晶泉丰旅｜晶華集團礁溪精品溫泉，輕日式泉思套房享半露天湯池靜謐紓壓 晶華旗下精品溫泉，礁溪晶泉丰旅每房設有半露天溫泉池，木質格柵與綠竹交織輕日式靜謐度假感。4日限時團購（只賣到9/13），5折入住一房一廳一衛的泉思套房，5899元包含點心飲料、紅白酒暢飲與早餐，加購高鐵票8折優惠。 迷人溫泉旅宿，懂得氣氛營造。晶泉丰旅以大地色建築為基底，木色格柵包圍，洗鍊外觀，已經跟溫泉鄉絕大多數旅宿，劃出區隔。晶泉丰旅是晶華酒店集團的精品型溫泉酒店，格柵延伸臥室，輔以綠竹點綴，襯托現代禪風的溫潤。 泉思套房開箱 泉思套房是價格最平易近人的套房房型，包含臥房、客廳、浴室與位在陽台的半露天風呂。 12坪空間不大，帶有日式靈魂的溫暖和室，設計成洞穴的臥床區域，超舒服的啊。房間被溫潤原木包覆。一進門是玄關換鞋區，一邊是衣櫥，可將厚重衣物直接掛起。轉個彎，來到臥室與客廳之間，中間絲質滑門一推，可區隔出兩個空間。不是傳統日式的和室風格，而是融合現代感的設計。空間像個溫暖洞穴，採用與牆面相輔相成的暖光設計，進入臥室讓人有一種放鬆、好放鬆、想睡、好想睡的感覺，是一個會讓人好好入睡的溫暖洞穴。 晶泉丰旅 x 瓦勒斯限時團購 * 閃購日期：2021.09.09（四）10:00am – 09.13（一）10:00am * 入住日期：2021.09.09 – 2021.11.30 * 閃購價格：平日（週一至週四入住）雙人5,899元；旺日（週五、週日入住）雙人6,399元；假日（週六入住）雙人7,699元 * 價格包含：享用迎賓茶點與飲料、傍晚Happy Hour酒精飲品，以及隔日早餐。設施包含頂樓無邊際溫泉泳池、捷絲旅礁溪館大浴場、露天風呂及兒童遊藝空間（疫情期間，開放狀況依照現場作業為準） 完整文章 🙋🏻‍♂️ https://wallacewang.tw/3233 @wellspringbysilks #travelblogger #travelblog #travelgram #travelbloggerlife #瓦勒斯 #晶泉丰旅 #礁溪 #礁溪溫泉 #晶華酒店

— 全球首家「IKEA Hej 行動商店」在嘉義，北歐風純白貨櫃屋人氣鯊魚玩偶、推車都買得到！ — - >>>追蹤我們 @juksy_mag IKEA 宜家家居全球第一座「IKEA Hej 行動商店」即將在 9/8 正式開幕！首站落腳於嘉義市文化公園的諸羅印象廣場，由 7 座貨櫃組合而成純北貨櫃屋，搭配北歐風內裝，好逛又好拍！包括 IKEA 爆紅的 BLÅHAJ 鯊魚玩偶、RASKOG 推車等這裡通通買得到，9/8 開幕當天至 9/15 期間內，IKEA 卡友只要在 IKEA Hej 行動商店消費，就送超萌「鯊魚口罩」，現在就跟著小編一起搶先直擊吧！ 📍 全球獨家「IKEA Hej 行動商店」純白貨櫃屋 「IKEA Hej 行動商店」是全球第一座採用貨櫃組合形式的店型，方便移動到各個城市，且跳脫以往大型店需要遼闊腹地，能夠更接近人潮聚集的商圈，位置更便利！此外，呼應 IKEA 環保永續的理念，「IKEA Hej 行動商店」選用二手的貨櫃再利用，易於拆卸與運送的貨櫃，能夠重複使用重組。另外，貨櫃頂端特別設置頂棚增加隔熱，大幅降低室內空調所需的耗能，店內全數採用 LED 燈，並規劃大面積的玻璃門與櫥窗，以自然光代替室內燈光照明，採光一極棒，還能節約能源！ 📍 近百件 IKEA 精選熱賣商品 首站選在嘉義文化路夜市商圈的公園，「IKEA Hej 行動商店」由 7 座貨櫃搭設成而成，外觀排列方式以 IKEA 最具代表性的 Allen Key（IKEA 六角板手）為靈感，展現 IKEA 家具可自行組裝的精神。兩層樓的賣場 1 樓為 18 坪，2 樓僅有 7 坪，面積加起來約莫 25 坪，在有限的小空間中，採用自然明亮的北歐現代風格設計，搭配 IKEA 最經典的 IVAR 原木系列做為主要層架，展示近百件 IKEA 精選熱賣商品！ 📍 人氣商品鯊魚玩偶、推車、抽屜櫃通通有 1 樓依據動線可分為客廳收納、餐廚時光、自在空間區，為了滿足嘉義的鄉親們，IKEA 這次特別精選全台最暢銷的近百件商品，包括各種熱賣的收納好物、家飾品、餐具、兒童用品等經典商品，像是 BLÅHAJ 鯊魚玩偶、BÄSTIS 毛絮黏把、ISTAD 保鮮袋等。接近結帳區則會販售 4 款小家具，包括全台熱賣的 RASKOG 推車、MARIUS 椅凳、以及四百元有找的 LENNART 抽屜櫃等，讓嘉義的朋友輕鬆把 IKEA 的百元好物帶回家！ 📍 所有 IKEA 商品直送到你家 2 樓則提供家具諮詢服務，民眾可以透過現場或線上預約，由 IKEA 服務人員提供免費的系統家具規劃與商品下單服務，除了現場販售的商品之外，所有 IKEA 販售的近萬項商品都可以透過 2 樓現場人員下單，直送到家。除此之外，現場還設有數位互動螢幕，方便大家找尋更多佈置靈感與商品。 📍 IKEA 嘉義期間限定「莓果派對霜淇淋」 而每次到 IKEA 必吃的霜淇淋，「IKEA Hej 行動商店」也推出開幕期間限定販售的「莓果派對霜淇淋」，經典的香草風味霜淇淋絲滑爽口，搭配覆盆子夾心餅和巧克力莓果麥片，杯身上還有可愛的插畫設計，只有這裡才吃得到！之後也會有其他口味登場，嘉義人絕對要來拍照打卡炫耀！ 📍 「IKEA Hej 行動商店」開幕滿額贈 為歡慶開幕，於 9/8-9/15 期間內，卡友只要在「IKEA Hej 行動商店」消費，就送超萌鯊魚口罩乙組（限量 1200 組）；消費滿 660 元，再送限量帆布包及造型徽章乙個！因應疫情，「IKEA Hej 行動商店」也遵循政府防疫措施，入店配需戴口罩、進行實聯制，入店前測量體溫、酒精消毒等。另外，賣場內也同步遵循政府相關規定來管理人流，讓大家逛得開心又放心！本次「IKEA Hej 行動商店」是期間限定的店型，目前預計會在嘉義到明年初，鄉親們絕對要把握時間前往朝聖！ IKEA Hej 行動商店 開幕時間：2021 年 9 月 8 日 15:00 開放陸續進場 地址：嘉義市東區垂楊路 360 號 (實際位置座落在嘉義文化公園諸羅印象廣場，位於文化路與康樂街口) 正式營業時間： 1 樓 IKEA 家飾品選購+霜淇淋販售 13:00-21:00 2 樓 家具諮詢服務 14:00-20:30 - Editor: Iris || ⁠#juksy⁠ || 📸 JUKSY、 @ikea_taiwan #JUKSY街星 #IKEA #IKEAHej行動商店 #嘉義 #嘉義文化公園 #貨櫃屋 #打卡景點

◎ 洪宅 2021 / ●規劃一案： 購屋前期花費232.36萬 (透過仲介購屋) 電器花費21萬 (未分期方式) 裝潢花費75.9萬 (含監工費不含設計費) 家具花費5萬 (自購) 此案共334.26萬 ●屋主： 洪先生30歲，從事西裝訂製業，月薪四至七萬 找房要求，三房兩廳，以台中水湳地區為主。 總預算350萬，包含找房與裝潢。 從2021年1月開始透過仲介找房， 於2021年5月看上了四房兩天透天老屋， 期間看過至少15間的公寓。 ●此屋現況 40年建物、土地24坪、兩樓層建平共46坪 一樓為孝親房、客廳、廚房、浴室 二樓為一主臥、兩次臥、廁所 共四房兩廳一衛浴一廁所 坐落於水湳市場附近。 ●此屋房價 購入金額為1038萬 房仲2%手續費20.76萬 仲介費與各項稅務約4萬 貸款8成 頭期款207.6萬 每月貸款4萬與家人一同負擔。 頭期支出：207.6+20.76+4 共232.36萬 ●房屋探討 原本洪先生也是以電梯大樓方向看房 從700~900房價看了不少間數， 因為水湳透天基本上是1100萬起跳 所以沒有預算在透天上面， 此屋釋出不到一個禮拜以開價1088萬 以早上看屋中午斡旋晚上簽約的方式 議價1038萬買下此屋。 所以看屋多看，看對了要盡快下手。 也要熟識好的仲介才能夠得到最快的消息! 談到最好的價格! ▲台中買屋賣屋請找 李忠儒 粉專 https://www.facebook.com/duncan1688/ ●裝潢方面： 現金350萬扣除房屋支出232.36萬 剩下117.74萬可以使用 裝潢，購買電器，傢俱。 洪先生原本舊家有基本家具與家電， 因為舊家的電器老舊也須淘汰年限 所以冷氣+冰箱+洗衣機費用先預抓出來 冷氣五台禾聯品牌17萬 冰箱3萬 洗衣機1萬共21萬 裝潢以1.水電 2.泥作 3.系統廚具 以用電安全跟廁所防水為重要修繕 4.木工 5.造型鐵件 6.隔間規劃 來完成二樓的天花板與一樓造型天花板 還有廚房與客廳的隔間。 以上費用共花費69萬 統包監工費10%6.9萬 共75.9萬 洪先生期望公共空間有新屋感 所以傢俱僅規劃公共空間 其餘個人空間沿用舊家傢俱使用。 購得餐桌·櫥櫃·電器櫃·電視櫃·茶几·沙發·鞋櫃·穿鞋櫃共支出5萬 傢俱的質感有高有低，依照個人預算去挑選 可以接受的品質與價位。 ●阿森分享： 案件最後要告知各位 預算跟規劃是很重要的一件事情! 預算要先提出才能進行規劃，千不可開空頭支票! 在有限的預算規劃出可以負擔的房子 是一件很重要的事情。 很多人說百萬千萬豪宅， 但只能等真的賺到1038萬之後才能夠住得起這樣的房子嗎? 等到洪先生真的存到1038的時候也大概五十歲了， 房子也漲到不止1038萬了。 所以利用規畫方式讓洪先生以350萬預算完成了人生第一棟千萬宅 讓自己的家人能夠安心生活、品味生活。 目前手邊有 套房一案 透天一案 店面一案 兩房公寓一案 等資料整理完成之後會再跟各位分享。