雖然這篇S12a鄉民發文沒有被收入到精華區：在S12a這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 s12a產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅姚松炎 Edward Yiu，也在其Facebook貼文中提到， #s12A...
同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過3,320的網紅LiCaSta放送局，也在其Youtube影片中提到，▼たまむちのTwitter（放送予定やら） https://twitter.com/tamamuchi3 ▼ライキン配信の再生リスト https://www.youtube.com/playlist?list=PL0lRvbU2AKulVVxTcJS9ULHTG7344rlWH Support ...
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s12a 在 LiCaSta放送局 Youtube 的最讚貼文
2020-05-19 21:04:34▼たまむちのTwitter（放送予定やら）
https://twitter.com/tamamuchi3
▼ライキン配信の再生リスト
https://www.youtube.com/playlist?list=PL0lRvbU2AKulVVxTcJS9ULHTG7344rlWH
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s12a 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
2020-05-05 19:48:18將軍澳無平地舖。感覺5分。第1750成交(堅)，將軍澳寶盈花園地下S04E及S04號舖已售出3880萬。 建築面積690呎， 租客獸醫診所租金98450(全包)至2020年11月9日。回報3.04%。闊約10呎，深約42呎。中原 Gary Fung做。
雖然聽落近四千萬好貴，但按人流計算，真係足人流。 以我所知，大部分在將軍澳這條街做生意的商戶，生意都好好。一分錢一分貨。前面唐俊街真係人流好多， 而且隨著附近樓盤相繼落成，人流會越嚟越多。 將軍澳冇平地舖， 要搵平街舖，就唔好入將軍澳。
我經常經過這間舖。 原業主應該是李耀華。 於2001年7月用1.28億買入全lot寶盈花園商場(地下及一樓)，先後已經套現多個商舖，今日大賺。
同場成交比較:
- 2020年4月，將軍澳唐俊街11號寶盈花園1樓S24號舖，建築面積276呎，物理治療舖，成交950萬，租2.75萬，回報3.47%。租金減了現約2萬4千，全包。天橋出入口位，但人流唔多。
- 2017年11月，一樓S23舖，建築約871呎，紅琴館，租45000，成交1860萬，回報約2.9%
- 2017年11月，地下S11及S11A舖，田中餅店及醫生，建築約480呎，租金合共115000，成交4580萬，回報約3.03%
- 2017年10月，地下S12A舖，大眾財務，建築約871呎，成交2680萬, 租72000至2020年10月31日，回報3.22%
寶盈花園是私人機構(瑞安)參建居屋屋苑，於2001年1月落成，共有8座樓高40層的樓宇。 樓上已補地價單位約實用呎價12000至15000，每單位約500至700萬。
將軍澳可以買賣的街舖，基本上，按商舖質素，只得
(1) 將軍澳站 - 寶盈花園
(2) 將軍澳站 - 富康花園
(3) 坑口站 - 安寧花園
(4) 寶琳站 - 慧安園/富麗花園
(5) 寶琳站(山上) - 康盛花園
簽約日期約2020年5月3日。
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s12a 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
2020-04-03 02:22:05將軍澳天橋舖 - 第1720成交(堅) 感覺5.5分， 將軍澳唐俊街11號寶盈花園1樓S24號舖，建築面積276呎，物理治療舖，成交950萬，租2.75萬，回報3.47%。租金減了現約2萬4千，全包。天橋出入口位，但人流唔多。
原業主李耀華於2001年7月用1.28億買入全lot寶盈花園商場(地下及一樓)， 先後以套現多個，今日已大賺。
同場成交比較:
- 2017年11月，一樓S23舖，建築約871呎，紅琴館，租45000，成交1860萬，回報約2.9%
- 2017年11月，地下S11及S11A舖，田中餅店及醫生，建築約480呎，租金合共115000，成交4580萬，回報約3.03%
- 2017年10月，地下S12A舖，大眾財務，建築約871呎，成交2680萬, 租72000至2020年10月31日，回報3.22%
寶盈花園是私人機構(瑞安)參建居屋屋苑，於2001年1月落成，共有8座樓高40層的樓宇。 樓上已補地價單位約實用呎價12000至15000，每單位約500至700萬。
將軍澳可以買賣的街舖，基本上，按商舖質素，只得
(1) 將軍澳站 - 寶盈花園
(2) 將軍澳站 - 富康花園
(3) 坑口站 - 安寧花園
(4) 寶琳站 - 慧安園/富麗花園
(5) 寶琳站(山上) - 康盛花園
簽約日期約2020年4月1日。
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(1) 旺角通菜街1A至1L威達商業大廈地下A舖，位於女人街，近登打士街。建築面積500平方呎。 三相60A電，有來去水、舖內洗手間，可出食牌，適合各行各業。本地消費及遊客必經，現時交吉，原叫租每月5萬。現首年租金一口價每月3萬元。
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康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)
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盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
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#將軍澳舖，#寶盈花園舖![post-title]()
s12a 在 姚松炎 Edward Yiu Facebook 的精選貼文
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