即日專欄：135%回贈的如意算盤​
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政府即將於明日，10月1日國慶假期日發放第二期消費券3,000大元，相信又可刺激市民消費。​
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香港商場大都摩拳擦掌，以超值優惠盡量吸客，各大商埸均趁新冠肺炎疫情緩和之際，把消費氣氛推到最高峰。比如銅鑼灣利園區「全民三重獎」，有超過二百家商戶推出電子消費額外優惠；個別信用卡更聯乘商場送出簽帳獎賞；據聞海港城及時代廣場等城中數十個商場，亦推出額外電子消費獎賞，最常見是「買一送一」優惠。還有至受車主歡迎的泊車優惠，其中最以ELEMENTS圓方推出高達135%的回贈算是最大手筆，「送到突」，令消費者目不暇給。​
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做生意講求時機掌握，消費券炒熱了全城哄動的「大出血」氣氛，碰上十一黃金周，配合秋冬換季時節，加上疫情紓緩等各種因素帶動下，不單可以燃點起港人的購物慾，相信經濟復甦有望。商場「賣大包」優惠，除笨有精，務求要「撻著」消費者的購物慾。​
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懂得捉心理，是催谷生意不二竅門，商戶推出令人垂涎的美食、優惠和簇新的貨品，讓「撳著荷包」已久的消費者，覺得唔買就笨，透過「刺激消費效應」成就更大乘數效應。圓方似乎誓要全取那5,000元消費券的效應，盡地一煲，想出最高優惠達135%，例如電子消費滿2,000元，可享高達2,700元回贈，包括額外享受多一頓美宴、買多件心頭好，加送200元護膚禮遇，在歡樂時段在食肆享買一送一優惠，以及送電影門券等等。優惠像磁石一樣，吸住客人不放，鼓勵消費者打開荷包就不再關上。​
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政府發放消費券，旨在於催谷消費，擴大振興經濟效應，鼓勵市民連環消費。早前亦有信用卡公司研究指，約80%受訪港人表示願意在消費券以外額外消費。ELEMENTS圓方就是看準這個商機。它的定位是一線商場，來花錢的客人是有能力在消費券之上額外消費的。​
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還有一點不可忽視的是，秋天是好戲連場的黃金檔期。它是奧斯卡候選電影上映高峰期，大家都趕著參加「小金人」奧斯卡金像獎，消費滿指定金額更可獲贈兩張戲票。電影戲票不過一百幾十，不過它帶動的人潮效應，不可小覷。由家庭、朋友到拖友都吸引到，是消費的藥引。小妹一家三口都是戲癡，早前就在24小時內於商場內戲院看了三齣戲：《媽媽的神奇小子》、《怒火》、《殺出個黃昏》，連下午茶、晚餐都在圓方搞掂，簡直係大滿足。​
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原文：https://bit.ly/3l07m7D​
網上圖片​
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即日專欄：市場化是強化競爭力之本​
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早前提及數據中心為支柱產業賴以持續發展後盾，未來新世界只會對有準備的人大開方便之門。在發展數據中心方面，香港絕非慢半拍，截至去年第二季，香港數據中心總存量達790萬方呎，其中八成由10間營運商佔有，首兩大營運商瓜分當中31%面積，其餘約三成為非本地營運商佔用，部分非本地營運商已預租或預購未來新供應樓面，如中國移動(941)去年以逾五成溢價購入火炭地。​
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本港現存數據中心用戶主要為金融機構、銀行、保險及電訊商等，隨著近年流行雲端儲存、人工智能證券買賣、商貿物流及中小企雲端應用需求大增，料數據中心需求將由大型雲端服務營運商如AWS亞馬遜、Microsoft Azure、Google Cloud、騰訊雲及阿里巴巴雲等主導。研究顯示，本港已位列亞太區最具吸引力數據中心選址第四位，緊隨新加坡、悉尼及東京。本地數據中心租金回報較傳統商用物業穩定，每年有3%至4%加租空間，長線回報穩定，吸引不少財團投資。但非所有物業都適合作數據中心，據戴德梁行香港區董事總經理蕭亮輝指，幾項重要條件如樓底高(基本要求4.5米)、樓面面積(最低要求2萬方呎)、承重量(每方呎300磅)、最理想是具備單一業權，單純把傳統工廈或貨倉活化改為數據中心，相信難符合市場實際需求，擁有專業經營經驗與紀錄的營運商信心指數自然較高。​
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國家去年新出台的「十四五」規劃，創科產業被置於相當重要位置，土地向來是香港最寶貴資源，政府首要任務是將資源精準投放，有賴破格思維，倘有關方面續停留於一貫以包租公自居地主心態，埋身劈頭第一句只懂問對方打算租用幾多方呎的單邊思維，正如當年見到大疆無人機以為人家係製造模型玩具飛機，變相把珍貴的明日之星獨角獸拱手讓人，淪為科技界笑柄，市場化政策已刻不容緩。為強化香港數據中心的競爭力，釋放數據中心專用地，加快審批，同時把工業邨的空置土地拿出來拍賣，期望能令地盡其用。​
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明白政府極須開源，任何數據中心用地，應該以市價出售。據業界人士透露，目前本港有三個工業邨包括位於將軍澳、元朗及大埔，共有156萬方呎未用之可建樓面面積，以市價計，地皮總值達80億元，料可為庫房帶來可觀嘅收益，可以紓解財赤，彌補庫房收入之同時，用來支援人才培訓或者拓展中上游科研項目，推動數碼轉型、產業升級。科技創新突破進一步帶動企業數據雲端平台應用，令數據中心需求有增無減，以做大個餅為目標，香港創科水平定必長遠受惠。​
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原文：​https://bit.ly/3m3psVh
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【熱到當機】

全球暖化的大環境之下，台灣自1910至2020年的平地年均氣溫上升約攝氏1.6度，預計廿一世紀末，台灣一年高溫36度以上的天數將增加約48天；而夏季長度增加到約120至150天。今年第一次在台灣過夏天，高達36度，更北的日本更達40度，感覺比香港更熱。我就跑去了海邊消暑，連續去了福隆海水浴場、大香蘭、龜山島、綠島等地玩浮潛。人就可以下水消暑，但我的筆電就熱到罷工了！

是咁的。當天36度，我午睡後在向海露台如常剪片，但筆電卻不停當機。剛開始我還以為電腦中毒了，但一摸到鍵盤㷫熻熻，就恍然大悟。打去維修中心，因為放中秋假沒有辦公，惟有上網自救。解決方法是買了一罐壓縮空氣(NT$189、約52港元)，對準筆電的出風口猛力噴射，清潔筆電風扇。然後再買一個筆電散熱架(NT$245、約69港元)，放在筆電下面吹風消暑，終於解決了問題！

這樣自救的方式，總共花NT$434(約120港元)，仍比送維修中心清潔筆電風扇的收費(NT$800、約224港元)，足足便宜一半！最重要的是，筆電毋須在維修中心過夜，對保障重要個人資料就更加放心。

今日 @AM730 專欄: https://www.am730.com.hk/column/科技/熱到當機-286031

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日前中原集團主席施永青先生於AM730專欄提到要解決生育率不斷下降這問題，可能需要用到「父母生兩個孩子才可有權使用避孕產品。」這下策。

如果真的這樣落實，到底會衍生什麼問題呢？說到底，港人為什麼不再願意生育呢？

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教授們現在於信報及AM730逢星期一、三、五定期發文，信報的命題比較專門、深入，AM730的命題比較大眾化。教授們想了解嘉賓主持Henry作為讀者的看法，Henry認為教授們因希望以草根式寫法打入基層讀者市場，反而令文章表達不到題，造成「高不成、低不就」。Henry表示有些題目是無法寫得太顯淺的，如供款比率，還有如果題目是大眾所關心的，就算文章篇幅較長也會有人去閱讀。劉翁則認為應沿用教授式文風比較好。Henry指出經濟3.0文章比較完整，有精細的思考，認為一般讀者至少要閱讀三次才明白內容精要。而文章所討論的內容一般也分析比較細緻，觀點獨到，與一般常識論述截然不同。及後表達對雷鼎鳴教援的意見，認為政治與經濟息息相關，教授討論政治命題並無不合適。

右派經濟學者在網上媒體較不受歡迎〈隨意門〉2014-07-29 b

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從陳平，到黎智英、施永青、劉進圖......到底在香港當傳媒人，還要為了新聞自由付出多少？

背景音樂："The Choir Boys-Pie Jesu", 錄音 管理者：
UMG