林郁峰：貸款可以貸八成
單價比別人便宜20-30萬
該說清楚吧

查了半天高假魚的房子到底是怎樣
原來她根本不是107/12/13取得
而面積坪數也不是牠所填寫的那樣
還漏報了一個停車位

A房:
公設----- 7.76坪
住家-----13.77坪
共21.53坪 = 21.53*3.305785=71.17355平方公尺
漏算停車位所占面積9.70坪

B房:
公設----- 7.41坪
住家-----13.38坪
共20.79坪 = 20.79*3.305785=68.72727015平方公尺

總價: 2500萬
平均單價 : 53.6萬
以上.......幾乎符合高假魚所申報的財產資料

然而問題來了.....
1. 為何漏報一個停車位面積
2. 明明是預售屋, 交易時間是105年9月, 為何要寫107年12/13
3. 這是最嚴重有問題的.....
同一批建案
別人都買六七十萬, 甚至八十萬
為何高假魚只要53.6萬
這樣的差價大到讓人嚴重懷疑

建設公司也該出來說清楚吧？
https://zh.m.wikipedia.org/zh-tw/%E7%B6%AD%E5%A4%9A%E5%88%A9%E4%BA%9E%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E9%9B%86%E5%9C%98
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1852060811600656&id=584986081641475

【回顧】
一「高嘉瑜被爆「10年買不起房」全是假 財產申報擁內湖2400萬房產」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1847899972016740&id=584986081641475

近日花次長頻上媒體說重話，還好有專業的住展雜誌，一針見血揭穿內政部的謊言。

「但實際情況又如何？當然是沒有，業者還是馬照跑、舞照跳、錢照賺。從這個層面觀察，內政部最近的發文或言論，說好聽是補破網，說難聽就是證明相關單位嚴重怠職，把民眾權益當兒戲！」

住展評論：潛銷是常態 法令罰則形同虛設
2020年11月3日 09:18

【文/住展房屋網】據說是有人看不下去、私下爆料，因此才讓台中某預售建案排隊搶買(實際為優先承購權)的怪象大曝光，進而成為全國媒體關注焦點，更進而引來官方關切，最後消保官還作出裁罰，明令禁止此類行為。

這種預售屋優先承購權，也就是所謂紅單，當然不是最近才出現，而是行之有年、見怪不怪的市場常態，約莫只要市場熱度一拉高，就會出現；而且不光在台中，新竹地區更是極常見。不過畢竟值此非常時期，房價竟又狂漲，因此受到的質疑更大，也逼迫主管單位，也就是內政部必須表態回應。

只是，不表態還好；這一表態，在野時代力量立委邱顯智就直指(內政部)被他抓到小辮子，更指控內政部根本在裝傻、打假球。

邱顯智在他的臉書上發文指出，內政部說法是，建案廣告上如果有引導消費者誤以為該建案已取得建造執照，就有涉及違反公平交易法第21條「虛偽不實或引人錯誤之表示」規定，最重可處2,500萬元。但邱質疑，公交法根本罰不到這些疑似偷跑先賣的建案。

邱顯智進一步解釋，只要打去任何一個「潛銷」中的建案，現場都會回答：「目前本案還未公開，請留下姓名電話，會有專人與您聯絡」。沒多久，專人就會來電告知，雖建案未開賣，但可先付訂金保留喜歡的戶別，等(業者)取得建照後再正式簽約。

邱指出，以上事證，代表建商根本不會隱瞞「未取得建照」的資訊，因此援用公交法第21條根本罰不到，真正可罰到的是公寓大廈管理條例第49、58條：公寓大廈起造人或建築業者，非經領得建造執照，不得辦理銷售，處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰。邱更表示，接下來他將提案修法寓廈條例，把該條罰則提高，這樣才能真正嚇阻房市炒作現象。

我們並不知道，(內政部)最初的新聞稿或臉書發文，有沒有提到寓廈條例(49、58條)；但現在打開內政部27日發的稿，確實記載消保官確有援用該條例58條規定，29日更進一步發澄清稿，指邱顯智嚴重誤解。

內政部和邱顯智到底誰說真話，只有兩造自己清楚，原本打算開賣紅單的建案，則應該會轉低調或暫停作業。但住展房屋網企研室須指出，邱顯智所指的潛銷，才更是行之有年的市場常態，就算沒賣紅單，也還是有心者炒作房價的溫床，而按照內政部說法，早該通通抓起來開罰！

但實際情況又如何？當然是沒有，業者還是馬照跑、舞照跳、錢照賺。從這個層面觀察，內政部最近的發文或言論，說好聽是補破網，說難聽就是證明相關單位嚴重怠職，把民眾權益當兒戲！

https://house.yahoo.com.tw/amphtml/%E4%BD%8F%E5%B1%95%E8%A9%95%E8%AB%96%E6%BD%9B%E9%8A%B7%E6%98%AF%E5%B8%B8%E6%85%8B-%E6%B3%95%E4%BB%A4%E7%BD%B0%E5%89%87%E5%BD%A2%E5%90%8C%E8%99%9B%E8%A8%AD-011848036.html

0925華爾街日報

*【美國共和黨議員承諾如果民主黨贏得總統大選，將確保和平權力交接】
美國幾名國會共和黨議員表示，他們將致力於和平的選舉過程，並承諾如果民主黨人入主白宮，將確保和平的權力交接。一天前，總統川普拒絕這樣做。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%85%B1%E5%92%8C%E9%BB%A8%E8%AD%B0%E5%93%A1%E6%89%BF%E8%AB%BE%E5%A6%82%E6%9E%9C%E6%B0%91%E4%B8%BB%E9%BB%A8%E8%B4%8F%E5%BE%97%E7%B8%BD%E7%B5%B1%E5%A4%A7%E9%81%B8%EF%BC%8C%E5%B0%87%E7%A2%BA%E4%BF%9D%E5%92%8C%E5%B9%B3%E6%AC%8A%E5%8A%9B%E4%BA%A4%E6%8E%A5-11600991108

*【川普政府提議收緊學生簽證，設定固定到期時間】
美國國土安全部提議在簽發學生簽證時增加一個固定的截止日期，這有別於目前的做法，即只要國際學生還在上學，學生簽證就一直有效。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%89%B9%E6%9C%97%E6%99%AE%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%8F%90%E8%AD%B0%E6%94%B6%E7%B7%8A%E5%AD%B8%E7%94%9F%E7%B0%BD%E8%AD%89%EF%BC%8C%E8%A8%AD%E5%AE%9A%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E5%88%B0%E6%9C%9F%E6%99%82%E9%96%93-11600989907

*【美國股市震盪收高】
標普500指數週四小幅走高，避免了進入回調區間，科技股收復了近期的部分失地。蘋果公司、微軟和其他科技股大幅上漲，帶動主要股指上漲。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E8%82%A1%E5%B8%82%E9%9C%87%E7%9B%AA%E6%94%B6%E9%AB%98-11600989607

*【民主黨準備提出新的新冠援助法案】
據知情人士透露，美國眾議院議長、加州民主黨眾議員裴洛西正在準備一項新的、規模縮小的冠狀病毒援助計劃，其中將包括對航空公司、餐館和小企業的援助。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%B0%91%E4%B8%BB%E9%BB%A8%E6%BA%96%E5%82%99%E6%8F%90%E5%87%BA%E6%96%B0%E7%9A%84%E6%96%B0%E5%86%A0%E6%8F%B4%E5%8A%A9%E6%B3%95%E6%A1%88-11600991407?tesla=y

*【美國9月19日當周首次申請失業救濟人數穩定在87萬】
美國上周首次申請失業救濟人數維持在87萬人的歷史高位，顯示就業市場繼續從新冠疫情中緩慢復甦。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B9%E6%9C%8819%E6%97%A5%E7%95%B6%E5%91%A8%E9%A6%96%E6%AC%A1%E7%94%B3%E8%AB%8B%E5%A4%B1%E6%A5%AD%E6%95%91%E6%BF%9F%E4%BA%BA%E6%95%B8%E7%A9%A9%E5%AE%9A%E5%9C%A887%E8%90%AC-11600989907?tesla=y

*【商業調查顯示美國經濟在9月份繼續穩步復甦】
據幾項新的商業調查顯示，隨著需求和產出增強，9月美國經濟繼續從第二季度的急劇下滑中穩步復甦。但歐洲和亞洲的復甦步伐緩慢，這兩個地區的新增感染病例已導致政府對商業活動施加了新的限制。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%95%86%E6%A5%AD%E8%AA%BF%E6%9F%A5%E9%A1%AF%E7%A4%BA%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%9C%A89%E6%9C%88%E4%BB%BD%E7%B9%BC%E7%BA%8C%E7%A9%A9%E6%AD%A5%E5%BE%A9%E7%94%A6-11600919110

*【美國撤銷對維吉尼亞大學中國訪問學者的刑事指控】
在維吉尼亞大學承認該校中國訪問學者Hu Haizhou有權限訪問一些資料後，美國檢方突然撤銷了對Hu的刑事指控。上個月，Hu因涉嫌從導師那裡竊取商業機密被捕。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%92%A4%E9%8A%B7%E5%B0%8D%E5%BC%97%E5%90%89%E5%B0%BC%E4%BA%9E%E5%A4%A7%E5%AD%B8%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E8%A8%AA%E5%95%8F%E5%AD%B8%E8%80%85%E7%9A%84%E5%88%91%E4%BA%8B%E6%8C%87%E6%8E%A7-11600920908

*【中國商務部：不可靠實體清單不針對特定國家或企業】
中國商務部稱，不可靠實體清單不針對特定國家或特定企業，並表示中國堅持深化改革、擴大開放的立場不會改變。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E5%95%86%E5%8B%99%E9%83%A8%EF%BC%9A%E4%B8%8D%E5%8F%AF%E9%9D%A0%E5%AF%A6%E9%AB%94%E6%B8%85%E5%96%AE%E4%B8%8D%E9%87%9D%E5%B0%8D%E7%89%B9%E5%AE%9A%E5%9C%8B%E5%AE%B6%E6%88%96%E4%BC%81%E6%A5%AD-11600941012

*【字節跳動尋求中國批准TikTok交易】
TikTok中國母公司字節跳動稱，正在尋求北京方面批准一項得到白宮支持的計劃，將這款短影片應用程式變為一家總部設在美國的公司。此舉正式將今年最熱門社交媒體資產的命運交到中國政府手中。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%AD%97%E7%AF%80%E8%B7%B3%E5%8B%95%E5%B0%8B%E6%B1%82%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E6%89%B9%E5%87%86tiktok%E4%BA%A4%E6%98%93-11600936808

*【Palantir上市首日預計將達到220億美元估值】
儘管Palantir Technologies的治理結構異常激進，但在轉型為上市公司的過程中預計仍將獲得高估值，這是投資者渴求新股的最新跡象。
https://cn.wsj.com/articles/palantir%E4%B8%8A%E5%B8%82%E9%A6%96%E6%97%A5%E9%A0%90%E8%A8%88%E5%B0%87%E9%81%94%E5%88%B0220%E5%84%84%E7%BE%8E%E5%85%83%E4%BC%B0%E5%80%BC-11600995012

*【中國國債有望納入富時世界國債指數，或加大人民幣升值壓力】
本周中國國債有望納入富時羅素世界國債指數，再加上美國財政和貨幣政策組合對美元的負面影響等其他因素，這些都可能會在今後幾個月加劇人民幣的升值壓力。
https://cn.wsj.com/articles/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E5%9C%8B%E5%82%B5%E6%9C%89%E6%9C%9B%E7%B4%8D%E5%85%A5%E5%AF%8C%E6%99%82%E4%B8%96%E7%95%8C%E5%9C%8B%E5%82%B5%E6%8C%87%E6%95%B8%EF%BC%8C%E6%88%96%E5%8A%A0%E5%A4%A7%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B9%A3%E5%8D%87%E5%80%BC%E5%A3%93%E5%8A%9B-11600904110?tesla=y

*【Spotify將把播客節目改編為影視劇】
音檔流媒體巨頭Spotify和Chernin Entertainment正在合作，根據Spotify的數百個原創播客節目製作電視、電影和數字影片節目。
https://cn.wsj.com/articles/spotify%E5%B0%87%E6%8A%8A%E6%92%AD%E5%AE%A2%E6%94%B9%E7%B7%A8%E7%82%BA%E5%BD%B1%E8%A6%96%E7%AF%80%E7%9B%AE-11600991407

*【美國藍十字藍盾協會初步達成27億美元反壟斷和解協議】
據知情人士透露，美國藍十字藍盾協會已就代表顧客提出的一起大規模反壟斷訴訟達成初步和解，該協會需因此支付約27億美元，並減少據稱限制了其30多家成員公司之間競爭的做法。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E8%97%8D%E5%8D%81%E5%AD%97%E8%97%8D%E7%9B%BE%E5%8D%94%E6%9C%83%E5%88%9D%E6%AD%A5%E9%81%94%E6%88%9027%E5%84%84%E7%BE%8E%E5%85%83%E5%8F%8D%E5%A3%9F%E6%96%B7%E5%92%8C%E8%A7%A3%E5%8D%94%E8%AD%B0-11600993808

*【Novavax在英國展開新冠病毒疫苗三期試驗】
Novavax表示，該公司的實驗性新冠病毒疫苗在英國展開了1萬人的後期試驗。最近英國病例激增可能使接種這款疫苗能否安全保護人們避免感染新冠病毒的問題加速得到解答。
https://cn.wsj.com/articles/novavax%E5%9C%A8%E8%8B%B1%E5%9C%8B%E5%B1%95%E9%96%8B%E6%96%B0%E5%86%A0%E7%97%85%E6%AF%92%E7%96%AB%E8%8B%97%E4%B8%89%E6%9C%9F%E8%A9%A6%E9%A9%97-11600991109

*【美國8月預售屋銷量達到14年高點】
美國8月新建單戶型住宅銷量連續第四個月增長，並達到14年高位。經季節性因素調整後，8月份預售屋銷量環比增長4.8%，摺合成年率突破100萬套。
https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9C%8B8%E6%9C%88%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E9%8A%B7%E9%87%8F%E9%81%94%E5%88%B014%E5%B9%B4%E9%AB%98%E9%BB%9E-11600990217

*【揭秘重創Nikola股價的空頭狙擊】
安德森創立的做空機構發布報告指控電動卡車初創公司Nikola存在一系列不當行為，主要聚焦其創始人米爾頓。該報告導致Nikola的股價在兩周內下跌了33%。
https://cn.wsj.com/articles/%E6%8F%AD%E7%A7%98%E9%87%8D%E5%89%B5nikola%E8%82%A1%E5%83%B9%E7%9A%84%E7%A9%BA%E9%A0%AD%E9%98%BB%E6%93%8A-11600919113

*【蘇伊士採取行動保護法國水務子公司，抵禦Veolia的收購】
法國公用事業公司蘇伊士董事會宣佈，阻止其法國水務子公司Suez Eau France被出售，眼下該公司正在抵禦來自Veolia Environnement的收購。
https://cn.wsj.com/articles/%E8%98%87%E4%BC%8A%E5%A3%AB%E6%8E%A1%E5%8F%96%E8%A1%8C%E5%8B%95%E4%BF%9D%E8%AD%B7%E6%B3%95%E5%9C%8B%E6%B0%B4%E5%8B%99%E5%AD%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%EF%BC%8C%E6%8A%B5%E7%A6%A6veolia%E7%9A%84%E6%94%B6%E8%B3%BC-11600929618

*【北歐航司SAS將自9月29日起恢復中國直航航班】
北歐航空公司SAS AB表示，在獲得了中國有關部門的批准後，將從9月29日起重啟哥本哈根至上海的每週航班。
https://cn.wsj.com/articles/%E5%8C%97%E6%AD%90%E8%88%AA%E5%8F%B8sas%E5%B0%87%E8%87%AA9%E6%9C%8829%E6%97%A5%E8%B5%B7%E6%81%A2%E5%BE%A9%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E7%9B%B4%E8%88%AA%E8%88%AA%E7%8F%AD-11600934113

鄰近林口長庚
醫療設施相當完善
包含許多大型公園及雙語學校
交通上擁有兩個高速公路交流道
還有機捷A9站
不管是生活機能和交通
綜合這20年來
好像林口真的發了

#林口新市鎮
#A9林口站
#三井Outlet

00:00 片頭
01:26 地理位置
04:02 林口四大發展
07:31 分段分析
11:26 總結
14:51 家電Outlet


----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟！↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠，想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播，一起和Ted聊天吧！
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享，你們的支持是我們最大的動力！
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

VAF清潔氣流是小編覺得本案的一大特色
也是以前沒有和大家介紹過的
大家覺得本案如何呢~歡迎在底下留言分享!!!

#VAF全戶清潔氣流
#德國倍世淨水
#千坪公園第一排

---------------------------------
投資興建：和耀建設
營造公司：國城營造
基地位置：桃園市龜山區樂捷段172地號
基地面積：約1309.15坪
樓層規劃：7 棟 / 地上 15 層 / 地下 4 層
登記類別：第五種住宅區
戶數規劃：280 戶住家/ 11店面/ 295 車位(59機械車位)
坪數規劃：約28-48坪
房型規劃：2-4房
公設比例：約32%~32.5%
管理費用：暫定60元/坪/月
---------------------------------

----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟！↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠，想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播，一起和Ted聊天吧！
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享，你們的支持是我們最大的動力！
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

默森新家打造計畫→https://bit.ly/2X5VaWx

▶影片介紹◀
相信有許多剛買房的朋友跟我們一樣~
不論是新成屋、預售屋還是中古屋!!
在交屋之前~都會進行驗屋!!
之前網路上有一些網友們~
有分享其實新成屋不太需要花上萬元...
去找驗屋公司!!而且...很多時候...
可能會與建商產生許多衝突!!!

但我認真想想...
畢竟是第一次買房子~還是謹慎一些!!
而且也許能夠提供一些正要買房的觀眾~
一些有用有效的資訊~大家一起"漲知識"!!
於是這次找了專業驗屋公司【宏遠驗屋】~
來協助我們檢視我們的新家...
想不到...找出了非常多的缺失就算了!!
竟然還找到了一些會影響生命安全的問題!!
究竟是怎麼回事...趕快跟我們去看看吧!!

▼宏遠驗屋相關資訊在這邊唷▼
https://bit.ly/3j7ZZGO

#新家 #買房 #驗屋 #家庭 #林口 #宏遠驗屋
#房價 #房子 #默森夫妻 #專業驗屋 #新房子

▼默森新家打造計畫其他推薦影片▼
頭期款沒繳清，居然就叫我們驗屋
https://www.youtube.com/watch?v=ZlhK1YOZDOw
【賞屋說說】☛中古屋交易瑕疵糾紛!不要傻傻相信別人!!
https://www.youtube.com/watch?v=FH4jSnLMtFQ&t=139s
新家 想省裝潢 費...直奔工廠 買家具 真的比較便宜 嗎!？
https://youtu.be/zdtLYCPDl-o

▶默森夫妻其他相關社群◀
【Youtube】
默森夫妻(主頻道)→https://bit.ly/2VE1yUt
BUBU生活日常頻道(副頻道)→https://bit.ly/2Kvw10J
【Facebook】
默森夫妻粉絲專業 →https://bit.ly/3eTHrZV
默森夫妻好物團購社→https://bit.ly/3aAOZ0e
【Instagram】 搜尋→anson_tv→https://bit.ly/2KxZwz1
【BiliBili】(大陸媒體平台)→https://bit.ly/3bEdGKM
【YahooTV】→https://bit.ly/2KA0Rp2

有任何商業合作歡迎寫信至工作信箱EMAIL:phoelin0225@gmail.com