#AD 親民價建案再一發，這次來到的是青埔地區。大家都知道這兩年青埔的房價真的漲的很多，新建案位置靠近捷運站一點的、品牌知名度高一點的開價幾乎要來到4字頭。

還記得十幾年前剛開始跑房地產的時候，青埔還是一片長滿芒草的地方，現在已經變成街廓開闊、欣欣向榮的重劃區了，不過區域發展也帶動了房價，想找親民價一點的得交通換價差了。

我們今天開箱的「玖都莊園」，他的位置在A18生活圈的外圍、大江購物中心旁邊，距離桃園高鐵站、機捷A18站大約是五分鐘車程，但跟捷運站周邊建案一坪有十幾萬的價差，對預算有考量的購屋客來說滿有吸引力的。

「玖都莊園」基地面積約891坪，規劃地上14層、地下2層的兩棟建築物，推出27坪的2房和33坪的3房兩種產品，規劃單純。平面配置單層四戶，兩戶兩房、兩戶三房，所以戶戶都是有雙面採光的邊間。

這次建設公司有提供十年防水保固、建材三年保固，建材配備也是個案主打的賣點，詳細的項目都放在開箱文囉。

🔗開箱文連結一樣放在留言處，建案規劃細節都在這。

自從自己有了實際的買房、裝潢經驗後，我跟老公Kevin只要有看到不錯、有興趣的建案，有空就會一起前往賞屋，為往後再度買房投資做準備！
https://melodychi.com/highwealth-1/

這次來訪位在 #桃園青埔 的【興富發建設Ｘ新森活】建案，距華泰OUTLET、IKEA、Xpark、新光影城等，都只要散步就會到。

這一區的優勢就是交通往南往北都超便捷，機場捷運A18和高鐵 #雙鐵共構，有點類似三鐵共構的板橋，但又不像板橋環境的擁擠，雖然是在大台北以外的桃園，但搭上高鐵 #19分鐘就可抵達台北、 #11分鐘抵達新竹，對通勤族來說是個好選擇！加上房價也只要台北的一半，對資金有限的首購族來說，可以減輕不少負擔。

這也我第一次看大台北地區以外的房子，覺得很適合自備款有限的小資族、商務通勤族，或是有計畫買房出租投資人，都可以看我這篇的文章分享～

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【新森活】 2~3房
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#青埔 #興富發 #新森活 #建案開箱

自從 ＃IKEA #Xpark 進駐 ＃青埔 後，
＃青埔 開始受到大家的關注💡💡
＃房價 也一路往上衝✅
　　　
如今＃青埔 的 ＃便宜建案 要到哪裡找呢🤔
哪區的 ＃生活機能 最好呢？
你們想知道嗎？這裡告訴你！

#水利會#禾林#青埔

這次所拍的地點一個是位於青埔國小對面的桃園農田水利會青埔行政大樓，一個是禾林Rich One。

水利會大樓位於青埔路二段上，是目前青埔地區最具藝術造型的建築，已於2020年9月完工，是個地下3層，地上9層的綠建築，具備辦公、休閒、大禮堂、國際會議廳和實驗室等多功能設備與功能。其旁一個是正在興建的威均峰澤建案，另一個是快接近完工的國泰金融資訊中心。

禾林Rich One是由禾林開發建造，位於高鐵站前西路二段與青商路交叉口處，公設規劃主打飯店式精品宅概念，總戶數為208戶，RC構造，分A、B兩棟，鄰近青埔市民活動中心，建築外觀簡潔大方，公設裝潢講究，算是青埔地區目前最有質感與品味的社區。而一旁則是目前正在興建中的威均京悅與禾林二期。

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【梁震明簡歷】

國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。

曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。

個展12次，國內外聯展30餘次。

作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。

著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。

現為羲之堂代理之專職水墨畫家。

「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：

梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h

梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n

水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04

紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ

台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu

4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q

桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY

新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl

桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7

新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6

宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_

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青埔的成敗全看它！桃園高鐵站前廣場，青埔中心中的中心，重點中的重點，到底蓋什麼？全片純屬不專業意淫，有夢最美，希望相隨！
https://youtu.be/RNZC8EERpto

「三高鐵場站開發 招商不畏疫情」新聞連結：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20210602000137-260202?chdtv

「青昇段241、241-1、241-2地號」參考：
https://www.facebook.com/CityCingpu/posts/1610026002420806/

#新森活​​ #桃園青埔建案​​ #青埔賞屋心得​​
桃園青埔建案賞屋心得,新森活 興富發建設,戶戶擁有青埔水岸公園宅,鄰近高鐵桃園站/機捷A18/IKEA/華泰品名城生活圈/國際雙語學區！
賞屋心得：https://dm0520.com/blog/post/highweal...​
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