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130504中天 預售陷阱 防山寨配備 虛灌車公坪數
影片網址→http://youtu.be/wDgIvYw8Ha8

感謝記者 邱聖雯 的採訪，今天舉的1~3個狀況，在大直都發生過，至於分別是哪幾個建案，只能私底下說嚕！對了，現場因為在戶外，風大，所以我講話大聲了點。

以下是新聞報導......↓

記者邱聖雯：預售屋宣傳單寫得天花亂墜，接待會館也蓋得美輪美奐，不過小心，預售屋在下手前，魔鬼藏在細節裡。

花花綠綠的建案介紹，裝潢擺設，每一幕都有心機，名牌廚具，設計師等級的沙發，質感200分，但房仲提醒，建商偷吃步"滴加啦"！

房仲業者 陳泰源 表示：他可能當初的配備跟你說我這個是某某品牌的衛浴設備，最後到交屋的時候用山寨版的品牌，還跟你說"沒有錯啊！這是同等級的啊？"

山寨就是山寨，別拿"同等級"的來呼嚨，合約上白紙黑字的設備，交屋時記得一步都不能讓。

另一題進階版的陷阱，恐怕要pulo級才會發現，黑心建商拿空間換房屋坪數的奧步。

房仲業者 陳泰源 表示：他可能把車位的坪數多灌了3坪到車位的公設裡面，可是車位還是一個車位的價格阿？你根本用不到阿？

還有還有，一家大小開心看屋，但可別以為眼前交通方便的接待會館，就是你家巷口。這就誤會大了！

房仲業者 陳泰源 表示：比如說我樣品屋蓋在這邊，結果搞了半天我最後蓋的基地點其實是在對面的那一座山坡上。

預售價格喊價空間大，但摸不到牆，只看得到格局圖的預售屋，不只要背負風險，還得要負擔毛胚屋到新成屋的裝潢成本，消費者想進場撿便宜，切記合約DM都要留存，有備無患也有憑有據。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/62541701