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#走失協尋
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[姓名]小不點、點點
[地點] 桃園市楊梅區四維二路12號（瑞塘區市民活動中心）旁邊有土地公廟
[性別] 公
[年齡] 2歲
[健康狀況] 已結紮身體健康
[個性&特徵] 短腿曼赤肯、乳牛斑點、沒有項圈、有打晶片
[其他備註]貓咪比較不親人，怕生，如果有看到他請先不要抓他，馬上聯絡我就好。
[聯絡方式]
陳小姐 0915590283
https://www.facebook.com/100000245584213/posts/4734089543275852/?extid=qT7bpxTBavZYgot0&d=n

暑假，租屋市場的旺季，許多大學新鮮人與剛出社會的畢業生，焦急地在未來求學工作的城市裡，尋找一方安棲之所（小編絕對不會承認自己最近也找房找到快昏倒）。日前媒體報導（https://reurl.cc/z8xREQ），根據591出租網統計，雙北都會區在2015-2020年間，租金上漲幅度達到近三成，不可謂不驚人，這對於經濟尚未成熟、無法負擔台北都會區驚人房價、大多是租屋族的年輕族群來說，無疑是雪上加霜。


為了遏阻高房價、高租金，有立法委員及民間團體提議課徵「#囤房稅」，引起正反雙方的一陣大論戰。內政部回應，認為「透過統計資料與大數據分析，臺灣囤房問題有限⋯⋯囤房稅對空屋率的影響並不顯著」，讓我們暫且先將囤房稅是否能抑制空屋率的論戰放在一邊，我想有許多讀者看到內政部的回應，首先應該都會有點黑人問號，為什麼當我們談論房價與租金時，內政部卻在談「#空屋率」呢？這是因為內政部的分析預設了「空屋多，房價就高；空屋進入市場，就能均衡市場供需、降低房價」。而本週的巷仔口，就要和大家一起來討論，這樣的論述邏輯，可能存在什麼樣的問題。


國立清華大學社會學研究所的博士候選人傅偉哲，透過分析人口與住宅普查的空屋資料，以及內政部的空屋數與房價數據，發現「#空屋率與房價」的關係並不單純，他發現「空屋增加、房價就會增加」的說法，僅適用人口正在成長的都市發展區（如新北市、桃園市）。對於台北市來說，總空屋數不只跟房價無關，甚至是相反的發展趨勢。偉哲強調，空屋率不應該做為政府相關部門決策的主要衡量指標，更不應以此輕易否定課徵囤房稅對於房價的影響效果。房價問題絕對是未來影響台灣所得分配與社會不平等的重要議題，請大家一起來關心！


文章連結
傅偉哲〈台灣住宅有「三高」——淺析台灣的土地、空屋與社會不平等〉
https://twstreetcorner.org/2020/07/28/fuweiche/

https://www.591.com.tw/cZUDp?s=i
**********危機入市，買股票不如跟著大戶買土地**********
武漢肺炎，危機入市，回顧2003年SARS，台灣的房地產市場當時來到相對低點，後續的漲幅相當驚人。
就現況來看，自2014年以來台灣的房地產市場已經整理了5年，2020年起台商回台投資的腳步加速，帶動了房地產市場的需求，所以各大建商與壽險們紛紛開始獵地。近期看到國泰人壽在桃園買地的消息，整理近一年來國泰人壽在桃園買地的資料如下：
(1) 2020年國泰人壽於1月20日公告，以4.74億元，取得桃園市桃園區三民段96地號土地，431坪，換算價格約110萬/坪。
(2) 2019年7月10日，以3.97億元，買下桃園市桃園區三民段95地號土地，385坪，換算價格約103萬/坪。
(3)2019年5月3日，以9.81億元，買下桃園市桃園區三民段92及93地號土地，972坪，換算價格101萬/坪。

https://www.591.com.tw/cZUDp?s=i