** 關於租金及細項說明於底下備註部分 **

** 由於急著轉租關係，租金會非常便宜 **


【詳細地址】新北市淡水區北新路182巷16號之九樓


【房屋簡介】獨立套房、大樓備有電梯、有洗衣間、生活機能非常非常便利

環境單純、離校近（步行約2分）、

有對外窗、採光佳、約5坪多、雙人床

大樓有多道保全系統、光纖網路、電視第四台


【設備】 液晶電視、冰箱、冷氣機、書櫃、床架、窗簾、

書椅、書桌、床墊、衣櫃、電熱水器


【聯絡方式】林同學 (Link) 0958-439-392 ，歡迎任何問題隨時來電詢問


【備註】

原po為淡大研究生，因為論文結束即將畢業離開淡水，但因租屋簽約必須為

一年，所以這間在hi-city的房間簽約時間到 101 年的 6 月 30 號。

建商說可以協助租戶進行轉租的簽約，意指將權力及責任歸屬轉移，但是在租

金方面需要租戶雙方私底下協調解決，建商不干涉。

而我住這間5坪多的獨立套房一期（半年）的租金為 37,500 元，每半年採用

匯款或轉帳的方式轉給建商，另需繳納押金 7,500 元（會退還）。租賃期間是從

100 年 7 月 1 號起至 101 年 6 月 30 號。我已經從 7 月 1 號住到現在，而預

計會住到九月初（估計是九月二號當天搬離）。原po要轉租的話一定是便宜轉租求

脫手，換句話說，因為我大概已經住了兩個月，實際租金一個月約是 6,250 元，

2（月）* 6250（租金）= 12,500 元，而因為在這個時間點要轉租其實很尷尬，也

可能造成雙方不便，所以轉租租金只算 18,000 元，也就是約七折的價錢，相當划

算。另外，租金部分已經包含大樓保全管理費、光纖網路、電視第四台，不需另外

繳費。但水費、電費為每兩個月領取帳單可直接至2樓管理中心繳交。

這間房間約有五坪多大，形狀接近正方形，而因為房型的關係其實有很多小空

間是可以放雜物且不會佔用到活動區域，個人覺得是相當好規劃的房型。房間在九

樓（大樓總共有18樓、電梯2台、地下停車場），有大窗戶，面向淡江大學，採光

良好，浴室也有窗戶以及防水窗簾。大樓1樓為商家店面，包含7-11、飲料店、影印

店、滷味、麵店等等。2樓為保全及管理中心、投幣式洗衣烘衣間。周遭店家商圈十

分發達，一堆吃飯、飲料、宵夜、日常生活用品補給的店家，離學校近，離公車站

也近，個人是非常推薦這個住處。


歡迎對房間有興趣的同學與我電話連絡詢問任何關於房子或租約的事情，也許在

文中解釋不清楚，也歡迎預約看屋！！非常急著轉租！！



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※ 編輯: Jyukai 來自: 119.77.251.170 (08/12 20:47)
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