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Day3-「芭比Onni家♥️」

手刀價收單時間：9/4 24:00
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⚠️防疫期間重要須知
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G01 [芭]格紋雙釦棉麻長版西裝外套(黑)
G02 [芭]格紋雙釦棉麻長版西裝外套(杏)
G03 [芭]雙肩帶後交叉U領短版Bratop(杏)
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G05 [芭]雙肩帶後交叉U領短版Bratop(黑)
G06 [芭]雙肩帶後交叉U領短版Bratop(藍)
G07 [芭}鱷魚壓紋大口袋皮革短褲(黑S)
G08 [芭}鱷魚壓紋大口袋皮革短褲(黑M)
G09 [芭}鱷魚壓紋大口袋皮革短褲(杏S)
G10 [芭}鱷魚壓紋大口袋皮革短褲(杏M)
G11 [芭]格線感前後V領後綁繩縮腰上衣(白)
G12 [芭]格線感前後V領後綁繩縮腰上衣(杏)
G13 [芭]微方頭皮革寬管高跟長靴-225-250建議大半號(黑)
G14 [芭]微方頭皮革寬管高跟長靴-225-250建議大半號(咖)
G15 [芭]皮革拼接馬銜釦軍帽(杏)
G16 [芭]皮革拼接馬銜釦軍帽(咖)
G17 [芭]皮革拼接馬銜釦軍帽(黑)
G18 [芭]大格紋泡泡袖寬縮腰針織外套(粉)
G19 [芭]大格紋泡泡袖寬縮腰針織外套(灰)
G20 [芭]高腰顯瘦側雙釦落地牛仔喇叭褲(S)
G21 [芭]高腰顯瘦側雙釦落地牛仔喇叭褲(M)
G22 [芭]高腰顯瘦側雙釦落地牛仔喇叭褲(L)
G23 [芭]配色領彈性螺紋棉質POLO衫(白)
G24 [芭]配色領彈性螺紋棉質POLO衫(咖)
G25 [芭]配色領彈性螺紋棉質POLO衫(黑)
G26 [芭]雙口袋腰釦後鬆緊牛仔連身短褲(黑)
G27 [芭]雙口袋腰釦後鬆緊牛仔連身短褲(杏)
G28 [芭]雙口袋腰釦後鬆緊牛仔連身短褲(粉)
G29 [芭]垂墜滑料側腰釦長版襯衫(杏)
G30 [芭]垂墜滑料側腰釦長版襯衫(白)
G31 [芭]垂墜滑料側腰釦長版襯衫(黑)
G32 [芭]垂墜滑料側腰釦長版襯衫(灰藍)
G33 [芭]垂墜滑料高腰素面短褲(杏S)
G34 [芭]垂墜滑料高腰素面短褲(杏M)
G35 [芭]垂墜滑料高腰素面短褲(白S)
G36 [芭]垂墜滑料高腰素面短褲(白M)
G37 [芭]垂墜滑料高腰素面短褲(黑S)
G38 [芭]垂墜滑料高腰素面短褲(黑M)
G39 [芭]垂墜滑料高腰素面短褲(灰藍S)
G40 [芭]垂墜滑料高腰素面短褲(灰藍M)
G41 [芭]皺皺大方領橫壓紋泡泡袖上衣(米白)
G42 [芭]皺皺大方領橫壓紋泡泡袖上衣(藍)
G43 [芭]皺皺大方領橫壓紋泡泡袖上衣(黑)
G44 [芭]皺皺大方領橫壓紋泡泡袖上衣(咖)
G45 [芭]褲管車線深藍牛仔短褲(S)
G46 [芭]褲管車線深藍牛仔短褲(M)
G47 [芭]側腰褲耳穿洞設計澎袖挺版襯衫(白)
G48 [芭]側腰褲耳穿洞設計澎袖挺版襯衫(寶藍)
G49 [芭]側腰褲耳穿洞設計澎袖挺版襯衫(桃粉)
G50 [芭]鬆餅格釦方口袋鬚邊編織外套(米白)
G51 [芭]鬆餅格釦方口袋鬚邊編織外套(黑)
G52 [芭]立體鬚鬚編織感高腰短褲(米白S)
G53 [芭]立體鬚鬚編織感高腰短褲(米白M)
G54 [芭]立體鬚鬚編織感高腰短褲(黑S)
G55 [芭]立體鬚鬚編織感高腰短褲(黑M)
G56 [芭]胸前小鏤空針織背心接小外套(杏)
G57 [芭]胸前小鏤空針織背心接小外套(粉)
G58 [芭]胸前小鏤空針織背心接小外套(白)
G59 [芭]胸前小鏤空針織背心接小外套(黑)
G60 [芭]滿滿小花朵寬縮腰燈籠袖上衣(黑)
G61 [芭]滿滿小花朵寬縮腰燈籠袖上衣(黃)
G62 [芭]滿滿小花朵寬縮腰燈籠袖上衣(杏)
G63 [芭]性感細肩深V棉質短版Bratop(黑)
G64 [芭]性感細肩深V棉質短版Bratop(咖)
G65 [芭]性感細肩深V棉質短版Bratop(白)
G66 [芭]性感細肩深V棉質短版Bratop(粉)
G67 [芭]配色圓圈水鑽方框馬毛豹紋耳環(粉)
G68 [芭]配色圓圈水鑽方框馬毛豹紋耳環(黑)
G69 [芭]真兩條太陽金幣間隔珠鍊項鍊(金)
G70 [芭]羊毛20%麻花針織外套(白)
G71 [芭]羊毛20%麻花針織外套(杏)
G72 [芭]羊毛20%麻花針織外套(藍)
G73 [芭]羊毛20%麻花針織外套(灰)
G74 [芭]羊毛20%麻花針織外套(紅)
G75 [芭]挺版單布釦短版西裝外套(米白)
G76 [芭]挺版單布釦短版西裝外套(黑)
G77 [芭]挺版單布釦短版西裝外套(摩卡)
G78 [芭]寬腰頭側綁繩落地西裝寬褲(米白S)
G79 [芭]寬腰頭側綁繩落地西裝寬褲(米白M)
G80 [芭]寬腰頭側綁繩落地西裝寬褲(黑S)
G81 [芭]寬腰頭側綁繩落地西裝寬褲(黑M)
G82 [芭]寬腰頭側綁繩落地西裝寬褲(摩卡S)
G83 [芭]寬腰頭側綁繩落地西裝寬褲(摩卡M)
G84 {芭][包套]單布釦短西外+落地寬褲(米白S)
G85 {芭][包套]單布釦短西外+落地寬褲(米白M)
G86 {芭][包套]單布釦短西外+落地寬褲(黑S)
G87 {芭][包套]單布釦短西外+落地寬褲(黑M)
G88 {芭][包套]單布釦短西外+落地寬褲(杏S)
G89 {芭][包套]單布釦短西外+落地寬褲(杏M)
G90 [芭]鬆餅格釦方口袋鬚邊編織背心(米白)
G91 [芭]鬆餅格釦方口袋鬚邊編織背心(黑)
G92 [芭]大U領合身棉質五分袖上衣(杏)
G93 [芭]大U領合身棉質五分袖上衣(白)
G94 [芭]大U領合身棉質五分袖上衣(黑)
G95 [芭]後綁帶V領外搭短版針織背心(黑)
G96 [芭]後綁帶V領外搭短版針織背心(灰)
G97 [芭]後綁帶V領外搭短版針織背心(紫)
G98 [芭]後綁帶V領外搭短版針織背心(駝)
G99 [芭]後綁帶V領外搭短版針織背心(黃)
G100 [芭]側邊大開岔素面長版上衣(白)
G101 [芭]側邊大開岔素面長版上衣(咖)
G102 [芭]側邊大開岔素面長版上衣(黑)
G103 [芭]不對稱腰頭斜四釦彈性牛仔五分褲(黑S)
G104 [芭]不對稱腰頭斜四釦彈性牛仔五分褲(黑M)
G105 [芭]不對稱腰頭斜四釦彈性牛仔五分褲(白S)
G106 [芭]不對稱腰頭斜四釦彈性牛仔五分褲(白M)
G107 [芭]絲綢緞面落肩短版襯衫(杏)
G108 [芭]絲綢緞面落肩短版襯衫(白)
G109 [芭]絲綢緞面落肩短版襯衫(藍)
G110 [芭]大美背綁繩扭結腰雙摺上衣(粉)
G111 [芭]大美背綁繩扭結腰雙摺上衣(黃)
G112 [芭]大美背綁繩扭結腰雙摺上衣(白)
G113 [芭]大美背綁繩扭結腰雙摺上衣(黑)
G114 [芭]一字大圓釦深藍色牛仔喇叭褲(S)
G115 [芭]一字大圓釦深藍色牛仔喇叭褲(M)
G116 [芭]一字大圓釦深藍色牛仔喇叭褲(L)
G117 [芭]方領橫波紋公主袖排釦上衣(白)
G118 [芭]方領橫波紋公主袖排釦上衣(杏)
G119 [芭]方領橫波紋公主袖排釦上衣(黑)
G120 [芭]皺皺寬腰後綁結澎袖短版襯衫(綠)
G121 [芭]皺皺寬腰後綁結澎袖短版襯衫(黑)
G122 [芭]皺皺寬腰後綁結澎袖短版襯衫(白)
G123 [芭]可拉一字/圓領縮腰抽繩上衣(黃)
G124 [芭]可拉一字/圓領縮腰抽繩上衣(綠)
G125 [芭]可拉一字/圓領縮腰抽繩上衣(白)
G126 [芭]立體玫瑰V領滾邊雙線綁繩上衣(米白)
G127 [芭]立體玫瑰V領滾邊雙線綁繩上衣(杏)
G128 [芭]立體玫瑰V領滾邊雙線綁繩上衣(粉)
G129 [芭]水鑽珍珠釦配色邊針織小外套(白)
G130 [芭]水鑽珍珠釦配色邊針織小外套(黑)

皮皮話好耐冇食Shabu Shabu，媽媽梗係要第一時間滿足佢！我地去咗荃灣荃新天地嘅 #牛陣 ，最近牛陣舉辦緊 #夏祭 🍉，有得玩有得食，好有日本氣氛，令我地一家諗返起前年去日本旅行的夏祭活動，好開心呀🥰！

星期六去我哋6pm入座所以唔洗等位，一入門口就有夏祭遊戲釣魚仔玩🎣！玩完按分數有大/中/小吉禮物送🤞！

我哋點左 #日本產特選黑毛和牛放題 🥩套餐 (90mins) 加送 #豪華海鮮盛合 🦐！套餐仲送 #波子汽水 放題， #期間限定 ，無限添飲！

湯鍋選了豚骨湯和壽喜燒鍋🥘，鴛鴦鍋每人加$5很合理，滿足各人口味！呢度嘅上菜速度好快，送了湯鍋沒多久就上黑毛和牛🐮、沖繩白豚🐷和海鮮盛合🦐。另外自助區有蔬菜、粉麵、魚丸……等，看起來很乾淨和新鮮；夏祭特式小食有炸雞、炒麵、章魚燒和爆谷，真係樣樣都想食！飲品任飲，Haagen dazs雪糕🍦任食，非常豐富！

食物來說，黑毛和牛和沖繩白豚質素好好，和牛充滿雪花超靚😍！師傅切到肉片好薄，所以灼幾灼好快熟，肉質沒肥肉又沒筋，吃下口很柔軟，點埋日式醬油很索湯汁好好味😋！

海鮮盛合好豐富，有大蝦🦐、生蠔🦪、帶子、飽魚、青口、蝦滑……等等，海鮮全部都好新鮮，而且好大隻！帶子好厚肉、飽魚好大粒又彈牙、生蠔好鮮甜、大蝦肉質又爽脆，真係樣樣都好好食，很驚喜！

感覺牛陣這裡衞生環境和服務很不錯👍🏻，待應招呼殷勤，常常主動來收碟和加湯，又主動幫皮皮開波子汽水🥤，常常充滿笑容！連平時要求高嘅老公都話牛陣Ｄ野好食服務又好，可以翻食👏🏻！皮皮就最開心😃！佢有得玩有得食，點呢個餐牛陣仲送大大支夏日水鐵砲💦💦俾小朋友，開心到飛起！

✅價錢: 大人$429、小朋友$169　（食物、服務、環境、衞生我都會比5星，又有禮物送，性價比高！）

📍牛陣 Gyujin
地址：荃灣荃新天地地下 G52,G56& G58號舖

#牛陣火鍋 #燒肉定食 #日本菜 #日本料理 #火鍋放題 #夏祭 #夏日祭典遊戲 #和牛 #御神籤 #一家大細 #familygathering

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Day1-「亮亮小確幸場！👒」

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G01 牛皮拼雙圈小花鍊零錢包(黑)
G02 牛皮拼帆布滾車線短夾(咖)
G03 珍珠手提包包造型耳環(金)
G04 珍珠手提包包造型耳環(銀)
G05 排列四顆貓眼鑽耳釦-單入(金)
G06 排列四顆貓眼鑽耳釦-單入(銀)
G07 滿版菱形/水鑽寬版戒指-可調(金)
G08 滿版菱形/水鑽寬版戒指-可調(銀)
G09 立體鏡面H字古巴手鍊(金)
G10 立體鏡面H字古巴手鍊(銀)
G11 璀璨感大C字鏡面珠珠手環-可調(金)
G12 璀璨感大C字鏡面珠珠手環-可調(銀)
G13 真兩條不規則鏡面扁片項鍊(金)
G14 真兩條不規則鏡面扁片項鍊(銀)
G15 配色滾邊平口一字壓直紋上衣(黑)
G16 配色滾邊平口一字壓直紋上衣(白)
G17 配色滾邊平口一字壓直紋上衣(藍)
G18 右側割破涼感牛仔寬褲-附皮帶(藍S)
G19 右側割破涼感牛仔寬褲-附皮帶(藍M)
G20 右側割破涼感牛仔寬褲-附皮帶(藍L)
G21 右側割破涼感牛仔寬褲-附皮帶(白S)
G22 右側割破涼感牛仔寬褲-附皮帶(白M)
G23 右側割破涼感牛仔寬褲-附皮帶(白L)
G24 變形蟲領布拼針織背心(白)
G25 手工竹編三層扭結緞帶圓頂帽(綠)
G26 刺繡草寫英文竹編包(杏)
G27 淡淡花朵暈染感綁帶長版罩衫(單色)
G28 細肩直壓紋削肩短版背心(黑)
G29 細肩直壓紋削肩短版背心(白)
G30 細肩直壓紋削肩短版背心(灰)
G31 細肩直壓紋削肩短版背心(咖)
G32 車線翻蓋皮穿鍊牛仔腋下包(單色)
G33 挺版帽沿車線素面漁夫帽-可調(卡其色)
G34 手工刺繡小熊亮片水洗棉上衣(黑)
G35 手工刺繡小熊亮片水洗棉上衣(白)
G36 車中線長方造型口袋牛仔短褲(淺藍F)
G37 車中線長方造型口袋牛仔短褲(深藍F)
G38 刺繡粉字Butter老帽(黑)
G39 刺繡粉字Butter老帽(粉)
G40 刺繡粉字Butter老帽(杏)
G41 透明寬帶厚底涼拖鞋-225-250建議大半號(白)
G42 車中線長方造型口袋牛仔短褲(包色)
G43 寬肩U領翻玩勾勾短版bratop(黑)
G44 寬肩U領翻玩勾勾短版bratop(白)
G45 寬肩U領翻玩勾勾短版bratop(卡其綠)
G46 左胸米奇排釦涼感針織小外套(黑)
G47 左胸米奇排釦涼感針織小外套(紫)
G48 英文Malibu棉質短版上衣(黑)
G49 英文Malibu棉質短版上衣(白)
G50 英文Malibu棉質短版上衣(黃)
G51 英文Malibu棉質短版上衣(包三色)
G52 背後可愛泰迪熊沐浴寬鬆上衣(白)
G53 背後可愛泰迪熊沐浴寬鬆上衣(灰)
G54 翻領腰鬆緊雙口袋POLO連身短褲(灰)
G55 方頭皮革人字方型跟涼拖鞋-225-250建議大半號(白)
G56 方頭皮革人字方型跟涼拖鞋-225-250建議大半號(黃)
G57 洞洞燒花三層感蛋糕長裙(白)
G58 洞洞燒花三層感蛋糕長裙(咖)
G59 造型左右割破英文字縮口棉褲(黑)
G60 鴨子躺姿ASAP棉質長洋裝(黑)
G61 鴨子躺姿ASAP棉質長洋裝(杏)
G62 V領一字素面/小花雙口袋短洋裝(黑)
G63 V領一字素面/小花雙口袋短洋裝(白)
G64 方形竹編織六顆水鑽耳環(杏)
G65 方形竹編織六顆水鑽耳環(咖)

ゼクロム vs ブラックキュレム

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錄影日期: 2019年9月26日(星期四)6:05pm
今日曝光，感覺5.5分，830萬，持貨8年升196%《將軍澳唯一可以買賣的街市將軍澳舖》

第1533(堅)成交: 將軍澳寶康路(近將軍澳港鐵站)富康花園商場地下49號舖，成交830萬， 簽約日期2019年9月13日， 租客"由朝到晚"，市值租金約2萬，回報約3%, 建築面積173呎，實用121呎，實用7成，闊約9呎，深約13呎， 樓齡21年。建築呎價是4.8萬。

此舖成交紀錄:
- 2011年4月15日以280萬買入
- 2006年12月29日以118萬第一手買入

富康同場成交比較:
- G60舖，爵爺火鍋(3分1間舖)，建築166呎，2018年10月成交200萬
- G72舖，散貨場，建築179呎，2018年4月成交708萬
- G70舖，本地豬肉檔(大單邊), 建築181呎，2017年3月成交840萬
- G58/57/54/53舖，租客711，建築466呎，2017年1月5日成交2600萬

富康花園是一個位於將軍澳的私人機構參建居屋屋苑。富康花園於1998年入伙，10座樓，住戶達 3966伙。單位495-689呎，現實用呎價是成交約9000至12000。

商場於2000年由發展商其士國際直接拆售， 商場總樓面面積達四萬平方呎，合共有113個舖位。 當年拆售平均呎價約七千元。

將軍澳可以買賣的街舖，基本上，按商舖質素，只得
(1) 將軍澳站 - 寶盈花園
(2) 將軍澳站 - 富康花園
(3) 坑口站 - 安寧花園
(4) 寶琳站 - 慧安園/富麗花園
(5) 寶琳站(山上) - 康盛花園

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