17日，貨幣市場，美元/日元價格（USD/JPY）延續其從週四上午以來形成的強勢行情。支撐美元的主要因素是投資者們對美聯儲九月份會議內容的預期。💲💲

【理財個案--落車後應否再上車】

龔成老師，你好！我剛剛過了人生一半多少少（以香港女性平均壽命87.66歲計算）

由業主轉做租客已經6年，現時沒有工作，每月大部分支出是租金$15000

希望你能夠建議個資產配置規劃，利用手持以下大約7百萬資產，讓我繼續過著退休的生活但又可以重新做回業主

- 港幣 65%（9成是12月到期的定期年息率1.35-1.85%）
- 外幣 2%（旅行用剩的RMB/EUR/SGD/USD/JPY/TWD/THB）
- 債券 21%（包括同是2019年到期的iBond/人債8109年息率8%）

- 股票 5%（包括0005/0066/0915/8006/8510)
- 強積金 7%（全部投放在HSBC的恆指基金）

個案重點：
‧之前賣樓，現時租金$15000
‧有持$700萬資產，大部分為現金
‧現時無工作

重點目標：
‧應否再重新置業
‧繼續過著退休生活

龔成老師分析：

如果要這刻置業，對沒有收入來說的你，將要用大量資金作首期，你就較難有現金流收入。如果想要每月都有一定的現金流，你就較難置業，這是一個兩難的問題。除非你肯買較平的單位，這就另一做法。

比較好的做法，是這刻先投資其他的資產，暫時租樓住，目的是得到現金流，若這段時間出現樓市回調，就入市。

你現時持有的現金太多，股票太少，只要適當運用，會有不同的結果。這刻可以考慮幾個項目：收息股、債券、年金、收息產品。

收息股，不少收息股都很穩健，香港電訊（6823）、港燈（2638）、深高速（0548）、房託如陽光（0435）、置富（0778）、內銀如工行（1398）、建行（0939）等，都有不錯的股息，5%是不難的事。加上本質穩健，股價波動不大，是適合你的選擇。

債券，這方面你可向銀行查詢，香港的企業債券，相信是適合你的，有相當的穩健程度，評級在A字頭的債券是你的選擇範圍。但現時不少只有3%、4%息，你可先向銀行查詢。

年金，這是一個創造穩定收入的方法，你先將一筆錢，買銀行或保險的年金，然後就會每月得到固定現金，但當中會有本金的成份，如同每月拿取本金及利息，好處是可一世取穩定的收入，壞處是可能無剩餘價值。

收息產品，銀行及保險公司，不少都有一定穩定回報的產品，要有5%回報不難的。

上述的各種項目，只要你適當配合，選自己適合的，能創造到5%的現金流，以$700萬計，一年有$35萬，每月約為$3萬，相信足夠你租樓，以及生活費之用。

龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show 節目擔任致富教練
‧ 曾接受港澳多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富
‧ 現為全職投資者，擁過千萬財富
‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾15,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 擁財務學學士學位
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師，香港及澳門學生人數逾3,000人
‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上

Facebook 專頁「龔成」粉絲人數超過150,000人

週一 (12 日) 市場避險情緒高漲，因中美貿易戰線延燒、香港反送中抗議加劇，全球經濟成長前景堪憂，資金湧入日圓，USD/JPY 盤中一度來到 105.04，若不計今年 1 月單日閃崩紀錄，日圓實已創下一年半新高。

この動画では、日本株個別銘柄の投資チャンスを探ります。
2021年10月１日(金)の「日本株－後場のチャンス銘柄」です。
今日は日経平均が大幅安になっています。世界同時株安といった相場展開です。しかし、安くなっている個別銘柄が多く見られ、買いのチャンスとも考えられます。ここは良い銘柄を選び、慎重に少しずつ買いをスタートしたいところです。

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2021年10月１日(金)の「日経平均－今日はどう動く？」です。
日経平均は600円安。今日は世界同時株安的なリスクオフの流れとなっています。ただ、日経平均はテクニカル的に安い位置に来ており、買いが検討できるのではないか、と考えます。

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2021年９月30日(木)の「米国株－今晩のチャンス銘柄」です。今日はナスダック100が買いを検討できる水準まで下げています。ラジオヤジは、ほんの少々「ナスダック100(ミニ)」を買ってみました。ハイテク株には、買いの水準に近づいている銘柄も多くなっており、買いのチャンスかもしれません。

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https://youtu.be/0jSwM6LQvk0

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・日本株－明日のチャンス銘柄　2021年９月29日(水)
https://youtu.be/0jSwM6LQvk0
・米国株－今晩の投資チャンス　2021年９月29日(水)
https://youtu.be/TpWJj2_L2uM
・為替(FX)－今日の投資戦略　2021年９月29日(水)
https://youtu.be/SNCWuDsl-iQ
・相場短信　総裁選で岸田氏勝利　2021年９月29日(水)
https://youtu.be/9yoEWnhJGaw
・日本株－後場のチャンス銘柄　2021年９月29日(水)
https://youtu.be/rZyKvS50WR0
・日経平均－今日はどう動く？　2021年９月29日(水)
https://youtu.be/IFosaIedgs4

◆ラジオヤジの最新動画　2021年９月28日(火)

・日本株－明日のチャンス銘柄　2021年９月28日(火)
https://youtu.be/4DgUv0W20xg
・日本株－後場のチャンス銘柄　2021年９月28日(火)
https://youtu.be/JBM7xmwh71c
・日経平均－今日はどう動く？　2021年９月28日(火)
https://youtu.be/kB_gTuqnFnM

◆ラジオヤジの最新動画　2021年９月27日(月)

・ラジオヤジの雑談部屋(サブチャンネル)
https://youtu.be/K1nuuboNnBQ
・「チャート力学」の基本操作－１(サブチャンネル)
https://youtu.be/He8M5kZXAm4

・日本株－明日のチャンス銘柄　2021年９月27日(月)
https://youtu.be/kGsPBVKlUZo
・米国株－今晩のチャンス銘柄　2021年９月27日(月)
https://youtu.be/PschNzNfWUk
・為替(FX)－今日の投資戦略　2021年９月27日(月)
https://youtu.be/QLPrjrsNJuY
・日本株－後場のチャンス銘柄　2021年９月27日(月)
https://youtu.be/s1i9Q052f9A
・日経平均－今日はどう動く　2021年９月27日(月)
https://youtu.be/uLRun64_CoE

◆ラジオヤジの最新動画　2021年９月24日(金)

・日本株－明日のチャンス銘柄　2021年９月24日(金)
https://youtu.be/TY7g51Fmi5A
・米国株－今晩のチャンス銘柄　2021年９月24日(金)
https://youtu.be/vGSnp1euf9Q
・為替(FX)－今日の投資戦略　2021年９月24日(金)
https://youtu.be/5AGqMLRZFMY
・日本株－後場のチャンス銘柄　2021年９月24日(金)
https://youtu.be/Um2pv-gPBW8
・日経平均－今日はどう動く？　2021年９月24日(金)
https://youtu.be/oOs49QELVz0

◆ラジオヤジの最新動画　2021年９月23日(祭日)

・ラジオヤジの投資相談室－11(サブチャンネル)　2021年９月23日(木)
　日経225先物の逃げ方
https://youtu.be/C69q-cw70rk

◆ラジオヤジの最新動画　2021年９月22日(水)

・為替(FX)－今日の投資戦略(サブチャンネル)　2021年９月22日(水)
https://youtu.be/79ryObOVCNw
・日本株－後場のチャンス銘柄　2021年９月22日(水)
https://youtu.be/mG7Lvt3tLeg
・日経平均－今日はどう動く？　2021年９月22日(水)
https://youtu.be/EKD2fptA2fY

◆ラジオヤジの最新動画　2021年９月21日(火)

・ラジオヤジの投資相談室－10(サブチャンネル)　2021年９月21日(火)
　日経225先物の逃げ方
https://youtu.be/D4YaK0uh3gA
・日本株－明日のチャンス銘柄　2021年９月21日(火)
https://youtu.be/aZbiYUbGDOw
・米国株－今晩の投資チャンス　2021年９月21日(火)
　原油、金などの商品先物、米国株価指数の投資情報も。
https://youtu.be/oWuo3E2CPp8
・為替(FX)－今日の投資戦略　2021年９月21日(火)
https://youtu.be/Xjk51bc8I-M
・日本株－後場のチャンス銘柄　2021年９月21日(火)
https://youtu.be/pWqR8SVSuD0
・日経平均－今日はどう動く？　2021年９月21日(火)
https://youtu.be/gJUCLo7BPkM

◆ラジオヤジの最新動画　2021年９月20日(祭日)

・ラジオヤジの暴落ライブ(サブチャンネル)　2021年９月20日(祭日)
https://youtu.be/V69zbXpkVoo
・日本株－明日のチャンス銘柄　2021年９月20日(祭日)
https://youtu.be/H96XdB3WPTk
・米国株－今日のチャンス銘柄　2021年９月20日(祭日)
　原油、金などの商品先物、米国株価指数の投資情報も。
https://youtu.be/eOxvCcusgmc
・為替(FX)－今日の投資戦略　20221年９月20日(月)
https://youtu.be/82Qs6bDhLvg
・日経平均－今日はどう動く？　2021年９月20日(月)
https://youtu.be/S6FTf9IU6Ao

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