年中保持平衡。 他說,閱讀使他能夠放慢腳步,得到不同的視野,...
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►超級歪:「孫小美,你是輸不起還是租不起?」
►本集節錄書摘:「無論這團亂局的出口在哪裡,有一件事我們可以確定:美國的現狀是一種極度的不平等、是不給人機會翻身、是對人類基本需求的否定與無動於衷、是在看著人無端受苦還去當幫兇—這種現況對美國高舉的任何一項價值,都是莫大的諷刺。。」— 《下一個家在何方?》
本集關鍵字:
#下一個家在何方 #MatthewDesmond #驅離 #evicted #租金戰爭 #大富翁4 #無殼蝸牛運動 #資本主義 #居住正義
本集推薦書目:
David Harvey 《資本社會的17個矛盾》
David Shipler《窮忙》
Abhijit Banerjee, Esther Duflo 《窮人的經濟學:如何終結貧窮?》
evicted書 在 Apple Daily - English Edition Facebook 的精選貼文
A Hong Kong judge said he evicted three people from his courtroom because their facial masks showed political slogans, and insisted that it had nothing to do with the masks’ color.
Read more: https://bit.ly/39zkoBO
日前不讓庭內人士戴黃色口罩的法官練錦鴻,聲言早前留意到庭上有公眾人士佩戴寫有政治訴求的黃色口罩,他為免法庭成為宣示政治訴求的地方,才指示書記要求他們換上其他顏色的口罩。
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evicted書 在 唐家婕 - Jane Tang Facebook 的最讚貼文
【「蛋殼難民」🥚🍳中國白領青年的寒冬掙扎】
今年11月開始,提供長租服務的 #蛋殼公寓 爆出財務危機。這場政府鼓勵下的創新金融遊戲,在疏於監管及中國經濟放緩的背景下快速崩解。卡在資金鍊下方的,是數十萬房東及離鄉背井的年輕租客。
這個冬天,這些被困在蛋殼里的中國年輕人,正在面對怎樣的現實?
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📝: 文長,慎入。
📝: 這些蛋殼青年是我越來越陌生的一個群體,跟我所熟悉的中國80、70、60後,或更資深一輩很不一樣。對於這群在中國防火牆建成、經濟騰飛後長大的一代,他們怎麼看待這個現實考驗?
📝這兩天聊了好幾個人,發現這些大學以上學歷的年輕人,很愛用「打工仔」來形容自己。最有趣大概還有他們做自嘲梗圖跟段子的能力。一個妹妹在採訪完隔天傳來幾段:
「北上广深,数百万白领,上着九九六的班,卡着一年租金贷,然后被赶到马路上。」(配上哭臉的狗狗)
「我也爱国,也会给老人让座,也会给乞丐钱,也有善良的心,为什么国家要我当蛋壳人(配上碎裂的笑臉)」
然後她問著遠方的我,「姊姊您这边有途径能了解这件事情的解决方案吗?」
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祝福他們,也祝福在這個寒冬渴望正義的人們。
▫️報導全文:https://www.rfa.org/mandarin/yataibaodao/shehui/jt-12022020132421.html
▫️影片:https://fb.watch/29402_RB0t/
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打著高端白領公寓品牌的「蛋殼公寓」,自11月初爆出運營危機,在全中國13個城市管理的超過41萬套房源、上萬年輕租客,正面臨著寒冬無家可歸的窘境。
▪️👩🏻🎨上海商小姐,22歲:邊被驅趕邊還貸
「這是我第一次租房,選擇蛋殼(公寓)的原因是因為朋友都住這個。」 在上海從事設計類工作的商小姐介紹著自己大學畢業後的「第一個家」,月付1980人民幣,一個裝修完整的主臥。
她看中房租便宜、性價比高,應屆畢業生、朋友互相推薦還有數百元的返現優惠,「蛋殼的業務員推薦很多種(付款)方式,本來每月租金是2150,一次性年繳可以降到2050。拿不出一整年的錢,他們推薦使用租金貸,降到1980,說這個付費形式便宜又安全。」
但今年11月,商小姐的房子被斷網,接著房東找上門,說因為沒有收到中介(蛋殼公寓)的房租,要求商小姐在12月10日前搬離。
「還沒想到要搬去哪裡的解決辦法……,目前最擔心的是微眾租金貸的問題,還有會不會影響我個人的徵信。」
簡單來說,蛋殼公寓是「二房東」,從各地的「大房東」處接收房源,統一裝修後轉手租給租客。而「微眾銀行」則是這場金融遊戲的第四個角色,提供「租金貸」服務。
「租金貸」是租客與金融機構微眾銀行簽訂的住房消費貸款合約,由微眾銀行替租客向蛋殼公寓支付全年房租,租客再向微眾銀行按月償還租房貸款。
▪️🚅🇨🇳「租金貸」陷阱——當火車不再往前跑
今年1月17日,成立不到五年的蛋殼公寓(NYSE:DNK)在紐約證券交易所掛牌上市。上市前,蛋殼公寓一方面以「高進低出」的方式,高價向房東取得房源、優惠低價租給房客,擴大規模。
另一方面,高度依賴「租金貸」為最大的現金流來源。以2019年前九個月為例,通過「租金貸」模式獲取的租金預付款,佔蛋殼公寓租金收入的80%。
在經濟大環境看好、市場規模做大的情況下,蛋殼公寓看起來是一個房東、租客、平台、網銀四方皆贏的金融創新模式。
「這個租金貸款就是一種新的金融產品,但風險高,一旦房價下跌,經濟不景氣,就會出問題。」中國獨立智庫天則經濟研究所所長盛洪告訴本台。
今年初,高速滾動的蛋殼迎頭撞上新冠疫情,中國經濟放緩、租賃市場也委靡不振。北京諸葛房地產數據公司12月2日發佈的調查發現,中國40個主要城市的平均房屋租金價格,正跌至近兩年來的最低水平。
在美國的資深財經媒體人王劍這麼形容著「租金貸」的陷阱,「有點像開火車,我只有這一截路軌,車往前跑,我就把後面的路軌拆了往前放,前提是,我車得不斷往前跑才行。只要車往前跑,我手上就有現金,我規模大了,我做點別的業務,把這件事給補回來。」
▪️🧑🏻💻詹先生,24歲: 「谁来救救打工仔?」
躺在鐵軌上的,是數十萬無路可走的房東與房客。11月上旬以來,房東驅趕租客、斷水、斷電、換鎖的案例在各大城市發生。
「中介不給你錢,你來找我的麻煩。」互聯網上的一段短片,租戶女孩向闖進房子的房東揮著刀子。
「這房子是我的啊,你的中介去了哪?你去中介那裡找房子。」房東聲嘶力竭地喊著。
「現在房東要趕我們12月6日前搬走。沒有任何救濟啊,都聯繫不上人,蛋殼客服都打爆了,微眾銀行也打爆,蛋殼管家也聯繫不上,街道辦也沒辦法,就是不知道能怎麼辦!」在深圳做零售業的詹先生也被房東下了逐客令。
24歲的他把自己的社媒頭像換成了一個黃色笑臉,P字寫上「誰來救救打工仔」,這已經是他住在蛋殼公寓的第二年。他每月租金貸2100,照合約要繳到明年五月。
微眾銀行在12月2日晚間公佈了一個應急方案,公告稱,將為16萬蛋殼租戶提供不扣錢、不記息的救助計劃,還款期延至2023年底。
「三年也是一筆賬啊,就是拖,還有我的2100押金呢?」詹先生問。
▪️🧑🏻⚕️北京貝小姐,24歲: 「求拉,有北京的救济群吗?」
中國經濟學者張林在英國《金融時報》撰文寫道,蛋殼公寓所代表的金融模式失敗,首先傷害的就是初入職場、儲蓄較低的年輕就業人口,他們正位於陷阱的中心。
網友扒出了2019年為蛋殼背書的共青團中央、黨媒黨報,《環球時報》及環球網還將2019年的「年度責任踐行獎」頒給蛋殼公寓,央視也做了大篇幅的報導。
「這麼大的事情,政府疏於監管是一個重要的因素。」 在紐約新學院(The New School)任教的中國人權律師滕彪說,過去幾年中國也發生過多場金融P2P騙局,但隨著政治局勢及監控更加緊張,受害者維權也只能自我調整,「很難再把政府作為主要的抗議對象,尤其是那些牽頭組織抗爭的人,會被維穩部門打壓,中國政府擅長的維穩邏輯就是抓人。」
一家專門監控跟分析中國網絡平台的公司研究發現,在11月蛋殼事件爆發後,中國官方首先透過社媒平台的審查,刪除那些質疑中國政府為何沒有監管法規的帖子,還特別對一則關於租戶在壓力下計劃自殺的帖子限流。
不過,11月底以來,中國官媒開始出現文章,宣傳政府正在採取行動,為人們排憂解難,還一起批鬥起資本市場。
「我的房東終於上門了,求拉,有北京的救濟群嗎?」北京的貝小姐在網路論壇上發出微弱的呼喊,與近十位跟本台分享經歷的受害租戶一樣,他們都因安全原因不願意全名受訪,或只願意接受文字採訪。
貝小姐在體檢業工作,今年九月才從另一家爆雷的長租公寓自如,搬到蛋殼公寓,一個月租金3000,已先付半年。
她說,幾個禮拜來,維權群里已漸漸冷卻,大家心照不宣的是,「只能等等官方說法吧,我們是弱勢群體啊。」她給記者的文字回復中寫道,房東給她到明年一月底的搬家期限。
▪️🧚♀️天津,小果子🌰
另一位也稱自己是「弱勢群體」、網名「仙女味的小果子」的女孩就沒那麼幸運了。她在微博分享兩張疑似在寒風中搬家的照片,寫到「哎,蛋殼就可以逍遙法外了嗎,弱勢群體沒有人保護。」
不過,「小果子」在今年五月批評武漢日記作者方方、甚至揚言要割掉方方舌頭的貼文被翻出,引來網絡一陣嘲諷。
「共青團聯手蛋殼,親手把自己用過的小紅粉活埋了」,一則留言寫到。
盛洪則表示同情,「她很可憐,她的精神也住在蛋殼里,現在蛋殼破了。」
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Latest: In cities across China, thousands of young tenants are being evicted by their landlords, who failed to receive rents from the e-services firm/co-living platform #Danke (#蛋壳公寓 )since November.
Danke, once a rising star in China's flat rental market, operated more than 415k flats in 13 cities.
Under Danke's business model, tenants are also encouraged to take one-year loans (租金貸)from Danke's partner bank WeBank to pay their rents. Tenants then repay loans monthly.
I talked to several “Danke refugees “ (蛋殼難民) from Beijing, Shanghai and Shenzhen.
“We’re literally homeless with a mortgage.” One said.
Here’re their stories:
▫️報導全文:https://www.rfa.org/mandarin/yataibaodao/shehui/jt-12022020132421.html
▫️影片:https://fb.watch/29402_RB0t/
evicted書 在 護台胖犬 劉仕傑 Facebook 的最佳解答
【 華爾街日報社論肯定台灣為抗疫模範】
非常感動,胖犬業配的華爾街日報在四月二十七日社論,除了肯定台灣防疫成績外,同時暗批中國及WHO。
社論標題:Taiwan’s Coronavirus Example(以台灣對抗冠狀病毒為例)
副標題為The WHO covers for a secretive China, but Taipei is a real model. (WHO替中國遮遮掩掩,台北才是真實模範)
這篇社論詳實地記載了台灣從2019年年底通知WHO中國疫情但WHO未有作為、WHO高級顧問Bruce Aylward接受香港媒體訪問卻在被問及台灣議題時掛掉電話、台灣在過去十年申請參加187場技術會議卻只獲出席57場等等,算是非常用功地follow了台灣在這場抗疫戰的重要時間點。
Taiwan has been a model for handling the outbreak. Its transparent and competent approach has left the island nation of 24 million with 429 confirmed cases and only six deaths.
台灣一直是控制疫情的模範。它透明且有能力的做法使得島上2400萬人口只有429例確診及6例死亡。
China’s penchant for secrecy and political control, on the other hand, helped to make the local outbreak a global pandemic. Yet WHO has treated the two as if the opposite were true.
另外一方面,中國傾向秘密及政治控制,導致原本的本土感染變成全球疫情。而世衛對待中國及台灣的方式卻彷彿假的一方是對的。
The coronavirus emerged in China late last year.
新冠病毒去年底在中國產生首例。(沒錯!在中國!)
Under Chinese pressure, WHO director-general Tedros Ghebreyesus refrained from declaring that Covid-19 had become a “public health emergency of international concern” until Jan. 30.
在中國施壓之下,世衛秘書長譚德賽一直不願宣布此疫情為國際關注公衛危機,直到一月三十日才不得不宣布。
While Dr. Tedros was lavishing praise on a secretive China, the smaller nation had started drills and implemented quarantines. On April 1 Taiwanese President Tsai Ing-wen announced the country would donate 10 million masks abroad.
當譚德賽盛讚秘密中國時,小國(台灣)開始舉行演習並實施隔離。台灣總統蔡英文在四月一日宣布捐贈一千萬個口罩給外國。
Dr. Tedros has deflected criticism of his leadership by accusing the Taiwanese government of condoning racist attacks against him. He provided no evidence, and we’ve seen none. Recently evidence emerged that Africans in Guangzhou, China, have been evicted from their homes and rejected by businesses as coronavirus-fueled xenophobia spreads. Governments across Africa have expressed concern, but Dr. Tedros has been quiet.
譚德賽為了閃避外界對其領導能力的批評,遂指控台灣政府對他進行種族歧視攻擊。他提不出證據,我們也看不到證據。最近我們看到廣州的非洲人因為當地疫情導致的排外情緒而被趕出家門。非洲各國政府對表達關切,但譚德賽卻靜默不語。(胖犬超愛這一段)
這篇社論文章不長,胖犬幾乎幫大家都翻譯完了。
歡迎大家讀讀這篇英文喔!
胖犬考題如下:
Four days later, China finally ________ it could spread between humans.
a) acknowledged
b) rejected
c) promised
d) insisted
請留言作答!
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追蹤胖犬IG:
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