遇到惡房東真的是會哭....
保護自身權益真的很重要 🤭

#惡房東 #權益 #房客 #591短影音

什麼房間髒啦…家電壞掉的…
兩個月押金不退就是不退欸😠

#惡房東 #存證信函 #支付命令
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家具壞掉 牆壁汙損就要扣押金??
沒那麼簡單!!!先來看看這篇吧🤓

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第一次租屋總是不小心吃悶虧
我們也不例外XDD
大家還有什麼租屋經驗可以分享給我們～～～
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📌章節資訊
00:00 開場不囉嗦🤙🏽
00:43 Peter入鏡啦！！！
01:06 租房怎麼找？！
02:06 租屋觀察重點須知！！！
06:34 屋內檢查重點！！！
10:11 屋內配置必知！！！
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#一次系列 #租屋 #租屋必知

全台灣有300萬的租屋族，但無殼蝸牛在外租屋，就怕遇到惡房東跟有問題的房子！到底要怎樣才能避免踩到租屋地雷，今天我們就請到身經百戰的租屋族代表陳沂、房市專家Sway、還有主播張佳如，一起跟大家破解各種租屋陷阱。

2:20 修繕費房客要付嗎
5:22 水電費多少才合理
7:23 退租時慘被亂扣押金
9:20 一招防止房東擅自進入房間
11:55 租到凶宅怎麼辦
16:00 看房時記得帶這個
17:39 三招抓出隱形惡鄰
20:33 真假房東怎樣分辨
22:50 小心租約被調包
24:37 房東不給報稅怎麼辦

#陳沂 #Sway #下班經濟學 #謝哲青 #路怡珍

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⚠️本節目與來賓所推介個股無不當財務利益關係，資料僅供參考，投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險

飲酒過量 有礙健康

171119TVBS 花8萬修裝潢 控房東不認帳約滿就轉租
影片網址→https://youtu.be/SH87Sun2ZQc

又有人碰上惡房東，房客投訴住了兩年，每次洗衣機冷氣壞掉，向房東反映對方都置之不理，但更過分的是，因為房間老舊，當時房客曾向房東溝通想自己裝潢，房東同意完反而事後不認帳，約滿之後表明不續約，還用更高的租金出給別人。

記者 戴慈慧 / 攝影 鍾尹倫 報導

木頭地板襯著米白色內牆，在住客巧手打造下，套房鍍上質感，但其實住在這裡卻是滿滿惡夢。

房客：「我們就一直使用壞掉的洗衣機，就是半自動，洗完之後要在那邊顧，希望他協助修繕，但他給我們態度還滿強硬的，說我這地段好就算這樣還是有人要租。」

住了兩年東西壞了一堆，還有房間裡這台冷氣至少超過10年，中途還壞了三次以上，向房東叫修全無回音，而且房客取得房東同意後改裝房間，將地板翻新成木頭質感材質，也把有壁癌的牆壁重新粉刷，一共花了八萬。

但事前取得共識，房東事後卻不認帳，甚至還在租約期滿當天表明不續約準時趕人，並且把房客整修好的房子，更高價租給別人。

房客：「我在591看到房東的租屋資訊改成14800，隔天那個物件就不存在了，（原本房租是13000嗎）是的。」

但房仲業者提醒，未來如果房客想改裝房屋，一定要記得保留房東同意的任何紀錄，因為若是租約上，明載交屋時需「回歸原狀」，房東有權利要求房客復原。

房仲陳泰源：「房東他就是覺得他想要恢復原狀，說不定房東可以要你賠之外，還可以要求你再恢復原狀喔。」

實際拜訪房東家，沒有任何人回應，但最近惡房東案例，甚囂塵上，租屋族務必謹慎比對，並且保留關鍵對話紀錄，別讓自己租房生活，變成惡夢。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/local/818522

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/11/171119tvbs-8.html