Prek Pnov区的土地购买在最近几个月反弹
2021年9月30日

金边：尽管柬埔寨Covid-19的情况仍然存在问题，但近几个月来，金边北部的Khan Prek Pnov开始看到土地收购的复苏。

根据Zillion Holding Real Estate Company的报告，Prek Phnov区在过去三个月中的土地收购显著增加，其中包括过去三个月在Prek Phnov区的土地收购业务。从 6 月到2021年8月，有约140笔交易，较今年前三个月增长约60%。

这种销售额的增长是投资者抓住机会在Prek Phnov区投资土地的信心，这是Prek Phnov经济适用房的投资目的地。

根据同一房地产公司的数据，今年前8个月Prek Pnov区的土地交易量超过250宗，最高交易量在8月份接近70宗。

根据世纪21在Prek Phnov区的数据，Prek Phnov区用于住房开发的土地价格在每平方米80美元至2,300美元之间。

许多房地产专家也看到金边北部的潜力，因为该地区正在发展住房，其中卫星城地区正在吸引更多的投资潜力在Prek Pnov地区。

CPL 首席执行官Oknha Cheng Kheng表示：“我们认为北部地区具有吸引力，我们看到Moradok Techo国家体育场和胜利纪念碑项目显示出吸引投资者的潜力。进一步到金边北部，而今天，该地区的基础设施也更加发达。

Centurt21柬埔寨董事Grace Rachy Fong表示，由于土地投资的日益普及，100万美元至1,000万美元之间的土地交易比2019年增加约40%。土地提供明确的长期利益。

“随着Covid-19的情况有所缓解，富人现在有更多的投资，房地产的增长将继续增加，这很好，因为它非常有利可图，”她说。

马德望省的Thmor Koul区吸引住房开发项目和土地分割出售
2021年9月27日

金边：随着5号国道东盟公路从Serey Sophorn区到全长84公里的马德望省镇开通，一期工程使马德望省Thmor Kol区的镇成为最突出区域。

在西北区，由于该区在西北区的大型碾米厂之外，因此该地区不断发展，当地投资者投资建设Borey Delo等购物中心。

马德望省Century 21 zillion的物业经理Keo Saran于9月27日向Property Area Asia证实，在5号国道开通的同时，Thmor Koul区正在观察一些重大开发项目。其中，Tycoon Leng Navatra在Thmor Koul区500公顷的房地产开发项目，在Otaki Bridge地区的社区市场和住房开发项目。

“目前，马德望省的房地产业，特别是Thmor Koul区，显示出良好的迹象，但需求仍然有限，”他说，“每公顷50,000美元，城市地区的土地价格在35美元到每平方米50美元。”

据该地区当地投资者介绍，由于马德望省厅总体规划明确，在市中心建设60米东盟公路，使得该地区的地价更具吸引力。

三位地产老手指出当前地产的差异
2021年9月4日

金边：房地产行业的三位资深人士就当前危机期间房地产行业的格局变化，提出房地产行业的不同背景和分析。

独立房地产市场上周表示，由于局势仍然紧张，柬埔寨的房地产市场没有任何改善的迹象。

“在这种情况下，只有富人才是赢家。他们抓住更多更好的机会，因为房地产价格低于市场，”她说。她补充说：“如果还没有预期外国投资，它们将在 2022 年进入。”

不过，她看到土地市场仍然是买卖最活跃的活动，其次是一些城市的房屋。零售市场也没有显示出改善的迹象。

“尽管发生Covid-19危机，但与邻国相比，柬埔寨的这一行业似乎显示出强劲的迹象，”她说。

Century21柬埔寨董事Grace Rachy Fong表示，她乐观地认为在Covid-19的背景下，人们可以适应问题并学会与Covid-19共存，但他们更加谨慎，他们的投资仍在继续。

她表示，市场已经开始逐渐复苏，投资增加100万至200万美元，因为他们相信情况会好转。

“在这种情况下投资房地产行业是一项很好的投资，因为Zillion Holding将其房地产代理扩展到全国各地的公社，”她说。

AMATAK物业服务有限公司董事唐小时女士也表示，交易活动仍然脆弱，人们更加乐观，因为胃病迫使他们离开家，正常经营，但他们更谨慎地为自己辩护。

“最近，自从政府宣布将城市扩建到100平方公里以内，买卖土地的活动越来越多，尤其是在金边北部，”她说。

會陪伴身邊嘅homies轉咗幾多個
日子靠將呢啲心事收埋係被窩過
I was always there for y’all but seems that no one needs me and that’s it
I was treated like shit

Scrolling through all our photos
說了再見 我聽緊boho
為咗你地操勞 糟到 得返我係度solo
toxic frd ship should be a big no-no
it’s time for掃墓
煙盒提示我 吸煙引致早死
but I’m already in the grave 友情嘅墓地
好未 我終於捨得心死
Ain’t arguing 唔溝通又點會有分歧

rapping and chilling 到最後卻匿跡銷聲
Im fucked up like 驕兵 over trusting 友情
I’m sorry my love and patience已經售罄
I’m sorry係我唔夠醒 動咗真嘅感情

希望你記得曾經有個人係你有事嘅時候都盡力幫你
I’m leaving now yea u made my heart broken
I ain’t good enough 下個朋友你記住捉緊

生日約咗你地 結果集體忘記
我嗰刻應該一早就要醒覺要放棄
I’m stupid af 太閉塞 快迷失
竟然一直將唔care我嘅人擺第一

對你地黎講我從來都唔夠好
即使我盡力做到最好仍然都係唔夠好
可能係我唔知足
係咪應該不計酬勞做到候補都要叫好

I bet some of y’all will never listen to this
Just like some of y’all never thought of sharing my shits
Damn i finally got hit
can’t believe I was actually okay with this?

Being on read by y’all a zillion times
Act like nth yea I was totally fine
Can’t tell can’t help I was anxious as hell better lock myself up in the shell and secretly yell

Can y’all be honest? Have y’all ever cherished me treating y’all like family or it has always been my one way fantasy?
No matter what is the answer
All these are just toxic like fucking cancer

can’t stand it no more care我嘅人好多
Y’all made me feel worthless while they make my days
原諒我無能力再卑微咁對住你地
原諒我失望夠再無能力再呃自己

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只是閒聊，大都是主觀意見，聽聽就好。
我好像又忘記放背景音樂了，幫QQ

Rod: Daiwa Zillion 7'6 MH regular
Reel: Daiwa Steez A
Line: 忘了
Lure: 忘了

Camera: Gopro Hero Black3+/Gopro Hero6
Editor: Davinci Resolve 15
Audio: Youtube free audio