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同時也有17部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123，也在其Youtube影片中提到，買房前的準備，不外乎是存 #自備款 然而在這過程中，有沒有哪些是我們忘了做？！ 甚至是完全忽略，但是，實際上超！重！要！的事呢？！ 00:00 開場 01:25 1.自備款 =頭期款? 03:06 2.從每月「貸款負擔」回推要存多少頭期款 05:07 可貸房貸總額試算工具→ https://re...
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85成 在 Miars Liutzuhan Instagram 的最讚貼文
2021-09-17 01:27:06
⚡️⚡️ 三款氣墊、三種選擇、三隻手´•ᴥ•` 炎炎夏日最適合使用氣墊粉餅啦 5月分享過一用驚豔的神盾氣墊 #超進化無重力氣墊粉餅 黑眼圈都能遮到85成非常完美 最後也有實測 臉部無濕氣狀態下、神盾+定妝噴霧後口罩完全不會沾染!! Pony氣墊無敵強 再實測另外兩款給大家參考 #小金磚 #絕對持...
85成 在 Brand Queen精品女王 Instagram 的精選貼文
2021-09-03 22:20:49
Balenciaga mini短夾⚡️⚡️ 專櫃原價都要15000元左右 優惠甜價快把握 亮片款全新logo下一點瑕疵 塗鴉款二手85成新 都不用1萬元快來詢價✊🏻✊🏻✊🏻 • • 📷#brandqueen #精品女王 #balenciaga #balenciagawallet #巴黎世家 #歐洲代...
85成 在 Breeze Instagram 的最讚貼文
2021-03-29 12:33:09
販售鍵盤全新未拆封 便宜售： 1.羅技G913 $ 5499 2.雷蛇CYNOSA CHROMA$1699 二手鍵盤（皆為比賽所使用）85成新： 1.zowei 青軸 $1999 2.羅技G710 青軸 $2499 3.鐵修羅RGB 青軸 $2999 (世界賽06時使用) 4.Cougar 青軸 $...
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85成 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
2021-09-24 10:05:36買房前的準備，不外乎是存 #自備款
然而在這過程中，有沒有哪些是我們忘了做？！
甚至是完全忽略，但是，實際上超！重！要！的事呢？！
00:00 開場
01:25 1.自備款 =頭期款?
03:06 2.從每月「貸款負擔」回推要存多少頭期款
05:07 可貸房貸總額試算工具→ https://reurl.cc/dx2RVg
08:52 3.你的房子，真的能貸款8成、85成嗎？
09:45 影響貸款成數的地雷屋，這些房子千萬別買！→ https://reurl.cc/ZjADXV
15:23 4.裝潢也可以貸款？除了降低自備款，別忘了考慮每月還款能力
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19:28 6.開源 vs 節流：節流篇
22:11 降低「居住成本」才能有「居住」的「更好版本」
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31:35 結尾
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85成 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
2021-03-24 12:20:59Hello 大家好，我是邱愛莉
如果只需要準備少少的頭期款就更好了！
不過，不是每個房子都順利貸款8成、85成喔！
哪些房子的貸款成數 可能會打折呢？
00:00 開場
00:50 1.非市中心、屋齡老的房子
02:12 2.非市中心的小套房
03:14 3.工業住宅
03:45 4.地上權
05:32 5.周圍有重大嫌惡設施
06:23 6.其他特殊產品
06:58 7.買太貴
07:48 結尾
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分享會大綱：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程：購屋實戰班
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買房系列：
☆租屋族必學！2招，頭期款存下來！
https://youtu.be/OpTC5__hW28
☆窮得只剩下房子？！錢都拿去繳房貸，沒錢理財怎麼辦？
https://youtu.be/MbkkEY8_Rdw
☆買房是最好的存錢方式？
https://youtu.be/gYzPzqF_GIw
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆新手買房-低總價的套房適合買嗎？
https://youtu.be/zjqAPGcOn40
預售屋系列：
☆買預售屋注意事項-「22樓每層8戶」共用2部電梯？！可以買嗎？
https://youtu.be/eNxwpfAiPII
☆預售屋/新成屋，找誰談最有利？
https://youtu.be/snJAIBI3Mt0
☆預售屋、新成屋、中古屋 大PK！
https://youtu.be/s8zL6zDJze0
☆「毛胚屋」超划算？「精裝屋」免裝潢？如何分辨呢？
https://youtu.be/yS4AmNpeoTk
☆「樣品屋」 與 「實品屋」，暗藏的3個玄機！
https://youtu.be/63MRR08AZB4
☆看預售屋時 應該要 裝窮，還是 裝逼？
https://youtu.be/hneS0oXpq2Q
居家好物推薦：
☆IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
☆IKEA 居家好物推薦：改造住家必看！
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI
☆收納不是只是斷捨離！！順手收納才是王道！！
https://youtu.be/OwIqeznXGP0
☆必買清單：廚房收納 居家收納
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☆淘寶家具，好用嗎？購買心得
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☆家具怎麼挑？木工訂作？系統櫃？活動家具？裝潢必看！
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85成 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2021-01-20 15:38:56210119【跟老師上床】房仲作家陳泰源告訴您 同志需要知道的重要住宅相關知識
節目原影→https://youtu.be/GCr4JqerAXw
【租屋跟同志有關的知識】
台灣法律並沒有明確規定，出租房子不能歧視，年紀（限老人）、性別（限女性）、宗教（燒香拜祖先）、性傾向（同志）。
曾經有名租客跟房東簽租約，和房仲3方坐下來，一聽到房客是同志，仲介就說「你是同志，不能開趴踢喔！」同志房客超火大！
台灣並沒有像國外有所謂的「反歧視法」，再加上台灣的法律見解認知是，房地產是屬於人民自己的私人財產，房東有權利處分他的財產，他想出租給怎樣的人都可以。
租屋合約版本，有時是房東自己的版本，會抽換內頁（記得蓋騎縫章），不是內政部的版本，居心叵測的房東往往不會透過房仲出租，房仲其實會幫客戶過濾房東與房客雙方。
【買房跟同志有關的知識】
跟觀念保守的父母居住在一起，會有隱私顧慮，還有戶籍，尤其是登記結婚一定需要戶口名簿，建議同志族群在能力所及可以買房，遷出戶籍，再登記結婚。
【買房沒有想像中困難】
先求有再求好，從套房開始，以800萬元的套房，貸款85成，自備款僅120萬元現金，加上30年還款期限，房貸利率超級低，每月本利攤還僅2.6萬元多而已。
房子是自己的，要怎麼裝修就怎麼弄～另外，如果是自住，也不用擔心泡沫化。
不懂投資沒關係，會省錢就具備買房能力！我不買股票、基金，但我很會省錢，所以我當時負債，用不花錢的方式來吃三餐。
賣水果餐吃早餐、午餐吃泡麵+雞蛋和青菜、晚餐回家吃媽媽手路菜。1餐100元，1天3餐就是300元，長期下來省很大，維持低度消費，買小房子，空間小會克制空物慾望，養成節儉好習慣，小宅幫助你加速累積財富！
陳泰源→https://youtu.be/ISsKjjMXirI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210119_20.html![post-title]()
85成 在 Brand Queen精品女王 Facebook 的最佳解答
Hermes Lindy30錫器會銀釦🐰🐰
現在一顆都好難求的經典款包包 都太人氣又缺貨了
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二手約85成新不用20萬元把握機會唷！！
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85成 在 L'essentiel Select Facebook 的精選貼文
二手 Givenchy Pandora Bag Large
最近在出清安先生自己的愛包
因為真的已經比較少用了
割愛給繼續愛他們的朋友🥺
整體包況約85成新！
抓皺綿羊皮好照顧不易刮
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85成 在 Kokee講 Facebook 的最讚貼文
我真的忍不住要轉發這個新聞，真的太好笑了，但終於得到一個我期待很久的數字。
“吉隆坡目前接種第一劑疫苗的數字是256萬5758人，也就是144%的吉隆坡成年人居民已經接種疫苗“。
我真的很好奇，為什麼不會有記者詢問這麼奇葩的數字，144%的吉隆坡成年人接種過疫苗😅😅😅，多出來的44%是什麼鬼，農曆七月後會顯示嗎