之前xxxx隻跟班話我老點人買282，搞到好多人輸錢真係好笑

1. 我一早講左買黎蝕，你仲跟我買，咁究竟係我呃你定你ON9？
2. 如果你真係跟我個價入，到今日你仲賺緊五六倍價錢，何來蝕？
3. 我講到明買黎係支持，你買黎炒，關我撚事？
4. XXXX一邊笑我「無撚人睇」，一邊又話我影響到人輸錢，究竟知唔知咩叫「邏輯混亂」？

記得呢位跟班其實都算好學，以前成日借張五常d書黎睇；但睇得書多唔代表就會開竅，同埋天份所限有時睇幾多係無撚用，結果就同xxxx一樣，成日講埋啲錯嘢同on9嘢貽笑大方，呃埋啲on9廢老尚可，正常人聽倒就真係笑死

拿，而家我就真係講你地聽，我投資方向根本唔撚係股票，而係虛擬貨幣，因為萬一我比人拉尻咗要逃亡海外，呢D先係最難被凍結嘅資產

講到Crypto最大兩隻藍籌當然係Bitcoin同以太幣，不過近排升得太勁搞到唔係好敢高追，而家比大家分高、中、低風險揀咗三種虛擬貨幣比大家參考下，過一排再對下條數，睇下我眼光準唔準？

低風險：Defi大藍籌Maker MKO，之前曾經急升，而家高位回落，我覺得現價入風險有限
中風險：Defi潛力股0x，風險中等但潛力亦中等，想炒賣可以考慮
高風險：CRO，因為純粹係對Crypto.com間公司前景投信任一票，加埋之前已急升過一輪，但長線我仍然睇好

同上次一樣，而家因為Crypto.com平台可以簽卡兼免手續費，用現金買幣的話呢間算係最方便，而如果你打算投資CRO，我會建議你開佢張信用卡，因為將來用佢訂Netflix／Spotify可以回贈番比你（不過而家張卡暫停寄出，自行評估番風險）

記住Click入條link或者裝咗Crypto.com之後入呢條code st6wmb8hqz
https://platinum.crypto.com/r/st6wmb8hqz 有50蚊美金回贈

即係投資嘅嘢可升可跌，大家責任自負，但既然有人老屈我老點人亂買股票，倒不如直接將我心得公開出黎，睇下做唔做倒幣少第二？

【龔成問答信箱】（Q15241-Q15260）

Q15241：

老師，我成日係高位買股票，一見到跌市就好擔心，但又無留到現金分注入市。你成日又話咩平貴，我完全無呢d概念，我好想學，點計？

龔成老師：

你要計出企業價值，比較現價，就可以得知現價平貴。因為我地買股票就是買股票，並不是買入一張紙，而每間企業，都有佢自己的價值，主要由「資產價值」與「業務價值」組成。

所以，買股票從來不是亂買，而是有數得計。

要計企業的價值，過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。

簡單來說，你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。

如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。

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Q15242：

龔成老師你好 最近開始睇老師既股票勝經同80後的百萬富翁 最近開始投資

月入大概23000 儲蓄唔多 有15萬

暫時投資有 00005 （1手），823 （1手），1810 （3手）準備買1手1928

月供剛開始 00002 （2000），00003 （2000），00066 （2000），2800 （4000）共$10000

想問我投資方向正確嗎？

另外，想月供2000 比亞迪. 我希望5年內資產會有所增長 多謝老師

龔成老師：

正確。

你上述持有的，都是有質素的股票，都適合長線持有。而月供的，同樣有質素，適合長期進行月供，你可以進行，金額亦無問題，只要不理會中短期股價，集中長線投資就得。

如果你本身可以承受少少風險，可以加上比亞迪（1211），長供無問題的。

至於現時的現金，就應該持有現金先，唔好心急動用，點都要留$10萬，等大型跌市先動用。

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Q15243：

你好 龔成老師 我是一個剛踏上投資之路的初哥 最近睇左你一系列嘅書 大大改變左我理財嘅觀念 但實戰買落又有啲疑問 所以想問下

最近我買入左 (除盈富兩手外全部一手) 2800, 66, 1928, 3, 778, 823, 1398, 2638, 3140
全部都諗住長線持有 收下股息 以上股票會否有什麼問題？

依家拎左3分1嘅儲蓄投資 即十萬左右 應否拿多啲現金作潛力股投資？ 會否有一些潛力股推介？預留多少現金較好？ 感激！

龔成老師：

你現時持有的，都是有質素的股票，持有無問題，都是可以長線的。

由於盈富（2800）、領航標普五百（3140）是一個股票組合的基金，有平衡風險的作用，因此，這兩隻基金就算持有較多，都可以。

至於其他，都是優質股，可持有。組合較偏重收息，增長力方面較一般，你要明白這點。（當然，無話增長定收息，邊樣好，視乎你本身的投資目標）。

如果現時現金的比例為3分1，建議你暫時持有現金，因為大市只是合理區，唔算特別平，你持有一定現金等機會，是較好的策略。

潛力股，你可以考慮比亞迪（1211）、中生製（1177），可考慮小注月供，但你要明白潛力股的風險度比其他股票高，有危有機。

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Q15244：

成哥你好，希望可以再跟進我既組合

匯豐控股（005) $67.5 2手
百威亞太（1876) ＄27 5手（IPO拎）
中國龍工（3339) ＄2.45 10手
中石油 （857) $3.97 1手

由於以上股票我都持有半至一年，仍然覺得佢有微弱增長力，所以未有換馬，只係匯豐視為收息，以上組合佔左我一半投資（100K）

有見武漢肺炎，我入左兩隻藥股，希望作中長期投資

國藥控股（1099) ＄25 5手
方達控股（1521) $4.17 5手

我知國藥主要做retail，而非科研，短期可能仍然受市面店鋪不完全開放影響，但武漢肺炎過後，佢既營業額可能會改變對嗎？

另一個方達是做CRO 即係藥廠科研，亦同藥明生物/康德好似，睇中佢因爲覺得佢PE比同行為低，不過半新股我亦唔敢太大注；同時佢業務中國只佔3成，美國有7成，受國政策影響有限。以上組合亦佔左我一半投資。（100K）

依家我仲有150K CASH作為跌市分段之用，請問我既投資中長期有冇太大問題？

另外我想問問為何資金流向（流入/流出）與股價既升跌未正比關係？如果資金流入一段時間，股價仍下跌，是否代表大戶正密密佈處，股價開始向上？

呢次問題有點多，謝謝成哥解答。祝你生活愉快，身體健康！

龔成老師：

你唔應該只睇半年就決定這企業的情況，應該以企業長期的業務與前景作分析點，例如3年以上（記住，要分析業務，不是股價）。

百威亞太（1876）其實發展不差的，只是股價一直都貴，令股價中短期再增長的空間較少。至於匯豐（0005）增長力的確不強，只是收息股。

國藥控股（1099）質素不差的，但增長力不算好強。
方達控股（1521）業務有增長力，不過上市年長不久，規模不算大，加上估值不平，因此投資注碼不能多。

另外提翻，「你見到肺炎情況，所以入醫藥股」，這是好多散戶都會犯的錯，就是投資近期市場追的類別，我地唔好當刻熱左先投資，應該預早建立一個長期的組合。

至於$15萬現金，你可以用$5萬，餘下$10萬留現金，等機會，不要心急用，把握時機都是創造回報的重要因素。

資金流向只代表該類別資金多少，最終投資那類股，如何投資，是否好快走，無人知。另外，你分析資金流與股價，是一些短線的分析，而我建議你分析企業業務！唔好行錯路！

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Q15245：

龔sir 你好！我有睇開你啲書 都好認同你嘅睇法 包括增加收入月供股票等 希望可以透過資產增值達成財務自由

本人29歲 正職月入四萬 兼職約每月萬五 短期內會小加人工 而家有月供儲蓄保險3000 盈富基金8000 手上有約七萬元2800股票 35萬現金 每月可儲萬五至二萬現金

現與家人同住 正值樓價下跌 有考慮問家人借首期以9成按竭購入約500萬的物業 但供樓每月接近20000 就會減少現金流

你認為現正是買樓的時機嗎？還是應該把資金放在股票市場？但未來可以要以更高價位上車
謝謝

龔成老師：

現時的樓價，雖然不算平，但中短期有可能回落，這是一個機會。因為香港經濟轉弱，樓價會向下。

長遠計，香港樓會因供應仍然不足，而仍然會向上，而要經濟穩定就會向上。

雖然投資物業，會影響了你的現金流，但這只是一個資金分配的問題，分配在物業還是股票，而物業都是資產項的一種。

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Q15246：

龔老師你好，多謝你一直分享你的投資心得　。工作了五年，由一開始覺得投資是既空泛又抽象，直到遇到你的FACEBOOK專頁，終於對投資有了多少概念，非常感謝

我手頭上有：
恒基地產(00012) $36.87@1000
領展(00823) $79.22@300
莎莎(00178) $1.86@12000

1)請問你覺得莎莎的現況及前境如何？
我看過你的《50優質潛力股》，莎莎是少負債的公司，在逆境的經營策略很好，所以在SARS時亦能渡過難關。但今年有社會活動及肺炎的影響，時有架構重整和裁員的消息。你認為可否襯現在的低股價增持少少？

2)請問我持有的股票組合分佈理想嗎？如想增加，你有什麼建議 ？

龔成老師：

1）莎莎（0178）中短期當然會好不利，中短期股價都會好弱，但由於負債少，財務穩健，因此能順利過關。長遠來說，仍是有質素的，不過，回勇時間要較耐，同時，佢長期的賺錢能力都有少少減弱的情況，因此，這股雖然可以長線持有，但如果要增持，小小好了，因為唔想佔你組合比例太多。

2）3隻股票，點都是較集中的模式，你應該增加翻少少隻數，最簡單就是加上盈富（2800），已經有平衡組合的效果。

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Q15247：

呀Sir想問你每日起身既動力係咩，我諗過好多，可能想好有錢，但最後原來發現最有力既動力向前走

最終都係屋企人或者身邊重要既人，或者有人睇你唔起，你同唔同意

龔成老師：

首先，我有夢想目標，我仍向這個目標前進，每日前目標行前，自己會感到好有動力。

另外，我而家好享受這刻的工作，我現時寫書教班，我都好樂在其中，我覺得幫到人，同時我自己又享受，所以，我每日起身都唔會覺得辛苦。

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Q15248：

成兄，如果想創業，你認為未來係香港有咩行業發展會比較有potential?

龔成老師：

自動化生意，以及網購，都是一個大方向，而家D年輕人，由細到大接觸電腦，而唔太想接觸人，所以無人的項目，唔需要出街的項目，都是一個方向，這類人的市場會愈來愈大。

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Q15249：

老師你好，我是中年人，有五十萬現金左右，不懂投資，但現在聽人趁低吸納入了0005 4000股，2800 4000 股，3988 10000股

但我見現在市場仍然好浮動，請問我在這段期間是否應該等佢升到好少少價之後沽出股票呢

因為外間講到Hong kong bank 已經不是藍籌
我想穩陣D，受不了風險，應該點樣做先妥妥當平衡投資呢

因為我只會做定期
麻煩你

龔成老師：

匯豐（0005）不是無質素，但你要注意兩點。

第一，這企業的增長力比過往弱左，賺錢能力不及過，這股只能視為收息股，不能對股價增長有太大的期望。你要睇翻「純收息」是否合符你的投資目標。

第二，同一隻股票，不能佔比太多，盈富（2800）這類組合則例外。而你匯豐佔比太多，你要在之後上翻較多時，轉到盈富或其他股票裡。

另外，同一個行業佔組合的比例，都不宜太多，這同樣都會有集中風險的。

如果你是中年，可以投資「平穩增長股」+「收息股」，平穩增長類最好是盈富。投資收息股，可以作為財富分配的一部分，但不建議將全部資金都投資，因為一定要留有一定的現金作防守，以備不時之需，以及若大市下跌，可以買平貨之用。

你可以建立一個收息股的組合，目標是6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

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Q15250：

龔老師你好！我今年31歳，而家先開始學習投資，希望唔會太遲啦…我有少少問題，想聽聽你專業嘅意見！

本人現有大概$15000現金，想試下買一手盈富（2800）或者領展（823），唔知邊一隻比較適合我用作長線投資？

另外我亦想用$3000做月供股票，又係會長期投資…想問下我應該月供$3000比亞迪（1211），定分散$1500比亞迪（1211）& $1500亞里巴巴(9988)，邊一種選擇會比較好？

我知道我嘅投資資金唔算多…但我都想逐步逐步黎，可以積少成多！希望龔老師可以解答…謝謝老師！

龔成老師：

由於你現時資金唔多，我會建議你預先現金，$15000不用動用住。因為，每個人都要有流動資金作防守的。

反而，你可以開始月供，以這方法作配置。比亞迪（1211）及阿里巴巴（9988）都是潛力股，雖然都可以月供，但就唔建議集中在這兩股。建議你月供盈富（2800）$2000、比亞迪$1000。如果日後收入增加，可以加上阿里巴巴月供$1000。

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Q15251：

龔Sir你好:本人26歲打工3年，月入2萬，有現金25萬可作投資股票。

剛開始研究股票，留意左你的網頁一段時間，亦有購買你的書籍學習。
策略上暫不考慮月供，選擇幾個月見合理就入一次手。

目前持有:
6000股 525 (2.11買入)
同時請問525的便宜價是多少，我認為已到達，正確嗎？
此股是否值得繼續加注？

現階段在考量購入:
00012 請問便宜區是幾時？考慮在36時入1000股。
00027 留有現金，待之後賭業如銀娛供報業績，望其股價下調至便宜區掃貨。
00178 如跌穿1.4，會考慮買入10000股。
00590 請問便宜區是幾時？20.5合理嗎，考慮在20.5先購入1000股。

00778 請問便宜區是幾時？8.87現價合理嗎，考慮在8.87先入2000股。
01448 如跌到6.4以下，會考慮購入。
02800 28是否已是合理區上，考慮等待26以下購入500股，留現金到便宜區掃貨。

以上提及的股票都是增長股和是否適合現年紀下持有？如以上的都打算購買會否太多？因也要考慮到倉費等，我幫襯的銀行收0.2%低消70元，以我的經濟能力每次買1萬-2萬需調整買入方法嗎？

謝謝你！
有機會希望可配合到上課，學習更多。

龔成老師：

廣深鐵路股份（0525）的賺錢能力尢少少向下情況，生意增長不強，成本上升無法有效轉嫁比消費者。股本回報率只有3%，整體質素只是中等。因此，除非有再明顯的下跌，否則，唔建議加注，而這股亦唔建議持有太多。

恒基地產（0012）現價合理，其實已可分注。

銀河娛樂（0027）有合理區中上部，你可等回少少就分注。

莎莎國際（0178）中短期一定弱，但長期仍算不差，不過賺錢能力的確比過往弱左，只建議小注。

六福集團（0590）有質素，現價合理區中下部，都可以分注。

置富（0778）現價已合理。

福壽園（1448）現價略貴，$6以下才合理。你$6.4小注可以。

盈富（2800）現價合理，你等$26都可以。

你26歲，適合你年齡的，但大多只是平穩增長型，潛力度不算好強。

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Q15252：

Hi 龔 sir 你好，我係你既忠實fans, 想請教你，我有以下投資組合：

1530 三生製藥 12.8 x 3000
390 中鐵 6.68 x 5000
257 光大 7.74x 5000
694 首都 8.38 x 6000
270 粵海 15.42x2000

3 煤氣 15.02x2000
2018 瑞聲 64.3x500
1928 金沙 42.43x400
778 置富 8.91x6000
981 中芯 16.18x2500

想問係咪都可以長揸 thanks!!

龔成老師：

三生製藥（1530）有質素的，前景正面，不過業務就有潛在的風險，因此不建議太大注。長線無問題。

中國中鐵（0390）業務增長力不強，質素不算差，但賺錢能力不高，整體算是中等。

中國光大國際（0257）有質素，你可持有，但中短期不算弱，增長力算是平穩。

北京首都機場股份（0694）的質素比過往有少少下跌，不過股價已反映，相信佢之後能平穩增長。如果不太大注，無問題。

中芯國際（0981）業務比較波動，這股都有潛力，但風險較高，加上現價不平，不宜大注。

至於其他股，都是有質素及可以長線的，持有無問題。

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Q15253：

老師，想請教如何分析股價是否處於合理價位? 有相關文章或書本可介紹供閱讀參詳嗎

此外，請問黎緊會開設澳門入門班或香港週末班嗎?

龔成老師：

至於衡量平貴，就會涉及到企業估值，這是較深的題目，就算我在股票班上面講，都要講成5小時，用差不多兩堂時間，同學先會明到。

簡單來說，就是考慮企業的業務價值與資產價值。書本無重點講述，股票班才有講，或者你可睇有關巴菲特的書。

澳門班，預期會在今年第三季搞。

至於香港的星期六班，通常一年會開1、2次，下次可能在年尾。

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Q15254：

龔Sir, .你好
1）我之前問過月供港燈一個月後,轉左供中電，你提議我5年後停咗供中電轉為收息股,因為我接近退休
但係,我如果5年後才停供中電，是否可繼續持有中電股票?
2）並且5年後才開始再供3年港燈，之後就剛到退休時期， 恃貨量米好小羅，食息率的作用就冇效羅？
3）現在恆基地產是否可以值得恃有 ,定係等估值價便宜才買較為上策⋯⋯因為之前35.42買入恆基地產1000股
麻煩晒
4）希望五月上堂時見到你的真面目⋯⋯聽聞你都係幾靚仔喎
好期待五月叩喔。

龔成老師：

1）你到時可以持有，因為中電（0002）都是收息股，但如果你到時想提高現金流，可以將一半的中電，轉到其他收息股，建立一個收息的組合，這個可以到時先配置。

2）其實最重要是睇整體，唔好只睇一隻，我去要建立一個完整的組合，所以，就算單一股票收息較少都唔需要太在意，我地會著重整個組合的全年收息情況。

唔會因為想單一股票收多D息，而過份集中，而會建立一個平衡的組合。

3）恆基（0012）現時處合理區，可以分注投資，長線持有，這股有平穩增長能力，適合長線投資。

4）這只是傳聞（哈哈），到時你就知！5月見啦！

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Q15255：

老師你好，常常見你回答讀者買保險夠用就得，我想問下應該點買法？

我有看過一些尊貴醫療plan，我今年33歲，年費每年6500左右，每年買，個保額都好大下，基本上好多病同住院都包晒，假設我資產大約是100萬左右（股票加現金），其實值唔值得買？

假設我所有資金是準備用來買股票增值，如果touch wood 有事，要用自己資金，或要放股票出來好似唔係幾好，個市場個排可能好差好似而加咁，同埋本身我係諗住永久持有，如果每年比一部分錢，可以將風險分散左，值唔值得做？雖然每年保費會隨年齡增加，想問問你意見，謝謝你

龔成老師：

這是一個「面對風險」與「資產增值」的取捨。

首先，買保險的作用是甚麼？就是將自己不想承受的風險，轉嫁比保險公司。

但這個轉嫁是有代價，就是你的保費。你付出了保費，減少了風險。如果不買保險，資金就可以用來增值，因此我地面絕對的答案，只能取平衡。

所以，投資基本的保險，是需要的，但怎樣算是基本，則每個人不同，簡單來說，就是將你認為最大風險的項目，轉嫁比保險公司，如果你好想出事時，保險公司代你支付某些項目，而保費的付出又不算多，你就可以買。

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Q15256：

龔成老都你好，經朋友介睇你個page, 覺得你講嘢好公道，終於鼓起勇氣請教你我的財務問題：

36歲。現金大概港幣110萬 ，主要做定期；月入9萬幾千；剛買入650萬樓，開始月供2.5萬，每月洗費等約5萬（現租樓1.5萬），股票倉如下，大部分高位買落。

感覺香港生活壓力大，打算4-5年後到外地工作及生活（新加玻，英國etc)，但外地工資比香港低，固想於4-5年間增加財富，為將來生活舖路，為自己作打算，謝謝你

現在票倉
Number 公司 股數
3，媒氣，2420
388，港交，100
434，博雅，1000
484，雲遊，200
700， 騰訊，1095
968，信義光能，4000
1124，沿海家園，20000
1339，中國人民保險，2000
1398，工商，2091
1788，國泰君安，3000
2628，中國人壽，1000
3337，安東油田，6000
3988，中銀，1000
2，中電，500
685，Media Chinese, 4000
772, China Literature, 400

多謝你
希望得到你的指導

龔成老師：

以你的年齡及情況，可以投資「平穩增值股」，加上小小「潛力股」。如果你現金較多，建議你部分用作投資優質、有平穩增長能力的股，如盈富（2800）、恆基（0012）等，你部分持有的，如港交所（0388）、工行（1398）分注增持都可，當然，現金不能用盡，要有部分資金剩，同時買入時要分注，不要急。

至於你上述持股，有點散。而我地決定繼續持有一隻股票與否，是基於企業的質素，以及前景，同時會考慮到你如何設計適合你的投資組合。與買入價無關。

因為買入價只是一個心理因素，你不要被這個因素影響。

從質素分析，以下要注意的：

博雅互動（0434）業務有轉弱情況，不宜持有太多。
雲遊控股（0484）業務不確性較大，不宜持有太多。
沿海家園（1124）質素不太好，企業出現虧損，賣出較好。
安東油田服務（3337）質素只是一般，可以等機會賣出。
世界華文媒體（0685）質素一般，業務不穩，等機會賣出。

至於其他，問題不算大。

以你的年齡及收入情況，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

你可以做月供股票，盈富（2800）是最好之選。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q15257：

Hi, 我近日鼓起勇氣借了40萬（每月還8000），但投資經驗接近零，可否給我一些建議？以下是本人一些基本資料：
34歲
儲蓄：10萬
月入：二萬
租金家用：7千
定期儲蓄戶口：2千/月
謝謝

龔成老師：

坦白講，以初階投資者來說，這是較高風險的。

借貸投資雖然是創富的方法，但這要求你有一定的投資知識與技巧，這點你要明白。

你34歲，可承受風險，但你要確認自己的投資實力，借貸投資放大了風險與回報。

考慮到你是初階者，投資將以穩健為主。你可以將部分資金，投資收息股，例如港燈（2638）、香港電訊（6823）、陽光（0435）、深高速（0548）、置富（0778）、工行（1398）。利用收息的方法進行。

但由於現時大市只處合理區，未到平，因此，你只能動用$25萬，餘下要等機會進行。

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Q15258：

龔sir 你好，我跟左你1年，知識真係學多左好多，起呢到多謝你教左咁多野。而家想重新審視下我既組合。

背景：
25歲，月入平均18.5k (未計雙糧花紅），住公屋。

月淨10k-11k現金，其中7k作月供股票，其餘作儲錢等機會。現有8萬現金

月供股票：
$2000- 2800
$2000- 066
$1500- 2388
$1500- 1211

除左1211外，其餘已供14個月

另手持股票

1972- 200股
1212- 2000股
178 - 6000股

1)持有以上股票組合有問題嗎？

2）太古地產，利福國際，因年報都說將會購入地皮作投資，而且基建將完工，我看好長遠發展，所以計劃今年開始增持，可行嗎？

龔成老師：

1）現時你持有及月供的股票，都是有質素的，基本上方向正確。見你每月供款的比例及選股，無問題，同時適合你年齡的。

基本上你方向正確，保持進行就得，月供可以一直持續。

2）這兩股現時有投資值博率，現價合理至合理區中下部，投資可以。不過，你一定要平衡組合的比例，唔能夠某股佔比過多的。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q15259：

龔成老師
我買到你2本書啦！

同想問問老師對高鑫零售最部有咩睇法
入唔入得過

同埋我既年紀 28歲 778定405適合我？

龔成老師：

好！記得要睇晒！

書本可以助你大量增加知識，你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

高鑫零售（6808）有質素，佢業務穩定，但現時估值唔平，處於貴的水平，因此，這刻未必是理想的投資時機。

至於房託，以你的年齡，越秀房產（0405）會較適合，因為以潛力的角度，這股好少少，當然，股價波動性會比置富（0778）略高。

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Q15260：

你好龔sir，我$6.97買入1137香港電視

$4.54買入570中國中藥

而家兩隻都跌得好西利，我應該放

左佢止蝕定係等下先呢？求解答，謝謝你

祝身體健康，工作愉快

龔成老師：

中國中藥（0570）業務不差的，有平穩增長能力，不過有時比較波動，如果你投入注碼不過多，無問題，可守。

至於香港電視（1137），業務有潛力，但不能大注。佢存有風險的。

第一，佢都會依靠人的因素，王維基成為了公司最值錢的資產，佢的想法好多，有生意頭腦，但我對這類太依靠個人的企業，不建議太過大注。

另外，這企業現時搞網購，有增長力的，但同時存有一定的未知數。。

佢多年來不斷在燒銀紙，不斷等收成，雖然佢的業務的確增長中，但無人知幾時會有真正的盈利，同埋無人知真正的結果會點。

所以，這股只合小注投資，如果你持貨較多，要減。若不算多，就持有。

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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q13781-Q13800）

Q13781：

我想請問下呢 潛力股佔成個組合既一半係咪已經太多？如果較進取大部分錢買入潛力股會唔會得不償失？

龔成老師：

潛力股要佔股票組合多少，好睇3大因素，第一，你的年齡情況，如果是年輕的，可較多，年長的，當然不會多。

第二，風險承受能力，每個人不同，能承受較多風險者，當然潛力股的比例可較多。

第三，你本身的投資實力。因為分析潛力企業，要求你有較多的投資知識，因此，若果你的知識較高，潛力股比較較多無問題。

如果你較年輕，本身都有知識，懂得分析企業質素、企業估值，潛力股佔你組合一半，可以的。

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Q13782：

我想問強積金個都我應該點樣分布，因為我之前一直都係填100%保守

龔成老師：

強積金，其實模式好簡單，你只需要用你的人生階段去分配就得，唔會炒炒賣賣，唔會成日轉。即是年輕時進取，中年時平衡，到接近退休時就保守。

強積金唔洗轉來轉去，只要簡單分配左，然後慢慢按年齡而調整就得。我自己過往多年，都是100%恆指。

過度保守，會令你輸比通賬，以及輸比手續費。

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Q13783：

老師你好，懇求指教

手上持有
#5 800手 $59.95買入
#52 1000手 $25.51買入

請問你點睇#52 跌了很多，應該守著嗎？
另外，#1177 應幾多錢買入是合理區
謝謝

龔成老師：

我地繼續持有一隻股票與否，重點是企業的質素，買入價只是心理因素，因此不要被買入價影響投資決定。

見你投資的股票，都是優質的，基本上可以一直持有。

匯豐（0005）有質素，但賺錢能力的確比過往年代減弱，現時只是一隻收息股，你可以長線收息，但就唔好對股價有太大期望。暫時可以守，但唔好加注。

至於大快活（0052），都可以持有，不用擔心。但香港的社會運動，以及員工等成本增加，會對佢有一定的影響，所以中短期會一般，長線則仍正面。

至於中生製藥（1177），有潛力，但現價略貴，$10以下才是合理區。

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Q13784：

龔成老師你好，本人27，希望30歲儲到50,60萬結婚用，今年一月開始月供股票。

現在月供
0823 $3000
1211 $2000
另外持有
1手2318
3手0003
2手0405
仲有5,6萬現金

到時結婚會賣出部分股票套現，以持有3年來說，請問依家投資既股票正確嗎？

另外長遠黎講我知道複利息 需要利用埋股息滾存，但現在月供股票出既股息唔多，只有幾百蚊，不足以買1手，咁應該點做？

先謝謝龔成老師

龔成老師：

3年算是一個中長期投資，勉強都可以。

因為我地投資的原理，就是將資金投入企業，然後等企業成長，但企業成長要時間，因此長線投資會更好。

你上述所選的，都是有質素的企業，比亞迪（1211）是潛力股，但我擔心3年佢未必能見到真正的前景，因此，你要自己衡量翻，如果3年後要繼續持有比亞迪，未能套現，資金上是否無問題。

至於其他股，無問題的，你可以保持投資，到時賣出相對較貴的股票套現。

但你都要留意，股市始終有風險，因此唔能夠全部投資股票，你要有部分持有現金，否則有可能影響了你的計劃。

至於複息問題，累積財富初期，股息少是正常的，你可以先儲起這些股息，到一定的數量後，再投資股票，咁就得。

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Q13785：

你好，唔係好識野，想請教下，我睇六福的股價圖，佢2008年個陣個股價係-8蚊，其實係咩意思？

龔成老師：

一般的股價圖，都會因除淨而作出調整的。

例如現價$20，佢派息$1，明天除淨，佢明天的股價會自然地調整至$19。

股價圖為左一致性，會將過往的股價，都下調$1。因此，經過多次派息，就有可能出現負數的情況。

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Q13786：

成老師你好 現在我月供兩萬蚊 分別在以下股票 騰訊8000 煤氣4000 地鐵4000 港交所4000

已經持續了超過一年 我打算會供多起碼三至五年 你認為這個比例合適嗎還是作新部署

我不想講供太散 四隻為上限
請指教謝謝你

龔成老師：

上述都是有質素的股票，你可以保持月供。

騰訊（0700）增長力無過往咁強，但長遠仍有質素，你可以保持月供。雖然現價唔算特別平宜，但以月供作策略，長期進行，是可以的。

其實，比較平衡的策略，就是減$4000騰訊，然後加上一隻盈富（2800），唔會特別散，但就能令組合更為平衡。

保持供上述的股，基本上無問題，5年以上較好。

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Q13787：

我有努力工作10多年現有太約2,000,000現金，應該如何部署投資能夠早日財務自由，希望老師能夠指點迷津

本人還有持有一個港島區車位，大約1,000,000，但沒有物業在手，應否現在入市買樓收租，還是作其他投資比較好請老師給些專業建議，謝謝老師用心分析。

龔成老師：

現時你有車位，算是有固定資產，因此不用太心急去追物業。

之前政府出招放寬左按揭，會令樓市短期向上，但不建議高追，香港的社會運動，將會影響經濟，這會令樓市在短期升完後，回歸基本面，即是會向下，你等這時，見到有較平的盤才買，見唔到就算。

長遠來說，當香港社會運動過去，樓市又會慢慢向上，所以你都有投資物業的價值。

所以，你這刻可以留有一定的現金，部分資金可分注投資優質股，平穩增值類就得，盈富（2800）等類別適合你的，同時等上面的策略。

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Q13788：

Sir,大吉利是但同時係投資嘅問題，早前有親人離世，才發現了骨灰龕位都會升值，請問這算不算投資的一項？算是資產嗎？

因為香港的大部份骨灰龕場要重新發牌，獲正式發牌的位又是貴一倍以上，而且又算是「有需求」的東西。

龔成老師：

骨灰龕當然是一個資產項。

其實，土地是一種重要的資產，這點由古至今都是，因為有土地就可以有不同的用途，並能因此而為持有者，產生經濟價值。

現時，土地產生了多種模式，都是有一定的資產價，所以，你上述的方向正確。

但再一類資產，都有當中的需求、發展，你一定要仔細分析。投資骨灰龕並不是我的強項，你如果投資，之前一定要經過仔細研究，唔好單單從過往的價格就認定這刻一定有投資價值。

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Q13789：

Sir，分析完最新六福年報，見到佢今年經營現金流負數，由於佢大量買入存貨，但咁岩今年遇正貿戰，好既係睇得出佢好進取，壞既係可能令佢有存貨積壓，不過都見佢將來都想發展供應鏈解決依個問題你點睇？

而且佢自由現金流都因為資本開支大左令佢有負數，不過依樣係會計上既計法令佢負左，我覺得冇乜問題

依家個合理價睇佢有機會發展電商而且快速拓展中國市場，所以我預計佢合理價位約HKD 25 - 29

龔成老師：

佢今年的確有存貨積壓的問題，其實早一年，唔少零售企業都預期零售市道慢慢向好（因為之前有平穩不差的情況），所以入多左貨都是正常。

但其後發生貿戰，更因為人民幣貶值，令自由行消費力減弱，這都令六福（0590）出現上述情況。

到近期的香港情況，只會令問題更大。

上述種種因素，都反映六福面對一個不利的經營情況，中短期不會樂觀，不過，六福有能力捱得過，第一，佢財務穩健，現金足夠，流動比率合格，因此不擔心佢會有好大問題，只是中短期的。

第二，佢不少存貨，都是一些有價值的項目，例如黃金，這類存貨比起其他零售行業的存貨，有價值得多，因為不會因為賣不出貨而價值大跌，所以不用擔心。

合理區可以再調低返少少，以反映這企業面對的中短期風險。同時中國經濟轉弱，對佢中國發展都有影響。

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Q13790：

老師，問多一點，如果用加按的錢一百萬，怎樣投資較值博？本人今年已45歲了

現在連準備退休的錢都無 還好有一層已供滿的房
是正資産

我用了大約幾十萬買了了1383太陽城 平均價约1.95 点
我認為它是一隻好有潛力股票

Sir 你認為1383太陽城 假設長期持有 大約3至5年 會否
升到像3918 金界 差不多的價位 約10元 因為大概兩者業務相同 而1383 更有澳門業務支持
謝謝老師百忙抽空解答

龔成老師：

你45歲，財富仍有增長的能力，但由於資金是加按得來，因此，我會建議你投資「平穩增值股」+「收息股」，平穩增值股，例如盈富（2800）、金沙（1928）、長建（1038）、中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）。

同時，可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

如果你每月收入減支出有剩，餘下的才可以投資潛力股。

至於太陽城集團（1383），我有少少保留，因為這股多年都有虧損，加上核數師的意見中，出現了修定報告，即是說，核數最初對財務數據感到有古怪，與這企業溝通後，可以話最後無問題。

雖然這企業在財務數據上無問題，但就暗示有點古怪位，因此要小心。

考慮到上述這兩個因素，唔建議大注投資，你小注持有算了。

金界（3918）壟斷左柬埔寨金邊市場，唔好直接比較。

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Q13791：

老師，我想問3988及2388，點解你話3988收息較好？

2388收息0.545 3988 收息0.184
是否數學問題 用差不多金錢

可以買到4手 3988
派息是 0.185 x 4000? = 736
而2388 一手500 , 派息是500 x 0.545 = 272.5

所以說3988 收息比較好

龔成老師：

我地投資，不會只集中一年的財務數據。

要分析過往5年的情況，同時預測將來的情況。

上述兩股都是有質素的股票，但我地定義一隻股票是「收息股」時，佢就要有這些特質。例如佢過往的股息要穩定，派息比率、派息政策穩定。

同時，我地希望佢將來的派息都穩定。

一間企業點解能持續派息，就是由於佢的業務穩定，不斷有盈利，令有足夠的資金派息。

中銀香港（2388）都是優質股，同中行（3988）一樣，都可以投資，收息。不過在純收息的層面，我地會選較穩定的，股價較為穩定，預期派息較為穩定，因此，這方面中行略勝。

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Q13792：

龔生，小弟手上可投資的資金是36萬；已買左6110滔博（體育股）10.2買左10000股；仲想買1521 CRO方達控股（聽聞佢搵得幾多）、6826昊海好似回歸A股上市、1951錦欣生殖。

用呢四隻建倉做一年既組合，建唔建議？但好似都係估值很高？是否嫌貴？因為我覺得呢四隻好似升既機會較大，謝謝

龔成老師︰

你先要明白投資股市就如投資企業，我地要分析係企業本質和長線發展。一些傳聞消息或者與企業本質無關的事情，我都唔應該理會太多。

滔博（6110）、方達控股（1521）和錦欣生殖（1951）都是上市不足一年的新股，業務上，或許有吸引力的，不過，我一向都新股半新股都無興趣。因為真實面要慢慢先見到，加上佢股價十分波動，估值困難，只建議小注，同時你要明白當中的風險。

昊海（6826）主要於中國從事製造及銷售醫用透明質酸及生物製劑、生物工程及藥品研發，以及提供相關服務。回歸A股跟企業本質無關，絕對唔係買入一隻股票理由。

此股質素算是中等，佢生意有增長，但唔算強，加上盈利唔多，只有數百萬。此股只宜小注，不宜重點持有。

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Q13793：

老師您好，你覺得深水埗區40年左右的單幢大廈(有電梯)有投資價值嗎？

龔成老師：

價值當然無大型屋苑咁高，但如果樓價有一定的拆讓，都可以考慮的。

首先，深水埗區要睇翻地點，有些地點可能有少少雜，你要留意四周的環境。如果你打算投資，一定要了解該大廈，一般的租客是那些人，會否品流較為複雜。

另外，40年樓，要開始關心維修的問題，當中的成本如何，你要小心睇睇樓宇現時的通告，潛在的不利因素。同時，你買入後，如果你10年後賣出，到時已經是50年樓，下一手買家要考慮的因素更多，你的物業有貶值的可能。

你可以參考同區類低單位的市值、租金收入。以及銀行估價。要處較平的價格才會考慮。

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Q13794：

成哥, 又想問下, 美股你又點睇? 以您的價值投資法, 美國有很多世界性又穩定的產業, 近幾年亦爆升

如FACEBOOK, 微軟, apple, Neflix, VISA, 具實力又冇乜對手,長線投資好似仲吸引, 而且美股是一股股買, 不是一手, 門檻好似易D , 又點睇? 謝謝

龔成老師：

美股都有好多值得投資的企業。由於我地投資，就是要將資金投入在優質企業，因此，美股都是可選的股票。

不過，我地投資，只會投資自己熟識的項目，所以你唔可以盲目投資，一定要自己了解，分析好佢地的財務報表後，才可投資的。

你上述所講的，基本上都是有質素的股票，但你仍要仔細分析，同時了解下佢地的平貴才決定投資。

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Q13795：

我睇你本書，唔知係咪我理解問題，有錯別字，提翻你。

龔成老師：

錯別字有點唔好意思，其實我同出版社，都會翻睇本書2次以上，先會出街，但始終一本書去到10萬字，總會有D錯別字，唔好太介意。因為要去到好完美，就要花好多時間。

雖然我會盡力睇，但希望你都明白一點，如果我要為最後的1%，付出了20%時間，點解我唔利用這20%的時間，去寫多另一本書，咁樣對社會反而有更大的貢獻。

所以好多時，我都唔會太理會D細節位，寧願用時間，做多幾樣野，讀者得著會更大。

多謝你的提醒，我同出版社會盡力注意翻。

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Q13796：

其實我想問呢，我覺得你同巴菲特既概念一樣都係以價值投資，長期持有，但有一個問題我就到而家都唔係好明。

因為就算長期持有係咪應該要搵一個合適嘅價位先買入、還是系憑自己感覺？

龔成老師：

首先，價值投資法，一定是王道，我地買股票就是買企業。

我地進行的，就是「儲優質企業」，累積優質資產的過程，因此，投資優質股，長線投資，不斷累積，是大前題。

我地當然會分析企業的平貴，所以我地先要為企業進行估值，點解在我的股票班中，要用近2堂去講企業估值，就是這個原因。

因為我地要分析企業現時的平貴，去決定入唔入這股，點樣入這股。

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Q13797：

你好龔sir。我屋企人現時有60 萬，諗住2 年後攞黎裝修屋企的。想問下有無一些平穩增長/ 收息股推介？

如果想短時間內得到一筆回報，你會推介做股票掛鈎嗎？謝謝

龔成老師：

由於2年不是一個長年期，因此增長有限，同時當中存有風險，因為無人知你到時賣出股票時，市況怎樣。

我會建議投資穩健收息股，雖然回報不算強，但由於該筆資金你地本身有用，因此寧願減少回報，都不希望你冒過多的風險。

所以，唔希望你太急追求回報。

至於做股票掛鈎，其實這是變種的期權，不是不能投資，但你要明白，當中的策略，其實是回報低風險高的項目，投資價值一般。

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Q13798：

老師，1266可以入嗎？
上望幾多？

另外，3681 $ 5.4有貨
應該要止蝕離場嗎？
唔該

龔成老師：

西王特鋼（1266）業務波動，同時盈利近年有大幅下跌的情況，雖然股價跌左好多，但當實質業務轉弱時，投資價值都會減少，因此股價跌不代表平左。

這股跌好多，現時估值不高，是唯一的值博因素。這類股，你可以當小注博下，但卻是有風險的。

中國抗體（3681）這類新股，好難分析，佢係香港的生物製藥公司，從事研究、發展、製造及商業化免疫性疾病療法，主要研製以單克隆抗體為基礎的生物藥。

風險高，可能回報大，但現時市值都成幾十億，其實唔算特別平宜。如貨多，要減，這類股，當小注博下就算。

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Q13799：

龔成老師，你好：我是來自澳門的讀者，今年9月時看了你的80後百萬富翁，獲益良多。同時都開始依照著書中所說的去做，上個月剛好還清所有卡數，目前處於純儲蓄的階段。

之前見你分享了一位讀者的個案，寫道他用了10個月的時間就存到10萬；看到他的收入跟儲蓄比例，對比自己的情況，令我有點疑惑，不知下一步該如何做。

我現時收入15,000（25歲）
每月的必要支出：學貸$1,710，房貸$6,700，退休儲蓄保險$1,558.39，危疾保險$2,832.8/3 months
月儲：2,000-3,000不等
現時儲蓄：16,000

我有以下疑問：

1. 退休儲蓄保險應否取消？因為想再買醫療保險，但我認為我已無法再額外負擔一筆費用。

2. 我現時將16000的儲蓄購買銀行的短期理財產品，基本上唔會蝕本金，不過三個月最多賺幾十蚊。我應該繼續這種方式嗎？

3. 書中有說到盡可能都不要刷信用卡，刷了都要盡快還。因此我想知道，假如我今個月錢已剩餘不多，但手機已經開始失靈，這個時候應該是等錢存到夠7,000左右再買，還是這個月先用信用卡/儲蓄先買了再說？

4. 月供股票的概念：買入第一筆→每個月供(一直持有)→收息→買入第二筆→.....一直循環直到企業不再優質就賣出。

所以這個股票收的息就等於我的另一種收入，我可以用它再買入股票或者花掉或者儲夠多就可以提早退休。請問我這個理解是對的嗎？

感謝老師解答我的疑惑。

龔成老師：

1）退休儲蓄保險、危疾保險，都是理財的其中一部分，我地進行理財，要建立一個平衡組合，攻守兼備，所以，保險類產品，在我地理財中，都有一定的作用，但就唔需要太多。

當我地建立了基本的防守後，之後就要集中力量去進攻。

所以，你保持現時的金額就得，唔好再加大保險。

2）留基本的現金，作為流動資金是需要的，你預$2萬作流動，但餘下的，就要開始進行投資。

3）不能因為這原因就用信用卡。你要習慣儲蓄消費，你試試買一些較平的手機，又或試下整翻佢，要盡用你身邊的所有資源，唔好太快比籍口消費。

4）對，你可以這樣理解。

不過，你年輕，我會建議你這刻投資有增長力的股票。

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Q13800：

你好！我想請教龔老師，766中盈有意認購一間科技公司股份，我想問是否有前景和可否買一點做長線

另外，可否教我如何分析這公司的優劣。
期待你的回覆！

龔成老師：

中盈集團控股（0766）年年虧損，加上幾年前核數師的意見曾出現修定情況，反映財務數據有點古怪，這類股，本質無投資價值。

至於收購的科技公司，其實你可以上港交所的網找到資料，中盈已經出左通告。收購「互聯智慧」，這是一間提供「5G 智慧燈桿」規劃與建設解決方案的綜合服務營 運商，但由於未見有詳細的財務數據，無法分析這次的利弊。

只可以話，這公司本身要小心，至於發展，存在未知數，只可以話有危有機，唔好盲目睇好。

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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。