[爆卦]80萬0利率是什麼?優點缺點精華區懶人包

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 同時也有26部Youtube影片,追蹤數超過31萬的網紅Spark Liang 张开亮,也在其Youtube影片中提到,【OPR利率一直跌,錢放銀行沒有價值,要買房還是投資股票好呢?】 疫情爆發以來, 市场一直起伏不定, OPR利率從原本的3%狂跌至现在的1.75%, 很多人不想把錢放在銀行, 但是不知道到底應該投资股票還是房产。 房地產市價大跌, 絕對是買入的好時機, 可是股票市場也在調整當中, 是很不錯的進場時...

80萬0利率 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的精選貼文

2021-09-03 14:27:35

【@marketfocus.hk 】【龔成專欄】保證回報商場或變死場 高息股可停派息 高息項目風險大 未作研究勿亂下注 . 股票波動大,不少投資者近年都改為尋找現金流穩定的「高息投資項目」,望賺息賺價,保證了首兩三年租金收入的商場商舖以及「高息股票」遂甚受歡迎。但投資書籍作者兼股評人龔成提醒,高息投...

80萬0利率 在 腦洞大開|商業時事X 議題分析 Instagram 的最佳貼文

2021-08-18 16:02:52

【8/2-8/8 腦洞一週商業大事】#腦洞商業時事 #8月⠀ ❶ Square 收購金融服務新創Afterpay⠀ ⠀ ▍我可以都不要付錢嗎?⠀ ⠀ 數位支付系統 Square 在本週宣布收購澳洲金融服務新創Afterpay,預計將「先買後付」的平台整合進Seller 和 Cash App的事業單...

80萬0利率 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的精選貼文

2021-08-03 10:00:12

【@marketfocus.hk 】【龔成專欄】長壽長者如何能有足夠被動收入安享晚年? 宜細心選擇收息股、債券、年金及逆按揭 . 【引言】快退休的上班一族又或是已退休長者,手上常有一筆巨額積蓄又或是自住物業,但這卻是勞碌半生及「輸不得」的成果,故退休後如何能適當投資以取得穩定的被動式收入實煞費思量。...

  • 80萬0利率 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-29 17:29:27
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    年輕人跟無殼蝸牛族,覺得日益高漲的房價,是很無奈的未來。
    期盼政府能夠打房,例如下跌30%,但是這樣可能嗎?
    #留言要你加入群組的都是詐騙_我沒有LINE群
    首先,大多數的家庭財富其實跟房子綁在一起,一般家庭80%的財富是房子,一旦房價暴跌,每個人的資產也會大縮水。
    特別是你辛苦繳了20年房貸之後,房價卻大跌了30%,你願意嗎?
    當你想買房子時,你希望房價大跌;當你有房子時,卻是希望房價大漲。
    房價大跌,房貸族可能是受傷最大的,例如你買了2000萬的房子,然後跟銀行貸款1500萬。假設房價暴跌30%,2000萬房子的價值只剩下1400萬,但是銀行借給你1500萬,銀行會開始恐慌,要求你補繳個400萬的現金,將貸款壓到1000萬。
    可是房貸族有辦法拿出400萬嗎?最後就是銀行拍賣你的房子,你的頭期款、裝潢費、房子…都不見了,搞不好你還會欠銀行錢!
    房價大跌,銀行競相拍賣房地產時,窮人會一無所有,2009年金融海嘯時已經證實了!
    但是相對的,有錢人會在這個時期,拼命買進這些被低價拍賣的房地產,我就一定會去買!
    等到景氣反轉,房價上升,窮人又開始想要買房子,有錢人順勢高價出脫之前買進的房地產,大賺一筆走人,貧富差距就更大了!
    目前造成高房價的主要原因是低利率,讓人誤以為他可以買得起更大、更貴的房子,但是小心有可能升息喔!
    利率低,金錢遊戲盛行,有錢人賺到錢之後會擔心通膨,但是土地、房屋的供給有限,於是錢進可以保值的房地產,也是房價下不來的原因之一。
    有錢人買進房子不一定是自住、收租金,而是當成資產囤積起來,等到股票大跌就可以用房貸買進,賺到股利、價差之後再繼續拿來囤積房地產,再等待下一波的股災!
    如果房價大跌,受傷最大的一定是還在繳交房貸的窮人,所以不要期望房價大跌,會有很多人破產。
    唯一能夠做的,還是好好的存股,幫自己創造股利現金流,然後靠股利幫你繳房貸,就可以輕鬆了!
    如果每個月投資5萬在報酬率5%的股票,例如官股金控、高股息ETF,20年後會累積到2000萬,每年領100萬股利就會幫你繳房貸了!

  • 80萬0利率 在 期股不倒翁 翁士峻 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-29 08:32:49
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    台股清晨第一杯咖啡(9/29)美債飆美股重挫,台股萬七保衛戰

    台指多空關鍵價:17050
    通膨升溫道瓊大跌569點而費半重挫3.8%
    十年期美債殖利率走高造成科技股大跌
    台積電ADR挫3.6%與艾斯摩爾、應材領跌費半
    台股勢必大幅開低面臨萬七保衛戰
    金管會統計八月壽險業減碼台股300億左右
    壽險對海外股票也連2個月減碼有先見之明
    全球市場利空襲擊與台股量縮下跌
    恆大危機還沒完全解除後又有中國限電風暴
    指數周一反彈到下降月線後出現賣壓
    現在又面臨了美國科技股與半導體股拉回
    近期台股拉回下方必須先守穩9/22的低點
    周二台股無量下跌持續受到上方月線反壓
    台指期夜盤大跌283點,跌幅為1.65%
    預計台指期開低區間約在17770~17140點
    建議在此區間內低買高賣來操作。

    9/29早晨財經新聞瀏覽(大家早安)

    〈台股盤前要聞〉鴻海打造動力電池供應鏈、台EVA廠喜迎轉單潮 今日必看財經新聞
    https://news.cnyes.com/news/id/4731376
    美股那指慘跌2.8% 公債殖利率竄升科技股遭殃
    https://money.udn.com/money/story/5599/5778987?from=edn_breaknewstab_index
    布蘭特油價衝上80美元 三年來首見
    https://money.udn.com/money/story/5599/5778791?ref=tab20210929
    鴻海攻電動車電池 大躍進
    https://money.udn.com/money/story/5612/5778769?ref=tab20210929
    不買了!壽險8月減碼台股300億
    https://money.udn.com/money/story/5613/5778766?ref=tab20210929

  • 80萬0利率 在 朱成志的華山論劍 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-28 09:19:16
    有 4 人按讚

    〈美股盤後〉恒大危機+限電風暴 美股本週開局低迷
    萬寶投顧研究部9/28新聞
    *鮑爾示警:供應鏈困境延燒 未來幾個月通膨將維持高檔
    *Fed縮減購債在即 美公債10年期殖利率升破1.5%
    *高盛大幅下調2021年全球汽車產量預估 看多特斯拉和通用

    動蕩 9 月份進入最後一週,美股開局低迷,週一 (27 日) 中國恒大危機未解,限電風暴衝擊全球供應鏈,美國十年期美債殖利率一度突破 1.5%,科技股承壓,能源、金融股領漲,四大指數僅道瓊小幅收紅。

    政經消息方面,高盛將油價年終預測從 80 美元上調至 90 美元,主因是颶風艾達 (Ida) 衝擊產能和燃油需求復甦快於預期,此消息激勵能源股週一大漲。

    中國限電風暴帶來最新的全球供應鏈威脅,中國發改委於 9 月中旬推出「完善能源消費強度和總量雙控制度」方案,要求中國各地嚴格管控高耗能、高污染項目,導致中國江蘇、浙江、廣東等 10 多個省份近期發布限電政策,從重工業到輕工業再擴及太陽能與電子業等許多產業皆遭受波及。

    華爾街持續關注中國恒大發展,恒大 5 月至今的負債高達 3050 億美元有上週規模約 400 億元人民幣 (62 億美元) 的理財產品未能兌付,事件持續發酵,引起各地抗議。

    政府關門的可能性也給市場蒙上了陰影,美國眾議院議長裴洛西 (Nancy Pelosi) 承諾本週將通過一項 5,500 億美元的基礎設施法案,暗示拜登 3.5 兆美元預算案規模可能將會縮水。

    聯準會 (Fed) 官員週一相繼發表談話,Fed 主席鮑爾週二將出席國會聽證會,他於預先擬定的證詞中提到,近期通膨上升的原因可能比預期的更久。

    Fed 第三把交椅、紐約聯準銀行總裁威廉斯 (John Williams) 預估很快就能滿足縮減購債 (Taper) 的條件,通膨將在明年回落在 2% 左右。Fed 事布蘭納德 (Lael Brainard) 稱,勞動力市場的狀況可能很快就會促使 Fed 放緩購債步伐。

    同時,達拉斯聯準銀行總裁卡普蘭 (Robert Kaplan) 和波士頓聯準銀行總裁羅森格倫 (Eric Rosengren) 週一相繼宣布離職退休,試圖平息炒股風波。

    中國國務委員兼外交部長王毅週三 (28 日) 將與歐盟外交和安全政策高級代表波雷爾 (Josep Borrell) 舉行視訊戰略對話。

    新冠肺炎 (COVID-19) 疫情持續蔓延全球,截稿前,據美國約翰霍普金斯大學 (Johns Hopkins University) 即時統計,全球確診數已飆破 2.32 億例,死亡數突破 475 萬例。美國累計確診超過 4302 萬例,累計死亡數超過 89 萬。印度累計確診超過 3367 萬例,巴西累計確診 2135 萬例。

    新加坡疫苗覆蓋率超過 8 成,但近日確診創下 1900 多例,再創自疫情以來的新高。日本疫情趨緩,本週有望解除緊急事態宣言。白宮週一宣布美國總統拜登接種第三劑新冠疫苗。

    週一 (27 日) 美股四大指數表現:

    美股道瓊指數上漲 71.37 點,或 0.21%,收 34,869.37 點。
    那斯達克指數下跌 77.73 點,或 0.52%,收 14,969.97 點。
    標普 500 指數下跌 12.37 點,或 0.28%,收 4,443.11 點。
    費城半導體指數下跌 8.5 點,或 0.25%,收 3,445.4 點。

    漲勢因對德國政局憂慮縮減 歐股收小紅

    歐洲主要股市週一早盤勁揚但後勁不繼,終場都只以小漲作收,主因德國大選後組織聯合政府的談判恐將曠日廢時,影響市場買氣。

    倫敦股市金融時報百種股價指數(FTSE 100)上漲0.2%,收在7063.40點。

    法蘭克福股市DAX指數上漲0.3%,收在15573.88點;巴黎股市CAC 40指數上漲0.2%,收在6650.91點。

  • 80萬0利率 在 Spark Liang 张开亮 Youtube 的最讚貼文

    2021-07-16 19:00:15

    【OPR利率一直跌,錢放銀行沒有價值,要買房還是投資股票好呢?】

    疫情爆發以來,
    市场一直起伏不定,
    OPR利率從原本的3%狂跌至现在的1.75%,
    很多人不想把錢放在銀行,
    但是不知道到底應該投资股票還是房产。
    房地產市價大跌,
    絕對是買入的好時機,
    可是股票市場也在調整當中,
    是很不錯的進場時機。
    你糾結了很久,
    卻遲遲沒有做決定。
    你也聽說很多人,因為投資在股市和房地產而賺了一筆,
    但是你還是很猶豫要投資哪一個比較好。
    有錢的話,
    當然是兩個都投資,
    不過要怎樣選擇最適合自己的,
    那就要認真看完這個影片。
    影片中我會跟大家分享一個小故事,
    聽完之後你就知道現在的你是應該要買房還是投資股票了!

    影片概括:
    2:03 背景調查
    3:34 股票和房地產的賺錢方式
    7:18 投資股票和房地產的好處和壞處
    10:50 投資房地產好還是投資股票好
    .
    ❗免責聲明❗
    高波動性投資產品,您的交易存在風險。
    過往表現不能作為將來業績指標。
    視頻中談及的內容僅作為教學目的,而非是一種投資建議。
    .
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  • 80萬0利率 在 SHIN LI Youtube 的最讚貼文

    2021-05-05 19:30:05

    #數位帳戶 #高活存 #Richart
    合作信箱✉️ : xshinxli@gmail.com
    ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿
    ❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5
    ————————————————————————————
    📝詳盡文章|https://shinli.me/2021/05/10/2021richart/

    2021第一季數位帳戶開戶人數

    統計到3月,所以是Richart還沒自爆的時候
    下一季變化就會很精彩
    1.台新銀行 Richart 249萬戶 (34%) 相較去年同期增加51萬
    -2020 Q1👉50萬以內1%,市占率高達60%,開戶數198萬
    -3/25因為疫情將降息,活存範圍由50萬下降到30萬,同時也刺激其他數位帳戶開戶
    -2020 Q4 👉30萬以內1%,市占率36%,開戶數236萬
    -2021 4月更改調降,30萬符合條件享有1.2%,不利於舊戶
    Richart |https://pse.is/3dblru (1.2%活存利息)

    2.國泰世華 KOKO 112萬 (15%) 相較去年同期增加54萬
    -2020 Q1👉跨轉、跨提各50次,開戶數58萬
    -2020 Q4 👉跨轉50次、跨提15次,開戶數96萬

    3.永豐銀行 大戶 79萬戶 (10%) 相較去年同期增加42萬
    -2020 Q1👉100萬以內1.1%,開戶數37萬
    -2020 Q4 👉50萬以內1.1%,開戶數66萬
    -2021年更改成等級制度,10萬以上才享有1.1%

    4.第一銀行 iLeo 55萬戶 相較去年同期增加35萬
    -2020 Q1👉12以內1.2%,開戶數20萬
    -2020 Q4 👉72萬以內1.2%,開戶數45萬
    -穩扎穩打沒有太大變化
    iLeo|https://pse.is/H4H8E (1.2%超高活存利息)

    5.王道銀行 45.7萬戶 相較去年同期增加2萬
    -2020 Q1👉3個月30萬以內1.68%,開戶數43萬
    -2020 Q4 👉優惠縮水而零碎,開戶數45.2萬
    -2020開始王道推出的優惠都以限時為主,並且利率都不高
    王道銀行|https://pse.is/KGYJB (享100現金回饋)

    6.中國信託 My Way 36萬戶
    -簽帳金融卡國內1% / 海外2.5%
    -英雄聯盟簽帳金融卡 外送、指定通路10%
    中信英雄聯盟卡|https://ctbc.tw/dYTtRf (指定通路/網購10%)

    7.華南銀行 SnY 24萬戶
    -階梯式10萬以內最高2.5%

    8.聯邦銀行NEW NEW Bank 22萬戶
    -10萬以內2%

    9.彰化銀行 e財寶 19萬戶
    -10萬以內1.2%,符合條件15以內1.5% (條件較複雜)

    10.合庫銀行 14萬戶
    -12萬以內1.2%

    [補充]
    兆豐銀行 Megalite 10萬戶
    -10萬以內1.2%

    遠東商銀 Bankee 6.1萬戶 / 2020Q4 4.1萬戶
    -5萬以內2.6%、5萬以上不限金額0.6%
    - SHINLI社群佔了1.1萬戶
    -小資族首選👍
    遠銀Bankee|https://pse.is/FDDA4 (2.6%活存利息)

    上海商銀CloudBank 3.9萬戶
    -最高50萬以內1.2%

    數位帳戶總計有720萬戶

    [純網銀]
    📌樂天純網銀 3.6萬戶
    樂天純網銀|RI9HCV (透過推薦碼註冊享100)
    📌LINE Bank 當天申辦就湧入1萬以上的開戶,但也因為這樣造成當機
    他的用戶數我自己個人蠻看好的
    🔺但至於純網銀有沒有辦法取代數位帳戶,我個人認為性質還是不太相同

    [成長]
    📌3個月內成長的80萬戶成長11%,一年成長60%
    1.手機便利性越來越多,而且理財意識抬頭,申辦時間短所以意願高
    2.優惠的競爭百家爭鳴,不管是活儲或者是免手續費優惠
    3.多方結合,像是行動支付、證券戶、綁定信用卡回饋更高,開一戶享多重優惠
    4.社群媒體宣傳,近期理財類型的創作者越來越多,大家也常常分享

    [觀察]
    📌本身用戶數多的銀行,數位帳戶不一定要推出高利率,用戶數也會比較多 ex.國泰KOKO / 中信MY Way
    📌官股銀行的數位帳戶其實做得不錯,人數都有不斷的再攀升

    詳情|https://www.banking.gov.tw/ch/home.jsp?id=591&parentpath=0,590&mcustomize=multimessage_view.jsp&dataserno=201911270001&dtable=Disclosure

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    玉山Pi錢包|https://shinli.pse.is/PSTRY (PCHome 5%回饋無上限)
    GOGO卡| http://comparegroup.go2cloud.org/SH1ju (行動支付/網購6%)
    永豐JCB|https://shinli.pse.is/N4YCD (網購6%)
    富邦momo|https://shinli.pse.is/RBJNF (網購3回饋無上限)
    樂天信用卡|https://shinli.pse.is/EUV7G (網購5%)

    💡外送信用卡💡
    中信英雄聯盟卡|https://ctbc.tw/dYTtRf (指定通路/網購10%)

    💡一般消費信用卡💡
    台新玫瑰Giving卡|https://pse.is/3cjgtb (假日3%)
    花旗現金回饋PLUS鈦金卡|https://pse.is/3al9qa (指定通路10%)
    聯邦賴點卡|https://pse.is/3b4lj5 (國內2%/週六7%)
    富邦J卡|https://shinli.pse.is/U8UWP (國內3%無上限)
    星展ECO永續卡|https://shinli.pse.is/RNHW6 (行動支付13%)
    FlyGo卡| https://shinli.pse.is/UTMAF (高鐵/飯店6%)
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    GOGO卡|  https://shinli.pse.is/V29G4 (行動支付/網購6%)
    凱基魔Buy卡|https://shinli.pse.is/3amq3r (指定行動支付享8%)
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    💡里程信用卡💡
    匯豐旅人-輕旅卡|https://shinli.pse.is/TRNK2
    匯豐旅人-御璽卡|https://shinli.pse.is/UYM33
    匯豐旅人-無限卡|https://shinli.pse.is/SWY28
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  • 80萬0利率 在 林胡椒 Youtube 的最讚貼文

    2021-04-28 21:00:02

    百善孝為先啦!幫椒媽換一下廚房!ok的啦!
    雖然我只有7000元預算
    但因為有POYA Pay搭配玉山寶雅聯名卡
    刷到1萬也是ok~

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